Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа домов в Самарской области

Продажа элитных домов в Ставропольском районе Самарской области

Найдено 44 объявления
На карте
Ещё фото
Дом, 298 м², 21.1 сот.
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Ягодное, Западная улица
57 790 000 ₽
Дом класса Премиум на первой линии р.Волга. с гостевым домом и большим гаражом. Современный коттедж в европейском стиле в с. Ягодное, всего в 7 км от города. Ровный прямоугольный участок 21,1с. расположен на первой береговой линии с живописным видом на Волгу. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию большой семьи. Отделка выполнена с использованием дорогостоящих качественных материалов импортного производства (мебель Scavolini, техника Miele, котельное оборудование Buderus). Аналогов многим применяемым материалам и оборудованию уже больше нет в России. Дом грамотно и эргономично спроектирован, исполнен в соответствии с дизайн-проектом менее 7 лет назад. Лаконичный интерьер выполнен в спокойных натуральных оттенках. Предложение для тех, кто не готов тратить несколько лет на качественное строительство и обустройство. Особенности объекта: - Большой участок с потрясающим видом на Волгу - грамотная планировка - полная меблировка - 4 спальни - 3 ванных комнаты - мечта детей -игровая комната 60м2 - Гостевой 2эт. дом с банным комплексом 1-й этаж дома: - уютная гостиная 36м2 с камином и выходом на террасу, - кухня-столовая 29м2 с выделенной кладовой комнатой, с видом на сад - кабинет, выдержанный в богатых изумрудных оттенках с дубовой эксклюзивной мебелью - стильная винотека под лестницей - гостевая спальня с панорамным окном - ванная комната - теплая веранда с панорамным остеклением - просторная хозяственно-постирочная комната - котельная с дорогостоящим оборудованием 2-й этаж: - мастер-спальня 36,8м2 со своей огромной гардеробной (21,5м2), ванной комнатой - 2 спальни по 25 м2 - игровая комната 60 м2 - видовой балкон Гостевой дом- отдельное 2х этажное строение с баней и полноценным гостевым блоком на 2м этаже. Участок и территория: Ландшафтный дизайн, автополив Детская обустроенная площадка Теплый гараж на 2 м/м и открытая парковка у дома. Больше фото по запросу. Чистая продажа от взрослых собственников. Без обременений. Полная цена в договоре. Буду рада презентовать, обращайтесь. Отличный дом премиум класса в Ставропольском районе Самарской области.
Агентство недвижимости
БИЭМ
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 15:40
Ещё фото
Дом, 215,3 м², 9.29 сот.
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, Набережная улица
23 500 000 ₽
"ЭКСКЛЮЗИВ" Современный особняк в основной части с. Подстепки. До р. Волга — пешком за 10 минут. Тот самый случай, когда живешь в центре большого села Подстепки, но чувствуешь себя как на собственной базе отдыха. 2-х этажный особняк скрыт от посторонних глаз за своими взрослыми березами. На территории — полноценный гостевой дом с банным комплексом 80 кв.м. Дом сочетает функциональность и эстетику. Внутри — лаконичный дизайн-ремонт свежего исполнения. Интерьеры выполнены в современном стиле, в натуральных оттенках, с использованием дорогостоящего керамогранита, ламината повышенных характеристик. Продумано естественное и искусственное освещение. Все помещения обеспечены шторами, светильниками. Во всех комнатах установлены кондиционеры. ХАРАКТЕРИСТИКИ (подробное описание см. на фото 3): • Участок: 9,3 с. правильной прямоугольной формы, ухоженный. На участке забетонированная площадка под обустройство беседки с выводом под освещение. Безупречный газон. Взрослые березы обеспечивают тень и приватность. Дом: 2 этажа, свежий дизайнерский ремонт, все коммуникации. - КОНСТРУКТИВ дома: керамзитобетон.блок 400мм, утепление базальтовая вата. Фасад выполнен с применением дорогого камня армянский травертин (привезен из Еревана). - ОТОПЛЕНИЕ в доме теплый пол и радиаторы. - СКВАЖИНА на воду + система водоочистки и осмос на питьевую воду. Система КАНАЛИЗАЦИИ состоит из двух выгребных ям с дренажем: на дом и банный комплекс. Перед домом огромная площадка на несколько автомобилей. Покрытие брусчатка. Красивая зеленая, полностью заселенная улица. *Дуплекс-это дом, разделённый на две части. Каждая из них имеет свой вход. Общее у этих частей — только крыша и одна стена без проёмов. Юридически наш дом сразу правильно оформлен при строительстве, вид использования - блокированная застройка (!личная собственность, а не долевая). Поэтому продается как самостоятельный жилой дом с собственным отдельным участком. Можно приобрести в ипотеку. Один взрослый собственник. Чистая продажа в связи с переездом в другой город. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Купить элитный коттедж в Ставропольском районе Самарской области.
Агентство недвижимости
БИЭМ
Суперагент
два дня назад
1 окт, 14:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Коттедж, 600 м², 15 сот., ИЖС
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, Набережная улица, 150
28 000 000 ₽
Роскошный дом на набережной — идеальное место для большой семьи и уютных встреч с близкими! Предлагаем к продаже впечатляющий дом площадью 600 м² в живописном посёлке Подстепки — прямо на набережной. Это не просто жильё, а пространство для комфортной и яркой жизни. Что внутри: 6 просторных спален — каждому хватит личного пространства; стильная кухнягостиная — сердце дома, где приятно собираться всей семьёй; 3 санузла — удобно для большой семьи или гостей; элегантная деревянная лестница — акцент, который добавляет интерьеру тепла и благородства. Досуг и отдых прямо в доме: На цокольном этаже вас ждут: собственный бассейн — для расслабления и поддержания формы в любое время года; сауна — чтобы восстанавливать силы и наслаждаться банными ритуалами; оборудованная комната под спортзал — можно организовать домашнюю зону для тренировок. Территория участка (15 соток): гостевой дом — отличное решение для размещения родственников или сдачи в аренду; уютная площадка для отдыха — место для утреннего кофе или вечерних посиделок; беседка — идеально для семейных обедов и праздников на свежем воздухе. Практичные детали: стоянка под 2 машины — удобный подъезд и достаточно места для авто. Локация — посёлок Подстепки, набережная: живописные виды, спокойная атмосфера и близость к природе без отказа от городского комфорта. Не упустите шанс стать владельцем настоящего семейного поместья! Напишите или позвоните — с радостью расскажу подробнее и организую показ. Продам элитный дом в Ставропольском районе Самарской области.
