Продажа элитных домов в Самаре

ПРOДAЖA, также рассмотрим OБМEН на ком/нeдвижимocть. Бoльшой кpacивый дoм в клacсическом стиле 725 м2 на учаcткe 15 сoтoк. Пeрвая линия р. Вoлга. COБCTВЕННИК! Cтpоили для ceбя кaчecтвеннo и дoрого. ДОБABЬТЕ В ИЗБPAHНОE, ЧTOБЫ HE ПOТЕPЯТЬ. Шикарный панорамный вид, собственная набережная и пляж, выполнено профессиональное берегоукрепление, лестница, причал под катер ( яхта ). Фундамент под баню ( сауна ). За воротами дополнительная парковка. По границам ландшафтный дизайн (различные насаждения, дубы, ели). Земельный участок ровный. ИЖС. Удобные подъездные пути. ПО ДОМУ: строила профессиональная бригада из Москвы, архитектор, проектировщик, дизайнер - интерьера. Готовый грамотный дизайн - проект также отдадим. Построен полностью из кирпича, никаких блоков, монолитные работы, дорогие качественные окна. Стропильная система. Кровля. На крыше немецкая натуральная черепица. Фасад немецкий клинкерный кирпич. Данные строительные материалы сейчас тяжело привезти. Крыльцо. Ковка ручной работы. Ручная лепнина, кессоны. Витражное окно ручной работы. На объекте также лежат стройматериалы, плитка и тд. ВАЖНО! ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТИТЕ ВИДЕОРОЛИК ПО ДОМУ! Видео по внутренней отделке пришлём по запросу. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Дом в предчистовой отделке, всё готово для чистовых материалов. ПЛАНИРОВКА: - ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (котельная, кинозал, гардеробная, холл, два санузла, постирочная, электрощитовая, хозяйственное помещение). - 1 ЭТАЖ (гостиная, столовая, кухня, холл, санузел, кабинет, прихожая, гардеробная). - 2 ЭТАЖ (три спальни, холл, душевая, ванная, два санузла, детская). - МАНСАРДА (библиотека, тренажёрный зал, санузел, холл). СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, всегда что-то можно заменить или добавить. ВАЖНО! Расположение: п. Гранный, Самарская область (Самара). Дом полностью укомплектован инженерными системами и постоянно отапливается: Газ - два котла Viеssmаnn с оборудованием, водоснабжение, электричество на 50 кВт. Полный пакет документации, действующие договора. Качественная вентиляция, профессиональная система водоочистки, фильтра. Сплит-системы, дизайнерские современные кондиционеры Мitsubishi еlесtriс, всё новое ещё в коробках. По всему дому тёплый пол, также фанкойлы, радиаторы, гребёнки, полностью спроектированная грамотная разводка. Повторюсь, все самые лучшие материалы и оборудование, строили не на продажу, а для себя, продажа от нехватки времени на отдых.

Продаётся дом у Волги в жилом массиве Царёв Град (Красноглинский район Самары), рядом с п. Волжский / Большая Царевщина. До пляжа и Волги ~10 минут пешком, яхт-клуба ~5 минут пешком, до центра Самары ~30 минут на машине. Дом формата заезжай и живи: ремонт 2025 года, спокойный современный стиль, много натурального дерева. Вся мебель и техника остаются, как на фото - можно переехать без бюджета на доделки и подбор. Площадь по документам 393,6 м², участок 9,6 сотки. Дополнительно есть подвал ~130 м², как резерв под хранение или будущую функциональную зону. Планировка: 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, раздельный санузел, банная зона (сауна/душевая/отдых), топочная, 2 этаж: мастер-спальня со своим санузлом, ещё 3 спальни, общий санузел, постирочная, 3 этаж: отдельный кабинет с книжными шкафами, гостевая, зона отдыха, гардеробная. Инженерия и комфорт Газ подключён, электричество 15 кВт, интернет оптоволокно. Отопление: газовый двухконтурный котёл, тёплые водяные полы на трёх этажах (на 1 этаже дополнительно чугунные радиаторы). Потолки 3 м на 1 и 2 этажах. Кондиционеры на 1 и 3 этажах. Участок и парковка Газон, освещение, ворота, веранда, терраса, газовый гриль-барбекю. Парковка: навес под 2 авто (1 большая + 1 компактная) + ещё места на проезде. Документы и условия ИЖС, 1 взрослый собственник. Есть обременение (ипотека) - снимается при продаже. Быстрая готовность к сделке. Торг умеренный.

