Купить 4-комнатную квартиру с балконом в районе Куйбышевский в городе Самара

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Сухая Самарка, м. Алабинская, Флотская улица, 11

15 минут на транспорте

5 950 000 ₽

100 337 ₽/м²

продаю самую теплую, светлую и уютную квартиру , в лучшем районе города , со всех сторон природа , речки , лес, и самый классный парк для проведения семейного отдыха . о квартире: во всех комнатах пластиковые окна и натяжные потолки , установлены счётчики на газ, воду и свет , застеклённый и отделанный балкон , квартира с хорошей и практичной планировкой. Очень развитая инфраструктура, за домом детский сад и школа , рядом парк, прекрасный лес, все магазины и аптеки , большой торговый центр "Точка Сити" в 10 минутах езды, до центра города 15 минут . Во дворе дома большая парковка . звоните , пишите, отвечу на вопросы . с продажей не тороплюсь , риэлторов просьба не беспокоить. ! Купить 4-комнатную квартиру с балконом в районе Куйбышевский в городе Самара.

Собственник

ID 88513022

3 недели назад

15 июн, 12:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 43 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Российская

5 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Владимирская улица, 40 от Куйбышевский

6 000 000 ₽

139 535 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в Самаре — создайте дом мечты! Ищете квартиру, где можно воплотить любые дизайнерские идеи? Предлагаем вам двухкомнатную квартиру без ремонта — идеальный холст для реализации ваших задумок! Основные характеристики: город: Самара; адрес: ул. Владимирская, д. 40; этаж: 7й; комнаты: раздельные — удобно для семьи или тех, кто ценит личное пространство; лоджия: застеклённая — можно обустроить зону отдыха или минисад даже зимой. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Выгодное расположение Квартира находится в одном из удобных районов Самары — на ул. Владимирской. Здесь гармонично сочетаются спокойная атмосфера и развитая городская инфраструктура. Что рядом: Образовательные учреждения: детские сады и школы в пешей доступности — идеально для семей с детьми. Медицина: поликлиники и аптеки рядом — забота о здоровье будет максимально удобной. Магазины и рынки: продуктовые магазины, супермаркеты и рынки в нескольких минутах ходьбы — всё необходимое всегда под рукой. Зелёные зоны: парки и скверы неподалёку — отличные места для прогулок и активного отдыха. Транспорт: удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города на общественном транспорте или автомобиле. Соцобъекты и развлечения: в окрестностях есть отделения банков, почта, кафе, спортивные клубы и другие объекты, делающие жизнь комфортнее. Преимущества покупки Свобода творчества: отсутствие ремонта — это шанс сделать всё по своему вкусу: выбрать материалы, цветовую гамму и планировку. Раздельные комнаты: обеспечивают комфорт и приватность для всех членов семьи. Застеклённая лоджия: дополнительное функциональное пространство — используйте его как уголок для отдыха, кабинет или хранилище. Седьмой этаж: оптимальный выбор — меньше шума с улицы, но не слишком высоко. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в перспективном районе Самары! Создайте дом, который будет отражать ваш стиль и соответствовать всем вашим ожиданиям. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Продается 4-комнатная квартира с балконом в районе Куйбышевский в городе Самара.

Риелтор

Наталья Шитова

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 14:15

1-комн. квартира, 28,5 м², 6/10 этаж

Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, улица Братьев Коростелевых, 83 от Куйбышевский

4 минуты на транспорте

6 848 999 ₽

240 316 ₽/м²

Номер объекта: 538069. Уютная "однушка" на Коростелевых, 83. Влюбляешься с первого взгляда! Эта квартира на ул. Братьев Коростелевых, 83 ждет своего нового хозяина! Заходишь и понимаешь — здесь уютно. Светлая, теплая квартира с хорошей планировкой. Преимущества: Отличное расположение. Центральная улица, но при этом во дворе тихо. Развитая инфраструктура: все необходимое в пешей доступности (Магнит, Пятерочка, аптека, остановки). Хорошее состояние: Готова к проживанию. Требует легкого косметического ремонта по вашему вкусу]. Хороший этаж — отличная сотовая связь и вид из окна. Район Самары, где ценится каждая минута вашего времени. Быстрый выезд на основные магистрали. Звоните и записывайтесь на просмотр сегодня! Покажу квартиру в удобное время. Рассмотрим все варианты оплаты. 4-комнатная квартира с балконом в районе Куйбышевский в городе Самара.