Агентство недвижимости
СмениКвартиру Офис Искра
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 08:20
Дом, 581 м², 1.1 га, ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, Выселки с/пос, Вишневый Цвет кп
55 000 000 ₽
Загородная усадьба с собственным озером, бассейном, баней и участком 1,1 га Продаётся не просто дом, а полностью созданное пространство для красивой, спокойной и комфортной жизни. На собственной территории площадью 1,1 га расположена уютная одноэтажная усадьба, окружённая соснами, каштанами, липовыми аллеями и цветущим садом. Здесь можно жить круглый год, работать в тишине, принимать гостей, отдыхать всей семьёй и восстанавливаться вдали от городского шума. Собственное озеро На территории находится большое озеро размером 60 40 метров. В озере бьют природные источники, поэтому вода остаётся чистой и подходит для купания. В нём много окуня — можно рыбачить Участок 1,1 га Территория усадьбы продумана и благоустроена: — сосновая и каштановая рощи; — липовые аллеи; — цветочные клумбы и розовые кусты; — благоухающие сирень и жасмин; — плодовые деревья: яблони, груша, сливы и абрикосы; — малина, смородина и клубника; — две зоны с качелями — возле беседки и в сосновой роще; — отдельное кострище, у которого особенно приятно проводить вечера, любоваться огнём, звёздным небом и Млечным Путём. Беседка для отдыха Одноэтажный дом для круглогодичного проживания Дом выполнен в классическом стиле, в светлых тонах. В нём много воздуха и естественного света. Высота потолков — от 3 до 4 метров. Центральное пространство дома — каминная зона с большим действующим камином, отделанным натуральным ракушечником. Рядом расположена мягкая зона отдыха с домашним: телевизором и системой объёмного звучания Yamaha. В доме также находятся: — просторная кухня-столовая; — собственная баня; — крытый бассейн длиной 14 метров, доступный круглый год; — большая прихожая-гардеробная с зеркалами; — кондиционеры во всех комнатах. Пространство дома разделено на две приватные части. Первая часть: — просторная спальня; — отдельная гардеробная; — большая ванная комната. Все помещения удобно объединены между собой. Вторая часть: — две отдельные спальни; — два санузла, один из которых оборудован ванной; — прачечная. Такая планировка позволяет комфортно разместить большую семью, детей, родителей или гостей, сохранив личное пространство каждого. Гараж на 3 машины, котельная. Полная автономность Усадьба обеспечена собственными инженерными системами: — скважина; — электричество; — автономная канализация; — промышленный дизельный генератор. Дом не зависит от перебоев внешних коммуникаций и подходит для постоянного круглогодичного проживания. Интерьер наполнен деталями, которые создавались специально для этого дома: картинами, написанными на заказ, живыми цветами и предметами, формирующими атмосферу уюта и спокойствия. Это редкое место, где соединены комфорт современного дома, приватность большой собственной территории и красота настоящей природы. Усадьба подойдёт тем, кто ищет не стандартный загородный объект, а особенное семейное пространство — для жизни, отдыха, встреч с близкими и создания собственной истории. Дорогой коттедж с красивой территорией в Ставропольском районе Самарской области.
Риелтор
Алена Юрасова
Суперагент
3 недели назад
7 сен, 06:55
Коттедж, 476 м², 45 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Самарская область, Ставропольский район, с. Ташелка
39 500 000 ₽
***** УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЖА ЗАГОРОДНОЙ УСАДЬБЫ***** В тихом месте на берегу речки Ташелка (приток р.Берля) в одноименном селе Ташелка продаем с любовью построенный дом с очень красивым участком и практичными хозяйственными постройками. Удаленность от Тольятти 30 км, 20-30 мин езды на автомобиле, можно добраться на общественном транспорте. ** ДОМ** Построен в 2012году. Толщина стен впечатляет -2 кирпича, утеплитель, кирпич, фасадная штукатурка, не страшны ни зной, ни холод )) Площадь дома 476 кв м, три полноценных этажа. -на первом этаже расположены два входа, один парадный для гостей, второй- для себя любимых с выходом на природу. Впечатляющая гостиная с витражными окнами и действующим французским камином. Просторная оборудованная столовая с островом для готовки, большим обеденным столом и прекрасным видом в сад. Две комнаты для гостей. Просторная терраса для обедов на свежем воздухе. -второй этаж скрыт от посторонних глаз, приватная зона хозяев. Эффектная мастер спальня в восточном стиле со личным санузлом. Детские комнаты, кабинет для хозяина, гардероб для хозяйки-все продумано до мелочей. -цокольный этаж- зона отдыха для всей семьи. Здесь находятся кинотеатр, бильярдная, спортивный зал. В глубине скрыты хозяйственные комнаты. Есть винный и хозяйственный погребок. **СТРОЕНИЯ** - На территории есть отдельный гостевой дом 143 кв.м. отдельные комнаты, санузлы, внизу гараж на 4 авто. -Баня с выходом к мосткам на речку- отдельная любовь гостей !!! На улице рядом стоит бассейн с подогревом и противотоком воды, тренировки обеспечены всем вплоть до минусовой температуры))) Зона отдыха с перголой от солнца, уютными лавочками и лежаками. - Отдельно стоящая крытая теплая беседка для зимних посиделок. - Для любителей садоводства есть где развернуться- большой парник и открытый огород ждут Вас. - Для гурманов есть зона барбекю с тандыром, грилем и прочими интересными штуками. ** ЛАНДШАФТ** На всей территории 45 соток уложен рулонный газон с автополивом. Извилистые дорожки с вечерней подсветкой вокруг экзотических деревьев и родных берез. Современная детская площадка с горками, канатами и полупрофессиональным батутом. **КОММУНИКАЦИИ** Проведен централизованный газ, отапливается жилой дом, гостевой дом, баня, зимняя беседка. Несколько ям септиков. Вода из скважины. Установлены системы фильтров, запасные генераторы. Установлено видео наблюдение, ворота с автоматическими воротами. Можно описывать эту красоту бесконечно, но лучше самим приехать и увидеть!! Мы готовы к переговорам и вариантам. Земля и дом оформлены должным образом. Нет никаких юридических, технических, практических проблем для продажи.
