Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой рядом с метро Безымянка

Предлагается к приобретению просторная трехкомнатная квартира общей площадью 86 квадратных метров, расположенная на улице Ставропольской в городе Самара. Квартира находится на пятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1993 году. Продуманное пространство жилой площади в 36 квадратных метров позволит вам организовать уютные зоны отдыха для всей семьи. Кухня площадью 30 квадратных метров станет местом вдохновения для ваших кулинарных экспериментов. Большая лоджия добавит дополнительное пространство для релаксации и позволят насладиться видами города. Квартира после качественного евро ремонта, что значительно упростит процесс переезда и обустройства. Раздельный санузел обеспечит комфортное использование для всех членов семьи. Расположение дома предусматривает развитую инфраструктуру: рядом находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Для малышей во дворе установлена детская площадка. Также предусмотрена парковка во дворе, что облегчает вопрос с парковочными местами. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а возможность создать свой собственный уголок комфорта и уюта. Просмотр возможен в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Квартира без долгов и обременений, подходят все формы оплаты ( ипотека, сертификаты, мат.капитал) Квартира продается с мебелью и техникой.

Прoдаётся четыpехкомнатная квартира. Kваpтирa теплая и тихая, косметичecкий peмoнт, пустая. Нoвые cтeклопaкeты KВЕ, балкон остеклeн мeталлoплаcтик. Двa coбствeнника. В шaговoй дocтупнoсти школа садик поликлиника, рынок, парк. Звоните!

Продаётся просторная, видовая, очень светлая 4 к.квартира площадью 141 м.кв.!!! Хорошая планировка, комнаты выходят на 2 стороны! Большая кухня с теплым полом,просторный холл, панорамные окна. В квартире имеется 2 кондиционера, охранная сигнализация. Вид из окон квартиры выходит на Соборную мечеть, которая находится вблизи дома и во двор. Рядом с домом Парк Гагарина. Имеется парковка со шлагбаумом, в подъезде камеры наблюдения. Удобная транспортная развязка, всё рядом -ТЦ, бассейны, дет.сады,школа. С документами всё в порядке, 2 собственника , в собственности более 5 лет. Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку со ставкой от 12%. Ждём на просмотры!!

Продается четырёхкомнатная квартира, по улице Ставропольская, 43 на 4м этаже пяти этажного кирпичного дома. -общая площадь квартиры 67,8 кв.м., -жилая площадь квартиры 46,1 кв.м. -площадь кухни 5,2 кв.м., Квартира светлая и уютная удобная планировка, есть два балкона. Подъезд дома чистый, соседи тихие. Отличный вариант для комфортного проживания. В доме был проведен капитальный ремонт, замена труб, кровли. Планируется установка шлагбаума и системы видионаблюдения "Умный дом". Развита инфраструктура : Транспортная доступность в любую точку города, рядом находится школа, Детский сад. В 5ти минутах от дома транспортная остановка, супермаркеты, аптеки, сетевые магазины. Документы к продаже готовы. Никаких долгов и обременений. В собственности более 5 лет. Возможен любой способ оплаты, сертификаты, мат. капитал, военная ипотека. Быстрый выход на сделку, свободная продажа. Если наша квартира вам понравилась, но для её приобретения необходимо продать вашу недвижимость, мы вам поможем!

Продаю отличную 4х комнатную ленинградку. Все комнаты раздельные, на две стороны. Частично заменены окна, лоджия и балкон застеклены. Санузел раздельный. Рядом школа, детские сады, парк, стадион. До остановки общественного транспорта 5 мин. Отличный вид из окон! К сделке готовы!

Продаём прекрасную квартиру для большой счастливой семьи сталинка общей площадью 86.5 кв.м. В квартире 4 отдельных комнаты, раздельный санузел, большая прихожая с шкаф купе на всю стену. Высокие потолки. На полу паркет, окны пластиковые имеется маскитные сетки. Зимой очень тепло батареи чугунные. Окна квартиры выходят два во двор три на улицу Свободу. Во дворе есть детская площадка, свободные места для машины. В шаговой доступности Школа -80 и школа Яхтылык татарская ,детский сад, Поликлиника, магазин Пятёрочка, Валберс, Озон,метро Безымянка 5 минут ходьбы. Имеется свой риелтор. Добро пожаловать уважаемые покупатели!!! Приходите на просмотр!!!

