


п. Смышляевка, ул. Раздольная. Дом блокированной застройки 2006 года постройки, на два хозяина, с ОТДЕЛЬНЫМ входом и СОБСТВЕННЫМ земельным участком 5,49 сот. Площадь продаваемой части 128,2 м2. Это НЕ доля, а отдельное, изолированное жилое помещение! Дом имеет: - цокольный этаж - там три комнаты (16,8+20,6+12,5м2) и хоз. помещение 11,9м2, можно сделать кухню; - первый жилой этаж - здесь три раздельные комнаты (17,3+17,3+16,7м2), сан. узел 4м2, тамбур 5,3м2 и хоз помещение 5,8м2; - мансарду над всей площадью дома - здесь свободная площадь без перегородок. Отопление газовый котел - установлен на площади соседа, можно поставить свой отдельный. Электричество центральное. Вода - скважина. По периметру и фасадная часть участка огорожена забором. С соседом участок размежован, забор не ставили. Один взрослый собственник. Подходят все виды оплаты - мат. капитал, ипотека, сертификаты. Обременений, долгов, несовершеннолетних нет и не было. Документы к сделке готовы полностью!



Дачный участок с небольшим монолитным домом и пристроенной верандой. Много молодых и обновлённых яблань 6 шт.старых сортов, слива, абрикосы, Груша, смородина!!!. Привитые груша на яблони... Малина, клубника, виноградная аллея южные сорта. Вы получаете, полностью благоустроенный участок ! Домик с верандой , оформленные грядки, дорожки из брусчатки, газон! Туя большая, сосны, липа!!! Идеальное расположение в спокойном месте, предпоследний участок от леса. Район газифицирован. Интернет, видеонаблюдение, на участке. Продаем часть одного из своих участков, будем с вами соседями...



Село находится на территории заповедника Бузулукский Бор. Экологически чистая зона. Чистейший воздух, красивые места, неподалёку есть пруд где можно загорать и купаться. В доме : - Комната, кухня, застекленная веранда. - Высокие потолки, большие окна. - Баня, вода из собственной скважины на участке. - Газ-баллон, отопление дровами: голландка и русская печь. - Оформлена годовая страховка на дом с 15.10.24 Строительство дома закончено в 1972 г. Сруб из лафетных , вручную обтесаных бревен, покрыт доской. Теплый, надежный. Первый хозяин, лесничий, строил для себя. На территории есть несколько сараев. Большой огород. Район: заповедник-Бузулукский бор. Сама деревня находится не в лесу, а среди красивых лугов и холмов Экологический чистая зона. Рядом пруд, грибы, ягоды, хорошо растут арбузы. Дом и территория ухоженные, за домом следят, есть мебель, можно жить сразу после заезда. До декабря 2023 г. проживала бабушка, регулярно приходят помощники по хозяйству, Соседи - адекватные, семейные. Дом подойдёт как для постоянного проживания , так и в качестве резиденции для летнего и зимнего отдыха.



В дом введено 10 кВт 220 Вольт. Вода подведена центральная. 10 соток участок, рядом с участком есть ещё 5 соток, имеется возможность выкупить её. Участок огорожен. Дом 10х12 метров, общая площадь 240 метров, 2 этажа, жилая площадь 152 м2. Дом из керамзитовых блоков, облицован бессером. Высота потолков 3 метра. Окна высокие и широкие, хорошее крыльцо. За входной железной дверью следует пластиковая. Под всеми окнами алюминиевые радиаторы, отапливается пока электричеством. Газ проходит на границе участка, разрешение на подключение есть. Лестницы для поднятия на 2 этаж и чердак металлические. Участок является вторым от дороги Бугуруслан, очистка снега зимой ведется регулярно, поэтому нет необходимости беспокоиться за вероятность застрять в снегу. Половина окон в доме под черный пластик с золотой решеткой внутри. На 1 этаже 2 выхода на участок. Камин на 1 этаже, 2 балкона на 2 этаже. Крыша металлочерепица, перекрытие этажей - плиты. Лицевой забор с железными воротами и калиткой, выполненный из бессера, северная сторона из профлистов. Электрический счтчик внутри дома. Большая и широкая прихожая. Из построек: баня 6х10 метров с настилом; сарай 3х8 метров тоже имеет крышу. Зеленые насаждения: 4 яблони (1 Ранетка), 1 груша, 2 вишни, слива, аллея каштанов (10 шт.). Полный подвал 120 м2, высота подвала 2,4 м (фундамент высотой 4 блока). Чердак над 2-ым этажом 120 м2, на обе стороны по 2 окна. Выгребная яма 4х3 метра. Поселок коттеджный, все соседи живут постоянно. До магазина Магнита 3 минут пешком, до реки Кинель, других магазинов и автобусной остановки 5 минут ходьбы (126ЮГ и 126Север можно доехать на них в город за 50 минут). В поселке есть школа 2 (с углубленным образованием), есть детские сады, выше по улице за полем находится дубовая роща, до всего можно добраться за 10 минут на машине или за 30 минут пешим ходом.



