Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа квартир в Самарской области

Купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Чапаевске

Найдено 12 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 12
до 1,5 млн рублей 5
1 комнатные 10
1-комн. квартира, 27,5 м², 1/4 этаж
Самарская область, Чапаевск, улица Котовского, 14
1 400 000 ₽
50 909 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в Чапаевске улица Котовского, дом 14. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, перекрытия железобетонные, дом теплый. Основные характеристики: общая площадь составляет 27,5 кв. м. , кухня — 5,5 кв. м., комната 16 кв.м. Состояние квартиры — хорошее, что позволит новым владельцам сразу заселиться или сделать косметический ремонт по своему вкусу. Санузел — совмещенный. Окна — новые стеклопакеты, новая газовая колонка Haier. Входная дверь — железная, что гарантирует дополнительную безопасность. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Она подойдёт как для одинокого человека, так и для молодой семьи. Без долгов и обременений, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку. Разумный торг обсудим! Рассмотрим любые формы оплаты! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Продам квартиру до 1,9 млн. рублей в Чапаевске.
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Суперагент
два дня назад
24 окт, 01:25
1-комн. квартира, 30,5 м², 5/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Чапаевск, улица Ленина, 99
1 800 000 ₽
59 016 ₽/м²
Продам 1-комн. кв. в центре города по ул. Ленина 99, квартира расположена на 5 этаже, так что никто топать над вами не будет. Отличный вид с окна, особенно ночью, есть парк, через дорогу. В квартире один взрослый собственник, окна пвх, чистое жилое состояние. Быстрый выход на сделку. Рядом школа и садик, много магазинов, остановка общественного транспорта. Поможем с одобрением ипотеки у банков партнеров, сроки рассмотрения один день, с использованием господдержки, материнский капитал, все виды субсидирования на покупку жилья. Звоните, для получения полной и профессиональной консультации. Продается квартира до 1,9 млн. рублей в Чапаевске.
Агентство недвижимости
ПРЕСТИЖ
Документы проверены
вчера
24 окт, 20:25
1-комн. квартира, 30 м², 4/4 этаж
С мебелью
Самарская область, Чапаевск, улица Котовского, 16
1 700 000 ₽
56 667 ₽/м²
Продается теплая и уютная 1-комнатная квартира ( 30 кв.м) В квартире произведен частичный ремонт (менялась проводка на новую, полы вскрывались - переделывали , постелен ламинат, котел новый, натяжные потолки ) В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф В шаговой доступности детский садик, школа, все магазины, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник Никто не прописан
Агентство недвижимости
Ипотечникоф
3 недели назад
28 сен, 10:30
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Чапаевск, улица Чапаева, 9
1 660 000 ₽
51 875 ₽/м²
Продается уютная квартира , окна ПВХ , середина дома, чистое жилое состояние . Рассмотрим обмен на малосемейку с первого по второй этажи . Поможем с одобрением ипотеки у банков партнеров, сроки рассмотрения один день, с использованием господдержки, материнский капитал, все виды субсидирования на покупку жилья. Звоните, для получения полной и профессиональной консультации.
Агентство недвижимости
ПРЕСТИЖ
Документы проверены
вчера
24 окт, 20:25
1-комн. квартира, 30,9 м², 3/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Самарская область, Чапаевск, Гостиная улица, 5
1 850 000 ₽
59 871 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме Общая площадь 31 м, жилая 17, кухня 7 метров. Установлены пластиковые окна, новая газовая колонка, вытяжка и встроенный кухонный гарнитур. Уложен ламинат и линолеум, балкон отделан деревом, санузел кафелем. Без долгов, полная стоимость в договоре.