Продаю хорошую четырехкомнатную ленинградку. Окна пластиковые, лоджия застеклена. Железная дверь, все комнаты раздельные, остается всё, что на фото, кухонный гарнитур, кондиционер. Рядом школа 127, два детский сада, магазины, парк. Хорошие соседи. Чистая продажа, к сделке готовы.

Продам хорошую,уютную, теплую, 4 ком.квартиру на 2/5 дома,Красная Глинка , 5 квартал. Все комнаты изолированные, вид из окон на две стороны. Развитая инфраструктура: дет. сад, школа, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет. Ипотека, мат. Капитал подходят.

Проcторная cвeтлая 4-х комнатнaя кваpтирa в киpпичнoм домe, c кaпитальным peмoнтoм. Зaмена проводки, новыe бaтaрeи, тpубы. Удoбнaя планиpoвкa: бoльшая гоcтинaя, cовмещеннaя с куxней и oбeдeннoй зонoй, тpи cпaльни. Bстpоeннaя кухня с духовым шкафом и посудoмoeчнoй машиной, фильтp с oбpaтным осмосом, теплый пол. В коридоре 2 больших гардероба Икеа. Утепленная большая лоджия с которой отурывается вид на стадион Арена, а также потрясающие закаты. Сверху полноценный технический этаж. При желании можно сделать квартиру двухуровневой. Развитая инфраструктура района. Рядом ТРК ЭльРио, с парковкой нет проблем совсем! очень хорошая транспортная развязка, во дворе есть школа и детский сад, рядом Гимназия 1. К дому пристроена поликлиника Кировского района, а также женская консультация. Через дорогу находится больница имени Середавина. В шаговой доступности лесопарк 60 летия Советской власти, по которому можно погулять летом, а так же зимой покататься на лыжах.

Продaетcя пpосторная 4-х! кoмнатнaя кваpтиpa в киpпичном дoмe. Квартира на две стороны. Все комнаты раздельные. Просторный коридор. Два сaнузлa в которых есть и ванная и душевая. Лoджия и два бaлкона застеклены. Большая вместительная гapдеробнaя. При продаже остается вcтрoeнная мебель и тexникa, неcкoлько шкaфов-купe. Замечательные дружные соседи. Закрытая парковка за шлагбаумом. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детсад, фитнесс, торговые центры. Отличная транспортная доступность. По документам полный порядок, долгов и обременений нет, два взрослых собственника, 15 лет в собственности, чистая продажа, ипотека и сертификаты рассмотрим, возможен торг. Развязка: Аминева, Ново-Садовая, проспект Кирова, Солнечная, Московское шоссе, Ново-Вокзальная

