3-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Самаре

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Пушкина в Самаре. Общая площадь составляет 103.3 кв.м (без учёта лождий), что позволяет создать удобное пространство для жизни. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущения простора и свободы. Установлены все счётчики (вода, электричество, тепло), что существенно экономит затраты по коммунальным платежам. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Площадь кухни составляет 14.7 кв.м, имеет выход на просторную лоджию площадью. В квартире предусмотрены два отдельных санузла, что удобно для большой семьи или гостей. Здесь также есть две лоджии 5.1 и 2.5 кв.м, где можно обустроить уютные зоны для отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает передвижение по дому еще более комфортным. Также на этаже есть колясочная. Подземная парковка решает вопрос хранения автомобиля, поэтому вы всегда будете уверены в его безопасности. Жилой комплекс окружен всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми, а также ВУЗы. Близость к клиникам и магазинам делает ежедневные дела проще и экономит ваше время. До станции метро "Алабинская" можно дойти пешком за 20 минут, также скоро будет введена новая станция метро "Театральная". Квартира продается от собственника, без агентских комиссий, что упрощает процесс сделки, обременений нет. В шаговой доступности основные достопримечательности: площадь Куйбышева, площадь Славы, цирк, Ледовый дворец спорта, театры, красивейшая набережная Волги. Не упустите возможность приобрести квартиру мечты в новом доме с отличной инфраструктурой!

Спасибо, что обратили внимание на данное объявление. Итак, по пунктам: 1. Местоположение: 530 шагов от двери квартиры до пляжа (да, да, именно шагов от двери квартиры до пляжа на новой набережной) 2. Расположение дома: Окна спальни и кабинета солнце с восхода и до 10.00. С 12.00 и до заката солнце в окнах гостиной. Окна спальни и кабинета выходят во двор, поэтому нет шума от Волжского проспекта. Просыпаться Вы будете от пения птиц, т.к. во дворе много деревьев. Окна гостиной расположены в 100 метрах от Полевого спуска, под окнами яблоневый сквер, поэтому в гостиной достаточно тихо даже при открытых окнах (а они у Вас будут открыты постоянно в тёплое время года, смею Вас в этом заверить). 3. Виды: когда смотришь с балкона или из просто из окон гостиной, то Вашему взору открывается прекрасный вид на Волгу, памятник Засекину, Яблоневый сквер. В любое время года, в любое время суток, когда Вы будете просто смотреть в окно, то будете получать эстетическое удовольствие от данного процесса. Ваши глаза будут отдыхать, а душа чувствовать умиротворение. 4. Качество дома: данный дом можно назвать поздней сталинкой. Перекрытия железобетонные, толщина стен составляет 75 см., на зиму мы перекрываем отопление в некоторых комнатах, т. к. становиться жарко. По документам дом построен в 1960 году, однако это не так. Первые два этажа построены 1950-х годах, а в 1960 было надстроено ещё 4 этажа. (благо фундамент и толщина стен спокойно позволяли это сделать). 5. История владения: мы вторые владельцы, до этого квартира находилась во владении одной семьи. 6. Ремонт: ремонт сделан летом 2023 года. В дизайне старались выдержать скандинавский стиль. К сожалению, из-за санкций, нам не удалось привезти часть первоначально планируемых стройматериалов, поэтому они были заменены на аналогичные. 7. Планировка: квартира включает в себя объединённую кухню-гостиную 28 метров, кабинет, спальня, гардеробная, совмещённый санузел. Перепланировка узаконена (спасибо предыдущим владельцам). 8. Будущее: если вы инвестор, то это квартира не для Вас. Это не инвестиция, это коллекционирование. Через 15 лет, когда территорию бывшего завода ЗИМ окончательно застроят надгробными плитами типа ЖК Парус это место станет аналогом Остоженки (только с самарским колоритом). Это игра в долгую. Заранее хотел бы ответить на Ваш вопрос - "Почему такая цена? Ведь за эти деньги я могу приобрести квартиру гораздо большей площади". Ответ - "Мы прекрасно осознаём ситуацию на рынке и понимаем за что мы выставили цену". Квартира для тех кто понимает и может себе это позволить. Благодарю за внимание.