ID 97238575
Документы проверены
четыре дня назад
21 окт, 15:54
1-комн. квартира, 30,3 м², 3/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Чапаевск, улица Орджоникидзе, 7
1 500 000 ₽
49 505 ₽/м²
Продаётся светлая, уютная квартира с косметическим ремонтом и полностью готовая к заселению. Окна выходят на солнечную сторону — в комнатах всегда светло и тепло. Вся техника и мебель остаются новым хозяевам. Документы полностью готовы к сделке, долгов по коммунальным платежам нет. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован — чистый объект с одним взрослым собственником. Всё необходимое находится в шаговой доступности: прямо у дома — автобусная остановка, школа, детский сад, магазины "Пятёрочка", "Победа", "Светофор", хозяйственный магазин, ДК Горького, музыкальная школа, больница, храм, АЗС и ЖКО. За 1520 минут прогулочным шагом можно дойти до парка отдыха, стадиона, бассейна, Центральной городской площади и ж/д станции "Строительная". Возможен торг при осмотре. Код пользователя: 62219 Номер в базе: 12097382 Купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Чапаевске.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Самара
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
2-комн. квартира, 49,3 м², 2/4 этаж
С мебелью
Самарская область, Чапаевск, Клиническая улица, 18
1 900 000 ₽
38 540 ₽/м²
Продается уютная и солнечная двухкомнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 49.3 кв. м, жилая площадь — 41.3 кв. м. Расположена на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность помещений. В квартире есть совмещенный санузел и балкон. Кухня площадью 6 кв. м, где вы сможете обустроить уютное место для семейных обедов. Дом после капремонта. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой. Квартира продается от собственника, что упрощает сделку и снижает дополнительные расходы. Все документы готовы к продаже, обременений нет, поэтому покупка пройдет максимально быстро и без лишних хлопот. Очень тихий и спокойный двор. Квартира до 1,9 млн. рублей в Чапаевске.
Собственник
ID 144042044
неделю назад
12 окт, 16:26
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Чапаевск, Октябрьская улица, 10А
1 700 000 ₽
53 125 ₽/м²
Просьба звонить только после 17:00 (если будни), на смс отвечаю редко Продается уютная однокомнатная квартира в Чапаевске по адресу: Октябрьская улица, 10А. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного монолитного дома, построенного в 1969 году. Общая площадь — 32 кв. м, из которых жилая — 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины и клиники, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любых частей города. Квартира продается от собственника, поэтому вы экономите на комиссии агентству.
Собственник
ID 99037722
месяц назад
30 авг, 12:13
1-комн. квартира, 22 м², 2/5 этаж
Самарская область, Чапаевск, Короткая улица, 5
1 300 000 ₽
59 091 ₽/м²
Продам малосемейку, один взрослый собственник. Деревянные окна, балкон не застеклен. Квартира светлая и уютная
Собственник
ID 113781469
Документы проверены
5 месяцев назад
16 май, 12:08
1-комн. квартира, 22,2 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Чапаевск, Октябрьская улица, 10А
1 450 000 ₽
65 315 ₽/м²
Продается м/с 12 кВ.м. На пятом этаже. Окна пластиковые, выходят во двор. В санузле рабочий водонагреватель, на кухне кондиционер. Осмотр по договоренности. Удобный район рядом со Сбербанком, вся инфраструктура находится поблизости, остановки, Жд вокзал, магазины. Есть риэлтор.
Собственник
ID 140090999
2 месяца назад
10 авг, 10:04
38% квартиры, 20,8 м², 1/2 этаж
Самарская область, Чапаевск, Комсомольская улица, 3
850 000 ₽
40 865 ₽/м²
Продается комната 20.8 м² в Чапаевске: реновация, новый ремонт и полная готовность к жизни! Объект: Самая большая (основная) комната + подсобное помещение в 3-комнатной квартире. Право собственности: Общая долевая собственность (доля 38/100). Этаж: 1-й этаж теплого 2-этажного дома. Дом попал в программу реновации жилья! При этом капитальный ремонт здания уже практически завершен за счет программы: Полностью заменена кровля; Утеплен фасад — в квартирах теперь очень тепло; Абсолютно новые системы отопления и канализации во всем доме. Вы покупаете жилье с обновленным конструктивом по цене старого фонда. Состояние комнаты — Заезжай и живи (или сдавай): В основной комнате (где натяжной потолок и люстра): новая электропроводка со щитком и автоматами, заменены все трубы и радиатор отопления, утеплены полы, уложен свежий линолеум, установлены новые плинтуса. Стоит хорошая деревянная межкомнатная дверь. Во второй комнате (поменьше): на потолке пластиковые панели (осталось только приклеить уголки). Эта вторая комната дает вам невероятный простор для идей: используйте её как личную кладовую, гардеробную или установите там душевую кабину и сделайте собственный санузел! Юридическая чистота и удобство расчетов: Идеальный вариант под материнский капитал, ипотеку или жилищные сертификаты (любая форма оплаты). Никаких рисков: комната без долгов, обременений и прописанных лиц. Все коммунальные счета разделены — вы платите строго за свою площадь. Безопасное оформление сделки через нотариуса. Расположение, где всё под рукой: Дом находится в самом центре развитой инфраструктуры города. В шаговой доступности: Больница и МФЦ; Школа и детский сад; Администрация и большой парк для прогулок; Продуктовые магазины. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Показываю лично, отвечу на любые вопросы по документам.