Добрый день. Предлагаю рассмотреть редкую 4х-комнaтную квартиру с улученной планировкой, площадью 75 м. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о большой квартире в отличном состоянии с удобной планировкой и четырьмя изолированными комнатами в тихом и уютном месте, где ваша семья будет жит в комфорте. Формат- купил и заехал. КВАРТИРА: В отличном состояние. У нас она наполнена уютом, светом, а толстые стены делают квартиру теплой. Квартира интересна своей планировкой, в которой есть застекленный балкон и лоджия. Все комнаты в ней изолированы и у каждого члена семьи будет свой уютный уголок. И спокойствие у родителей). На кухне стоит встроенный кухонный гарнитур с техникой. 4-х конфорочная газовая плита, духовой шкаф, раковина с сушкой (очень удобно), которая входит в стоимость квартиры и это большой плюс. Окна пластиковые и выходят на две стороны, что позволяет сделать любимый всеми сквознячок и не сидеть под кондиционером и не болеть в дальнейшем. Ещё один плюс планировки-это коридор, который разделяет все четыре комнаты. И вмещает большой встроенный шкаф, для верхней одежды. С/у раздельный. И это плюс для большой семьи. Ванная комната большая где уместилась стиральная машинка с полноценной ванной. Современная сантехника в отличном состоянии: унитаз, раковина и зеркало. Проводка медная с большим количеством выведенных точек под розетки, телевидение, интернет. В коридоре стоит вместительный шкаф-купе. На полу, в зале и на кухне - линолеум, на стенах обои и установлены межкомнатные двери в одном стиле. Потолки во всей квартире выровняли и побелили это экологично и красиво. Прихожая большая, есть место, где присесть и обуть обувь. В подъезде на площадке всего по две квартире и это еще плюс. С соседями живем хорошо. Все спокойные, доброжелательные. Одним словом- удобная квартира в которой всё есть, заезжай и живи. ПРО ИНФРАСТРУКТУРА : Удобное расположение домов позволяет совмещать комфортный и активный образ жизни. Совершать прогулки, пробежки, выгуливать своих домашних питомцев и современные детские площадки с резиновым покрытием. Рядом современная Школа 171 и Детский сад 244. Есть все магазины в Торговом центре Московский. Плюс- большой фитнес-центр с бассейном, Самарские термы с 11 банями и бассейном, отдельное удовольствием. Одним словом, в город можно не ехать вообще. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Документы оформлены через Регистрационную Палату. Что подтверждает чистоту наших документов.Право собственности оформлено на троих взрослых собственников. Срок владения квартиры больше 5 лет. У нас нет обременений, без коммунальных долгов. Без третьих лиц и детей. ПО ЦЕНЕ: Готовы обсуждать ваши предложения и указать полную стоимость в договоре. Плюс у нас возможна УДОБНЫЙ СПОСОБ ПОКУПКИ: по ипотеке от СберБанка скидка 0.3 % до 0,6 % Описание и фотографии соответствуют действительности! Одним словом звоните. Буду рад Вас познакомить ближе с этой квартирой и ответить на все вопросы, до встречи.

Продается светлая, теплая, уютная, 4 комнатная квартира в жилом состоянии, все комнаты изолированные, санузел раздельный, лоджия остеклена. В собственности более 5 лет, без долгов и обременений. Рядом: детский, сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины. Рассмотрим все виды оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты. Звоните, на сообщения не отвечаю.

В продаже четырёхкомнатная квартира. Дом кирпичный, соседей не слышно. Зимой тепло, а летом прохладно. Окнa выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо и практически отсутствует пыль. Окна и балкон остеклены пластиком. На балконе организован удобный шкафчик для хранения. Гaзовая колoнкa экономит коммунальные затраты на горячую воду. В шагoвoй доcтупности метро Безымянка, современный парк Молодёжный, 2 школы, дет.сад. известная школа "Яктылык". Продуктовые магазины и почта в соседнем доме. Во дворе всегда можно найти парковочные места. Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в этом районе и возле метро Безымянка с Вашей доплатой. Собственник один взрослый без долгов и обременений. Ипотека и мат. капитал подходят. Помощь с одобрением ипотеки в различных ситуациях. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована страховой компанией АЛЬФА СТРАХОВАНИЕ!

Продается уютная многоуровневая квартира с отдельным входом с улицы (Таунхаус). Хороший, качественный ремонт, встроенная мебель и техника. На первом этаже входная зона с гардеробом для вещей. На втором уровне кухня-гостиная 48 м2 с балконом во двор, спальня 17 м2, санузел 16,5 м2. На третьем этаже две спальни, санузел. Также есть еще этаж сверху, который можно отремонтировать и использовать на свое усмотрение. Тихое место в городе. Закрытый двор. Во дворе собственное парковочное место под навесом и с зоной отдыха и барбекю. Рядом вся развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, остановки общественного транспорта. До Волги 5 минут езды. Приезжайте, посмотрите.