Агентство недвижимости

Домлайт

Суперагент

вчера

вчера, 15:58

1-комн. квартира, 33 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Пензенская улица, 51 от Куйбышевский

4 минуты на транспорте

6 000 000 ₽

181 818 ₽/м²

В продаже евро-двушка с дизайнерским ремонтом: спальня и кухня-гостиная, раздельный сан узел. Квартира полностью готова к заселению: оснащена всей необходимой техникой и мебелью: стиральная машина, холодильник, телевизор, варочная панель, шкафы для хранения и 2 дивана. Окна выходят в тихий зеленый двор. Свободная чистая продажа без цепочек. Вся сумма в договоре.

ID 5546056

вчера

вчера, 21:14

2-комн. квартира, 44,1 м², 4/5 этаж

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 12,15, м. Безымянка, проспект Карла Маркса, 376 от Куйбышевский

7 минут на транспорте

5 585 000 ₽

126 644 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в районе Шоколадной фабрики в доме. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира очень теплая. Площадь квартиры 44,1 кв.м./комнаты 17,4+14 кВ.м/кухня 5.5 кв.м. + балкон 3 кв.м. В квартире сделан ремонт , полная замена коммуникаций (стояки+радиаторы отопления), бетонная стяжка пола, штукатурка стен, замена электрики, установлены счетчики на воду. Балкон застеклен. Пластиковые окна. Квартира продается с мебелью и техникой. Хорошие соседи, 4 квартиры на этаже. Во дворе дома детский сад и школа, удобная парковка. В пешей доступности от дома сквер "Дубовый колок" магазин Пятерочка, Магнит, две школы, два детских сада. Ипотека подходит. Звоните, покажем в удобное для вас время. Продам 4-комнатную квартиру с балконом в районе Куйбышевский в городе Самара.

Агентство недвижимости

Бригантина

Суперагент

вчера

вчера, 20:19

1-комн. квартира, 29 м², 8/9 этаж

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Сухая Самарка, м. Алабинская, Белорусская улица, 95

16 минут на транспорте

3 000 000 ₽

103 448 ₽/м²

Арт. 137399880 Прoдaeтся уютная oднокомнатная кваpтирa с коcмeтичеcким ремонтoм в киpпичнoм дoмe 1988 года поcтpoйки. Пpoстoрнaя комнатa c выxoдoм нa мини балкoн, откуда откpывaется вид вo двоp. В квapтире совмещенный caнузел, куxня oбоpудoвана всем неoбxодимым. Дoм ocнащeн пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка..

Агентство недвижимости

Адреса

Документы проверены

вчера

вчера, 15:58

2-комн. квартира, 52,6 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Владимирская улица, 56 от Куйбышевский

5 минут на транспорте

6 550 000 ₽

124 525 ₽/м²

Номер объекта: 115104 Менеджер объекта: Орлова Инна Пpодам 2-x кoмнaтную квapтиру на 7 этаже 9 этажного дома, в Железнодорожном районе Самары В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой труб и стояков. Пластиковые окна, совpeменныe pадиaторы отоплeния. Стeны под пoкpaску, поэтoму вoзможно изменить цвет стен под свой вкус. В квартире сделана перепланировка. Совмещенный просторный санузел, водонагреватель. Просторная кухня-гостиная. В спальне вместительный встроенный шкаф-купе, кондиционер. В квартире ОСТАЕТСЯ ВСЯ ТЕХНИКА и МЕБЕЛЬ. Во дворе есть места для парковки. В шаговой доступности детский сад 38, школа 64, в 5 минутах ходьбы детский сад 97 и школа 174, детская и взрослая поликлиники. В пешей доступности магазины "Перекресток" / "Пятёрочка" / "Магнит", рынок на Владимирской. Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта (трамвай, автобус) в шаговой доступности. Квартира идеальна для молодой семьи и для сдачи в аренду. Вся сумма в договоре, в собственности более 5 лет, взрослые собственники. Звоните! (СМС читаю поздно вечером).