ВНЕСЁН ЗАДАТОК Продам свою трёхкомнатную квартиру в ЖК Королёв. Не заинтересован в услугах риэлторов. Я собственник более пяти лет, с этапа строительства дома. Продажа прямая, гарантирую быстрый выход на сделку и полный пакет документов без нюансов. Маткапитал не использовался, без обременений. Идеальное расположение: детские сады, школы, общественные места, отличная транспортная доступность (расположение гораздо лучше, чем Панова Парк). О самой квартире: 84,7м2 по выписке, более 95м2 по полу с учетом балкона. Три изолированных комнаты и большая кухня. При ремонте подбирались самые надежные и качественные стройматериалы, сделано на совесть. Кухня и мебель ИКЕА (фурнитура blum), техника gorenje/bosch оставляю всё. Вся инженерия в идеале. В доме своя котельная, отопление по счетчику. Никаких отключений горячей воды и низкая коммуналка. Закрытый двор без машин, приветливый консьерж, видеонаблюдение, теплый двухэтажный паркинг с дешевой арендой. Дом обслуживает ТСН все платежи идут на конкретные дела, постоянно улучшаем дом для себя. Спецсчёт вместо капремонта. Пишите/звоните, оперативный показ и ответы на интересующие вопросы.

Продаю трёх комнатную (зал совмещён с кухней) квартиру на 12-ом этаже в ЖК Октябрьский, собственник. Площадь — 93 м2. B кваpтиpе 2 просторных спальни, 2 больших лоджии, кухня совмещенная с залом (32 квадратный метр!), два с/у и большой коридор. Отличная планировка с выходом во двор и на Волгу (вид шикарный, особенно закат) — распашонка. В квартире произведен качественный ремонт из европейских материалов тех лет, включающий в себя: полностью проведенные и функционирующие коммуникации, необшарпанные стены и потолки, частичная меблировка — заезжай и живи. В квартире жила одна семья с момента сдачи дома в эксплуатацию до сего дня. Квартира не арендная, никаких инцидентов и обременений. Соседи тихие и адекватные, все семейные люди. Развитая инфраструктура: подземный и наземный паркинг, несколько школ и , детских садов в пешей доступности — 5 минут, все дороги оборудованы пешеходными переходами и светофорами, в подъезде в течение дня сидит консьерж и следит за безопасностью. Куда можно дойти пешком : • 50м до продуктовых магазинов, аптека. • В соседнем доме Озон, Яндекс маркет, Wildberries, частная клиника. • В доме стоматология, ресторан Du pain, секция единоборств, водоматы. • Рядом много пекарен, есть ногтевые салоны и салоны красоты, магазины для ремонта, цветочные магазины, кафе, досуговый центр, ВкусВилл, поликлиника и рынок. Без преувеличения в радиусе 150 метров есть всё! • До метро Российская 12 минут пешком, также в шаговой доступности остановки общ.транспорта. • Хорошая развязка с Ново-Садовой улицей (5 минут пешком). • Рядом аэрокосмический университет, загородный парк, 20 минут спокойным шагом до Волги. Квартира от собственника (один собственник). Никаких скрытых платежей и комиссий посредникам. В обмене и помощи не нуждаюсь.

ЖК ВОЛГАРЬ. НОВЫЙ МИКРОРАЙОН С СОВРЕМЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ТИХОЕ МЕСТО. Продается ВИДОВАЯ просторная 3-комнатная квартира в одном из самых перспективных районов Самары — жилом районе Волгарь. Общая площадь квартиры составляет 71,3 квадратных метра, жилая площадь — 39 квадратных метров, а площадь кухни — 9,3 квадратных метра. Квартира расположена на 10-м этаже 17-этажного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а две лоджии добавляют еще больше пространства и комфорта. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. В планировке предусмотрен один отдельный санузел. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать дом своей мечты с нуля. в отделку входит стяжка пола, установка электрощитка с автоматами. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что значит, что подъем на 10-й этаж будет легким и комфортным. Есть пандус, поэтому квартира подходит для людей с ограниченными возможностями. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район активно развивается, что делает покупку этой квартиры выгодным вложением. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники. До метро "Алабинская" можно добраться за 16 минут на автомобиле, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продается от собственника, что облегчит процесс сделки и сократит дополнительные расходы. ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ. ДОМ НА СДАЧЕ, ПОСТРОЕН. Все документы готовы к сделке. Если у вас есть вопросы по ипотеке или другим условиям — мы открыты для обсуждения. ПРИНИМАЕМ ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ.

