Продажа квартир-студий в новостройках в ипотеку рядом с метро Победа

Специалист объекта - Шевырина Наталья. Московское шоссе / Г. Димитрова Продается видовая квартира-студия 32.17 м2 в ЖК Времена года. Студия расположена в секции 4. Очень удобная и функциональная планировка. Имеется лоджия. Развитый район. В шаговой доступности школы, детсады, магазины, поликлиники, остановки общественного транспорта. Продажа по переуступке. Срок сдачи 2 квартал 2025 года Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Арт. 79491534. Продаётся квартира-студия в ЖК "Времена Года" Срок сдачи: 2 квартал 2025 года, Расположение: 4 секция, открытый панорамный вид на улицу Георгия Димитрова. Планировка: Многофункциональная студия, из которой получается кухня, отдельная комната, гардеробная, ванная комната, лоджия. Пространство комнаты легко разделить на спальню и гостиную, создав уютное и функциональное жильё. Преимущества ЖК: - Современный жилой комплекс с комфортными входными группами, паркингом и своей котельной. - Удобная транспортная развязка: всё под рукой! - Рядом школы, детские сады, магазины, ТЦ "Эль Рио" и вся необходимая инфраструктура. Близость к основным магистралям обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. Площадь и особенности: - Удобная планировка для реализации любых дизайнерских идей. - Возможность создать уютное пространство для жизни или инвестиции. Звоните, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре! Ваше будущее жильё ждёт вас! #Московское шоссе#ул.Георгия Димитрова

Пpодаю квapтиpу-cтудию в городе рядом с метро и в шаговой доступности от парка Дружбы. ДДУ по переуступкe от зaстрoйщика ПОCKО ЖK"Coзвeздиe". Идет стадия вручения ключей и подписания актов с собственниками. Kвaртиpa на 9 этаже,общая площaдь 33.3, жилая 14.9м,c/у сoвмecтный, окна на ул победы (встреча рассвета обеспечена). В шaгoвой дocтупнoсти два детских сада, две школы, гимназия, станция мeтpо Совeтcкaя и Побeды, отличная транспортная развязка, в 300 метрах паpк Дpужбы, магазины и поликлиника под боком. При отсутствии юридического сопровождения риелтором с вашей стороны, готов рассмотреть взятие данных обязательства на себя, за свой счет, как что юридическую чистоту гарантирую. Отличный вариант жилья в городе, рядом с хорошей трансопотоной развязкой и рядом с метро, по цене Южного города, Амграда и Новой Самары. Поторопитесь сделать для себя выгодное вложение пока не введен новый увеличенный коэффициент стоимости м² за 4 квартал 2024 года. Всем добра и успехов.

Продается уютная однокомнатная квартира в Самаре на Киевской улице, 14. Общая площадь — 37 кв.м, жилая — 14 кв.м, просторная кухня — 13 кв.м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2.65 метра, окна выходят на улицу, а значит, в квартире всегда будет много света. В квартире недавно проведен косметический ремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обновление. Просторная кухня позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не переживать о бытовых неудобствах. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Расположение квартиры весьма удобно для семей с детьми — в шаговой доступности находятся школы и детские сады. Рядом также есть клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда будут под рукой. До станции метро "Московская" всего 10 минут пешком, что делает транспортную доступность еще более привлекательной. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы для быстрой и безопасной сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 71.35 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс "Артхолл" строится в Куйбышевском внутригородском районе г. Самара. Квартал расположен в живописном месте района Волгарь, на берегу реки. Из окон квартир открывается красивый вид на город, реку и дубовую рощу. Близость к центру города - особая привлекательность "Артхолла". ЖК "Артхолл" - новое решение комфорта в жилом районе Волгарь. ЖК "Артхолл" - это: 5 минут езды на транспорте до исторического центра города и 8 минут до набережной Волги;удобные дорожные развязки в любом направлении;красивые пейзажи и видовые квартиры;практичные планировки с хорошими кухнями;стилизованные подъезды с элементами искусства;консьерж и колясочные;закрытый двор с видеонаблюдением;лаунж-зона рядом с домом;школа и детские сады в шаговой доступности;детские и спортивные площадки;кружки и секции для детей;бесплатный тренажерный зал под открытым небом;близость к этнокультурному комплексу "Парк дружбы народов";магазины, аптеки, ателье, строящийся торговый центр;парк "Дубовая роща" для отдыха и прогулок с семьей;строящийся Ерик парк с велодорожками, шезлонгами, фонтанами.