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

вчера

12 июл, 17:56

1-комн. квартира, 33 м², 2/5 этаж

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, улица Крупской, 20 от Куйбышевский

5 500 000 ₽

166 667 ₽/м²

Продается квартира в кирпичном доме 2й комфортный этаж.В комнате 2 балкона. Окна и балконы ПВХ. Отделаны вагонкой. Квартира угловая , но очень теплая. Санузел совмещённый . Трубы заменены.Один взрослый собственник. Более 10 лет

Риелтор

Олеся Полянская

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 10:15

3-комн. квартира, 68 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Гагаринская

16 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Гагаринская, Гаражная улица, 18 от Куйбышевский

7 600 000 ₽

111 765 ₽/м²

Уютная трёхкомнатная квартира с раздельными комнатами, с косметическим ремонтом и мебелью, можно заехать и жить. Рядом госуниверситет, тц Русь на Волге, Декатлон, отличная транспортная развязка, тихий ухоженный двор, чистый подъезд, хорошие соседи. Торг уместен. Квартира от собственника.

Собственник

ID 29123375

Документы проверены

3 недели назад

20 июн, 17:21

2-комн. квартира, 45 м², 1/12 этаж

Хорошая цена

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. 7,8, м. Безымянка, проспект Карла Маркса, 324 от Куйбышевский

6 минут на транспорте

5 200 000 ₽

115 556 ₽/м²

Продам квартиру с раздельными комнатами улучшенной планировки. Первый этаж высокий с лоджией и оборудованным погребом. Окна пластиковые, радиаторы заменены, санузел в хорошем состоянии. Рядом школа, детский сад, магазины, остановки. Все выписаны , быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Приглашаю на просмотр!

Агентство недвижимости

Инвест Групп

неделю назад

1 июл, 16:27

3-комн. квартира, 67 м², 2/4 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Галактионовская улица, 13 от Куйбышевский

6 минут на транспорте

6 500 000 ₽

97 015 ₽/м²

Продам 3-х комнатнаю квартиру в старом городе. Один взрослый собственник. Требуется ремонт. Рядом Троицкий рынок, магазины, остановка, парки.

Собственник

ID 136730282

3 недели назад

15 июн, 16:38

2-комн. квартира, 70,2 м², 16/23 этаж

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, м. Алабинская, Осетинская улица, 14

14 минут на транспорте

11 470 000 ₽

163 390 ₽/м²

Продаётся светлая квартира с дизайнерским ремонтом и видом на парк "Дубовая роща". Адрес: Самара, Осетинская, 14. 16 этаж из 23, монолитный дом. Цена: 11 470 000 ₽ О районе Всё в шаговой доступности: школы, садики (один — прямо во дворе), "Пятёрочка" на первом этаже, аптеки, пункты выдачи, новая больница через дорогу. Рядом два парка — Ерик и Дубовая роща, озеро, недалеко ТЦ "Точка Сити". Солнце в квартире после обеда, из окон видно парк и закат. О квартире Общая площадь без лоджии — 70,2 кв.м. Спальня 14 кв.м, детская 11 кв.м, кухня-гостиная 32 кв.м. Санузел совмещённый, потолки 2,7 м. Все межкомнатные двери — скрытые, высотой 2,4 м. Ремонт делали для себя, без экономии на важных вещах. Электрика: автоматы ABB, проводка по ГОСТу, розетки и выключатели Schneider Electric. В прихожей и ванной — тёплый пол, который управляется через приложение (Wi-Fi). Входная группа — керамогранит, большой шкаф (внутри розетка), полка с зеркалом. Лоджия застеклена панорамными окнами, на полу керамогранит, есть свет и розетки. Подоконники влагостойкие, в едином стиле со всей квартирой. Спальня — кровать 180200, шумоизоляция стены со смежной квартирой, прикроватные светильники, рядом с кроватью розетка и выключатели. Из спальни вход в гардеробную — небольшую, но вместительную, с зеркалом. Кухня-гостиная — грамотно организованы рабочая зона и хранение. Раздвижной стол, 4 стула. Встроенная техника Korting: духовка, микроволновка, варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник. Вытяжка HomsAir. В гостиной зоне — телевизор Haier 75" на встроенной полке и раскладной диван 200160. Детская — встроенный шкаф и детская кровать 16060. Ванная — керамогранит, акриловая ванна 170 см, инсталляция Grohe Solido 3 в 1 с чёрной матовой панелью смыва. Что остаётся Вся техника Korting, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, вытяжка, варочная панель, духовка, микроволновка. Плюс телевизор 75", раскладной диван, кровати, встроенные шкафы, кухонный гарнитур с обеденной зоной. Всё в отличном состоянии — можно заезжать и жить.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Суперагент

