Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в ЖК комфорт класса Капитал. Расположена на 11 этаже, новый качественный ремонт, состояние — никто не жил!
Почему эта квартира — удачное решение:
- Функциональная планировка общей площадью 79,8 кв. м (без учёта лоджии), плюс уютная лоджия 5 м.
- Огромная кухня-гостиная 30 кв. м — сердце дома: здесь комфортно и готовить, и принимать гостей.
- Две раздельные комнаты (16 и 10 кв. м) — достаточно места для каждого члена семьи.
- Раздельный санузел — удобно для большой семьи.
- Гибкость планировки: кухню-гостиную можно немного уменьшить, чтобы обустроить третью изолированную комнату — именно так изначально и планировали.
Капитальный передел предчистовой отделки от застройщика: мы не просто дорабатывали, а полностью переосмыслили базовую подготовку помещения. Сняли всю штукатурку, тщательно выровняли полы, стены и углы, затем заново выполнили штукатурные и шпаклевочные работы — строго по уровню и с соблюдением всех строительных норм и правил.
Переделали всю электрику: поменяли и дополнительно продумали расположение розеток и выключателей, чтобы каждая точка была там, где действительно нужна. В гостиной и двух комнатах заранее оборудованы выводы под кондиционеры — сможете установить сплит-системы без лишних хлопот и порчи ремонта.
Качественный ремонт для себя — никаких компромиссов в материалах и исполнении:
- Пол: влагостойкий ламинат 33 класса с выразительным древесным рисунком.
- Ванная и туалет: крупноформатная глянцевая плитка под белый мрамор.
- Входная зона и лоджия: плитка в виде удлинённых плашек, имитирующих паркетную доску.
- Стены: светлые моющиеся обои во всех комнатах — легко поддерживать чистоту и при желании быстро обновить интерьер.
- Продуманное освещение: в гостиной — 4 отдельные зоны света, в прихожей — 3, чтобы создавать нужную атмосферу в любое время суток.
- Комфорт и контроль: терморегуляторы на батареях (экономия и удобство), замки на окнах (безопасность для семей с детьми), счётчики на воду, свет и тепло.
- Улучшенная инженерия: заменены краны и редукторы от застройщика — меньше рисков и больше надёжности.
Кухня в стиле лофт — отдельное преимущество:
- Встроенный гарнитур Стоун Лайт сделан на заказ из качественных материалов: фасад из экоплиты Egger с текстурой холодный бетон устойчив к влаге, царапинам и выцветанию.
- Столешница и стеновой фартук из влагостойкой HPLплиты с имитацией натурального дерева — не боятся воды, пара и перепадов влажности.
- Встроенная техника премиум-сегмента: варочная панель и духовой шкаф Krona, вытяжка и посудомоечная машина Evelux, смеситель Damixa — всё готово к использованию.
В 2024 году кухонный гарнитур вместе с техникой обошёлся нам в 500 000 рублей — вы получаете полностью оборудованную кухню по выгодной цене.
Квартира в собственности более 3-х лет!
- Двор закрытый, без машин.
- Паркинг и придомовая закрытая парковка, 2 шлагбаума.
- Дом сдан в 2024 году — всё новое, современное, без износа.
Собственник. Реальному покупателю торг!