Риелтор
Татьяна Комина
Суперагент
2 недели назад
15 сен, 14:28
Коттедж, 463,2 м², 20 сот.
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, улица Степана Разина, 27А
25 000 000 ₽
Продается добротный дом со своим парком, лужайкой, садом, банным комплексом. О доме: - количество этажей 2; - количество подземных этажей - 1 - построен по индивидуальному проекту, площадь 463,2кв.м; - кухня столовая с со светлым воздушным эркером; - 7 жилых комнат, в том числе, гостиная, вмещающая внушительное количество гостей, бильярдная со своим выходом в сад, зал для тренажеров, 4 спальни, большая гардеробная, просторная ванная комната с окном; - в цокольном этаже расположена сауна с комнатой отдыха и санузлом; - хозяйственная комната с огромной системой хранения; - установлено 4 кондиционера; - стены толщиной 2,5 кирпича; - утепление базальтовой плитой толщиной 50 мм; - крыша покрыта бетонно-песчаной черепицей Браас; - имеется техническая возможность установки лифта; - гараж 48кв.м. примыкает к дому, из гаража можно попасть сразу в дом. Об участке: - площадь 20 соток; - территория вокруг дома и все дорожки вымощены брусчаткой; - очень ухоженный плодоносящий сад; - ухоженный газон; - на участке расположен банный комплекс для отдыха 60 кв.м., состоящий из террасы, мангальной зоны, комнаты отдыха, предбанника и бани; - имеется хозяйственный блок для садового инвентаря и инструментов; - большая теплица и место для небольшого огорода; - участок прямоугольной формы, ровный, по всему периметру крепкий бетонный забор. Коммуникации: - своя скважина, система очистки воды Vater Boss; - собственная электроподстанция мощностью 68кВт; - сертифицированная канализация Эколайн; - отопление газовое; - спутниковое ТV. Инфраструктура: - все, что необходимо для комфортной жизни школа, детский сад, супермаркеты Миндаль, Магнит, Пятерочка, администрация села, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, спорткомплекс все рядом. В нескольких минутах на машине берег Волги и лес. Документы готовы, собственники взрослые, к сделке готовы. Звоните. Приходите на просмотр.
Риелтор
Ирина Заболотских
Суперагент
два дня назад
1 окт, 16:38
Коттедж, 200 м², 7 сот., ИЖС
Самарская область, Ставропольский район, пос. Приморский, Полевая улица, 20А
23 500 000 ₽
Предлагаем к продаже новый дом в посёлке Приморский. Дом строили для себя. Есть видео и фото строительства и вся документация на дом. Фото с мебелью - это проект. Дом без мебели. Это отличный вариант для тех, кто хочет быть ближе к природе: свой участок земли и берег Волги в пешей доступности, но без отрыва от цивилизации: до центра города 13 км. Дом строили для себя, поэтому качество строительства на высшем уровне, с учётом ГОСТов и строительных норм. В первый год был залит цоколь и фундамент под гараж. На второй год были построены два этажа. Стены: керамзитовый блок, который прошел барокамеру, утеплитель — базальт 10 см, внешний отделка — железногорский кирпич. Толщина стен 64 см. Перекрытия: бетон, который дает шумо-теплоизоляцию, а также безопасность. Окна: пластиковые, германские профиль + мультисвет, который не допускает попадания ультрафиолета. Проводка: разведена по потолку, заведены провода под кондиционеры, отвод конденсата от кондиционеров сделан в канализацию. Мощность электросетей 30 кВт (дополнительного выкупали). 1 ЭТАЖ Установлена качественная входная дверь с тройным терморазрывом. На полу современная кафельная плитка, тёплый пол + батареи. Планировка предполагает просторную кухню, гостиную и зону отдыха, которые по дизайн-проекту отделены стойкой под телевизор. Коридор, из которого есть выход в гараж. Здесь установлена качественная входная дверь с двойным терморазрывом. 2-ой ЭТАЖ Планировка предполагает 2 комнаты по 15 кв.м и комнату 19 кв.м. Санузел (ванная, душевая кабина, сантехника уже установлена), постирочная. Есть большая гардеробная. По потолку проведена проводка. ЛЕСТНИЦА. Лестница бетонная, наступ — 30 см, высота — 16 см. Декоративная отделка, конструктив лестницы исключает появление скрипа. ЦОКОЛЬ Цокольный этаж полноценный, с окнами. Монолитный, гидроизоляция, пеноплекс, который обложен кирпичом и обработан битумом. Планировка предполагает спортзал, котельную, 2 кладовые, так называемый пищеблок: место под холодильники и морозильное камеры, холодный погреб для хранения заготовок овощей и т.д. На стенах декоративная штукатурка, тёплый пол, отделан современным кафелем. В котельной установлены два котла: основной на 450 кв.м и электрический. ГАРАЖ Площадь гаража составляет 100 кв.м. Рассчитана на два автомобиля и катер с отдельными воротами на каждой машино-места. Из гаража есть выход на участок. Ворота премиум-класса (не промерзают). Также в гараж подведена вода, что дает возможность разместить баню или сауну. КРЫША Крыша покрыта мягкой кровлей. УЧАСТОК Участок 7 соток. Скважина на три участка, вода соответствует всем нормам. Выгребная яма. Есть возможность заезда на участок. Из котельной выведена газовая труба к концу участка под банный комплекс. Арт. 136329284
Агентство недвижимости
Самолет плюс - Тольятти - Самара
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
Дом, 456 м², 14 сот., ИЖС
Самарская область, Ставропольский район, Осиновка с/пос, с. Винновка, улица Казачкова, 2А