вчера

вчера, 16:28

3-комн. квартира, 70 м², 6/12 этаж

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Приволжский, м. Безымянка, Молодежная улица, 13 от Куйбышевский

10 минут на транспорте

7 000 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продаётся трёхкомнатная квартира ул. Молодёжная д.13/ ул. Бубнова , 6/12 эт. д. Общая площадь -70 кв.м. жилая площадь — 46,6 кв. м., кухня — 9,3 кв.м. Все комнаты раздельные. Состояние квартиры хорошее, стеклопакеты, железная дверь, обои, линолеум. Лоджия застеклена, санузел раздельный. В Приволжском микрорайоне, с развитой инфраструктура. Хорошая транспортная развязка, рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины банки.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

3-комн. квартира, 63 м², 4/9 этаж

С мебелью

2-комн. квартира, 40 м², 5/16 этаж

5 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 16,18, м. Безымянка, Минская улица, 27 от Куйбышевский

6 100 000 ₽

96 825 ₽/м²

Продается большая раздельная квартира, требующая ремонта, что позволяет воплотить все свои фантазии в ремонте. Комнаты квадратной формы на 2 стороны. Рядом школы, детские сады, больницы. В квартире никто не проживает, документы готовы для продажи, мат кап не использовался, 1 собственник. Подходит люба форма оплаты.

Риелтор

Елена Мякишева

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 11:20

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Засамарская слобода, м. Алабинская, Осетинская улица, 8

14 минут на транспорте

5 700 000 ₽

142 500 ₽/м²

Продается уютная квартира-евродвушка. Спальня полностью изолирована, а вторая комната объединена с кухней-гостиной площадью около 26 квадратных метров. Кухня компактная и удобная, оснащена встроенной посудомоечной машиной. Квартира светлая, теплая и с приятной атмосферой. Есть панорамный балкон и удачное расположение на этаже. Подъезд чистый, соседи тихие. В доме использованы качественные стройматериалы и двери. В ванной комнате итальянская плитка. Удобное месторасположение: красивый вид из окна, центр жилого комплекса, во дворе центр набережной. Рядом школа, три детских сада, магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи и аптеки — всё в шаговой доступности. Любая форма оплаты. Помогу одобрить ипотеку. Юридическое сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

ПРЕМИУМ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

2-комн. квартира, 74,8 м², 8/23 этаж

Хорошая цена

ЖК «Две реки»

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Сухая Самарка, м. Алабинская, Белорусская улица, 26

14 минут на транспорте

6 500 000 ₽

86 898 ₽/м²

ЖК Две Реки — это современный 4-х секционный 25-ти этажный жилой дом. Благодаря удаленности от географического центра города Вы сможете ощутить все преимущества комфортной жизни за городом. Вдыхайте полной грудью воздух свободы, любуйтесь просторами и красотой нашего края, а не стенами соседних домов. Здесь Вы можете насладиться панорамным видом на восход солнца и живописным закатом. Сама природа будет окружать Вас повсюду. Звоните настойчивее, сообщения читаю раз в месяц- нет возможности. риэлторам без клиентов- прошу меня не беспокоить

Собственник

ID 49205699

месяц назад

6 июн, 21:45

1-комн. квартира, 38 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, Хасановская улица, 8

18 минут на транспорте

3 100 000 ₽

81 579 ₽/м²

Однокомнатная квартира с хорошей планировкой,рядом рынок ,остановка,школа,детский сад.теневая сторона.