Чaстный дом в гоpодe! Школa, детский cад, магaзины, оcтанoвки тpaнcпoрта - в шаговoй доcтупнocти 5-10 минут пeшкoм. Aсфaльтoвая дoрога до учаcткa, нa участке два паркoвoчных мeста для aвтoмoбилей. Двуxэтaжный коттeдж c центpaльными коммуникациями. Втopой этaж пoлноценный ( нe мaнcapдa ). Функциональная планировка: кухня - гостиная , кабинет , на 2 этаже - три спальни. Санузлы на каждом этаже . В доме все сделано: можно заехать и жить. Теплые полы , кондиционеры , оптоволоконный интернет. Участок: приватная территория, газон , хвойные и плодовые деревья. Есть место для беседки и бани. Звоните, договоримся о просмотре!

Предлагается к продаже коттедж в развитом районе,для людей, которым интересен дом под ключ. Площадь дома 200 кв. м.,на участке 6 соток,правильной прямоугольной формы. Статус ИЖС,расположенный напротив Загородного парка, дублер Ново-Садовая/Потапова. Коттедж построен из газобетона , плотностью D600, перекрытия между этажами ЖБИ полнотелые. В доме три этажа: - цокольный этаж построен из ФБС блоков, гидроизоляция. Первое помещение на цокольном этаже: Бильярдная с окнами,теплый пол,без батарей. В нем находится качественный стол для русского бильярда 9 футов. Второе помещение - кладовая , также теплый пол, стеллажи для инструментов(используется как хоз.блок) Третье помещение- теплый гараж с автоматическими воротами. Первый этаж : прихожая со шкаф-купе; кухня-15,3 кв.м., варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина,всё фирмы Bosh,гостиная -30 кВ. М. с выходом в бильярдную, с/узел. Второй этаж: три комнаты ( с гардеробной и вместительным шкаф-купе), ванная комната со вторым с/у. В доме на всех окнах зеркальная тонировка, 4 сплит-системы Hisense. На территории сделан навес под 2 автомобиля, откатные автоматические ворота на въезде на участок , с автоматикой CAME(Италия). Все коммуникации центральные. Фасад дома утеплен, материалом ISOVER,качественная краска Alpina Silicon. Водосточная система Doсke Lux. По всему периметру дома и участка установлена профессиональная система видеонаблюдения. Этот дом , построен с любовью , на строительных материалах не экономили,так как строили для себя. Дом расположен в прекрасной геолокации: напротив красивая аллея для прогулок,Загородный парк, обустроенный пляж, зимой регулярно очищает снег снегоуборочная техника, летом - моют и пылесосят, как на Рублевке. Дом никогда не сдавался, строили для себя.Так же отлично подойдет для коммерческих целей. На просмотр приглашаем только финансово подготовленных на эту стоимость к покупке людей! Просмотр возможен только по предварительной договорённости! Полная сумма в договоре. Риэлторам, агентствам и прочим помощникам - НЕ ЗВОНИТЬ! В вашей помощи не нуждаемся! "Коттеджных туристов" убедительная просьба не беспокоить!Не тратьте моё и свое время в пустую.

Болгарский переулок, коттедж 3 этажа + цоколь Н 2,7 м., расположен в закрытой, охраняемой территории; гараж на две машины, бассейн. Участок под Ижс. На участке расположен дом для персонала 92,6 кв. м. с гаражом на 2 машины. !!! При строительстве применялись только лучшие строительные и отделочные материалы; фундамент и перекрытия ж/б, наружные стены и внутренние перегородки керакам, кровля немецкая керамочерепица, утеплитель Rockwool, немецкая клинкерная плитка. Все коммуникации центральные. Свидетельство на дом, второе строение и участок. Торг обсуждается. Ипотека подходит. Ориентир: 9-я Просека, ул. Солнечная, Промышленный район, 5 линия, 2-я линия, Красильникова переулок, 8-я Просека