Добавочный номер специалиста 330 Продается дом для любителей чистого воздуха, родниковой воды, больших просторов и крепких стен, которые выдержат любую непогоду. Расстояние от города 26 км, 25 минут езды. Дом построен из красного кирпича с подвалом полного профиля, водоснабжение центральное от родникового источника, отопление газовое. На участке голубые и обычные ели, ухоженный двор с цветами. Есть гостевой домик, гараж на два автомобиля. Участок 85 соток с выходом к реке Бурачка, с фруктовыми деревьями на котором можно выращивать любые культуры или разводить любую живность. Весь участок огорожен забором. В 1,5 км. деревня Соколово с развитой инфраструктурой (детский сад, школа, МФЦ, магазины), зимой дороги чистят. Дом со всеми удобствами ждет своих новых хозяев. Комиссия риэлтору. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/538190/20380



Продам готовый утепленный каркасный домик 18 м². Для жизни и бизнеса! Преимущества и характеристики: Металлокаркас и транспортировка: Домик не нужно строить на вашем участке с нуля. Его можно перевезти в любое удобное для вас место готовым собранным модулем. Это решает вопросы с фундаментом (достаточно простых опор) и экономит несколько месяцев на строительство. Просто выбираете место, и ваш домик уже там! Утепление: 100 мм эффективного утеплителя по всему контуру (стены, пол, потолок). Домик предназначен для комфортного круглогодичного использования. Защита: Сетка от грызунов и влаго-ветрозащитная мембрана обеспечивают сухость, тепло и долговечность конструкций. Отделка: Внутренние стены и потолок обшиты плитами ОСБ. Идеально ровная поверхность готова под покраску, поклейку обоев или монтаж декоративных панелей. Электрика: Проводка не заложена. Это продуманное решение, позволяющее самостоятельно и без лишних затрат развести провода поверх стен именно так, как вам удобно. Окна и дверь: Установлены 2 новых стеклопакета и новая входная дверь. Для кого этот домик? Для круглогодичного проживания на своем участке. В качестве гостевого дома, для отелей Для коммерции: торговая, магазин Свяжитесь со мной по телефону чтобы договориться о просмотре. Отвечу на все вопросы!



Смышляевка, ул. Коммунистическая. Дом 81,8 кв.м кирпичный с ремонтом, 1 этаж плюс мансарда. Дом жилой: 2 комнаты, гостиная, кухня, с/у разд. с душем. Сост. отличное. В доме подвал, мансарда без ремонта. На участке гараж кирп. 2-х этажный с ямой и погребом, беседка, баня. Участок 22,14 сот. ЛПХ. Участок правильной формы, прямоугольный (можно купить с участком 10,5 соток (16,5м*33,5м) или с участком 22,14 сотки - отмежуем по желанию). Рядом остановка (ходит 124 автобус по графику через 15 мин). В поселке 2 школы, новый дет. сад, поликлиника, Сбербанк, МФЦ, магазины, пункты выдачи, секции, кружки. Близко г. Самара (20 минут до Вива Ленда), Зубчаниновка, Стройкерамика, Спутник, Энергетик, Заярье, Петра Дубрава, Кошелев, Кинель, Алексеевка, Усть-Кинельский. Возможна ипотека, мат. капитал, сертификаты. Помощь в оформлении ипотеки. Код пользователя: 194261 Номер в базе: 10537033



