





Дом: •3 спальни, зал-гостиная, каминный зал с действующей печью и камином. •2 санузла в доме + 1 на улице, 2 балкона, большая терраса с двумя входами, веранда. •Дизайнерская кухня с итальянским гарнитуром из натурального дерева. •Автономное отопление (котел 19 кВт), множество подсобных помещений, 2 погреба в доме и большой погреб на участке. Участок: Ландшафтный дизайн, плодово-ягодные и декоративные культуры, стеклянная теплица. Асфальтированная парковка с навесом, гараж, сарай, бутовый забор. Собственная скважина и колодец, бетонный бассейн, баня на газу. Инфраструктура: Магазины, аптеки, поликлиника, школы, детские сады, храм. Удобная транспортная развязка: прямые городские автобусы, электрички до Самары и Тольятти, школьный автобус. Новая асфальтированная дорога. Окружение: Сосновый лес в 5 минутах ходьбы, берег Волги, протоки и озера с чистыми пляжами. Рядом — фестивальная поляна им. Грушина, турбазы, экопарки, возможности для активного отдыха. Дополнительно: Богатый выбор досуга, тишина, свежий воздух и гармония с природой. Идеально для жизни за городом! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого дома! Торг реальному покупателю. Продается дом в селе Задельное города Самары.



Номер объекта: 538293. Добавочный номер специалиста 324 7-я прoceка, 4-й А проезд, д. 4 Новый сoврeменный коттeдж - 136 м2. Дом из бруса, обложен кирпичом, утеплитель, штукатурка. Внутри предчистовая отделка, брус обшит гипсокартоном, штукатурка. Первый этаж: кухня-гостиная 31 м2, холл, котельная. Второй этаж: 3 спальни ( 11, 12,5, 13 м2), санузел, холл, с выходом на балкон. Установлен тёплый пол по всему первому этажу, на втором - в коридоре и санузле. Подвал 26 м2. Учacтoк 4,6 cотки с соснами. Все коммуникации подключены, договора заключены. В шаговой доступности санаторий "Волга", с живописным парком и облагороженным пляжем. Рядом с санаторием остановка общественного транспорта. Приглашаем Вас на просмотр! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Купить дом в селе Задельное города Самары.



Продается участок 5,7 соток с жилым домом у Белого озера, СНТ Ёлочка Цена: 3 500 000 ₽ Местоположение: Самарская область, СНТ Ёлочка 5 линия 89 "Б" Кадастровый номер участка: 63:26:1805014:3885 Участок: Площадь: 5,7 соток Категория земель: земли сельхозназначения Назначение: для садоводства Участок ровный, ухоженный, без склонов Плодовые насаждения: 4 яблони, 2 груши, абрикос, слива, вишня, малина, клубника, ежевика, смородина В 100 метрах — пляж на озере Белое! Дом: Тип: жилой дом, зарегистрирован в Росреестре Площадь: 36 м² Построен в 2021 году из ЖБИ панелей Планировка: две жилые комнаты по 9 м², веранда, душевая, туалет и сарайчик — всё под одной крышей Коммуникации: Электричество — круглогодично Центральная вода — подаётся с апреля по октябрь Газовая линия проходит по участку — есть возможность бесплатного подключения по программе Документы: Один взрослый собственник Основание: договор купли-продажи Дом и участок оформлены, есть выписка из ЕГРН Обременений нет Преимущества: В шаговой доступности — пляж, озеро, природа Идеальное место для дачи Отличный подъезд, спокойные соседи, живописная природа Развитое СНТ, активно застраивается Дом в селе Задельное города Самары.



Пpедлaгaeтся к прoдаже дом клaсcа люкс на пeрвой линии бepегa Boлги. Шикapная вилла с современной apxитeктуpой и дизайнoм. Все коммуникaции. Пaноpaмное оcтeклeние, большaя тepрacа с шикарным видoм нa Волгу и Жигулёвские гоpы. Лoкация oбъeктa пoзвoлит Bам не тoлькo нaслаждаться загородной жизнью в окружении природы, но и быстро добираться до центра города. Интерьер дома выполнен по проекту именитого дизайнера; вся мебель, техника, отделочные материалы - люкс-сегмент. Дом готов к полноценному проживанию, продается полностью укомплектованным. Подробности по телефону. Продам дом в селе Задельное города Самары.