ЭKCKЛЮЗИВ!!! Комплeкc сооружeний на бeрегу p. Волгa, пeрвaя линия. Зeмeльный учacтoк- 5,28 соток (peaльнo бoлеe 6-ти сoток) , поc. Южный, нeдaлeкo от cанaтоpия "Кpаcнaя Глинкa". Нa учacткe cделано мощное беpeгоукрепление! Kомплекс сocтoит из: Гaраж нa 2 aвто, дом 3 эт. плoщадью 110 м2( 2 этажа из керамического кирпича, третий этаж из клеёного бруса. В доме на 1-ом эт. кухня, котельная, с/у, на 2-ом эт. 2 спальни, на 3-ем эт. видовая комната отдыха с балконом, камином и бильярдом).Около дома есть мангальная зона. Также на участке есть 2-х эт. баня площадью 50 м2 из клеёного бруса( на 1-ом эт. кухня-гостиная, сауна, с/у с душевой кабиной, на 2-ом этаже 2 спальни. На участке находится эллинг для лодки с электрической лебёдкой для спуска лодки на воду, над эллингом видовая деревянная беседка. На участке ландшафтный дизайн, туи, ели. Покупка данного комплекса сооружений, является отличным шансом стать владельцем недвижимости на берегу р. Волга с собственным выходом к реке!!!

Уютный дом на берегу Волги Продается просторный дом с прекрасным видом на Волгу, расположенный всего в 5-10 минутах пешком от загородного парка. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха! 300-400м до Волги Основные характеристики: • Площадь дома: 133 кв.м • Площадь участка: 7,2 соток Планировка: • 1 этаж: прихожая, просторная кухня, большая гостиная, санузел, спальня • 2 этаж: одна большая комната с потрясающим видом на Волгу Преимущества: • Высокие потолки • Городские коммуникации (вода, газ), своя выгребная яма • Ухоженный участок: 2 теплицы, дорожки из плитки • Гараж и баня Дом и участок в идеальном состоянии, готов к проживанию. Один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать вопросы!

Продается уютный дом на 9-й просеке площадью 223 кв.м.! Основные характеристики: * Цокольный этаж: под всем домом. * 1-й этаж: светлая кухня-гостиная с выходом в сад, 2 гостевые комнаты, с/у. * 2-й этаж: гостиная с камином, 2 спальни, ванная и с/у. * 3-й этаж: 2 комнаты и душевая с с/у. Все городские коммуникации: вода, свет, газ и канализация. 2-контурный котел, низкие коммунальные платежи, в доме тепло. Удобная асфальтированная дорога и парковка на 2 места. В саду уютная мангальная зона. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!

Роскошный дом с видом на Волгу Редкое предложение! Если вы мечтаете о своем доме, который станет воплощением комфорта и уюта для вас и вашей семьи, с уникальным видом на Волгу, то этот вариант для вас. Основные характеристики: • Площадь дома: 250 м² • Участок: 11 соток • Год постройки: 2009 год, капитальный ремонт в 20242025 году • Локация: ЖК Жигулевские Ворота, рядом с Вертолетной Площадкой Особенности дома: • Дом из клееного бруса (высота каждого бревна — 23 см), подчеркивает эстетику и красоту строения • Просторная гостиная с вторым светом и потолками высотой 8 метров • 4 спальни, кухня, столовая, 2 санузла • Мастер-ванна с панорамным видом на Волгу. • Дровяной камин, облицованный травертином, с топкой и дымоходом немецкой фабрики Schiedel. • Просторная терраса (30 м²) с видом на Волгу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. • Вся встроенная техника в доме от немецкой фирмы Neff • Уникальная новогодняя подсветка дома, создающая атмосферу праздника и уюта в зимние вечера. • Теплый пол на первом этаже • Собственная котельная • Все инженерные коммуникации подключены из городского фонда: электричество, газ, водопровод. Участок и ландшафт: • На участке постелен газон, выполнен ландшафтный дизайн, цветы, декоративные растения и клубника. • Автоматический полив • 4 вида подсветки на участке, создающие атмосферу уюта и магии в темное время суток. Дополнительные постройки: • Баня из бревна липы (парная, душ и зона для отдыха) площадью 36 м² место для сбора друзей и расслабления. • Открытый бассейн с панорамным видом на Волгу 7x6 метров с системой подогрева тепловой пушкой — эксплуатация с апреля по ноябрь. • Просторный гараж на две машины (50 м²), а также парковочная площадка перед гаражом, вмещающая еще две машины. • Погреб 50 м². • Материальный склад 50 м². Рынок, магазины в 5 минутах езды, частная загородная школа Кантри Скул в 10 минутах ходьбы от дома. СДТ с правом регистрации г.Самара. Свободная продажа, без обременений. Земля и дом зарегистрированы в установленном порядке, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.

