Номер объекта: 569043. Обратите Ваше внимание,
она этого заслуживает -
прекрасная 3-кoмнатная квaртиpа
Для кого идеально:
в первую очередь, для семьи с детьми, где каждoму необходимо cвое личноe пpостранство, или для тех, кто ищет квартиру без необходимости вкладываться в капитальный ремонт
Что мы имеем:
Общая площадь - 65, 6 кв. м, чистая, аккуратная, хороший косметический ремонт, современные стеклопакеты, две лоджии;
улучшенная планировка, три изолированные комнаты - 22 кв. м, 11, 4 кв. м и 9, 4 кв. м, в одной из комнат оборудована гардеробная;
вместительная кухня (с лоджией) площадью 8 кв. м с добротным кухонным гарнитуром и встроенной техникой;
ванная комната совмещена с санузлом, на воду установлены счетчики ГВС и ХВС;
современные коммуникации, чистая сантехника, трубы и стояки заменены; современная проводка; покрытие пола, в зависимости от помещения - плитка, ламинат, паркетная доска; потолки - гипсокартон, точечные светильники;
главный плюс верхнего этажа - над вами нет соседей, не зальют, не будут шуметь, передвигать мебель или делать ремонт - максимальная тишина, приватность и спокойствие;
наличие 10-го технического этажа, как защита от возможных сюрпризов с крышей;
дом в отличном состоянии, просторные отремонтированные чистые, сухие подъезды, без посторонних запахов; адекватные доброжелательные соседи.
-----------------------
Локация:
Идеальная интегрированность в городскую среду -
ВСЁ необходимое для комфортного проживания находится рядом:
детские образовательные учреждения: две школы - 5 и 20, два детских сада - Гномик и Василёк;
спортивный комплекс с бассейном Тонус, СПА-центр Волжские термы, городской парк им. Победы;
многочисленные сетевые магазины: Магнит, Магнит-косметик, Fix price, Пятерочка, Красное и белое, Победа и пр. , пункты выдачи заказов, салоны красоты, Серафимовская церковь;
буквально в квартале располагаются городской рынок, ТЦ Сити-парк, ТЦ Наири, фонтаны и скверы, центральная прогулочная улица города - Миронова, площадь им. Ленина, Дворец культуры, государственные и культурные учреждения, и другие социально значимые объекты;
проезд: недалеко располагаются остановки общественного транспорта и транспортная развязка на Самару, 10 минут ходьбы до пригородной автостанции.
-----------------------
У квартиры один взрослый собственник, обременения и долги отсутствуют.
Подходит под ипотеку. Торг обсуждается.
-----------------------
Приглашаем Вас увидеть все своими глазами и почувствовать атмосферу гармонии и очарование этого пространства! Вам остается лишь переступить порог и познакомиться с объектом вашей мечты! Возможен оперативный показ. ************************************************* **************************************Фотографии объекта полностью соответствуют действительности
и сняты непосредственно сотрудником АН FAMILY CAPITAL
Услугу компании на рынке недвижимости сертифицированы,
соответствуют национальным Стандартам и Уставу Российской Гильдии Риэлторов. Сертификат РОСС RU РГР ТОС 63. 0097 от 22. 08. 2025