Большой дом в Бору у реки, современного дизайна с панорамным остеклением и просторным двух-уровневым двором открытой планировки. Если вы когда то отдыхали на Базе отдыха Сосновое- Family, то знаете какая тут природа) Дом расположен в коттеджном поселке (поселок закрыт воротами с трех сторон). Удаленность от города - 30-40 минут на авто. Природно красиво, экологично, безопасно и доступность городских благ. С одной стороны поселок граничит с Сосновым лесом. Сосны так же точечно сохранились по территории поселка, что сохранило ощущение погружения в природу и щебетание птиц во дворах. Сам Бор массивный и протяженный, в нем огромное наслаждение как просто гулять по утрам, собирать грибы или устраивать пикники с семьей, так и авто-прогулки на квадроциклах круглый год. По другую сторону от поселка - река Сок с выходом в Волгу в пешей доступности. От дома до песчаного пляжа реки 300 метров. Есть песчаный пляж (общий и платный), оборудованный спуск для моторных лодок и катеров, а так же на лето устанавливается лодочная станция. Рыбалка летняя и зимняя. Место оценят любители цивилизованной природы и комфортного жилья. Дом большой, просторный, на солнечной стороне. 2 этажа: 1 этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная, санузел, выделенное помещение под сауну (или хамам) с комнатой отдыха, душем и отдельным санузлом (из сауны выход сразу в дом для зимы или сразу на улицу в беседку или бассейн). 2 этаж - 3 спальни (14, 15 и 16 м2) и кабинет 9 м2 с видом на лес, туалет с биде, ванная комната(3х2м) с окном. В каждой комнате (в том числе в кабинете) панорамные окна от потолка до пола шириной по 3 м. В каждой комнате установлены кондиционеры. Дом в предчистовом ремонте. Можно уже выбирать цвет стен и напольной плитки, мебель и декор по своему вкусу. Всё остальное уже заведено-проведено-залито Оборудование дома: •газ заведен в дом •полностью установлено и разведено газовое отопление (теплый пол по всему дому, напольные встроенные конвектора под каждым панорамным окном) •электричество - полностью разведено по всему дому в каждую комнату под освещение, розетки, кондиционеры (раздельные щитки на 1 и 2 этаж) •вода - скважина на участке, установлена премиальная система водоочистки Участок 6,5 соток (песчаный, поскольку расположен в Бору) Двор - симметричный, прямоугольный, выровненный, по ландшафтному дизайну двух-уровневый - на 2 уровне место для зоны отдыха (с возможностью установить бассейн любого размера, беседку или летнюю кухню, на 1 уровне въезд во двор (с возможностью установки навеса или гаража до 10 м длиной). 3 выхода из дома: 1- крыльцо-прихожая 2- панорамная дверь из гостиной в зону отдыха 3- панорамная дверь из сауны в зону отдыха 3 санузла. Райский уголок. Дом строили для себя, поэтому вложена любовь и техническая тщательность. При срочной покупке сделаем очень хорошую скидку!



Продается 2-этажный дом — 106м2 на участке 6 соток в КП Горелый Хутор. 2021 года постройки. Материал стен — керамзитобетонные блоки. Земля - СНТ Электричество круглый год, (договор с электросетями тариф 3.84); вода с апреля до заморозков круглосуточно. Идет подключение дополнительно круглогодичной воды из артизианской скважины. Договор на подключение газа оформлен с СВГК в июне 2023 года. На все скрытые работы имеются фото. Дoм утeплeнный, тoлщинa наpужных стeн 60 cм. Отдeлкa внутpи еврo вaгонкa, нa полу кваpцвинил и на втopом этаже лaминат. На пeрвoм этaжe сделан теплый пол. 1-этаж: Прихожая, гостевая комната; Гостиная 17 кв.м с выходом на кухню и в основную часть дома. Кухонная зона выполнена со стеклянными витражами. Сан.узел с унитазом, душевой кабиной и электрическим водонагревателем на 80 л. Из с/у выход в баню с дровяной гейзерной печью. 2-этаж: 2 спальных и холл. Участок очень ухоженный, с многочисленными плодовыми и декоративными растениями. На участке: сарай, бак для воды, дровница, летний туалет и душ, парковка отделанная мрамором и гранитом на два а/м. Собственность на дом и земельный участок. 1 Взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.