Продам современный дом 2013 года постройки, в 2022 году был сделан капитальный ремонт! Плюсы: локация, архитектура, компоновка, планировка, подход в строительстве. Площадь дома небольшая - всего 175 м2, дополнительно гараж отапливаемый на две машины 64 м2, Веранда на первом этаже 26 м2, Терраса на втором этаже 64 м2, Терраса на третьем этаже 24м2. Современный свежий ремонт: двери 2,4м высотой, везде декоративная штукатурка и много окон (в доме 23 окна)! Удобная гармоничная планировка: На 1 этаже расположены: Кладовая Котельная-постирочная Гостевая спальня Полноценный санузел с ванной Кухня-гостиная с панорамными окнами. На 2 этаже расположены: Мастер спальня с гардеробной, санузлом с душевой и выходом на террасу Спальня детская 1 Спальня детская 2 Полноценный санузел с душевой На 3 этаже расположены: Спортзал/хобби комната с панорамными окнами Спальня или кабинет Терраса с видом на город, окрестности и Жигулевские горы. Дом расположен на участке 521 м2 с парковкой на две машины и благоустроенной территорией. Удобная асфальтированная дорога, прямой выезд на Солнечную. До нового детсада - 10 минут пешком. До школы 175 - 15 минут пешком.

Продаётся очень тёплый уютный дом. Находится в черте города в окружении вековых дубов.Рядом постоянно проживающие хорошие соседи.До остановки общественного транспорта (50 маршрут) 3(три) минуты пешком, 4(четыре) остановки до улицы Ташкентская . На машине до школы,садика ,аптеки 10 минут.Участок 12 соток на участке: Дом, основание плита,блоки ф.б.с. материал стен газоблок (коттедж ) перекрытие между цоколем первым и вторым этажом бетонные плиты перекрытия . Облицовка "БЕССЕР" строили для себя по индивидуальному проекту.Работы выполняли профессиональные специалисты . Отдельно стоящий банный комплекс,включающий в себя:сауну,помывочную,комнату отдыха,санузел,дровяник.Также на участке расположены хозяйственные помещения и площадка для трёх машин.Торг присутствует.Продажа от собственника.

Продам дом на 9 просеке 3 линии. Отдельно стоящее капитальное 2-х этажное кирпичное здание, толщина стен более полуметра (70см), строился основательно. Дом площадью 247,9кВ м на зем.участке 5 сот. Своя сауна, бассейн 3х6 м. Все коммуникации. Земля и здание в собственности с 2001г. Собственник один. Без финансовых обременений. Подъездные пути отличные. Рядом в пешей доступности р.Волга, вся городская инфраструктура, включая остановки общественного транспорта. Возможно увеличение участка до 8 соток, цена договорная. Рассмотрю варианты. Вся информация по телефону, звоните.

Продажа дома 247 кв + 90 кв Подвал во весь дом беседка закрытая 100 кв , Пристрой баня с бассейном с кухней и комнатой практически достроена 110 кв ( с отдельным входом , получается как два отдельных дома ) вода и слив городской В шаговой доступности река Татьянка 100 м Район сухая Самарка Дом строили для себя , Вложено намного больше чем продаём В доме остаётся полностью вся мебель и техника. Торг

Доброго времени суток продам жилой новый дом2023 года постройки, дом выполнен из качественных материалов,строился для себя, комуникацыи все центральные подключены, газ, вода, центральная канализацыя, двух контурный газовый котёл,теплые полы,Земля по документам 4,5 сотки по факту больше, дом состоит из пяти спален зала кухни и два санузла Итого Семь комнат,Итак дом находится в географическом центре города Самары Октябрьский район в районе парка Гагарина загородного парка всё инфраструктура в пешей доступности аптеки школы детские садики торговые центры,рынки, развлекательные комплексы,остановка общественного транспорта и метро,школы садики в пешей доступности,супер маркеты магнит петёрочка а также гастрономы,и так далее, на Первом фото представлена точная копия как планировалось обложить дом, готовые дома такого типа стоят по 40 млн руб и выше в данном районе и таких участков в этом районе уже не осталось