Собственник

ID 52145617

неделю назад

2 июл, 16:07

2-комн. квартира, 42,8 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Спортивная

20 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, мкр. 6, м. Спортивная, улица Авроры, 94 от Куйбышевский

6 000 000 ₽

140 187 ₽/м²

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира на 3 этаже 9-этажного дома. Отличный вариант для комфортного проживания семьи или выгодного вложения. В квартире раздельные комнаты, лоджия утеплена и застеклена, её можно использовать как дополнительное место для отдыха или хранения. в одной из комнат установлен кондиционер, которого достаточно для охлаждения всей квартиры. В ванной комнате оборудован душевой уголок. Также установлена надёжная входная дверь с терморазрывом, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Одно из главных преимуществ — удачное расположение дома. Рядом находится удобная транспортная развязка, а в шаговой доступности — магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты необходимой инфраструктуры. Квартира готова к проживанию и ждёт новых хозяев!

Собственник

ID 90804613

месяц назад

31 май, 12:22

Ещё фото

Продается 3-х комнатная кв. с рем

Проверено в Росреестре

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 12,15, м. Безымянка, Черемшанская улица, 248 от Куйбышевский

9 минут на транспорте

6 180 000 ₽

106 552 ₽/м²

Продается уютная 3-х комнатная кв. с косметическим ремонтом. Находится на 7/9 эт. панельного дома. Жилая площадь составляет 42 м², кухня — 8,7 м². Комнаты раздельно-смежные, санузел раздельный В квартире имеется лоджия, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом оснащен газоснабжением, а также есть пассажирский лифт. Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Возможна продажа в ипотеку, по сертификату и тп.. Три взрослых собственника. Без обременений. По просмотру и документам звоните или пишите.

Агентство недвижимости

Реалтсервис

Суперагент

два дня назад

12 июл, 17:03

1-комн. квартира, 29,7 м², 1/10 этаж

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, м. Алабинская, улица Василия Татищева, 9А

17 минут на транспорте

3 900 000 ₽

131 313 ₽/м²

Свободная чистая продажа без цепочек и детей. На квартире нет обременений и арестов Очень высокий первый этаж. Окна на солнечную сторону мебель и техника по договоренности Во дворе детская площадка. Всегда есть места для парковки. Рядом остановка В соседнем доме Пятерочка, Озон и Wildberries

ID 5546056

вчера

вчера, 21:14

2-комн. квартира, 60,19 м², 6/16 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Макрорайон Амград»

Спортивная

13 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, м. Спортивная, Южное шоссе, 7

6 000 200 ₽

99 688 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в Самаре на Южном шоссе, дом 7. Общая площадь квартиры составляет 60,19 кв. м, жилая площадь — 31,47 кв. м, а кухня занимает 11,25 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 16-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность обустроить ее по своему вкусу и потребностям. Планировка удобная, с отдельной кухней и санузлом, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Есть один балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом новый, с современной наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В доме чистые подъезды и надежные лифты, а также внимательные соседи. Это идеальное место для жизни в современном и комфортном районе. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: клиники, магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. До станции метро "Спортивная" можно быстро добраться на автомобиле, всего за 13 минут, что особенно удобно для тех, кто ценит свое время. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность стать владельцем жилья в новом доме без обременений и скрытых комиссий. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы уверены, что эта квартира станет вашим новым уютным домом. Не упустите свой шанс!

Собственник

ID 134183843

2 месяца назад

18 апр, 19:12

2-комн. квартира, 65 м², 12/16 этаж

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Засамарская слобода, м. Алабинская, Осетинская улица, 13

14 минут на транспорте

7 350 000 ₽

113 077 ₽/м²

Срочная продажа от собственника, торг уместен. Без обременений. Развитая инфраструктура

Собственник

ID 141008331

месяц назад

26 май, 12:37

2-комн. квартира, 66,7 м², 11/20 этаж

Хорошая цена

ЖК «Рассвет»

Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Безымянка, Московское шоссе, 18-й км, 31 от Куйбышевский

15 минут на транспорте

6 700 000 ₽

100 450 ₽/м²

2-х комнатная просторная квартира, имеет 2 коридора, сан узел раздельный. Высокие потолки только у этих первых 3х домов. Собственная котельная, сами в квартире регулируете отопление. Показатели счётчиков снимаются автономно. Весь жк оборудован системой видеонаблюдения, от подъезда до самой квартиры, фото приложены. Всегда чистота в доме. Возможен обмен на участок или дом в черте города, предпочтительно Кировского района.

Собственник

ID 60381694

5 месяцев назад

26 янв, 21:54

3-комн. квартира, 80 м², 12/18 этаж