Собственник
ID 57297954
2 месяца назад
21 авг, 12:02
1-комн. квартира, 32 м², 2/5 этаж
Самарская область, Чапаевск, Короткая улица, 2
1 300 000 ₽
40 625 ₽/м²
Светлая большая малосемейка, без балкона , требует ремонта . Удобная транспортная развязка , Победа , Светофор , Пятёрочка. Рядом остановки и школа с детским садом. Есть сквер для отдыха около храма , идет ремонта парка в Дк имени Горького. Поможем с одобрением ипотеки у банков партнеров, сроки рассмотрения один день, с использованием господдержки, материнский капитал, все виды субсидирования на покупку жилья. Звоните, для получения полной и профессиональной консультации.
Агентство недвижимости
ПРЕСТИЖ
Документы проверены
вчера
24 окт, 20:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

4-комн. квартира, 84,9 м², 2/5 этаж
Советская
5 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Машстрой, м. Советская, улица Промышленности, 300 от Чапаевск
12 345 670 ₽
145 414 ₽/м²
Светлая, теплая и уютная квартира в шаговой доступности от лицея Созвездие МБОУ 131. Оригинальная застройка, всего две квартиры на этаже и только у 5-ти квартир в доме такая площадь. Объединенная кухня-гостиная способна вместить всех гостей, а зеркальная тонировка на окнах добавляет визуального пространства. Ванная комната с раковиной на двоих для быстрого сбора детей утром и легкой подготовки ко сну вечером. Большая акриловая ванная с качественной сантехникой для мягкого расслабления после трудовых будней. Две изолированные спальни размерами 24,8 м2 и 17,1, м2 и одна - проходная 13,7 м2. В спальнях установлены кондиционеры, в большой спальне и кухне - приточка воздуха с фильтрами для наполнения дома свежим и чистым воздухом. В ванной установлен электроводонагреватель, который используется только летом в период плановых отключений горячей воды. Счетчик на электричество с автоматической передачей показаний. Газ и вода без счетчиков. Регулируемые новые радиаторы отопления в кухне и проходной спальне, в изолированных - чугунные. Стеклопакеты пластиковые, балкон и лоджия застеклены. На полу в комнатах - ламинат высокого качества, в коридоре и санузле - плитка. Прямая продажа от собственника.
Собственник
ID 125918308
четыре дня назад
21 окт, 10:21
1 комната, 18,5 м², 2/5 этаж
Безымянка
9 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Безымянка, Ново-Вокзальная улица, 38 от Чапаевск
1 700 000 ₽
91 891 ₽/м²
Продается комната в г. Самара, площадью 18,5 кв.м на 2-ом этаже 5-этажнoгo кирпичного дома. Комната в хорошем состоянии. Обои, линолеум. Окно ПВХ. Балкон застекленный. Очень теплая. Светлая. Не угловая. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура. Идеальная транспортная развязка. В шаговой доступности Детский сад, школа. Чистая продажа. В собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Ипотека ДА. Рассмотрим все варианты продажи.