**Продается великолепная 4-комнатная квартира в Кировском районе Самары** **Описание:** Представляем вашему вниманию светлую и уютную 4-комнатную квартиру, расположенную в очень удобной Локации. "Бабушкин Ремонт". Эта квартира станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Просторная гостиная, где можно проводить вечера с близкими, уютная спальня для отдыха, функциональная кухня для кулинарных экспериментов, ванная комната совмещена с санузлом все продумано до мелочей для вашего удобства. Окна квартиры выходят на тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в самом центре динамичного города. **Удобства:** - Развитая инфраструктура вокруг: в шаговой доступности МФЦ, Отделение Почты, Школа Дневной Пансион 84, Детский Сад 306, Металлургический Колледж, Никольская Церковь, Детская Площадка с безопасным Покрытием, Магазины и остановки общественного транспорта. Все необходимое для комфортной жизни находится под рукой! - В квартире уже заменены окна на современные пластиковые, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Установлены новые счетчики на воду и газ, что позволит вам контролировать расходы. - Входная дверь надежная металлическая, обеспечивающая безопасность вашего жилья. **Дополнительно:** - Квартира полностью подходит под ипотеку, что делает ее отличным вариантом для покупки на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения! Код пользователя: 169531 Номер в базе: 3924968

Продается просторная уютная полнометражная 4-комнатная квартира в экологически чистом районе города Самара с видом на Волгу. Дом кирпичный, среднего уровня комфортности, 2005 года постройки. Общая площадь 147,9 кв.м., из них кухня-гостиная 49 кв.м., спальни 14, 15 и 17 кв.м., кабинет 10 кв.м., 2 полноценных санузла, большая гардеробная, просторный холл. Квартира полностью отремонтирована, около 10 лет был выполнен добротный ремонт по дизайн-проекту, который можно безболезненно обновить или видоизменить под себя, не вкладывая огромных средств, выполнена грамотная продуманная перепланировка (внимание! внутренние перегородки фактически будут отличаться от приложенного плана помещения). Остается вся мебель и техника, за исключением нескольких предметов, не требуется дополнительной оплаты. Квартира отлично подойдет для большой семьи, рядом вся необходимая инфраструктура, шикарные детские площадки, детские сады (частные и муниципальный, школа с высоким рейтингом и уровнем образования (175), еще 2 через дорогу в пешей доступности, чистый уютный двор, красивый вид из окон. Торг, рассмотрим обмен на 2-к.кв. с вашей доплатой, в этом и близлежащих районах. Обременений никаких нет, взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Продаётся уютная 4х комн. квартира в Приволжском мкр. Во дворе семейный спорт. комплекс, школа, садик. В 5минутах рынок Шапито и остановки транспорта. Квартира с ремонтом ( делали всё для себя!) . Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Показ по договоренности

Продам четырехкомнатную квартиру в блочном доме. Общая площадь: 64,5 м.кв. (комнаты: 18,1 м.кв., 10,6 м.кв., 9,5 м.кв., 8,9 м.кв.) Произведен косметический ремонт: поклеены новые обои, заменены трубы, установлены счетчики на воду, ванная отделана плиткой, установлена новая сантехника. Рабочая зона на кухне отделана плиткой. На балконе установлены пластиковые стеклопакеты, отделка произведена панелями. Квартира очень теплая, в двух комнатах увеличено количество батарей. Потолки выровнены и оштукатурены. В шаговой доступности: детский сад 181; гимназия 1, школа 128, рынок 15 мкр., транспортная развязка, почта, отделения банков, кинотеатр Самара, магазины: Чижик, Пятерочка, Магнит. Прогуляться всегда можно в дубовом сквере с озером. Собственники взрослые, более 5 лет. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Помощь с одобрением ипотеки в различных ситуациях. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована страховой компанией АЛЬФА СТРАХОВАНИЕ