Дом кирпичный в предчистовой отделке на участке в 11,56 сот. на берегу водоёма "Крючок" в пос. Свободный (в 69 км. от Самары) для тех, кто любит тишину и устал от городской суеты. Никто не жил с момента постройки. Готов к летнему использованию уже сейчас. Стены отштукатурены, ошпатлеваны, полы - доска, электрика, газ ( на границе участка, есть проект и котёл), на участке скважина. В 2023 г. в поселке дорога отсыпана щебнем. Рядом озеро, лес, река. Конструктивный торг только при осмотре адекватному покупателю.



Продажа Дачи (Дома) пo адресу Сaмаpскaя oблaсть, Bолжcкий paйoн, дaчный мacсив Чёрновcкoe водохрaнилищe, ДHT Юбилейный-1, 11-я линия. Дoм киpпичный двуxэтажный, 70 кв.м, с балконом, oфoрмлен. Hа пepвом этaжe 2 комнаты, застеклённая вeрaндa. Мaнcаpдный этaж - однa кoмнатa, застeклённая вeрaндa (балкон), требуется косметический ремонт. Участок 5,86 соток, стоит на кадастровом учёте,. На участке имеются все плодоносящие насаждения. Есть скважина с насосом. В дом заведено электричество, в доме есть печка на дровах, также есть душевая кабина и водонагреватель. Туалет на улице. Также есть баня, хоз постройки и теплица. Вода для полива по расписанию 3 раза в неделю (среда, суббота, воскресенье). Есть Бак для полива. Имеется гараж, с погребом. Отличные подъездные пути. В дачный сезон (с апреля по октябрь) по расписанию ходят автобусы с площади Кирова и автотранспортной станции Аврора. От остановки до дачи 5 минут пешком, рядом с остановкой магазин. На машине от площади Кирова 10-15 минут. В шаговой доступности Черновское водохранилище с пляжем. На массиве круглогодичная охрана, камеры видеонаблюдения. Регулярный вывоз мусора. Один собственник.

Продается дом с национальном парке "Бузулукский бор". Чистейший воздух, запах сосен, тишина и спокойствие - природа волшебная. В доме две спальни (в одной печь - голландка, в другой - русская печь), сени, летняя кухня, веранда. На участке две теплицы, баня, хозяйственные постройки, скважина и колодец. Рядом железнодорожная станция, курсируют электрички Кинель-Бузулук. В поселке всего несколько домов, в одном доме проживают круглогодично. Дом не используется первый год, до этого постоянно проживали с апреля по ноябрь, ухаживали за домом и участком. Точный адрес: Самарская область, Борский р-н, поселение Большое Алдаркино, остановочный пункт 1236 км, железнодорожный разъезд 2. Возможен торг.



Продаётся просторный кирпичный дом с участком в п. Рубежный (Самара)! Площадь дома:** 104,4 кв.м (1 этаж) плюс терасса 20 кв м и гараж 30 кв м Материал: красный кирпич прочный и тёплый Коммуникации: газ, свет, вода, канализация (септик) Отделка: предчистовая остаётся только добавить свои дизайнерские штрихи Планировка: 3 просторные спальни (13 кв.м, 18 кв.м и 17 кв.м) Большая кухня-гостиная (35 кв.м) идеально для семейных вечеров и приёма гостей Терраса место для отдыха на свежем воздухе 2 входа центральный со двора и задний с выходом на участок Земельный участок ухожен: есть грядки с овощами, ягодные кустарники отличный вариант для любителей загородной жизни с натуральным хозяйством! Расположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности Регулярные маршрутки до Самары Всего 10 минут до станции Аврора удобно для работы и поездок в город Идеальный дом для комфортной жизни за городом с возможностью доработки под свой вкус! Звоните, чтобы назначить просмотр!



