Просторная, светлая и юридически чистую квартиру на ул. Аминева, 10. Продажа напрямую от хозяев.
ИНЖЕНЕРНЫЙ ПАРАМЕТР ПЛОЩАДИ:
• 74 кв. м — общая площадь квартиры с учётом просторных лоджий/балконов
• 67.7 кв. м — чистая отапливаемая площадь по паспорту БТИ (без учёта балконов).
• Планировка на две стороны (самый востребованный "самолёт"), комнаты изолированные, просторный коридор и огромный потенциал под качественный ремонт.
ГЛАВНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ И ТАКТИЧЕСКИЕ ПЛЮСЫ:
• Огромная 14-метровая кухня! Настоящее сердце квартиры, редчайший и самый востребованный размер для домов этого типа в Самаре. Идеально встанет любой гарнитур и большая обеденная зона. (в доме есть газ!)
• Царский 8-й этаж. Высший экологический фильтр! Никакого шума от дорог, выхлопных газов и самарской уличной пыли. В окнах всегда максимум естественного дневного света, солнца.
• Абсолютно новый лифт. (идут замены лифтовых кабин, моторов в доме)
• Честный деревянный пол (зал, коридор) Кондовая, сухая доска. Можно отциклевать под премиальный эко-стиль, либо использовать как вечную ровную основу под ламинат/паркет.
• В доме нет работающего мусоропровода, и никаких вытекающих из него проблем.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Документы полностью готовы к быстрой сделке. Никаких обременений, залогов, арестов и долгов по коммуналке нет и в помине. В кредите не была. Чистая продажа, подходит под любую ипотеку и маткопитал. Оба собственника согласны на сделку, будут лично присутствовать.
Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад, рынки, торговые центры, гаражный комплекс. Около дома много парковочных мест.
Готовы оставить мебель по договоренности, при необходимости быстрый вывоз.
Уважаемые риелторы, посредники и помощники! Звонить ТОЛЬКО при наличии реального, живого клиента с деньгами.
Уважительный, символический торг при выходе на сделку.