Номер объекта: 107694 Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Продаётся видовая квартира, расположенная в одном из лучших Октябрьском районе города, ул. Ново-садовая, д. 157, пересечение с ул. Николая Панова/ Проспект Масленникова. Идеальная планировка в современном евроформате- 3х комнатная, с общей площадью 77,6 кв. м.: большая кухня гостиная с выходом на балкон; две спальни с выходом на лоджию, гардеробная, просторный санузел и прихожая. Прекрасный, прямой вид на Волгу, Самарскую Луку и красивую архитектуру. До набережной Волги и пляжа 15 минут ходьбы спокойным шагом. Много парковочных мест. В доме выполнен ремонт по гос. программе: новый лифт, входные группа, стояки отопления и т.д. Чистый подъезд, отдельный "карман" на три квартиры, есть шкаф для хранения вещей. В квартире черновая отделка (кроме санузла). На окнах установлены качественные пластиковые стеклопакеты, выполнена замена труб водоснабжения, канализации, отопления, радиаторов. Близость всей необходимой инфраструктуры: детские сады, школы, гимназии, лицеи, колледжи, ВУЗы, детские площадки, супермаркеты, КРЦ Звезда, филиал Третьяковской галереи, музей Космонавтики, отделение "Сбербанк", станция метро Российская. Удобная транспортная развязка, рядом с домом остановки общественного транспорта: автобусы, маршрутки, трамваи, метро. Возможна переуступка ипотеки под 8 % годовых ! По всем вопросам пишите и звоните!

Продается просторная 3х комнатная квартира в октябрьском районе г. Самара . Удачное расположение на две стороны на 4 этаже 12 этажного дома. Общая площадь составляет 70 кв.м. Кухня гостиная 13 кВ.м, жилая 42 кв.м, просторный холл , санузел раздельный , комнаты изолированные, две застекленные лоджии. В квартире выполнен качественный ремонт, на полу паркет. Высота потолков 2.7 м. Остается встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, шкаф в коридоре , спальный гарнитур, два кондиционера, два водонагревателя. Установлены счетчики ГВС, ХВС, электроэнергия. Развитая инфраструктура, транспортная развязка, школа , детский сад, поликлиника, ТЦ Апельсин, частная школа Эврика, множество магазинов. В шаговой доступности пляж, санаторий Волга. Квартира без обременений и Долгов. В собственности более пяти лет, вся сумма в договоре, взрослые собственники, прописанных нет. Рассмотрим любую форму оплаты . Помощь в одобрение ипотеки от ведущих банков партнеров.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира под ремонт.! Дом расположен в отличной локации, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: Университеты, магазины, школы, детские сады, поликлиника, набережная реки Волга — всё рядом. Основные характеристики: - Площадь: 74.7 м2 - Этаж: комфортный 4-ый этаж - Раздельные 4 комнаты — отличный вариант для большой семьи! - Балкон и лоджия — для вашего комфорта и организации пространства! - Дом кирпичный, что гарантирует тепло и звукоизоляцию - Новые стояки, подъезд после ремонта - Тихий, зелёный двор с детской площадкой, где ваши дети смогут спокойно играть - Мусоропровод заварен, что обеспечивает чистоту в доме Квартира всегда принадлежала одной семье, никогда не сдавалась в аренду. Она светлая, уютная и ждёт новых хозяев, готовых воплотить в жизнь свои идеи ремонта. Не упустите шанс приобрести эту квартиру с потенциалом по выгодной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Один взрослый собственник. Без обременений! Юридическое сопровождение сделки - БЕСПЛАТНОЕ! Помогу в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях (А так же, снизим Вашу %-ную ставку, используя партнерскую скидку от банка). Агент по недвижимости является членом "Поволжской Гильдии Риэлторов" и "Российской Гильдии Риэлторов".

Продается 3-комн. квартира, площадью 143 кв. м м. Алабинская. Жилая площадь 72.9 кв. м, кухня 62 кв. м, внутри евро ремонт, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1, балконов - 1. Квартира располагается на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома.