Агентам по недвижимости не беспокоить Вид на р. Волгу Квартира 120 кв. м., этаж 23 Квартира новая, планировка свободная, черновая отделка Жилой комплекс Парус ул. Мусоргского, 1А Право собственности оформлено Собственник Не всегда есть возможность ответить на звонок, если не дозвонились, напишите мне сообщение на ЦИАН, я обязательно Вам отвечу.

Продается 3 комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом в элитном ЖК "Пять Звезд" по ул. Самарская, д. 263, Ленинский район. Общая площадь квартиры 110 кв.м. (без учета лоджии 107,6). жилая 30 кв.м., 2 изолированные комнаты (по 14,5 кв. м), кухня-гостиная 37 кв. м., 2 полноценных санузла (один с душевой кабиной, второй с ванной), две гардеробные с удобной системой хранения, застекленная лоджия с оборудованным рабочим кабинетом и видом во двор. Просторная прихожая с вместительными функциональными шкафами и большим количеством зеркал. Квартира с удобной функциональной планировкой, окна на две стороны, шикарный вид на Волгу и волжские закаты и Жигулевские горы, и во двор. Выполнен качественный современный ремонт (русской бригадой), остается вся мебель, техника (в т.ч. посудомоечная , стиральная и сушильная машины), дизайнерский текстиль (шторы, покрывала). Делали для себя, семья проживала на каникулах, продажа в связи с переездом в другой город. Квартира в стиле эклектика выполнена дизайнером Айгуль Султановой, интерьер публиковался в нескольких изданиях о дизайне интерьера. Отличный вариант "заезжай и живи". Дом расположен в исторической части города. Рядом развитая инфраструктура, магазины, рестораны, кафе, детские сады, школы, медико-технический лицей и лицей Спутник, больница им. Пирогова, набережная в шаговой доступности. Закрытый двор, детская площадка. Подъезд с консьержем. Заезд во двор со стороны ул. Самарская и ул. Садовая.

Прoдaм трёхкомнатную квартиpу oбщeй площадью 91.5 квадрaтных мeтров в ЖК Центральный. 2 совмещенных санузла с теплыми полами, также теплые полы на кухне, выход окон на две стороны дома с панорамным видом на юго-восточную часть Самары, балкон и лоджия согласно планировке. Ремонт сделан в светлых нейтральных тонах, есть отдельная комната под гардеробную, в кухонном гарнитуре установлены доводчики blum, поставлены немецкие трубы в санузлах. Тихие соседи как на самом этаже, так и на прилегающих этажах, 3 лифта в подъезде с возможностью доступа в подземный паркинг, круглосуточный консьерж, во дворе одна из самых больших детских и спортивных площадок в городе. Собственная домовая накрышная котельная вкупе с качественным фасадным утеплением дома создает постоянный комфортный температурный режим в квартире даже в небольшие для этого ЖК периоды межсезонья, а также исключает ситуации с периодическим отключением горячей воды. Бонусом низкие платежи по ЖКХ. Во всём ЖК развитая внутридомовая социально-бытовая инфраструктура от сетевых супермаркетов, аптек и детских садов до ПВЗ, швейных ателье и магазинов алкогольной продукции. Жилой комплекс расположен в географическом центре города, в шаговой доступности одна из главных транспортных артерий города — Московское шоссе, а также автовокзал. В непосредственной близости от дома большой охраняемый паркинг, 2 автосервиса и шиномонтаж, в 2 кварталах крупный рынок автозапчастей. В 5 минутах ходьбы муниципальные школа и детский сад.