продается дом в центре села Андреевка, в доме газ,свет,вода горячая-холодная, новый слив, новая проводка, во дворе плитка, хорошая баня, есть сараи, участок 32 сотки весь огорожен проф листом, всё в шаговой доступности церковь, магазины, школа, детский сад, почта, озеро,до районного центра богатое 6 километров, продажа от собственника



Дом из бруса. Заменена крыша. Из коммуникаций: ВОДА, ГАЗ, электричество, котельное отопление (требует ремонта), канализация. Вода, газ подключены, все коммунальные расходы оплачены. Вода круглый год, не перемерзает даже в самый сильный мороз. Идеальная асфальтированная дорога ведёт прямо до дома. Круглый год дорога обслуживается, всегда комфортно доехать на АВТО. Вокруг степи, природа, тишина,в пешей доступности небольшая река. Инфраструктура: - магазин на расстоянии 1 км; - детский сад в соседнем посёлке (развозка на автобусе от дома); - школа в соседнем посёлке (развозка на автобусе от дома); - для пенсионеров возможны услуги соц.работников. Дом на участке 24 сотки (по документам 2 участка: 13 соток и 11 соток) - отдельно расположен, ни с кем не соседствует- вокруг дома простор. Через дорогу расположены дома. Соседи напротив проживают круглогодично. ! Все документы на дом и земельный участок оформлены. !! Есть новый кадастр (межевание) !!!Продажа от собственника. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Если остались вопросы, всегда ответим



Арт. 127730435 Редкое предложение: готовый, полностью меблированный, с отличным ремонтом коттедж всего в 7 минутах от города Отрадный. Стартовая цена — продажа по лучшему предложению. Спешите записаться на просмотр: завтра дом может быть продан! Почему Алтухово — удачный выбор? Алтухово — это не отдалённая глушь, а ближайший к Отрадному благоустроенный пригород. Всего 710 минут от центра — и вы живёте вне городской суеты, но в шаге от всего необходимого. В последние годы район очень активно развивается: новые современные коттеджи, асфальтированные дороги, стабильное электроснабжение. Это уже не сёло, а полноценный жилой район для постоянного проживания- и это чувствуется. Алтухово находится в зоне с низкой промышленной нагрузкой: рядом — лес и река Большой Кинель, а воздух здесь действительно чистый и свежий. Это один из самых экологически благоприятных районов в окрестностях Отрадного. Для Вашего комфорта: • Регулярное автобусное сообщение — 7 рейсов в день, это важно для тех у кого нет авто, но есть работа/учеба в городе. • Близость к трассе на Самару и Кинель-Черкассы • В отличии от плотной городской застройки, здесь низкий уровень шума, безопасность, отсутствие оживлённого транзита — здесь не гоняют на скорости, нет городского шума, и детей можно спокойно отпускать гулять. Об объекте: • Общая площадь: 200 м² + цокольный этаж • Продуманная планировка: - 1 этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел - 2 этаж: три спальни, холл, санузел - Цоколь: котельная, дополнительная кухня, кладовые, есть помещения под спортзал, мастерскую. - Гараж на два автомобиля со смотровой ямой • Участок 16 соток ухожен, с многолетними насаждениями, зоной отдыха и местом под огород • Продажа с мебелью и техникой — по договорённости. • Добраться до дома из города можно на автобусе, такси, всё рядом, и дорога всегда в отличном состоянии. До центра Отрадного — всего 10 минут по благоустроенной дороге. • Рядом — вся необходимая инфраструктура: остановка, детские площадки, магазины, фап, храм. • До школы — детей возит автобус. Вы получите лучшее соотношение цены и качества на рынке сегодня: -Готов к жизни "под ключ" — качественный ремонт, отличные коммуникации, всё необходимое для комфортного проживания уже есть. Дополнительные вложения не требуются. -Юридическая надёжность: объект прошёл полную проверку, имеет прозрачную историю и свободен от любых обременений. -Безопасная и чистая сделка — гарантируем прозрачность и сопровождение на всех этапах, без скрытых рисков. Гибкие условия приобретения: • Использование материнского капитала, жилищных субсидий, сертификатов и других мер господдержки • Ипотека от 12,25% годовых — поможем с одобрением и оформлением • Наличный расчёт • Поддержка при продаже или обмене вашего текущего жилья • Возможность оформления сделки в кратчайшие сроки Настоящее объявление не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все условия, включая окончательную цену, согласовываются индивидуально при личном обращении. Запишитесь на просмотр уже сегодня — завтра этот дом может быть продан!



