Только на Циан
18 000 000 ₽
Двухэтажный дом с верандой, площадью 194,2 кв.м. из экологически чистого арболитового блока, на участке 15 соток, в одном из самых экологически чистом районе в близи Самары
Дом граничит с лесным массивом.
Кадастровый номер дома: 63:17:1302003:1392
Кадастровый номер земельного участка: 63:17:1302003:1110
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА
Дом строился по индивидуальному архитектурному проекту, с соблюдением сроков усадки фундамента, коробки, чтобы дом приобрел окончательную геометрию, гарантируя долговечность эксплуатации;
Продуманная планировка позволяет не только свободно и комфортно разместиться семье, но и организовать разнообразный совместный досуг:
1 этаж большая кухня-гостиная с панорамным остеклением, гостевая комната, ванная комната, гардеробная (кладовая), котельная. С первого этажа выход на веранду с подведенными коммуникациями (вода, канализация, электричество, газ).
2 этаж три спальни, каждая со своей гардеробной и ванная комната. В двух комнатах предусмотрено основание для балкона. Также в доме есть погреб, 4х2 м., чердак, высотой 2 м.;
В 50 метрах от дома водонапорная башня, поэтому в доме всегда стабильное давление воды. Вода питьевая. Дополнительно предусмотрен накопительный подземный резервуар, объемом 1 куб.м.;
При строительстве дома использованы экологически чистые строительные материалы, обеспечивающие пожаробезопасность, отличную звукоизоляцию, регулировку влажности. А также используемые материалы не подвержены гниению, грибкам и создают здоровый микроклимат;
Дом расположен на границе лесного массива.
ДОМ
Дом 2016 года постройки.
Площадь дома 194,2 кв.м.
Общая площадь дома с верандой и балконами 240 кв.м.
Фундамент свайно-ленточный с использованием 16 буронабивных свай. Для создания жесткого основания дополнительно уложена монолитная плита толщиной 25 см, с армированием в 2 слоя. Утеплитель фундамента каменная вата, 50 мм.
Внешние и внутренние стены арболитовые блоки 300 мм.
Утеплитель пенопласт с фасадным декоративным камнем.
Крыша мягкая кровля. Утепление крыши минеральная вата, 200 мм.
Высота первого и второго этажа по 2,6 м.
Перекрытия между первым и вторым этажами железобетонные блоки.
Установлены дополнительные усиленные балки между этажами, чтобы увеличить несущую способность перекрытия, избавиться от вибрации пола и прогибов.
Полы первого и второго этажа полностью теплые водяные полы с регулировкой температуры. Под окнами смонтированы теплые подоконники.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Коммуникации подключены и оформлены.
Газоснабжение установлен котел. Дополнительно установлен источник бесперебойного питания.
Канализация септик с переливными колодцами. Также есть резервная выгребная яма.
Электричество подключено 15кВт (договор электроснабжения). Трехфазное подключение.
Водоснабжение центральное, есть колодец. На входе в водопроводную систему установлен фильтр. На вход в дом установлен дополнительный фильтр. Вода питьевая. Дополнительно - накопительный подземный резервуар, объемом 1 куб.м. Продам дом в сельском поселении Лопатино Волжского района.