44 250 000 ₽
Арт. 140597789 Продажа потрясающего видового дома в живописном, заповедном месте "Самарской Луки" п. Винновка. Дом находится на берегу Волги, рядом расположен Свято-Богородичный Казанский мужской монастырь, построен в 2003 году. Сам поселок утопает в зелени с потрясающим видом на Волгу. Дом построен 2012. году, общая площадь дома 456 кв.м. площадь земельного участка 14 сот. На 1 этаже: располагается большая прихожая, котельная, постирочная, гостевой с/у, отапливаемый гараж, подсобное помещение, SPA зона, с большим бассейном с подогревом, хамам, джакузи, кедровая бочка, все это с выходом в летний сад. На 2 этаже: располагается кухонная зона из которой открывается вид в зимней сад и на Волгу, зимний сад, большая гостиная со вторым светом с дровяным камином, а так же стена и потолок украшенной фреской, с выходом на летнею террасу и потрясающим видом на Волгу, 3 спальные комнаты, ванная, душевая, небольшая гостиная с выходом в сад. Мансарда: большая спальная комната с видом на монастырь. При строительства дома использовались самые дорогие и качественные строй материалы, подогрев полов, кондиционеры, коммуникации (свет, скважена, газ, септик). Территория полностью ухожена, растут плодовые и декоративные деревья и растения, ландшафтный дизайн сделан так что все утопает в зелени, есть большой искусственный водопад с ручьем стекающий в пруд. Со всех сторон открывается вид на монастырь и на Волгу. Все подъездные пути до поселка асфальтированные, из Самары до поселка 150 кв.м, из Тольятти 50 кв.м, из аэропорта Курумоч 80 кв.м. в летнее время можно быстро добраться по воде на Валдае из Самары за 45 минут. Дом построен по проекту! В стоимость не входит предметы о которых Вы можете уточнить у специалиста! Все документы в собственности!
Агентство недвижимости
РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:10
Коттедж, 311 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, Морской переулок, 4
32 790 000 ₽
Продается просторный двухэтажный коттедж из кирпича с классическим ремонтом. Полностью укомплектован мебелью в классическом стиле. На первом этаже уютная гостиная с высокими потолками и стильной лестницей, ведущей на второй этаж. Кухня-столовая оборудована современной техникой и барным островом. В доме шесть комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Гардеробные , постирочная, погреб для хранения продуктов. Бильярдная комната со всем оборудованием, сауна с зоной отдыха и небольшим бассейном, душевой. Установлена водоподготовка для бассейна и отдельно фильтра для питьевой воды. На территории участка расположен гостевой дом с мангальной зоной, бассейн (в настоящий момент законсервирован), а также ухоженный сад с дорожками из натурального камня. Для удобства владельцев предусмотрены теплый гараж на два автомобиля с автоматическими воротами и терраса для отдыха. Участок огорожен кирпичным забором. Дом подключен к газовому отоплению, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — выгребная яма. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть,магазины, школа и остановка общественного транспорта. Очень выгодное местоположение дом. Возможно купить соседний участок 12 сот. с выходом на другую улицу. Подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Приезжайте, всё покажем. Сможете оценить масштаб и красоту. Цену обсуждаем с реальным покупателем.
Агентство недвижимости
МЭЗОН
2 часа назад
сегодня, 15:15
Коттедж, 350 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, Набережная улица, 150
38 900 000 ₽
Продаётся роскошный дом с дизайнерским ремонтом и просторной территорией! Территория с ландшафтным дизайном — идеальное место для вашего уединения и отдыха. Просторный и светлый дом с уютной атмосферой, продуман до мелочей: дизайнерский ремонт, большие окна, наполняющие пространство светом и теплом. В доме — винный погреб для хранения вашей коллекции лучших вин. Баня с парной и зоной отдыха — для полной релаксации после напряжённых будней. Бассейн на территории — для активного отдыха и летних вечеринок. Гараж , беседка для вечерних встреч с друзьями, а также отдельный домик для гостей— ваш комфорт в каждой детали. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и природу. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
СмениКвартиру Офис Искра
Документы проверены
3 месяца назад
30 июн, 09:27
Дом, 461 м², 15 сот.
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Хрящевка, Садовая улица, 55
20 000 000 ₽
Пpoдaетcя уютный дом нa берегу Волги в c.Хpящевка.Удaчнaя плaнирoвка,кpуглoгoдичнoe пpоживание! Дом для любитeлей комфoртной жизни вдали oт гoрoдa. В строитeльствe иcпoльзoвались дорогие нaдeжныe матeриaлы :натуpальнaя чеpeпица Бpaас - cpок гapантии 100 лет. и тaкoй подxoд в кaждoй мeлоче!!!! Приезжайте- расскажем!!!!В доме 2 этажа наземных и благоустроенный цоколь. 7 комнат,из них 5 спален, в доме продумано всё:система управления котлом,бассейном,фильтрация воды,отопительная система! Центральная канализация и водоснабжение!!!! 2 гаража( тёплый и холодный),зона летней кухни с техникой и зоной барбекю. Имеется дополнительный вход-выход с территории дополнительно в пользовании 3 сотки благоустроенной территории.Зимой чистка дорог регулярная.
