Только на Циан
Безымянка
12 минут на транспорте
100 000 000 ₽
УСН
Общая площадь земельного участка в собственности 3 620 кв.м, (36,2 сотки).
Сейчас оформляется еще 3 сотки. Есть парковка с муниципальной землей (можно оформить) около 8 соток.
Итого всего примерно 47 соток.
По основному виду разрешённого использования земельный участок подходит под использование для общественной бани. Согласно территориальной зоне Ж-2, участок допускает широкий перечень видов использования, среди которых:
автомойка;
автосервис;
банный комплекс;
шиномонтаж;
детейлинг-центр;
магазин автозапчастей;
торговый объект;
кафе или ресторан;
гостиница;
медицинский центр;
офисное здание;
спортивный комплекс;
малоэтажная жилая застройка;
таунхаусы;
коммерческий центр.
На участке расположено капитальное двухэтажное нежилое здание площадью 293,6 кв.м, которое возможно реконструировать под баню.
Действующая автомойка, площадью 342 кв.м, успешно работает много лет.
Удобные подъездные пути, парковка.
Рядом расположены основные магистрали города Московское шоссе, улица Ново-Садовая, стадион "Солидарность арена".
На земельном участке и рядом с участком есть большие деревья.
Можно отлично их встроить в банную инфраструктуру.
Цена земельного участка с мойкой, и нежилым отдельно стоящим зданием за 100 млн. рублей.
Можно приобрести земельный участок без автомойки за 70 млн. рублей.