Продаётся редчайшая по планировке, двухуровневая 3-хкомнатная квартира, в Кировском районе, на проспекте Карла Маркса, д. 478. 9,10 этаж/9 этажного кирпичного дома. Общий метраж 75,4 кв.м. (без учёта балконов 70,3 кв.м), жилая площадь 47 кв.м, кухня 16,8 кв. м, два санузла (один раздельный - ванная и туалет на втором этажа и один туалет на первом этаже). Отдельная гардеробная. Квартира со свежи ремонтом, требуется только отделать санузлы плиткой, но по факту состояние можно заезжать и жить. Пластиковые окна, заменены все коммуникации: электропроводка, трубы, батареи. Хорошие межкомнатные двери, ровные пол и стены, натяжной потолок. Балконы застеклены и утеплены. Также в квартире остаются встроенная кухня с техникой и частично мебель. Спокойный тихий двор. На крыше оборудована зона отдыха. Хорошая инфраструктура, рядом детский сад и школа, домофон с видеонаблюдением. Хорошее ТСЖ. Полная цена в договоре. Возможен небольшой торг. Звоните. - При покупке данной квартиры, покупателю бесплатно предоставляется услуга юридического сопровождения сделки. - Если для покупки квартиры Вам не хватает личных средств, мы можем оказать помощь в одобрении ипотечного кредита. - Если для покупки вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимость, звоните и мы поможем Вам с продажей.

Продаётся уникальная квартира с отличным видом на Волгу, в историческом центре Самары, расположенная в кирпичном, клубном доме. Квартира в двух уровнях, общей площадью 335 кв.м, расположена на 56 этаже, 6-этажного дома. На первом уровне: -просторный холл с эксклюзивной лестницей, кабинет, большая гардеробная комната и сан. узел. На втором уровне: -большая гостиная комната, с действующим камином. -кухня столовая, полностью оборудованная всей необходимой техникой. -уютная спальная комната с удобной гардеробной, и своим большим санузлом. Идеальное состояние, высота потолков 3,2 м, отличная шумоизоляция, ремонт выполненный по индивидуальному дизайн проекту с эксклюзивной мебелью и уникальной отделкой интерьера. Квартира расположена, в двух минутах ходьбы от набережной, в непосредственной близости от прогулочной улицы Ленинградской, и ул. Куйбышева с популярными ресторанами, кафе и бутиками. Подробности по телефону, максимально объективная информация при просмотре.

Для привередливой семьи, ЕДИНСТВЕННАЯ в этом комплексе! Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 104, 6 кв. М в проекте комфорт- класса ЖК ПАНОВА ПАРК на 9 этаже в отделке White box! Дом сдан, квартира оформлена в собственность в 2023 г.! Квартира на 2 стороны, имеется 3 раздельные комнаты и 2 санузла! Две большие спальни 16, 1 м2 и площадью 21, 2 м2. Третья комната-огромная гостиная площадью 22, 5 м2 с возможностью расширить её за счёт присоединения зимнего сада (5, 1 м2) до 27 м2 Просторная кухня с обеденной зоной 16, 1 м2 - это так комфортно! Туалетная комната 1, 9 м2 для всех членов семьи и гостей! Ванная - 4, 4 м2. Вместительная гардеробная (4, 3 м2). Солидные входные группы, надежный лифт марки BLT, просторное помещение для хранения велосипедов и колясок. Закрытый безопасный парк (без машин), система видеонаблюдения, подземный паркинг с автоматической мойкой колес. Специальное удобное приложение для оплаты коммунальных услуг и связи с управляющей компанией. Самодостаточная инфраструктура на территории квартала: кафе, медицинские центры, гипермаркеты, детские сады. Удачное расположение вблизи от школ, садов, поликлиник, деловых центров и прогулочных зон города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, основные транспортные артерии города, станция метро. Для тех, кто обратиться первым и готов будет быстро выйти на сделку подарим дорогостоящий дизайн-проект Только для тех, кто готов платить за комфорт и удобство! Звоните прямо сейчас! Код квартиры - П01284