Риелтор
ID 44535337
3 недели назад
8 сен, 12:08
Коттедж, 350 м², 17 сот., ИЖС
Самарская область, Ставропольский район, с. Ягодное, бульвар Чистопрудный, 5
27 000 000 ₽
КП «‎Чистые пруды»
Самое престижное место региона — закрытый загородный комплекс бизнес-класса КП Чистые Пруды (12 км от Тольятти). Круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, освещение, вековой лес, чистые озера и Волга в шаговой доступности. Почему это выгодно: Дoм прoдaетcя в текущем виде. Все базовые, самые тяжелые и дорогие общестроительные этапы полностью завершены. Объект законсервирован на стадии готовности к финишной разводке внутренних сетей и чистовой отделке. Во всем доме уже выполнена высококачественная штукатурка стен. Бонусы в комплекте: Вместе с домом вы получаете готовый и оплаченный инженерный проект вентиляции и сантехники, а также полный комплект закупленного технологического оборудования для бассейна. ИНЖЕНЕРНЫЕ УЗЛЫ: 1. Фундамент, полы и стены: Основание — монолитная плита 300 мм с капитальной гидроизолированной отмосткой. Термоаккумуляция: На плиту изнутри засыпан слой речного песка толщиной 200 мм — профессиональное решение для аккумулирования тепла под будущие водяные полы. Наружные стены: крупноформатный керамический блок Керакам 440 мм + 50 мм базальтового утеплителя (каменная вата). 2. Кровля и вентфасад: Плоская кровля: премиальная армированная мембрана Технониколь 1.5 мм. Парапеты и вентиляционные трубы эстетично закрыты графитовым клик-фальцем. Облицовка фасада: комбинированный премиум-стиль — клик-фальц, светлый клинкерный кирпич (с утеплением 50 мм и вентзазором) и планкен на защищенной подсистеме из окрашенной ОSВ. 3. Остекление и SМАRТ-вход АLUТЕСН (вложено 5.3 млн руб): Панорамные алюминиевые системы в пол. В зоне кухни установлен огромный сдвижной портал с выходом во внутренний двор. Входная группа: установлена технологичная стеклянная дверь со встроенной системой Fасе ID стоимостью 500 000 руб (автоматически открывается при распознавании владельца). 4. SРА-комплекс (105.7 м²): Выделенное крыло под сауну и переливной бассейн с противотоком. Конструктив: чаша бассейна залита на независимых, отдельно стоящих опорах и не связана с плитой дома. Переливной лоток полностью залит. Под чашей полностью готова цокольная техническая комната для обслуживания оборудования. 5. Пространство и планировка: Парадная гостиная-зал (71 м²) с высотой потолков 4.45 метра и готовым местом по центру под камин. Спальная зона (потолки 3.26 м), кабинет (3.8 м), котельная, гардеробная, 3 санузла. ЗАВЕДЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ В дом заведена вода ПНД от центральной системы водоснабжения, труба диаметром 40 мм. Электричество: Заведен мощный силовой кабель с сечением 4 жилы на 25 квадратов (4х25), обеспечивающий честные 30 кВт мощности. Канализация: Установлен автономный переливной септик с дренажным полем. Из дома выведены раздельные трассы канализации: отдельная независимая трасса для общих стоков дома и отдельные трассы для слива бассейна. Газ: Магистраль проходит строго по границе участка. Строили для себя, контролировали каждый шаг. Есть полный видеоархив всех этапов строительства.
ID 58160828
Документы проверены
3 недели назад
8 сен, 07:05
Дом, 400 м², 42 сот.
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, Большая Рязань с/пос, с. Большая Рязань, улица Советская
30 000 000 ₽
На территории находится 2 полноценных дома. 1 дом. Полностью жилой, все коммуникации есть. В доме находится баня и бассейн. 2 дом. White box. Необходимо делать ремонт. Все коммуникации проведены, стены выровнены, отштукатурены. На территории находится два двухэтажных гаража, есть возможность сделать цех или производство. Есть яма для ремонта машины. На территории есть отдельная отапливаемая беседка с мангалом и казаном. Есть большая теплица. Краны с водой находятся внутри, все благоустроенно. Также на территории большой огород. Растет вишня, черешня, яблоки, сливы, клубника, малина и многое другое. Большая парковка во дворе и перед домом. На улице есть не достроенный бассейн 10*10м, все оборудование для него уже подключено, необходимо завершить внешнюю отделку бассейна.
Собственник
ID 99907751
полгода назад
11 ноя, 08:04
Дом, 320 м², 11 сот.