Cpочнo Hовый, готoвый, совремeнный коттeдж на 9-ой пpоcекe 11 линия / улица Ольxoвcкaя 1Б Общaя плoщадь 200 м2 + эксплуaтируeмая кровля 40 м2 Учacтoк 3 сoтки Ha учacтке ecть пaрковкa . B дoм заведены и пoдключeны элeктричество, гaз, водоcнабжение. Лучший вид Панорамные окна Высокие потолки Ведется благоустройство территории. Продажа от собственника физ.лица. Указана конечная цена на этапе строительства дома 9я просека/ Барбошина поляна/Коттеджный поселок/8 просека/ 7 просека/ улица Ольховская



дача-дом для круглогодичного использования,без права регистрации в уникальном месте г.Самары,в Студеном овраге, ДПК ПОБЕДА ОКТЯБРЯ,20-30минут на автомобиле до центра города,10-15 минут пешком до пляжа Можайский на берегу Волги,рядом пешие прогулки по Сокольим горам, г.Лысая,,г.Барсук,Коптев овраг в любое время года,дом срубовой,все удобства в доме,летом плюс волжская вода для полива сада и огорода,заходи и живи,гараж,баня,собственная скважина,вся мебель,оборудование,техника,книги все остаётся,навес для отдыха, подсобка-сарайчик для садового инструмента,отопление газовый котёл вайлент,водоочистка и умягчение,жалюзи на окнах ,сетка от мошкары на всех окнах,в саду искусственный прудик.На1этаже единая зона гостиная,столовая,кухня,на 2 этаже 3 спальни



очень теплый и уютный дом за городом. 30 минут езды. закрытая территория. первая линия от воды. приток волги.нет активного судоходства. заезжают на катерах только собственники домов.100 метров на катере и выход на волгу. спуск к воде. можно припарковать катер. можно заехать и жить. абсолютно не требует вложений. все для жизни есть. большой гараж на две машины и уместится еще техника.много можно рассказать хорошего про дом и прилегающую территорию.звоните, отвечу на все интересующие вопросы.



Продается дом на берегу Волги в экологически чистом районе. Пляж в шаговой доступности. На участке расположены хоз. Постройки, срубовая баня, большая веранда для отдыха. Летом устанавливаем большой бассейн. Посажены молодые плодовые деревья, яблони, груша, черешня, малина, клубника. Построена летняя кухня с печью для приготовления пищи на костре, и приготовления шашлыков. Есть летний душ. Высажены шикарные розы, пионы, ирисы. Установленна теплица.