РЕАЛЬНЫЕ ФОТО!!! Предложение напрямую от собственника. Продается стильная квартира 85,7 м2 в ЖК Рекорд с новым ремонтом. В квартире выполнен дизайн проект под евро-четырехкомнатную квартиру. Одно из главных преимуществ наличие 3-х изолированных комнат и кухни-гостиной. Кухня с встраиваемой техникой: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник. Фасады выполнены в эмали с фрезеровкой в цвет стен. Все стены окрашены краской, с декоративными молдингами, придающими интерьеру элегантность. Подоконники из натурального дуба Скрытые двери invisible, окрашены в цвет стен. В коридоре установлен большой шкаф длиной 3 метра и отдельная гардеробная для хранения вещей и детской коляски. В одной из спален так же оборудована функциональная гардеробная. Выполнен предмонтаж кондиционеров. Большая утеплённая лоджия. Станция метро в 10 минутах ходьбы. В квартире не проживали и никто не зарегистрирован. Все, что на фото, остается новому собственнику. Один взрослый собственник Квартира находится в уютном тихом районе, окруженном всей необходимой инфраструктурой. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные объекты, парки и многое другое. В пешей доступности ТРК Вива Лэнд. Сквер Калинина, Сквер Родина, Сквер Детский, Дворец спорта. Во дворе большая детская площадка. С появлением станции метро Театральная быстро и без пробок можно будет попасть в исторический центр города. Квартира сделана с душой, качественными материалами и грамотными специалистами. Купить жилье с ремонтом отличное решение для тех, кто ценит свое время и силы. Звоните прямо сейчас, не упускайте возможность жить в комфорте!

Квартирa вcя мебeлированная вcя теxника и мeбель оcтaeтся. Прoдaм 3x кoмнатную квартиру в новом домe. Пpедлaгаeм вашeму внимaнию уникальное прeдложeние уютнaя светлaя и cовpeмeннaя 3-кoмнaтнaя квартирa в одном из лучших жилых кoмплeксoв бизнeс-клaccа. ЖК Бpиг. Kвapтиpа наxoдитcя на солнeчнoй cтоpoне, в квaртиpе имеeтcя два санузлa, простopнaя кухня-гостинaя с пaнoрамным видoм на Волгу, а также детская и спальня. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Торг. Рядом развитая инфраструктура, все необходимые магазины, до Волги 5 минут ходьбы, запланировано строительство набережной, несколько детских садов, секции для детей, школа в пешей доступности + запланировано строительство новой школы, близость остановок транспорта, удобная транспортная развязка. Никто не прописан собственник один.

Просторная современная 3-х комнатная квартира в Ленинском районе в центре Самары в ЖК "120 квартал" . Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Самая удачная планировка из 3-комнатных в Жилом комплексе 120 квартал, лоджии на две стороны, двор без машин, подземный паркинг. Вся инфраструктура центра города в шаговой доступности.

Продается просторная трехкомнатная квартира под ипотеку 8% площадью 100,1 кв. м на 5-м этаже нового монолитного дома, построенного в 2024 году. Есть торг ! Высота потолков составляет 2,7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. Дом расположен на Гаражной улице в Самаре, в 20 минутах пешком от метро "Гагаринская". Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в новом доме. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать пространство по-настоящему своим. Площадь кухни составляет 22,8 кв. м, что делает ее идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире также есть два балкона, на которых можно организовать зону отдыха или разместить цветы. Санузел в квартире отдельный, что удобно для большой семьи. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко подниматься и с покупками, и с коляской. Парковочные места расположены рядом с домом, что исключает неудобства с поиском парковки. Жилой комплекс новый, а это значит, что вам не придется беспокоиться о капитальном ремонте в ближайшие годы. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и различные магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добираться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника, поэтому вы не переплачиваете за агентские услуги. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры!

Продается трёхкомнатная квартира в ЖК Изумрудный. Адрес 5-я Просека 131. Квартира на 6 из 18 этажей. Площадь по выписке из ЕГРН 76,5м2, с лоджией 6м2 получается 82м2. Жилая площадь 46м2, три раздельных комнаты 18,5м2, 17м2, 10,5м2. Кухня 11,4м2. Два санузла. Хороший качественный ремонт во всей квартире в отличном состоянии! Квартира светлая и очень уютная. Вся необходимая техника и мебель есть. Почти всё остаётся новым собственникам! Заходи и живи! Сама квартира на 2 стороны, что огромный плюс. Со всех окон видно р.Волгу. Можно наблюдать закаты. Дом кирпичный, очень тепло даже без радиаторов, 2018 года постройки. Один из самых востребованных районов "Просеки" , место где хочется хочется жить и наслаждаться жизнью! Река Волга в 10 минутах ходьбы. Есть свой пляж НФС, лодочные станции для переправы на другой берег Волги или на острова. Все необходимое есть поблизости: детские сады, школа 26, лицей Спутник, все виды магазинов, салонов красоты, супермаркет Перекресток, Магниты, Пятерочки, спортивные залы, МТЛ Арена. Квартира без обременений, долгов, максимально чистая и прозрачная продажа! Один взрослый собственник. Звоните, пишите на показ и по любым вопросам!

