5 500 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продаю просторный, капитальный 2-этажный дом 123 кв.м на участке 8 соток под ИЖС в экологически чистом КП Искра (Красноярский район, д. Висловка, ул. Чехова, д. 59). Всего 25 км от Самары по отличной новой асфальтированной трассе! Дом полностью оформлен в собственность в 2024 году, документы готовы к сделке.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ГОТОВЫ ВСЕ ДОРОГИЕ И СЛОЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: Свет 15 кВт официально заведен в дом, выполнена частичная разводка проводки по первому этажу.
Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 21 метр (вода уже есть!).
Канализация: Капитальный двойной септик с переливом (функционирует).
Газификация: Магистральный газ подведен прямо к границе участка по федеральной программе социальной догазификации.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:
Дом построен из качественных фабричных газоблоков. Отделка черновая — отличный шанс сделать ремонт и планировку полностью под себя, не переплачивая за чужие обои. Участок 8 соток, правильной формы, по периметру огорожен забором из сетки-рабицы.
1 этаж: Просторная изолированная комната, отдельное помещение под котельную, санузел, большая светлая кухня-гостиная с выходом на уютную террасу.
2 этаж: Три комфортные раздельные спальни, большая ванная комната, балкон с шикарным, успокаивающим видом на бескрайнее поле и природу.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
К этому дому вы можете дополнительно приобрести единым массивом еще 3 смежных земельных участка (общей площадью 24 сотки), которые прилегают прямо к территории дома (участки 53, 55, 57). Прекрасная возможность расширить владения под личную усадьбу, баню, гостевой дом, большой сад или бассейн! При покупке дома вместе с участками сделаю очень хорошую скидку.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЕРЕВНИ (Всё рядом!):
В шаговой доступности работают пункты выдачи заказов ОZОN и Wіldbеrrіеs.
Продуктовый магазин со всем необходимым.
Местный медицинский пункт, что очень важно для безопасности и здоровья.
Круглогодичный подъезд: новая асфальтированная дорога от д. Висловка до д. Киндяково, внутри поселка по ул. Чехова дорога отсыпана щебнем (зимой дороги регулярно и оперативно чистит администрация). Вокруг потрясающая природа: озера, лебеди, грибной лес и чистая река Сок.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Никаких залогов, кредитов, долгов и обременений на доме и земле нет. Полный пакет документов на руках. Быстрый выход на сделку через МФЦ.










































