Риелтор
Дмитрий Черных
Суперагент
четыре дня назад
21 окт, 10:07
1 комната, 17 м², 1/4 этаж
Безымянка
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, Советская улица, 37 от Чапаевск
1 750 000 ₽
102 941 ₽/м²
Продам комнату на первом этаже, удобства рядом прямо напротив комнаты По документам именно комната
ID 70773084
Документы проверены
2 недели назад
8 окт, 14:50
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1 комната, 19,4 м², 5/5 этаж
Безымянка
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Елизарова, 28 от Чапаевск
1 949 999 ₽
100 515 ₽/м²
Продам!!!! Комнату 19,4 м2 в 3-комнатной квартире-сталинке. Состояние - жилое. В комнате есть новый кондиционер, новое пластиковое окно. Комната тёплая, высокие потолки - 3 м, стены толстые - 40 см, хорошая звукоизоляция. Здесь хорошая транспортная развязка: ходят трамваи, автобусы, троллейбусы, маршрутки, недалеко метро - ст. Безымянка и Юнгородок , а также электрички - ст. Средневолжская. Рядом школа 106, детский сад, магазины, маркетплейсы, ТЦ Вива-Ленд, ГМ Лента. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Metri-X
Суперагент
три дня назад
22 окт, 09:06
1 комната, 17 м², 5/5 этаж
Безымянка
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Победы, 141 от Чапаевск
1 950 000 ₽
114 705 ₽/м²
Продам!!! Комнату-студию 17 м2 в квартире-Сталинке. В комнате всё есть - кухня, санузел, ванная, а также водонагревательный котёл. В комнате новые пластиковое окно и железная дверь. Комната тёплая, высокие потолки - 3 м, широкие стены - 40 см, хорошая звукоизоляция. Дом расположен рядом с остановкой. Здесь хорошая транспортная развязка: трамваи, автобусы, маршрутки, недалеко метро - ст. Безымянка и Юнгородок , а также электрички - ст. Средневолжская. Рядом школа 106, детский сад, магазины, ТЦ Вива-Ленд, ГМ Лента. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
Metri-X
Суперагент
неделю назад
16 окт, 20:06
Студия, 12,2 м², 3/5 этаж
С мебелью
Безымянка
20 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Безымянка, Ставропольская улица, 98к1 от Чапаевск
2 980 000 ₽
244 262 ₽/м²
Статус КВАРТИРА! Продается уютная студия, 13 м на 3 эт. 5-ти этажного дома. Квартира после капремонта, всё новое: система водоснабжения, канализация, электрика, использовались качественные строительные и отделочные материалы. Новая сантехника, мебель, техника, пластиковое окно. Новому владельцу остается вся мебель, которой укомплектована студия. В кармане этажа 5 квартир, подъезд чистый, свежеокрашенный, управляющей компанией заменены в нём все окна на пластиковые. Соседи спокойные, доброжелательные. Окна квартиры выходят во двор, чистый, зеленый, ухоженный. Дом находится на пересечении ул. Ставропольская/Ново-Вокзальная. Напротив парк Молодежный, стадион Орбита, клиника Семашко, ЖД институт, мед.колледж им.Ляпиной. Рядом с домом школы, поликлиники, детские сады. Отличная транспортная развязка. На 1-м этаже ВБ, Озон, к соседнему дому примыкает большой супермаркет Пятерочка. Студия грамотно укомплектована и освещена. Зона отдыха, рабочее пространство, санузел, обеденная зона, кухня, оснащение и дизайн продуманы до мелочей. Просим обратить внимание на важную информацию! По выписке ЕГРН это КВАРТИРА. Не доля, не комната. Располагается в многоквартирном доме, всё в квартире по плану БТИ Звоните, записывайтесь на просмотр светлой, сияющей студии. Бабочки ждут новоселья!
Собственник
ID 101488746
Документы проверены
четыре дня назад
21 окт, 14:39
2-комн. квартира, 44 м², 3/4 этаж
Алабинская
18 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, пос. Соцгород, улица Калининградская, 14А от Чапаевск
3 700 000 ₽
84 091 ₽/м²
Двух комнатная уютная квартира. Комнаты раздельные. Окна ПВХ, есть балкон. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Рассмотрим все варианты оплаты, поможем оформить ипотеку!