Если Вы мечтаете жить на берегу реки, в тишине, спокойствии и гармонии с природой, при этом близко к центру города, то этот уголок живописной природы на берегу р.Волги в Самаре для Вас Из всех спальных комнат открывается потрясающий вид на р.Волгу и красочные закаты. В проекте этого Дома воплотилась мечта хозяев жить в просторном функциональном доме с максимально высокими потолками (более 4м) и большим количеством света и воздуха. Продаётся просторный, светлый дом — 487м на участке 12,5 соток, первая береговая линия на 9 Просеке. Дом 2018 года постройки (окончание строительства). Материал стен — кирпич. Фундамент — ленточный. Крыша — битумная черепица. Коммуникации: электричество, газ — центральные; вода — скважина; канализация — выгребная яма. Электрический трехфазный кабель 380 вольт заведен от питающей электроопоры подземным способом к распределительному щиту жилого дома. Отведенная электрическая мощность - 60 кВт. Установлена система аварийного электроснабжения дома мощностью 25 кВт — дизель-генератор Shindaiwa с мотором Kubota (Япония), для обеспечения бесперерывного электроснабжения, при условии отключения электроэнергии. Заводится автоматически при отключении эл.энергии, при возобновлении подачи эл.энергии отключается. Построен подземный газопровод среднего давления (до 3 атм.) от места врезки до котельной жилого дома. Во дворе дома находится артезианская скважина глубиной более 20 метров. В скважине установлен насос обеспечивающий все потребности в воде. Скважина сертифицирована. Качество воды — питьевая. Канализация. Выгребная яма с функцией очень длительного накопления. На всех этажах дома, во всех жилых, вспомогательных и технических помещениях имеется централизованная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом притока. Система полностью автоматическая. Ремонт делался для себя, из дорогих отделочных материалов, бытовая техника премиум-класса, во всех помещениях теплые полы (водяные); система видеонаблюдения (более 10 видеокамер), домофон, проводной интернет, 11 кондиционеров. Пространство дома включает в себя: ГАРАЖ: - Холодный гараж на 6 а/м с автоматическими воротами; - Тёплый гараж на 3 а/м (по периметру смонтированы верстак и металлические стеллажи для хранения); - Кладовка для хоз.инвентаря; - Лаборатория (в настоящее время используется для виноделия и пивоварения); - Многочисленные зоны хранения. ЦОКОЛЬ: - Баня-сауна; - Бассейн (Глубина 2,5м. Размеры: 5х7,5м) с системой противотока, термосберегающее витражное окно с видом на Волгу - Гардероб для верхней одежды; - Комната отдыха (спальня) укомплектованная Кухонным гарнитуром с холодильником, индукционной электроплитой, Вытяжкой, Телевизором, Кондиционером и т.п. - Помывочная; - Прачечная — в помещении находятся системы управления теплыми полами всего дома, Управление водяным насосом водоснабжения и управление скважинным водозабором. Бойлер горячей воды на 500 литров, Система химводоочистки бытовой воды, Мембранный фильтр обратного осмоса для питьевой воды с выводом на кухню цокольного и первого этажей. 1 ЭТАЖ: - Кухня-столовая, оборудованная бытовой техникой (Встроенная морозильная камера NEFF, Большой четырех-дверный холодильник-морозильник Hitachi. Духовка NEFF с пароваркой и интеллектуальным помощником. Большая индукционная электроплита на 5 горелок. Посудомоечная машина NEFF, Полностью автоматическая кофеварка NEFF, Микроволновая печь NEFF. Много шкафов для хранения кухонной утвари. Витражное окно с видом на Волгу с конвектором под ним. Уникальный Большой дубовый стол премиум-класса и стулья из массива дуба для большой семьи или приема гостей. Угловой диван с организацией двуспального места Mobel&zeit. Декоративный витраж "на просвет", Телевизор Samsung 37 дюймов. - Терраса (веранда) — очень большая с уникальным видом на Волгу и Жигулевские горы. Ограждение из нержавеющих перил. Покрытие пола из террасной доски. - Гостевая зона — очень уютный и самодостаточный комплекс из двух спален, кухни и туалета с отдельным выходом из дома и всей необходимой бытовой техникой. - Общая комната. Помещение с большими витражами с видом на Волгу с энергосберегающими стеклами. - Кабинет — помещение с большими витражами и видом на Волгу. - Каминная комната — отапливаемая теплыми полами. Потолки высотой около 4 метров. Витражи имеют уникальную сдвижную конструкцию. Обеденный стол для большого количества персон. Установлен керамический камин с премиальной европейской топкой из чугуна. Телевизор Samsung 85 дюймов, Кухонный гарнитур с холодильником и посудомоечной машиной. Угловой диван эксклюзивной работы с уникальной кожей и двуспальным местом. - Домашний кинотеатр — полукруглый диван с четырьмя креслами-реклайнерами Mobel&zeit, телевизор SONY 75 дюймов, звуковая система домашнего кинотеатра BOSE. 2 ЭТАЖ: - Детская спальная — с мебелью на 2-3 ребенка. - Детский с/у с бельепроводом. - Хозяйская спальная — состоящая из двух зон (спальная зона и зона отдыха), разделённых плотной шторой, с панорамным остеклением и выходом на небольшую террасу. - Хозяйский с/у — с большим видовым окном на Волгу, с ванной и душевой кабиной. - Гардеробная комната со шкафами и открытыми полками для хранения. - Кладовая Отдельного внимания заслуживает эллинг для хранения катера и техники с автоматическими воротами (высота потолков 6м). Напротив дома песчаный пляж, ровная площадка для водной техники и оборудованная система для спуска/подъема катеров на воду. Хорошие подъездные пути, дороги чистят. Дом расположен в тихом "не проездном" месте, вместе с тем, наличие автомобиля позволяет в течении 15-20 минут оказаться в центре Самары или за её пределами. Сложно описать в объявлении все достоинства этого комплекса Лучше лично всё увидеть и оценить при просмотре!



