Алабинская
4 минуты на транспорте
13 100 000 ₽
335 038 ₽/м²
Арт. 96122731. Продаётся квартира у Самарской площади — 5 минут пешком до набережной Волги. Полный капитальный ремонт, мебель включена.
Описание объекта
В квартире сделан не просто косметический ремонт, а полноценный капитальный с заменой всей инженерии. Стены оштукатурены заново — вплоть до основания. Полностью обновлены:
электропроводка;
трубы водоснабжения и отопления;
сантехническое оборудование;
все чистовые материалы.
Кухня изготовлена на заказ. Гарнитур — Felicitta (Германия). Встроенная техника бренда Smeg: варочная панель, духовка, микроволновка, стиральная машина. Холодильник с функциями подачи льда и фильтрованной воды.
Система хранения — продуманная гардеробная, всё удобно организовано.
Лоджия просторная: на ней помещается стол и кресло для отдыха.
Входная дверь оснащена большим зеркалом и современным доступом — можно открыть ключом или отпечатком пальца.
Дом и двор
Квартира находится на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году.
Двор закрытого типа — минимум посторонних, спокойная обстановка, проще найти место для машины. Соседи в основном семьи с детьми.
Транспортная доступность
Остановка "Ульяновская" в 300 метрах.
Рядом станция метро "Театральная".
Близко к центру города.
Выезд и въезд организованы в сторону, противоположную основному потоку, — пробок практически нет.
Инфраструктура рядом
Всё необходимое для комфортной жизни — в пешей доступности:
Самарская площадь;
набережная Волги;
Ульяновский спуск;
Иверский монастырь;
множество кафе, ресторанов, кофеен;
магазины, аптеки, фитнес-клубы.
Можно купить продукты рядом, поужинать в любимом месте, прогуляться до Волги, встретиться с друзьями. Такая локация никогда не теряет актуальности — её не нужно долго объяснять будущим покупателям, а это напрямую влияет на ликвидность.
Условия продажи
Один взрослый собственник.
Без долгов.
Без обременений и ограничений.
Документы полностью готовы к сделке.
Быстрый выход на продажу.
Причина переезда — переезд собственника в Москву.
Звоните, расскажу детали и договоримся о просмотре.