Предлагается к продаже 3-х комнатнaя кваpтира в ЖК Моcкoвcкий, нoвый дом 2024 гoдa. B дoме есть все нeoбxoдимoe для комфоpтногo прoживания. Pядом рaсполагаeтcя большaя пaркoвкa. В шагoвой доступности тц Letout mall, автомобильный рынок. Удобная транспортная развязка. До Самара Арена 8-10 минут на машине. Через дорогу расположен большой зелёный парк для прогулок с детьми. Оборудованные детская и спортивная площадки, окна жилых комнат выходят прямо во двор. Квартира новая, никто не жил, сделан базовый ремонт с возможностью сделать все так, как хочется именно вам, любые дизайнерские решения осуществимы. Звоните с 9-00 до 21-00.

От Собственника представляю Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в центре города, ЖК120 Квартал. Три комнаты, кухня, два санузла (в одном душ; в другом ванна). Закрытый двор, во дворе детская и спортивная площадка, консьерж, подземный паркинг, собственная котельная, и пешая доступность до всех привилегий центра города, в том числе набережной р. Волга, это все является преимуществом данного комплекса. Квартира светлая, уютная, с хорошим ремонтом, всей необходимой мебелью, и бытовой техникой, для комфортного проживания. Материалы массив, широкоформатная плитка, теплые полы, кондиционеры; заменены даже окна. Все сделано для себя. Нужно приходить и смотреть, квартира достойная. Выход на сделку без обременений. Чистая продажа. РИЕЛТОРОВ - просьба не беспокоить!

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК Новая Самара. Рядом расположен детский сад, спорткомплекс Кристалл, в ЖК есть новая современная школа, в 2.5 км расположен ТРЦ Мега. В квартире сделан евроремонт в классическом стиле: - полностью заменена электропроводка, установлена защита от перенапряжений, установлены проходные выключатели, в каждое помещение подведён сетевой кабель для интернет (в ТВ-зоны и рабочие места), выполнен предмонтаж для кондиционеров. - в санузлах установлены водоузлы (защита от протечек воды, защита от гидроударов, редуктора давления, фильтры, накопительный водонагреватель), встроенная душевая с немецкой душевой панелью AM-PM, подвесные унитазы GROHE, гигиенические души с термостатом, выполнена подготовка под установку стиральной машины и сушилки, электрические тёплые полы. - установлены пластиковые окна REHAU с атермальным покрытием (летом не жарко, зимой не холодно), обе лоджии утеплены и застеклены. - во всех комнатах сделаны 2-х слойные фальшстены (спрятаны трубы и конвертеры отопления), установлены декоративные решетки. - единым контуром уложен виниловый клеевой ламинат по всей квартире, в санузлах уложен керамогранит, качественные двери (не картонные), матовый натяжной потолок. Мебель на фото остаётся в квартире. В квартире никто не прописан, приобреталась в ипотеку без использования материнского капитала, 2 взрослых собственника. Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник, продаю 3-х комнатную, видовую квартиру (109 м²) в ЖК Гастелло (застройщик Трансгруз), на 20-м этаже в 22-х этажном доме. Дом очень тёплый, батареи не включаем даже зимой, хорошая звукоизоляция. 3 отдельные комнаты и большая гостиная-столовая. 2 совмещённых санузла, один с большой акриловый ванной, второй с душем. Отдельная гардеробная и просторная кладовка. Большая лоджия утеплена, разделена пополам, в левой части удобный рабочий кабинет с тёплым полом. Кухня большая, много рабочих поверхностей, оснащена всем необходимым: духовка, микроволновка, индукционная варочная панель (всё от французской компании Brandt), посудомоечная машина 60 см. и холодильник от Indesit. (технику можем оставить по договорённости). В каждой комнате кондиционеры (4 шт.). В доме своя крышная котельная, нет сезонного отключения ГВС. Низкие коммунальные платежи. Во дворе футбольная, баскетбольная и детская площадки. Небольшая парковочная зона и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка, рядом садик и школа, много магазинов. В 5 минутах ходьбы бизнес центр РДЦ и Охотный ряд. в 10 минутах езды большой торговый центр Космопорт и красивый парк Гагарина.