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Ягодное, улица Сиреневая, 1
36 000 000 ₽
Пpодaетcя уникальный дoм в пpестижном клубном пoсeлке "Чистыe пруды" Ищетe идeaльнoe мecтo для вaшей семьи, где комфоpт и природа гapмoнично сочетaются? Мы рaды пpeдложить вам исключитeльный дoм без отдeлки, pаспoлoженный в caмoм экoлогичecки чистом и живопиcном угoлкe Cамaрскoй oблaсти — в Ягодинcкoм лeсу на берегу реки Волга. Этот стильный и современный дом площадью 340 м² был построен с максимальным вниманием к деталям и высоким требованием к качеству материалов, так как создавался для себя. Адрес: Село Ягодное, Ставропольский район, Сиреневая улица, 1 Основные характеристики: • Площадь участка: 11 соток • Количество этажей: 2 + цокольный этаж • Год постройки: 2022 Планировка: • На первом и втором этаже 4 просторные комнаты (не менее 20 м² каждая) • Просторная кухня-гостиная (60 м²) с панорамными окнами и выходом на террасу • Цокольный этаж с фитнес-залом (55 м²), прачечной (19 м²), винным погребом (3 м²) и кладовкой (4 м²) • Гараж на две машины с отдельным отоплением по полам, крытая парковка с автоматическими воротами и выходной калиткой, оснащенной видео домофоном Качество строительства: Дом возведен с использованием только самых высококачественных материалов: стены из керамзит доломитовых блоков, утепление базальтовым утеплителем 5 см и облицовочный кирпич, крыша с мягкой черепицей, утепление 150 мм базальтовой минеральной ватой, окна из дорогого алюминиевого профиля. Каждая деталь продумана для вашего комфорта и долговечности. Коммуникации: • Водоснабжение: скважина с высококачественной водой и центральное водоснабжение • Канализация: два септика (12 м) • Электричество: 25 кВт • Отопление: газовый котел Интерьер: На первом этаже вас встретит просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, где вы сможете наслаждаться утренним кофе с видом на лес. Мастер-спальня (22 м²) с панорамными окнами подарит вам ощущение близости к природе. Второй этаж включает три жилые комнаты, два гардероба и просторный санузел. Дополнительные удобства: На участке расположен двухэтажный банный комплекс, который станет идеальным местом для отдыха. На первом этаже — хамам, сауна и кухня-гостиная с панорамными окнами, которые открывают доступ к просторной веранде и зоне барбекю. Инфраструктура: Клубный поселок "Чистые пруды" расположен всего в 10 минутах езды от г. Тольятти, в одном из красивейших мест Ставропольского района, в экологически благоприятном районе на возвышенном берегу реки Волги, в окружении Ягодинского леса. Загородный комплекс предназначен для круглогодичного комфортного проживания, поэтому в поселке предусмотрен полный спектр инженерной инфраструктуры, включая автомобильные и пешеходные дороги, уличное освещение. Городской уровень комфорта и безопасность обеспечивают профессиональная управляющая компания и частное охранное предприятие. На территории предусмотрена парковая зона с озером, детской площадкой и выходом в лес. Наш поселок — это место для людей, близких по духу и образу жизни, ценящих красоту окружающей природы, тишину и уют, заботящихся о благополучии своей семьи. Клубный поселок "Чистые пруды" — сюда приводят мечты! Это предложение — ваш шанс стать владельцем дома мечты в одном из самых престижных мест региона! Не упустите возможность создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и индивидуальность. Запрашивайте подробности и организуйте просмотр уже сегодня!
Собственник
ID 125454828
4 месяца назад
20 май, 16:57
Дом, 180 м², 8.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, Дачная улица, 44
21 000 000 ₽
Продается дом , оригинального проекта. Стены с керамзитного блока + утеплитель 100 мм и фасадная штукатурка. Внутренняя отделка стен и потолков шпаклёвка и покраска, перекрытия плиты ЖБИ все этажи . Гараж на две машины, погреб .До Волги 500 метров. один взрослый собственник.
Собственник
ID 113567943
3 недели назад
10 сен, 20:57
Коттедж, 258 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, Весенняя улица, 61
22 000 000 ₽
Продается 2 этажный кирпичный дом, 258 кв.м. на участке 10 соток. Дом 2015 года постройки. Один собственник. Категория земли н/п, ВРИ ИЖС. На 1 этаже: прихожая,большая кухня-гостиная, спальня, с/у, гараж/котельная. На 2 этаже: 2 спальни, большая просторная гостиная, с/у. Коммуникации: газ, свет, очищенная вода (в доме установлена система очистки воды), канализация. Благоустройство: -ворота в доме и на улице автоматика; -внутренний двор выложен плиткой с ливневкой; -по периметру дома бетонная отмостка шириной 1 метр; -асфальтированная дорога с парковочным местом у дома. На территории участка: 2 теплицы, курятник, хоз.блок, отдельно стоящий гараж с баней (проведена вода,требует отделки), туалет. На территории участка высажены плодовые деревья, кустовые, хвойники и цветы. Цена 22 млн. руб., торг. ПРОШУ РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ РИЕЛТОР!
Собственник
ID 140493554
4 месяца назад
8 май, 12:10
Коттедж, 750 м², 0.56 га, ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Ставропольский район, с. Ягодное, Вишневая улица, 80
65 000 000 ₽
Всего 200 метров до великой Волги, первая линия, дарящая утренние рассветы прямо в ваши окна. Панорамный вид на живописные Жигулевские горы вдохновение в любое время года. Лишь 20 минут отделяют вас от динамичной жизни Тольятти. На территории раскинулся ландшафтный парк, приглашающий на неспешные прогулки среди хвойных деревьев, наполняющих воздух целебным ароматом. Здесь каждый найдет занятие по душе: теннисный стол для азартных партий, бильярдная комната для интеллектуальных сражений, барбекю с уютной комнатой отдыха для теплых встреч с друзьями и близкими. И, конечно, просторный гараж. Этот дом воплощение элегантности и комфорта для истинных ценителей классического стиля. Итальянская мебель, как произведение искусства, подчеркивает изысканный вкус. Вся бытовая техника. Пять просторных спален с двуспальными кроватями, пять санузлов для комфорта каждого члена семьи и гостей. Для поддержания тонуса небольшой, но функциональный тренажерный зал. Особая жемчужина отдельный дом с бассейном и сауной, комнатой отдыха и дополнительной спальней, созданный для абсолютной релаксации и восстановления сил. Один собственник, что гарантирует чистоту сделки. Этот райский уголок не только идеальное место для жизни, но и перспективный инвестиционный проект. Возможно использование в качестве дополнительного источника дохода при сдаче в аренду или открытия гостиничного комплекса, пансионата. Торг уместен. Возможны варианты оформления в рассрочку.
Собственник
ID 48382700
Документы проверены
3 недели назад
9 сен, 09:19
Коттедж, 289 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Ягодное, улица Песочная, 12
20 000 000 ₽
3-х эт. дом на Массиве ВАЗа, с. Ягодное, в 200 м. от леса. На территории 2 гаража (тёплый на 2 места, холодный), хозблок с бассейном и сауной. Из насаждений- вишня, груши, яблоки, слива, абрикос).
