Продаётся загородный дом, который станет настоящим семейным гнездом для круглогодичного проживания в окружении природы!
Основные параметры объекта:
- Площадь участка: 12 соток.
- Дом: капитальный кирпичный, 2 этажа + функциональный цокольный этаж.
- Общая площадь дома: 180 кв. м.
- Жилая площадь: 80 кв. м.
- Год постройки: 2007.
Дом и участок в собственности. Документы в порядке, границы установлены.
Планировка:
1. Первый этаж:
- Просторная кухня-гостиная (32 кв. м) с панорамным окном — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями.
- Уютная спальня (10 кв. м), расположенная вдали от общего пространства.
- Современный санузел с душевой кабиной.
2. Второй этаж:
- Две светлые спальни (15 и 17 кв. м), прекрасно подойдут для семьи или гостей.
- Ванная комната с возможностью комфортного размещения.
3. Цокольный этаж:
- Практичные технические помещения, идеально подходящие для хранения, с возможностью оборудования в помещения любого назначения - тренажерный зал, кабинет и т.п.
Инженерное оснащение:
- Эффективное газовое отопление во всех помещениях.
- Центральное водоснабжение с качественной питьевой водой.
- Окна из натурального дерева (стеклопакеты), обеспечивающие теплоизоляцию.
Уникальные особенности:
- Кирпичный дом с внешним утеплением — гарантии долговечности и энергоэффективности.
- Застеклённая веранда с панорамным видом на окружающую природу.
- Действующий камин в гостиной — тёплая атмосфера в любое время года.
- Из окон дома открывается живописный вид на поселок и на Храм. Участок расположен так, что соседние дома не перекрывают пейзаж.
Просторный участок для жизни и отдыха:
- Ландшафтный дизайн: роскошные голубые ели, можжевельники, горная сосна, декоративные кустарники и каштаны.
- Ухоженный сад: плодоносящие яблони, черешня, вишня, а также кусты смородины, малины и клубники.
- Просторная баня с тёплыми полами, парной и комнатой отдыха, выполненной из натурального дерева.
- Закрытая территория с возможностью доработки ограждения и улучшения внешнего вида.
Преимущества:
Этот дом сочетает в себе уют, функциональность и возможность индивидуального ремонта под ваш вкус. Ландшафтный участок и просторная баня станут прекрасным дополнением для комфортного проживания за городом.
Уникальное село с прекрасными достопримечательностями: целебными родниками, освященными в честь Святителя Николая - покровителя Самарского края и Святой блаженной Матроны Московской; Храмом в честь Святителя Николая и мужской монастырь Александра Невского.
В селе развитая инфраструктура: магазины, детский сад, почта,конный спортивный клуб.
Удачное расположение села: до аэропорта 20 минут, близко к Самаре и Тольятти, рядом озера, леса с косулями и лисами, богатые грибами и ягодами.
Дороги своевременно чистят, продаются фермерские натуральные продукты, атмосфера очень спокойная и благодатная, соседи порядочные.
Приглашаем на просмотр! Если мечтаете об уюте, тишине и умиротворении - это ваш вариант!