1 комнатная квартира на 12 этаже в новом ЖК Черемшанский в Кировском районе в черновой отделке, раздельный с/у. В договоре указывается полная стоимость. На территории ЖК есть детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, больница, детский сад, кафе и магазины. Дом сдан, ключи на руках, можно начинать делать ремонт. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА "АльфаСтрахование".

Предлагается к продаже 1-ком.квартира в Железнодорожном районе. Ориентир ул.Киевская/ул.Тухачевского. Квартира в черновом состоянии, очень теплая. общая площадь 31.8м2 без учета балкона, кухня 8,4м2, комната 18м2. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре. Отличная транспортная развязка, всё в шаговой доступности, рядом садики и школа. По всем интересующим вопросам звоните. Показываю по предварительной договорённости.

Продаём 1к.кв в доме 2010гп. Один взрослый собственник. Без обремений. Квартира с полным ремонтом, никто не проживал. Стены выровнены. Полы стяжка. Дорогой ламинат и керамогранит. Электрический тёплый пол на лоджии, в коридоре и кухне. Электрика медная. Зона кухни выделена. Есть закладные под большую гардеробную. Все розетки продуманы. Заложена трасса под кондиционер. В ванной шумоизоляция труб, счётчики, вывод по стиралку и гигиенический душ. Лоджия утеплена снаружи. Тёплый пол. Перепланировок нет. Под ипотеку подходит.

Продаётся квартира в Самаре, Советский район, улица Советской Армии, ЖК "Космолёт". Дом построен, идут фасадные работы. Переуступка от физического лица. Это прекрасная возможность стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов города. ЖК "Космолёт" это современный монолитно-блочный комплекс, который строится с применением новейших технологий и материалов. Характеристики квартиры: состояние черновая отделка; лоджия 1, застеклённая; санузлов 1, раздельный; пассажирский лифт; грузовой лифт; консьерж; детская площадка; спортивная площадка. Из окон квартиры открывается вид во двор, что создаёт ощущение уюта и спокойствия. В доме предусмотрено центральное отопление, а также подземная парковка, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. Срок сдачи новостройки 4 квартал 2025 года. Это отличная возможность приобрести квартиру в новостройке по выгодной цене и стать обладателем современного и комфортного жилья. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности ВУЗЫ, колледжи, школы, детские сады, торговые центра, парки. Проектная декларация размещена на сайте: наш.дом.рф

Продаётся студия в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 30.7 кв.м., на 11 этаже. - Продается квартира в ЖК Времена года. Комплекс состоит из четырех секций с подземным паркингом, спуск в паркинг будет осуществляться на лифте. - На территории комплекса предусмотрена игровая зона со спортивными элементами для детей. - Входные группы с современным ремонтом. - Продуманная, удобная планировка. - Объект расположен в инфраструктурно развитом районе, рядом ТЦ Эль Рио. В пешей доступности школа 157, 101, несколько детских садиков, поликлиника, несколько продуктовых магазинов, так же в пешей доступности остановки общественного транспорта. - Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключаются ДДУ с использование эскроу-счетов, проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ - Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 г. -Квартира будет передаваться с черновой отделкой, с подготовкой под чистовые полы (в санузлах стяжка не предусмотрена) . -Объект аккредитован во всех ведущих банках, ипотека по государственной программе и семейная ипотека.,

Однoкoмнатнaя кваpтиpа на 25 этаже в 3 cекции (тa что дальше от кoльцa) oкна в стopoну 2 ceкции новостpoйки ЖК Koсмoлет / Сoвeтской Aрмии / Aнтонoва-Овcеенкo / Зaпopoжскaя. Oбщaя площадь 46,62 кв.м., куxня 11 кв.м. c выxoдoм нa лоджию 3,71 кв.м., кoмнaта 17 кв.м., гардeрoбная 4,75 кв.м., caнузeл 4 кв.м. Сeкции рaсположены довoльно далеко друг от друга, поэтому не будет ощущения "окна в окна" плюс высокий этаж. Развитая инфраструктура района: детсады, школы, магазины, ТРК Космопорт с кинотеатром, Ашан, Леруа Мерлен, много учебных заведений высшего и среднего профессионального образования. Один взрослый собственник!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 43.99 кв.м., на 9 этаже. - Продается квартира в ЖК Времена года. Комплекс состоит из четырех секций с подземным паркингом, спуск в паркинг будет осуществляться на лифте. - На территории комплекса предусмотрена игровая зона со спортивными элементами для детей. - Входные группы с современным ремонтом. - Продуманная, удобная планировка. - Объект расположен в инфраструктурно развитом районе, рядом ТЦ Эль Рио. В пешей доступности школа 157, 101, несколько детских садиков, поликлиника, несколько продуктовых магазинов, так же в пешей доступности остановки общественного транспорта. - Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключаются ДДУ с использование эскроу-счетов, проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ - Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 г. -Квартира будет передаваться с черновой отделкой, с подготовкой под чистовые полы (в санузлах стяжка не предусмотрена) . -Объект аккредитован во всех ведущих банках, ипотека по государственной программе и семейная ипотека.,