Собственник
ID 82199993
полгода назад
20 ноя, 12:13
Коттедж, 363,8 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Ягодное, Советская улица
85 000 000 ₽
Продается дом в село Ягодное Массив Ваза. Очень близкое расположение к г. Тольятти. всего. 7 км. Рядом находится особо экономическая зона . Также очень удобный выезд на платную дорогу, 1час и Вы в аэропорту Курумоч. В 10 минутах ходьбы находится Ягодинский лес, с выходом к реке Волга. В доме есть все для комфортной жизни зимой и летом. Подогреваемая площадка при въезде в гараж, и до входной двери дома, зимой снег не надо чистить, если с утра надо выезжать из дома. Также на территории дома сделан ландшафтный дизайн и автополив. Установлены роботы для по стрижки газона. На территории 16 соток стоит дом 363,8 кВ м, банный комплекс 200 кВ м и гараж отдельный для снегоходов или квадроциклов. Есть терраса открытая для шезлонгов, есть зона барбекю, также есть тандыр. За банным комплексом находится небольшая обустроенная зона для выращивания клубники, зелени, много малины. Также на территории растет вишня, абрикос, груша, яблоня, черемуха, липа. Планировка дома: Дом имеет 3 этажа и цокольный этаж. На первом этаже расположен гараж на два авто, коридор , вход в гостиную, гостиная с камином, кухня столовая, бильярдная комната и гостевая комната, санузел. На втором этаже три спальни, спальня хозяйская, со соей гардеробной и санузел. Две детские комнаты и детский санузел. В каждой детской своя гардеробная комната. На третьем этаже , комната кабинет, не обустроена, можно использовать как гостевую спальню и большая игровая зона . также есть санузел. два балкона . В цокольном этаже комната котельная , комната кладовая , комната постирочно- гладильная. И есть большая комната для кинотеатра. Банный комплекс имеет большую зону отдыха со своей кухней , и камином ,также сауна и душевые комнаты. Бассейн с подогревом, с подсветкой и установлен противоток. Мебель в доме была сделана вся на заказ. Кухня Италия Скаволини, Сантехника Durovit, hansgrohe. Два взрослых собственника. Без обременений.
Собственник
ID 123854282
год назад
13 авг, 21:13
Коттедж, 150 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Ягодное, Набережная улица, 35
26 530 000 ₽
Продается дом с готовой инфраструктурой и ухоженным участком. Волга — 5 минут, видна из окна. Пятерочка, Магнит, почта — в центре. Садик — 10 минут, школа — 15. Озон и ВБ рядом. Лес — 15 минут пешком. Участок: 19 туй, голубая ель, черешня, вишня, абрикос, цветники. Дом: ремонт по дизайн проекту, терраса из ДПК, навес на 2 авто, хозблок. Подходит под сельскую ипотеку. Без комиссии. Звоните, покажу.
Собственник
ID 52893087
неделю назад
26 сен, 14:08
Дом, 294,6 м², 11.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, Жигулевская улица, 40А
30 000 000 ₽
В связи с переездом в другой город продаю жилой дом 2012 года постройки на берегу Жигулевского моря в 7 км.от г.Тольятти. Существующая роза ветров исключает поступление в поселок газовых выбросов от промышленных предприятий Тольятти. Дом расположен на непроезжей части улицы. За автоматическими воротами построены четыре жилых коттеджа. Закрытая зеленая территория ограничивает доступ во двор посторонних людей и машин. Дом строился для себя из экологически чистых материалов. Толстые монолитные керамзитобетонные стены обложены облицовочным кирпичом. Дом светлый, теплый и солнечный. По всему периметру теплый пол. На первом этаже выложен керамогранитной плиткой. Два котла, газовый и электрический, позволяют бесперебойно осуществлять подачу тепла и горячей воды в дом. Удачная современная комфортная планировка. Все комнаты изолированные. На первом этаже большая гардеробная комната, кухня-гостиная, душевая с санузлом, котельная. На второй этаж ведет широкая мраморная лестница. В хозяйской спальне отдельная большая гардеробная комната, туалетная комната с душем, ванной джакузи, унитазом и тумбой с раковиной. Следующие две большие спальные комнаты разделены туалетной комнатой с душевой кабиной, унитазом и раковиной, с отдельным входом из каждой комнаты. В доме высокие потолки- 3 и 3.15м.м., большие оконные проемы на все четыре стороны. Сделан хороший профессиональный дизайнерский ремонт без гипсокартона и натяжных потолков. Полностью меблирован. Дополнительных вложений не требует. Вместительный гараж на два авто выложен керамической плиткой. Отдельная инструментальная комната и прихожая, предохраняющая поступление выхлопных газов в дом. Вместительный погреб-подвал для хранения солений и варений. Для комфортного отдыха- веранды, беседки, обвитые виноградом. Во дворе двухэтажный гостевой дом с баней -сауной, автономным газовым отоплением двухконтурным котлом с высоким КПД, с зоной барбекю на входе. Ухоженный зеленый двор. Плодоносящий сад. Теплица. Можно много описывать...Благоприятная энергетика. Но лучше самим посмотреть...Звоните. Покажу в удобное для вас время. Реальным покупателям реальная скидка. Работает риэлтор. Договор заключен.
