От собственника! Без комиссии!
Арендопригодная площадь 3 000 кв.м. Средняя арендная ставка 500 руб./кв.м/мес. Давно не индексировали - право нового Собственника. Загрузка 95%. Средняя арендная ставка по району 700 руб./кв.м/мес. Загрузка зданий-конкурентов 99%. Коммунальные расходы возмещаются Арендаторами дополнительно. Полная стоимость в договоре. В собственности 14 лет.
Площадь 1, 2, 3 и 4 этажей по 874,3 кв.м. Высота потолка на 1 этаже 2,67 м, на 2, 3 и 4 этажах 2,9-2,94 м. Сухой подвал 433,90 кв.м, потолки 2,97 м, на 70% сдан в аренду, 30% - помещения вводов ХВС, отопления, электроснабжения.
Географический центр города, 5 минут пешком от станции метро "Победа", в непосредственной близости три корпуса Самарского государственного университета путей сообщения. 200 м до ул. Победы, 600 м до улиц Гагарина и 22 Партсъезда.
Понятные документы: одно административное здание, расположено на одном земельном участке в собственности, площадь 2052 кв.м. Площадь застройки 1114,7 кв.м, незастроенная часть участка используется под закрытую платную парковку.
Стены кирпичные, межэтажные перекрытия железобетонные, перекрытия кровли железобетонные, кровля мягкая, двускатная, центральные коммуникации: электроснабжение 60 кВт, ХВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт (с 1 этажа в подвал). Возможна перепланировка.
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Косметический ремонт
- Кабинетная планировка
- Отдельно стоящее здание
- Имеется лифт
- Высота потолков 2.9 м
- Видеонаблюдение
- С окнами
- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
- Предоставление юридического адреса
Дмитрий Г.
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. Купить участок с коммуникациями в районе Железнодорожный в городе Самара.