Агентство недвижимости
Сфера
четыре дня назад
21 окт, 13:40
2-комн. квартира, 49,5 м², 1/2 этаж
С мебелью
Спортивная
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Санфировой, 84 от Чапаевск
4 130 000 ₽
83 434 ₽/м²
В продаже 2-к квартира на ул. Санфировой. по очень выгодная цене - 4 130 000 руб! Хороший район, вся инфраструктура в шаговой доступности. Продаётся полностью с мебелью. Санузел раздельный. 2 изолированные комнаты. Подходит для семьи или инвестиций. Документы готовы. Звоните — покажу в удобное время! Дополнительные фото и информация по запросу. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 344, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Агентство недвижимости
Родной Кров
Документы проверены
два дня назад
23 окт, 13:11
2-комн. квартира, 53,7 м², 4/5 этаж
С мебелью
Алабинская
19 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, улица Егорова, 7 от Чапаевск
5 200 000 ₽
96 834 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру улучшенной планировки по ул. Егорова, д.7 пересечение с Пугачевским трактом, Куйбышевский район, 4 этаж /5 этажного крупнопанельного дома 1994 года постройки, общ.площадью 53,7 кв.м. без учёта лоджии, кухня 9 кв.м., комнаты 18+12 кв.м., с/у раздельный. Состояние квартиры - жилое, замена всех батарей, стеклопакетов, стояков канализационных и водных (металлопласт), натяжные потолки, кондиционер, окна на южную сторону, лоджия отделана пластиком. В кармане две квартиры, соседи хорошие. Благоустроенный зелёный двор с детской площадкой и местами для транспорта. Хорошее уютное местоположение в отдалении от трассы (не слышно шума машин), рядом Пятерочка, Озон, Валдберис и т.д. Отличная транспортная развязка, магазины и остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет. Ипотека и МатКапитал, любая форма расчёта.
Риелтор
Сергей Морозов
Документы проверены
вчера
24 окт, 14:13
2-комн. квартира, 43,4 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Алабинская
23 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 113-й километр, м. Алабинская, пос. 113 километр, улица Фестивальная, 4 от Чапаевск
2 900 000 ₽
66 820 ₽/м²
Продаем 2- комнатную квартиру в Куйбышевском районе г. Самары. До центра 15 мин на электричке со ст. Конструкторской, на общественном транспорте до пл. Революции 30 мин. Прописка Самарская. Квартира по планировке: 2 раздельные комнаты, санузел совмещен, имеется застекленный балкон. Все коммуникации центральные. В квартире выполнен ремонт: установлены окна ПВХ, заменены радиаторы отопления, все коммуникации заменены. Оставляем частично мебель. В подъезде выполнен ремонт, чисто. Вся инфраструктура для проживания в шаговой доступности: 2 отделения поликлиники ( детское и для взрослого населения), отделение почты, детский сад, школа, магазины. По документам: 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает, задолженностей по коммунальным платежам не имеется. Рассмотрим все варианты оплаты, разумный торг приветствуем, показы по договоренности. Код пользователя: 197658 Номер в базе: 14393294
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Самара
Документы проверены
вчера
вчера, 17:54
2-комн. квартира, 45 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Спортивная
19 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, Партизанская улица, 202 от Чапаевск
5 200 000 ₽
115 556 ₽/м²
Продается светлая , теплая двухкомнатная квартира. 45,3 кв. м есть кладовая. Ухоженный двор и подъезд, во дворе детская площадка , школа , дет сад. Рядом парк Победы, тц Аврора. Один собственник более 5 лет, возможно использовать средства мат капитала, ипотеку .
Собственник
ID 80269668
неделю назад
12 окт, 14:04
2-комн. квартира, 44,7 м², 9/9 этаж
С мебелью
Безымянка
8 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 12,15, м. Безымянка, проспект Карла Маркса, 467 от Чапаевск
5 800 000 ₽
129 754 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. Все подробности по телефону
Собственник
ID 145273968
пять дней назад
20 окт, 06:19
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Чапаевске?
  • ✓ В базе Циан 12 квартир до 1,9 млн. рублей в Чапаевске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:52,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:899,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45,5 м²