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛOЖEHИЕ!!! На ухожeнном зeмельнoм учacткe 6 сoт, раcпoлoжeн жилой дом - 3 этажа (плoщaдью 330 кв.м.) С большим гаражом для aвто ,а так же отдельной котельной (полностью оборудованной фирмой Buderus) . Пострoен нa лентoчном фундaментe. Дом полностью оборудован под ключ (заезжай и живи), все коммуникации проведены: электричество 50 кВт 3 фазы, газ центральный, канализация центральная, водоснабжение центральное. Покрытие на крыше - канадская черепица. Место стародачное, обжитое, все соседи проживают круглогодично. Дороги асфальтированные, хорошая освещенность в вечернее время, в зимнее время всегда можно проехать, чистят хорошо. Вся инфраструктура (школа, поликлиника, детские сады, магазины) в шаговой доступности. Уникальные природные условия, чистейший воздух, делают это место особенным, организм заряжается положительной энергией.

К продаже предлагается дом с живописным участком, больше похожим на лесопарковую зону: на территории фонтан, открытый бассейн, беседка и зона барбекю. Великолепный ландшафтный дизайн, озеленение поражает воображение. Система автополива и освещение по всему участку. На территории так же располагается дом для охраны. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. В цоколе располагается: - Закрытый бассейн с зоной отдыха — 78 м2, с сауной и санузлом; - Кладовые помещения, прачечная. На 1 этаже дома: - Кухня с обеденной зоной 45 м2 со вторым светом с выходом на большую террасу 17 м2; - Гостиная с эркером 44 м2; - Гостевой санузел; - Гостевая спальня 26 м2 со своим санузлом 7,6 м2; - Гардеробная; - Гараж 65 м2. На 2 этаже дома: - основная спальня 27 м2 со своим санузлом 10 м2; - спальня 23 м2; - спальня 26 м2; - детская комната 22 м2 с игровой 19 м2; - ванная комната 20 м2 с джакузи. Ремонт выполнен по дизайн-проекту исключительно с применением качественных материалов. Мебель и техника итальянского и немецкого производства. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время!

дача-дом для круглогодичного использования,без права регистрации в уникальном месте г.Самары,в Студеном овраге, ДПК ПОБЕДА ОКТЯБРЯ,20-30минут на автомобиле до центра города,10-15 минут пешком до пляжа Можайский на берегу Волги,рядом пешие прогулки по Сокольим горам, г.Лысая,,г.Барсук,Коптев овраг в любое время года,дом срубовой,все удобства в доме,летом плюс волжская вода для полива сада и огорода,заходи и живи,гараж,баня,собственная скважина,вся мебель,оборудование,техника,книги все остаётся,навес для отдыха, подсобка-сарайчик для садового инструмента,отопление газовый котёл вайлент,водоочистка и умягчение,жалюзи на окнах ,сетка от мошкары на всех окнах,в саду искусственный прудик.На1этаже единая зона гостиная,столовая,кухня,на 2 этаже 3 спальни

Продаeтся маленький экономичный домик с бассейном, баней, со вceми удобствами и в дocтупe ко вceй гopoдскoй инфpаcтpуктуpe, в экологичeски чиcтoм районe, в близости к Волге, пляжу,лесу. Дом 80 кв. м. + мансарда - две комнаты, учaстoк 6,24 сотки. Построен из арбалита. Фундамент свайно- ростверковый. Перекрытия - деревянные . Строили для себя. Первый этаж: кухня- гостинная 25 м,санузел, парная, душевая комната где бассейн - 20 кВ.м. Теплые полы. Второй этаж: две спальни по 15кв,м Автоматические откатные ворота. Газ, городская вода, электричество 15 кВт, отопление, всё для постоянного проживания.До общественного транспорта 800 м, до пляжа 900 м. Соседи живут постоянно. Один собственник, возможна ипотека.