С мебелью
Проверено в Росреестре
Алабинская
20 минут пешком
5 200 000 ₽
236 364 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира, ул. Владимирская, дом 30 (Ленинский район)
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ И ДОМА:
- Этаж: 3 из 9.
- Площадь: Общая 22 кв.м. (без учета балкона), жилая площадь 12,7 кв.м, кухня 4,9 кв. м. .
- Высота потолков: 2,6 м.
- Санузел совмещенный
- Балкон c остеклением
- Дом 1978 года постройки, гостиничного типа
- В доме был капитальный ремонт с заменой всех обще домовых и внутри квартирных коммуникаций (электрика, трубы водоснабжения и отопления, радиаторы, канализационные стояки), начат ремонт в подъезде (установили новые стеклопакеты), новый лифт.
ПЛАНИРОВКА:
- очень компактная квартира, но есть всё, что нужно — отдельная кухня, коридор и совмещенный санузел, балкон.
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
- квартира в жилом состоянии, аккуратный косметический ремонт (линолеум, обои, потолок окрашен), новое пластиковое окно на кухне, балкон отделан деревом, на окнах хорошая фурнитура, все коммуникации в полном порядке: новые радиаторы, трубы отопления и водоснабжения, канализационный стояк.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
- остается: кухонный гарнитур IKEA, холодильник, микроволновка, газовая плита, стол, стулья, обувница, вешалка, стиральная машина, водонагреватель, две кровати, шкаф на молнии IKEA, две тумбочки.
ТЕРРИТОРИЯ:
- Дом расположен торцом к дороге, в квартирах шума с улицы нет, окна выходят на зеленый сквер.
- Благоустроенный зеленый двор с современной детской площадкой. Вдоль дома большой зеленый сквер, подходит для прогулок и выгула домашних питомцев.
- Места для парковки во дворе
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
- Во дворе детский сад 42, так же в шаговой доступности еще 3 детских сада, две школы, поликлиники, торговые центра, продуктовые магазины, умная спортивная площадка, университет Мир.
- Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом с домом. Можно добраться в любую точку нашего города без пересадки.
- До набережной реки Волги ( Полевой спуск) 20 минут спокойным шагом.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет
- Полная стоимость в договоре, юридически чистая. Квартира без долгов, ограничений и обременений.
- Прямая продажа, никто не прописан.
ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ:
- Ликвидный объект.
- Подходит как для собственного проживания, так и выгодной сдачи в наём.
- Торг уместен.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТУ КВАРТИРУ У НАС:
- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!
- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!
- Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!
Звоните, договоримся о просмотре! Эта квартира ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)