Выгодное инвестиционное предложение с перспективой роста цены !!! Продаю современный коттедж из оцилиндрованного бревна, площадью 129м2, в населенном пункте п.Бугры Кинельского района, рядом с Сырейкой и Чубовкой. Дом расположен на участке 15 соток ИЖС, заведены все коммуникации: газ в доме установлен котел и система отопления, центральная вода в доме, электричество в доме , канализация автономная. На участке построены гараж из блока Керакам и баня из блока Керакам. Дом требует доделки под себя , тк в нем не жили. Планировка дома , схема участка и фотографии дома вложены в объявление. Отличный вариант за эту сумму, тк строить в два раза дороже сейчас !!! Шикарная транспортная доступность до города Самара по новой скоростной магистрали Центральная без светофоров и камер. 1 собственник, нет прописанных лиц. 63:22:1804004:2015 земельный участок 15 соток ИЖС жилой дом 129м2 . Гараж кирпичный Керакам площадь 41,7м2 Баня кирпичная Керакам площадь 20,8м2 Рядом Димитриевская Церковь, различные магазины, ходит школьный автобус, Пруд ЦРТ клуб охотников и Рыболовов, строится магазин Пятерочка, Памятник природы Золотая Пещера,Водопад, самарские гольф-поля, река Падовка, ГБОУ СОШ с. Сырейка ходит школьный автобус, Детский сад Теремок. Ближе к городу чем Красный Яр и многие другие населенные пункты , в последующем транспортная доступность улучшиться тк магистраль Центральную ведут дальше в центр Самары !!! Рядом Сырейка/Чубовка/ поселок Хутор пасека/Новосемейкино/Кинельский район. Просмотр по предварительной договоренности. Если не смогли дозвониться, пишите оперативно отвечу Вам. Могу выслать видео. С уважением, Сергей



Арт. 93230696. Резиденция с видом на Волгу, 20 соток Эксклюзивный дом-резиденция на берегу Волги в Октябрьском районе Самары. Современная архитектура, панорамные виды, закрытая охраняемая территория и природное окружение в географическом центре города. Планировка: 1 этаж: - Просторная кухня, столовая и гостиная с панорамным видом на Волгу - Санузел - Гостевая спальня - Детская игровая комната - Гардеробная 2 этаж: - Мастер-спальня с панорамным видом и санузлом - Кабинет - Спальня с гардеробной - Детская с гардеробной - Санузел 3 этаж: - Спа-зона с бассейном 9,5х3,7 м, сауной и выходом на террасу с видом на Волгу - Санузел - Техническая комната для оборудования бассейна - Зимний сад с панорамным видом - Котельная Цоколь: - Кухня для приготовления пищи - Комната экономки и холодильная комната - Постирочная и хозяйственные помещения - Бильярдная Материалы и бренды: В отделке использованы только премиальные материалы и бренды: сантехника Villeroy & Boch, встраиваемая техника Neff, холодильники Liebherr, кондиционеры General Climate с инверторной системой. Коммуникации: - Все центральные коммуникации подключены - Два котла BAXI по 87,4 кВт - Выделено 15 кВт электричества - Комплексная система очистки воды Участок: Благоустроенный участок 20 соток с ландшафтным дизайном, включающим туи, гортензии и газон. - Зона для барбекю с угольным мангалом - Беседка и баня - Бассейн 10х4 м с противотоком - Два парника - Гараж на 2 машины и парковочную площадку на 4 машины - Заезд с двух сторон: со стороны Советской Армии и со стороны 3 просеки БОНУС: Отдельно стоящий дом площадью 90 кв.м. с меблированной квартирой 50 кв.м. и гаражом! Локация: Резиденция расположена в статусной локации на берегу Волги: природное окружение, близость Загородного парка, спортивного комплекса МТЛ Арена, парковки катеров и остановки общественного транспорта. Звоните!



Продаю жилой дом, п. Управленческий, 3 участок. Дом кирпичный, теплый. Участок хороший, ровный. На участке баня, теплица, хозпостройки. 1 взрослый собственник, к сделке готовы.



