Продается комфортная, с видом на Волгу двухкомнатная квартира в самом центре Самары. Подойдет для людей, любящих свободу, широту и уют.
- Общая площадь - 63,3 кв.м.
Окна выходят на две стороны дома:
- зал - 22 кв. м. на юго-запад (вид на Волгу), из зала дверь на лоджию. Ветер зимой дует по касательной, не так как по стороне дома, которая на Волгу прямо смотрит.
- спальня - 13,1 кв. м на юго-запад (окно выходит на лоджию) Волги не видно.
- кухня - 14,9 кв. м. окна во двор (на северо-восток).
- ванная комната 6,2 кв.м. с окном (на северо-восток).
- лоджия - 4,2 кв.м.
- Все комнаты практически квадратной
формы. Несущая стена одна (если решите делать перепланировку, свободно можно придумать что хотите).
- Кондиционеры во всех комнатах и на кухне.
Сам дом был построен по индивидуальному проекту для руководителей Куйбышевской ГРЭС.
На этаже всего две квартиры, широко и свободно.
В квартире был сделан капитальный ремонт.
Другие плюсы:
- лучшая локация в центре Самары, и это не рекламные слова, а так и есть. Сколько я смотрела домов в округе, нет такого как наш. Можете меня опровергнуть, если покажете дом, который обладает лучшей инфраструктурой.
- Набережная и пляж 5 минут неспешной ходьбы. Театры, Иверский монастырь, Струковский парк. Рестораны, кафе, магазины, пекарни, салоны красоты, музеи. До старого центра вы свободно дойдете за пятнадцать медленным шагом.
Так что погулять и провести досуг есть где и все это рядом с домом и пешком.
- широкий закрытый двор под шлагбаумом с бесплатной парковкой. Очень редко бывает, что машину не поставить. Обычно все умещаются.
- со стороны Волги оборудованная детская площадка и калда.
много деревьев, ухоженные газоны летом.
- дом поставлен на программу благоустройства администрацией города, так что скоро будет ещё комфортней сам дом окружающая территория.
- подъезд у нас чистый, цветочки и картины на стенах. Скоро будут делать ремонт.
- два выхода из подъезда ( на Студенческий и во двор).
- соседи в моем подъезд все культурные и не громкие. Если и пьют, то тихо.
- у нас ТСЖ. Все вопросы по дому решаются самими жильцами. За домом хороший уход, так как жители сами заинтересованы в том, чтобы с домом все было в порядке.
- отличный слесарь, приходит быстро и решает все вопросы.
- коммунальные платежи с электроэнергией около 9000 рублей.
- модный номер квартиры 63 (как наш регион).
- есть свой подвал со входом из подъезда за металлической дверью. Площадь примерно 2,5*3,5 кв.м. (рулеткой не измеряла).
Очень любят наш дом москвичи. Снимают квартиры на лето. Говорят, что для них это курортная зона))
Минусом можно считать только то, что нет лифта и это четвёртый этаж. Будет небольшая кардио нагрузка, тем не менее, лестницы на ход ноги у нас удобные.
- Оставляю кухню, сантехнику, кондиционеры, гардины, шторы, часть мебели и о чем договоримся с новыми хозяевами.