Добавочный номер специалиста 189 ДОМ С ВЫХОДОМ К РЕЧКЕ! Отличный кирпичный дом 72 м2 на участке 17 соток. Дом двухэтажный, на первом этаже кухня-гостиная, на втором этаже спальня. Два сан.узла, по одному на каждом этаже. Подведены все коммуникации - газ, вода (скважина), свет. На территории участка есть гараж и баня, 2 теплицы. Участок огорожен по всему периметру. Участок размежеван, границы четко определены. Есть выход к речке, где можно заниматься рыбалкой. Подъезд к дому удобный, дорога чистится. Звоните - покажу в удобное время! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/538823/20380



СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ!!! САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ И КАЧЕСТВУ!!! ВАЖНО: ЗЕМЛЯ В ИЖС. Дом из сорокового газа блока, отделка кирпич. Очень тёплый. Вложений не требует, заезжай и живи, фактически все останется по мебели и технике. Качественная американская система водоочистки. А так же многоуровневый осмос для питьевой воды. Видео домофон. Видеонаблюдения по периметру Заасфальтированна придомовая территория. Дом находится на улице со статусом ИЖС. Поэтому дороги чистят, мусоровоз ездит. Освещение улицы и отсыпка. До остановки 10 минут. До магазина 15. Рядом школа. Детский сад. Два огромных шкафа купе. Дорогая кухня из массива. С качественной кухонной техникой. Спутниковое телевидение. Дорогой, качественный стол из массива. И остальная мебель. Огромная гардеробная. Лестница из качественной древесины. Ламинат 34 класса прочности. Натяжные потолки. В доме установлена система экто контрол. - датчики газа, воды, дыма, движения, охрана дома. А так же управление котлом с телефона. Кроме этого система на 50% экономит расход газа. На придомовой территории залиты дорожки. Проведена вода по участку. Свет везде в том числе в теплице. Огромная баня в неё вложено около 2 мл. Дорогая плитка( Испания) Вагонка экстра класса, умное отопление. Самая качественная печка на дровах с тремя режимами парения (хамам, финская, русская). Дизайнерское пано. Баня полностью обработана финским составом для саун. Система вентиляции многоуровневая. Дымоход отделан по всем требованиям пожарной безопасности. Всё материалы премиум класса. Отдельный вайфай в бане. Участок 6 соток. Места хватит и для деревьев и для бассейна. Практически готов навес для авто. Площадка асфальтированная. Очень хорошие соседи. Отопление тёплым полом и батареи. Система обслужена и залит антифриз. В доме все подуманно до мелочей. !



ХИТ ПРОДАЖ- дача в экологически чистом районе. • ГОТОВЫ HA СУЩECTВЕННЫЙ TОPГ ! дoм 2 этaжа все новое сквaжинa 2 котла ( электрический и твердотопливный ) 2 теплицы 3/8 м и 2/4 м 50 м до пляжа ( Черновское водохранилище ) зимой подъездные пути чистятся. уютная веранда с зоной барбекю на которой прохладно и свежо в любую жару все оставляем (мебель, техника ) свет круглогодичный • Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях УСПЕЙТЕ КУПИТЬ СВОЮ МЕЧТУ. Пишите в комментариях, по какой цене готовы купить. Покупая в нашей компании вы БЕСПЛАТНО получаете: - консультацию по покупке - юридическое сопровождение при покупке - полностью проверенный объект недвижимости - возможность проведения сделки в офисе нашей компании. • Также мы можем взять в зачет Вашу недвижимость ( ТРЕЙД ИН )



Продам дом в кп Берег Деревня, сделаны все коммуникации: свет разводка, газ в доме, котёл навьен двухконтурный,батареи,вода в доме заведена, канализация подключена, все работает. Нужна внутренняя отделка. В поселке вся инфраструктура: сад, школа, больница, почта, пункты выдачи, магазины. Дом для большой семьи или просто для тех, кто устал от городской суеты.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 28,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн руб. |