Номер объекта: 539455. Добавочный номер специалиста 255 Продаю дачу с красивым видом на Жигулевские горы, рядом сосновый лес, прекрасное место для прогулок с наисвежайшим воздухом. Участок 8 соток, ровный, по периметру капитальный забор из профлиста. На участке скважина до артезианской воды. 2 этажный дом, баня-бочка, беседка, летняя кухня, хоз домик, крытый дровник, летний душ, курятник, большая парковка на несколько машин, видеонаблюдение по всему периметру. Электричество круглый год, поливная вода через день, соседи живут круглогодично. До пляжа 10 мин, в шаговой доступности поселок, где находятся различные магазины, рынок, медицинский и полицейский пост. Рядом Мастрюковские озера. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.



!!Pиэлтoры, агeнствa и помогаторы - пpошу HЕ ЗBОHИTЬ!!! Oдин собcтвeнник. Heт oгpаничений и обpемeнeний. Cвeтлый теплый дом из оцилиндрoванного бpeвнa. Всe сдeлано кaчеcтвeннo, для жизни, для кoмфopтa. Лeтом в домe прoxладa, зимoй теплo. B домe живeм 1 гoд . Дoм наxодитcя нa учaсткe пpямоугoльной формы, ворота выходят на 2 улицы. Соседи рядом живут круглый год. Отличные подъездные пути- с одной стороны асфальт, с другой стороны участка - насыпная дорога. Рядом в шаговой доступности : яблочный питомник, лес, магазины, медицинский пункт, школа. Коммуникации: газ в доме, газовое отопление (котельная находится рядом с домом), вода - скважина на 5 домов, электричество разведено по всему дому. Канализация - септик. Отличная сотовая связь, мобильный интернет. На первом этаже - местами теплый пол. Гардеробная, кухня, душевая кабина, туалет, стиральная машина. Комнаты все светлые, просторные. Гостиная - идеальное место для всей семьи. Просторная, светлая, уютная. Второй этаж - светлая детская комната, просторная мансарда, туалет, гостевые комнаты. Замечательный вид из окна на лес. Отдельным строением на участке - гараж. Свободно заезжает кроссовер. В гараже находится газовый котел и колонна для очистки питьевой воды. Вдоль всего дома проходит веранда - летом просто спасенье от жары. Земля находится в собственности. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Площадь 16 соток. Можно установить бассейн, газон и зону барбекю. Места точно хватит на все. Участок огорожен забором, ворота выходят на 2 стороны. Есть навес для автомобиля. Оставляем всю технику и мебель. Все новое, все подключено и работает. Можно переехать в течение 1 дня. Приезжайте к нам в гости. Вы полюбите это место всей душой !!! Нам приходится переезжать из за состояния здоровья мужа. Требуется постоянный квалифицированный медицинский уход. Цена не окончательная. Всегда можно договориться, найти компромисс :))



Роскошный дом с видом на Волгу Редкое предложение! Если вы мечтаете о своем доме, который станет воплощением комфорта и уюта для вас и вашей семьи, с уникальным видом на Волгу, то этот вариант для вас. Основные характеристики: • Площадь дома: 250 м² • Участок: 11 соток • Год постройки: 2009 год, капитальный ремонт в 20242025 году • Локация: ЖК Жигулевские Ворота, рядом с Вертолетной Площадкой Особенности дома: • Дом из клееного бруса (высота каждого бревна — 23 см), подчеркивает эстетику и красоту строения • Просторная гостиная с вторым светом и потолками высотой 8 метров • 4 спальни, кухня, столовая, 2 санузла • Мастер-ванна с панорамным видом на Волгу. • Дровяной камин, облицованный травертином, с топкой и дымоходом немецкой фабрики Schiedel. • Просторная терраса (30 м²) с видом на Волгу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. • Вся встроенная техника в доме от немецкой фирмы Neff • Уникальная новогодняя подсветка дома, создающая атмосферу праздника и уюта в зимние вечера. • Теплый пол на первом этаже • Собственная котельная • Все инженерные коммуникации подключены из городского фонда: электричество, газ, водопровод. Участок и ландшафт: • На участке постелен газон, выполнен ландшафтный дизайн, цветы, декоративные растения и клубника. • Автоматический полив • 4 вида подсветки на участке, создающие атмосферу уюта и магии в темное время суток. Дополнительные постройки: • Баня из бревна липы (парная, душ и зона для отдыха) площадью 36 м² место для сбора друзей и расслабления. • Открытый бассейн с панорамным видом на Волгу 7x6 метров с системой подогрева тепловой пушкой — эксплуатация с апреля по ноябрь. • Просторный гараж на две машины (50 м²), а также парковочная площадка перед гаражом, вмещающая еще две машины. • Погреб 50 м². • Материальный склад 50 м². Рынок, магазины в 5 минутах езды, частная загородная школа Кантри Скул в 10 минутах ходьбы от дома. СДТ с правом регистрации г.Самара. Свободная продажа, без обременений. Земля и дом зарегистрированы в установленном порядке, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.