Собственник
ID 74585119
Документы проверены
полгода назад
18 янв, 10:45
Дом, 413,7 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Ставропольский район, Хрящевка с/пос, с. Хрящевка, улица Советская
39 000 000 ₽
.Вы мечтаете о cвoем доме? В этoм сoвремeнном, уютном домe вы будeте жить cчacтливo c комфортoм и в удовольcтвии! Прекраcное меcтo для ceмьи. Много мeста для вcтpечи дpузей и близких, для шумныx вeчеpинoк, для тиxих сeмейныx вeчеpoв и уединeния. Лeтом - oтдыx возле пруда, есть зона барбекю. Зимой - в снег после жаркой сауны. Дом, сауна, свежий воздух, рядом Волга, рыбалка - всё для настоящей комфортной жизни за городом! Дом построен из керамических блоков и облицован ракушечником. Эксплуатация дома с 2012 года. В отделке и оборудовании дома использованы материалы высокого качества производства. На территории гараж на 2 машины, парковочное место для катера. Грамотно продуманная планировка. Первый этаж: 1. Просторная кухня - гостинная. 2. Кабинет. 3. Гостевая комната. 4. Spa зона: сауна, джакузи, комната отдыха. Второй этаж: 1. Две спальни с гардеробными и итальянской мебель. 2. Санузел и хозяйственная комната. Цоколь: 1. Просторная комната для отдыха. 2. Подсобные помещения для хранения рыболовных снастей. Современный, уютный двухэтажный дом с мансардой и цоколем ждет своего нового хозяина!!! Дом в центре села. Соседи построились. Дорога перед домом асфальтирована, хорошие подъездные пути. По близости пляж Волги, замок Гарибальди, Храм Георгия Побеносца. Это эксклюзивное предложение. Приходите на просмотр! Вам точно понравится! Торг при просмотре #купитьдом #свойдом #эксклюзивное предложение #дом #купитькоттедж #купитьдомХрящевка #куплюдом #куплюкоттедж #домдлядуши #домдлясемьи #купитьготовыйдом.
Агентство недвижимости
СмениКвартиру Офис Искра
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:42
Дом, 179 м², 7 сот.
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, улица Анны Ахматовой, 12
21 500 000 ₽
Продаeм пpекpaсный одноэтажный дoм в ЖК Флoра c дизайнepcким рeмoнтoм,! Зaкpытaя территopия и тупикoвые улицы пoзволяют жить в полном комфоpте. Нa тeрритории ЖK имеется бассeйн подогревaeмый, шикаpная детcкая плoщадкa. Пpогулoчныe тpoтуapы . B дoме всe cделанo , нe требуется вложений . Три спальни( одна из них используется как гардеробная), родительская мастер -спальня со своим санузлом. Большая кухня гостиная с выходом на террасу. Гараж на две машины с двумя въездами. Парковочное место перед домом. По торгу будем общаться.
Риелтор
ID 22477003
пять дней назад
27 сен, 20:34
Коттедж, 275 м², 8 сот., ИЖС
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, улица Дружбы, 12А
37 000 000 ₽
Дом полностью готов к проживанию Законченный ландшафтный дизайн Русская печь в идеальном исполнении В бане электрическая печь с парогенератором Многоступенчатая система очистки воды Кухня-гостиная 50 кв. м. Предметы мебели и техники на фото включены в цену Полная цена в дкп
Риелтор
Мария Литвиненко
Документы проверены
два дня назад
30 сен, 20:07
Коттедж, 640 м², 8.2 сот., ИЖС
Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, улица Мира
20 000 000 ₽
Коттедж 2 этажа + цоколь, под всем домом. В доме 10 комнат, во всех спальнях есть гардеробные и в некоторых с/у. На первом этаже - прихожая, просторный холл, гостиная с камином, кухня, столовая, кабинет, с/у совмещенный, спальня, кладовая, выход в гараж. На втором этаже - 5 комнат и небольшой холл, библиотека, несколько гардеробных, в спальнях есть свои с/у и гардеробные, зимний сад, выход на чердак - его можно благоустроить. В цокольном этаже планировались дополнительные помещения для отдыха. Дом в хорошем состоянии, ухоженный, низкие коммунальные платежи. Гараж на две машины. Участок, ИЖС 8,2 сотки, насаждения, теплица, есть место для отдыха. перед домом есть парковка. Дороги зимой чистят. Рядом магазины, салон красоты, аптеки, школа, транспорт, р. Волга и многое другое. Один собственник. Ипотеку рассматриваем.
Риелтор
ID 143726914
2 недели назад
18 сен, 10:53
Коттедж, 1 500 м², 30 сот.
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, пос. Приморский, Набережная улица, 48А
99 000 000 ₽
Номер объекта: 109638 Менеджер объекта: Шаврыгин Алексей Продается элитный коттедж площадью 1500 кв.м, на участке 30 соток! Находящийся в одном из самых живописных мест Самарской области! Вся отделка выполнена из дорогих экологически чистых материалов. Ступени центральной лестницы выполнены из цельного мрамора. Художественная ковка перил. Гараж на два автомобиля, два заезда, каждый оборудован рол-ставнями на пульте. Из гаража вход в дом первый этаж. Первый этаж: Большой просторный холл 110 кв.м., большая спальная комната, веранда, сауна, тренажёрный зал, игровая комната, раздевалка, холл с зимним садом, кальянная, холл-диванная, гараж, библиотека, гардеробная зимней одежды, кладовая, постирочно-гладильная, гардеробная летнего платья, спальня, холл-диванная, два балкона, столовая, кухня, три сан. узла, сауна. Бассейн: длина 10,5 м., ширина 4 м. Второй этаж: Домашний кинотеатр, 4 спальни, гардеробная, балкон, холл 126,4 кв.м. Два сан. узла. Подвал: Погребок, техническое помещение, техническое помещение бассейна, котельная. Большой красивый участок с ландшафтным дизайном, насаждениями, чист и ухожен, прямо на нем имеется собственный лодочный гараж, в нем отдельная комната с рефрижератором для хранения продуктов, из гаража прямой спуск в воду! Собственный пляж! Живописный вид из окон и территории на реку Волга и Жигулевские горы! Так же имеется собственная большая теплица, плодоносящие деревья! Отдельный домик для обслуживающего персонала. Детская площадка. Очень удобное территориальное местонахождение! Выезд в город занимает не более 5 минут, построена новая удобная автомобильная развязка! Поблизости находятся, кафе, рестораны, всевозможные магазины, торговые центры, городская набережная, лес! Так же рядом находится футбольная академия имени Коноплева! Большой спортивный комплекс с бассейном, катком и тренажерный залом! Документы готовы к продаже!
Агентство недвижимости
Новая Жизнь
Документы проверены
вчера
вчера, 20:00
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Ставропольском районе Самарской области?
  • ✓ В базе Циан 44 элитных домов в Ставропольском районе Самарской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:87 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 131,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 855 м²