Только на Циан
2 200 000 ₽
Отличное место для загородной жизни. Дача на первой береговой линии, открываете ворота и выход на берег Волги. Свой пирс 30м, весной на нерест заходит сазан и карась, место для ежедневного релакса с видом на Волжский закат. Участок ровный 10 соток, с новыми плодово-ягодными насаждениями. По периметру участка с трех сторон основательный каменно-бетонный забор высотой 2+ метра. Граница с одним соседом из сетки-рабицы.
Имеется двое ворот: въезд со стороны улицы и выезд на берег. Можно лодку на прицепе вывозить. Широкие проезды в СНТ, нет скученности домов и построек, тихая спокойная деревенская улочка. Массив находится под круглогодичной охраной. Дом из газобетонного блока с мансардой. На первом этаже - кухня, гостиная, банный комплекс, на втором этаже 2 комнаты.
Дом на ленточном фудаменте сечением 70х40 см. Сверху залита плита 15 см.
Фундамент по периметру утеплен пеноплексом 5 см.
Стены выложены из газоблока марки D300, утепления не требуется, так как сам газоблок является утеплителем.
Перекрытие - первого этажа выполнено по пазогребневой технологии - 15 см газоблок Д400+12 см бетона 300.
Система фундамент-стены-перекрытие создает монолитный короб, не подверженный растрескиванию от пучения земли и ветро-снеговых нагрузок на мансарду.
Мансардный этаж дополнен балконом 5х3 метра , опирающимся на столбы каменного забора. Общая полезная площадь с балконом 12,5х5 метров. С него прекрасный вид на залив.
Фронтоны выполнены по каркасной технологии, фронтоны утеплены пеноплексом 3 см и обшиты виниловым сайдингом.
Имеется абиссинская скважина. Глубина водоносного слоя 23 метра. Дебет 2500-3000 литров в час.
Звоните, чтобы увидеть эту дачу, сегодня!