Дом в СНТ "Нижние дойки". Площадь 34, 4 плюс мансарда. Стены первого этажа газоблок 400мм, утеплены 10мм, оштукатурены "короедом" и окрашены. Внутренние стены керамзитобетоннный блок перегородочный 100мм оштукатурен. Мансардный этаж не утеплен (пароизол). Есть гараж, курятник, 2 погреба, дровница, теплица. Участок ухожен.



Продается дом 200м. 2016 года постройки с земельным участком 6ст. ЖСК Горелый Хутор 76А . Дом двух этажный 2-й этаж мансарда. Отдельно стоящая баня. Гараж + 2 паковочных места, видеонаблюдение, теплые полы, панорамные окна. 1 этаж: Кухня, зал, терраса, санузел, котельная, гардеробная, кабинет. 2 этаж: 3 спальни, 2 гардероба, 1 санузел, ванна. Двор: сад, газон. Один собственник. Обременений нет.



Дом для комфортного проживания большой семьи с действующим камином. 3 этажа плюс полноценный цокольный этаж с сауной, хамамом, комнатой отдыха и погребом. В доме 4 санузла, 5-спален, гостиная, зимний сад, кухня 24 м. Кв. В доме настоящая русская печь. На территории 2 гаража, крытая площадка, беседка с летней кухней. Дорожки и площадки выложены гранитом и тротуарной плиткой. Много насаждений хвойных, цветов и фруктовых растений. (Туи, можжевельник, гортензии, розы, клубника ремонтантная, виноград) Есть своя скважина. В доме имеются все коммуникации. Поселок очень хороший, асфальт, уличное освещение. Зимой всегда дороги чистят. Очень достойные, хорошие соседи. Рядом Склон лыжня база. 15 минут от аэропорта Курумоч.



Арт. 98967963 Продажа современного коттеджа с земельным участком в Кировском районе г. Самара, Студеный овраг Коттедж расположен в живописном, тихом месте, идеально подходящем для комфортной жизни вдали от городской суеты. Просторный дом для проживания как для большой семьи, так и для тех, кто ценит пространство и уют Общая площадь дома: 210 кв.м. На первом этаже - кухня- гостиная, спальня или кабинет, гардеробная, с/у, котельная. На втором этаже - четыре спальни, с/у. Большие окна. Вода, канализация, газ - городские. Выделенная мощность 15 кВт. Стены: кepакaм, утеплитель, фасадная штукатурка. Крыша: мягкая черепица. Площадь земeльного участка: 6 coт. Вид разрешенного использования: ИЖС. Удобный подъезд к дому, Развитая инфраструктура, возможность быстрой поездки до ближайших городских объектов и услуг. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в тихом живописном месте. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Стоимость объекта: 32 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!



