Продается новый стильный 2х этажный коттедж в предчистовой отделке. Участок ИЖС, площадь 4,6 сотки (кадастровый номер предоставлю по запросу) В дом заведена центральная вода, канализация (септик с переливом), свет 15 кВт, 380 в (получены ТУ на 30 кВт), газ на участке. (все договора на коммуникации оформлены). С газовым отоплением и теплым полом затраты на отопление будут максимум 3-4 тыс руб.!!! СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ! Продаем по семейным обстоятельствам. Для строительства дома использована современная энергосберегающая канадская технология, класс энергосбережения А++ (Сам занимаюсь строительством, поэтому все материалы только высшего класса и самые экологичные! (ПОДРОБНЫЙ ФОТООТЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЮ) Дом построен по СИП (SIP) технологии. В СИП панелях использована самая экологичная OSB плита (ULTRALAM Е0,5, для примера ЛДСП для мебели в детских садах класса Е2) и утеплитель (ППС-14 производства МОССТРОЙ - 31) - Фундамент на железобетонных сваях 3,5 м - Каркас дома выполнен со строганного пиломатериала камерной сушки, обработанный огнебиозащитным составом) - Стропильная система с доски 50х150 мм, обрешётка 25х100 мм с покрытием огнебиозащитным составом. - Покрытие - металлочерепица "Монтеррей" 0,5 мм - Система безопасности кровли: Снегозадержатели трубчатые GRAND LINE - Система вентиляции подкровельного пространства Krovent - Вент выходы под вентиляцию дома Технониколь. - Окна ПВХ REHAU, фурнитура ROTO NT. - Входная коттеджная дверь TIGER с терморазрывом Внутренняя площадь дома без учёта террас 150 кв.м. Дом сконструирован с учетом знаний ведической архитектуры, т.е помещения расположены нужным образом по сторонам света, чтобы вы в доме чувствовали себя наилучшим образом. Помещения: 1 этаж: Терраса 1 - 9 кв.м Прихожая - 6,4 кв.м Кабинет - 8,7 кв.м Гостинная/Столовая - 33 кв.м Кухня - 11,4 кв.м Котельная - 6,1 кв.м Гардероб - 6,1 кв.м Сан.узел - 1,5 кв.м Терраса 2 - 18,2 кв.м 2 этаж Спальня - 16 кв.м Спальня - 13 кв.м Спальня - 11,7 кв.м Спальня - 11,2 кв.м Ванна - 6,2 кв.м Холл - 7,1 кв.м Участок расположен в тихом месте с приличными соседями. В 200 м от леса. В 800 м от лыжной базы Чайка со спортивными лыжными трассами и спортивной лыжероллерной трассой (в стадии строительства). Волга с шикарным Красноглинским пляжем в 10 мин езды на машине. Звоните, отвечу на все вопросы, договоримся о встрече, покажу дом. Преимущества технологии SIP: уникальная теплозащита: дома из SIP панелей теплее каркасных в 1,5 раза и во много раз теплее кирпичных, деревянных, газосиликатных и т.п. домов энергосбережение: Вы экономите (в несколько раз!) на отоплении на 30% больше полезных квадратных метров, а это большая комната на каждом этаже! в доме из SIP комфортно и в стужу, и в жару помещения в доме из SIP быстро прогреваются и медленно остывают не нужна мощная система отопления и кондиционирования надежность и неприхотливость в обслуживании дом из SIP чрезвычайно прочный