Алабинская
4 минуты на транспорте
9 680 000 ₽
145 127 ₽/м²
Номер объекта: 137987
Менеджер объекта: Пигузов Антон
# Статусная квартира в легендарной сталинке в самом сердце Самары
**Продаётся просторная 3-комнатная квартира по адресу: г. Самара, ул. Самарская, 148.**
Это предложение для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и атмосферу, историю и престиж. Дом был построен в **1939 году** по индивидуальному проекту и относится к числу знаменитых "обкомовских" сталинок — домов, которые и сегодня считаются одними из самых статусных и востребованных в историческом центре Самары. Квартал представляет архитектурную ценность и сохраняет неповторимый облик старого города.
### Атмосфера настоящей сталинки
Высокие потолки, толстые кирпичные стены, широкие лестничные пролёты и благородная архитектура создают ощущение основательности и респектабельности. Такие дома не теряют своей ценности с годами и всегда остаются востребованными.
Квартира тёплая, светлая и сохранила аутентичный характер сталинской эпохи. При этом выполнены важные современные обновления:
* капитально отремонтированы санузлы и прихожая;
* полностью заменены трубы водоснабжения;
* установлены новые радиаторы отопления.
Квартира долгие годы принадлежала одной семье, что говорит о бережном отношении к дому и его истории.
### Закрытый двор и комфорт центра города
Особое преимущество дома — **закрытая территория с въездом через шлагбаум**, где всегда спокойно и безопасно. Тихий зелёный двор выгодно отличается от большинства центральных кварталов и создаёт ощущение приватности в самом центре города.
### Лучшее расположение в историческом центре Самары
Дом находится в окружении главных достопримечательностей города. В нескольких минутах пешком:
* площадь Куйбышева;
* Самарский академический театр оперы и балета;
* театр драмы;
* Струковский сад;
* набережная Волги;
* пешеходная улица Ленинградская;
* лучшие рестораны, кофейни, музеи и культурные пространства города.
Совсем рядом строится станция метро **"Театральная"**, что ещё больше повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность района.
### Квартира для людей, ценящих стиль и статус
Это не просто недвижимость — это возможность жить в одном из самых красивых и престижных домов исторической Самары, наслаждаясь архитектурой, атмосферой старого города и всеми преимуществами современного центра.
Подобные квартиры появляются в продаже крайне редко. Это достойный выбор как для комфортной семейной жизни, так и для долгосрочной инвестиции в недвижимость, которая сохраняет свою ценность на протяжении десятилетий.