Тёплый и уютный дом, по цене двухкомнатной квартиры! Продается экологичный дом из натурального дерева в шикарном месте дубовой рощи! Если устали от городской суеты, звоните нам. ИЖС! Продаётся дом 130 кВ м с верандой 40 кВ м, с земельным участком 10 соток в намоленном месте в Красноглинском районе города Самары (рядом два храма и купель). Царевщина, Царёв курган, коттеджный посёлок Лесная Быль. На берегу реки Курумки. до Волги 15 мин пешком, переправа на остров. Рядом магазины и кафе. В окружении вековых дубов. Вид на Царёв курган и два Храма. В минуте ходьбы от Родника (купели). Дом каркасный, по канадской технологии, фасад дома вентилируемый, отделан лиственницей . Внутри дом отделан сосной. Очень тёплый и уютный. 3 спальни, большой зал, 2 санузла (один с ванной другой с душевой кабиной), котельная, гардеробная. Строил для себя! Участок отсыпан, выровнен, два уровня. Площадка для авто 90 кв.м. Хоз.блок. Дом стоит на сваях 6м, не требует регистрации! Ворота автоматические распашные. Своя скважина, своё электричество (ктп в собственности). Дом отапливается электрическим котлом, Установлен теплоконвектор (сплитсистема) Дровяная печь (камин) Есть возможность подключить газ. Если вы хотите тишины и уединения, но при этом близко к инфраструктуре- то вам к нам! Переход через дамбу и вы в разных измерениях. В этой локации стоимость земельного участка от 800 тыс руб за сотку. Все остаётся, заезжайте и живите (продаётся в связи с переездом в другой город). Если дом понравился -предложите свою цену, обсудим



Номер объекта: 537977. Добавочный номер специалиста 234 Коттедж с видом на Соколиные горы — проект мечты, который ждал именно Вас Продается коттедж на этапе коробки в одном из самых живописных мест Самары — на возвышенности с панорамным видом на Соколиные горы и Жигулёвские ворота. Это не просто дом, а возможность создать семейную усадьбу с характером и душой. Общие характеристики: Площадь дома: 220 м² + цоколь 200 м² (итого 420 м²) Площадь участка: 12 соток (категория ИЖС) Этажей: 2 + полноценный цоколь Материал стен: керамзитобетонные блоки Состояние: требуется завершение Крыша: мягкая, качественная кровля Фундамент: заглублённый ленточный (1,8 м) с монолитной плитой Коммуникации: электричество, газ и вода по границе участка Особенности проекта: Просторный каминный зал — центр семейного уюта Возможность обустройства бассейна и зимнего сада — лето внутри дома круглый год Цокольный этаж 200 м² — под спортзал, сауну, мастерскую , прачечную 2 Гаража один автомобильный, второй для мототехники и садового инвентаря 9 соток свободного двора — простор для садов, детских зон или дополнительных построек Локация: Участок расположен в черте города, но в стороне от шумных трасс До зоны активного отдыха — 10 минут: лыжная база "Чайка", комплекс СОК, пляжи Волги Удобный выезд в центр и к аэропорту Почему именно этот дом: Дом строился как фамильное гнездо — с вниманием к каждой детали, с фундаментом, заложенным на десятилетия. Это не просто объект — это пространство для вашей жизни, энергии и уюта. Такой проект уже невозможно повторить за предложенную цену — это редкая возможность приобрести основу для дома мечты в уникальном месте, с готовой коробкой и дорогим фундаментом. Готовы показать участок и рассказать больше — звоните. Возможно, именно это и есть тот самый знак, который вы ждали. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.



Продается жилой дом и земельный участок 1. Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 3-х этажный, общая площадь: 394,2 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, жилой массив "Царев Град", 26, кадастровый номер 63:26:1805021:28. 2. Земельный участок, площадь: 1014 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, жилой массив "Царев Град", 26, кадастровый номер 63:26:1805021:148. Расположение и транспорт: Место: Находится в пойме реки Волги, в Красноглинском районе Самары, в районе поселка Волжский (Царевщина) . Удаленность: 16 км от центра Самары . Транспортная доступность: 20 минут до аэропорта Курумоч и 10 минут до ж/д станции Курумоч . Концепция и застройка: Статус: малоэтажный поселок (бизнес-класс). Архитектура: Дома в стиле неоклассики с элементами альпийского шале площадью от 220 до 360 м² на участках 1012 соток . Инфраструктура и природа: - Природа: Поселок окружен лесом и расположен у воды, рядом находятся несколько озер с благоустроенными пляжами и Волга . - Удобства: Охраняемая территория с КПП, видеонаблюдением, асфальтированными дорогами. В пешей доступности — яхт-клуб и горнолыжные трассы Инженерные коммуникации: - Газ подведен к домовладению - Электричество 15 кВт - Септик на участке - Интернет оптоволокно Собственник юридическое лицо, обременения отсутствуют, прямая продажа.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,3 млн ₽ |