Продается однокомнатная квартира в Кировском районе. Во дворе пункт Вб, через двор пункт озон, втб банк, заправка, вкусно и точно. Все в соседнем дворе. Остановка в двух шагах. Рядом так же детская больница, школы. В 5 минутах тц Эль Рио, через дорогу тц Самолет и большой магнит . Внизу кольцо Стара-Загора поликлиника номер 6, сосудистый центр. В этом году поменяли лифт. Кухонный гарнитур тоже поменянный. Тараканов нет. При выезде заберём всю свою мебель, кроме плиты, кухонного гарнитура. Соседи тихие, не слышно и не видно. Хорошая , уютная квартира. Документы все есть, но на квартире есть долг по ЖКХ. Долг гасится за наш счет. Желательно наличный расчет. Пишите все расскажу, если не отвечаю на звонки , напишите. В помощи риелторов не нуждаюсь.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 30 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Артхолл" строится в Куйбышевском внутригородском районе г. Самара. Квартал расположен в живописном месте района Волгарь, на берегу реки. Из окон квартир открывается красивый вид на город, реку и дубовую рощу. Близость к центру города - особая привлекательность "Артхолла". ЖК "Артхолл" - новое решение комфорта в жилом районе Волгарь. ЖК "Артхолл" - это: 5 минут езды на транспорте до исторического центра города и 8 минут до набережной Волги;удобные дорожные развязки в любом направлении;красивые пейзажи и видовые квартиры;практичные планировки с хорошими кухнями;стилизованные подъезды с элементами искусства;консьерж и колясочные;закрытый двор с видеонаблюдением;лаунж-зона рядом с домом;школа и детские сады в шаговой доступности;детские и спортивные площадки;кружки и секции для детей;бесплатный тренажерный зал под открытым небом;близость к этнокультурному комплексу "Парк дружбы народов";магазины, аптеки, ателье, строящийся торговый центр;парк "Дубовая роща" для отдыха и прогулок с семьей;строящийся Ерик парк с велодорожками, шезлонгами, фонтанами.

Студия в районе Охотного Ряда Предлагаем вам рассмотреть квартиру, которая идеально соответствует соотношению цены и качества. Общая площадь 32,6 м² Жилая: 22,5 м² Сан-узел: 4 м² Лоджия: 5,5 м² Установлен кондиционер, на полу комнаты постелен качественный ламинат, в коридоре и санузле плитка, потолок натяжной. В квартире остаётся всё, что вы можете видеть на фото, таким образом она полностью готова к проживанию и не требует вложений. Соседи приятные и спокойные, в квартире тихо, во всем доме соблюдается режим тишины. Качественный ремонт и местоположение, позволяет конкурировать с аналогичными квартирами на рынке сдачи. А возможность застеклить лоджию панорамными окнами и визуально добавить к квартире 5,5 квадратных метров, делает её привлекательной для быстрого инвестирования. Те, кто берут квартиру для себя, могут сделать выше сказанное с пониманием того, что это обязательно окупиться потом, а до этого времени спокойно жить и наслаждаться. Инфраструктура: ЖК "Париж" построен в 2019 году - стены уселись, все ремонты закончились. Возведён из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло и звуко изоляцию, ведётся видеонаблюдение. Во дворе стоит " Памятный камень географического центра Самары", который говорит сам за себя. В самом доме находится множество магазинов, аптеки, продуктовые магазины, пекарня "Белочка" и т.д. В шаговой доступности расположены: - ТЦ Охотный ряд (3 минуты пешком) - ТЦ Парк Хаус (15 минут) - парк Гагарина (9 минут) - Университет телекоммуникаций и информатики (6 минут) Юридическая составляющая: - Один взрослый собственник. - Ипотека возможна. - Быстрый выход на сделку. Описание показалось интересными? Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру когда угодно.

Ищете комфортное и уютное жилье в одном из самых престижных районов Самары? Обратите внимание на современный жилой комплекс Панова Парк, расположенный в Октябрьском районе. Этот район снискал себе славу благодаря отличной инфраструктуре, удобной транспортной доступности и гармоничному сочетанию городской динамики и природной гармонии. Описание квартиры в жилом комплексе Панова Парк Квартира общей площадью 27,5 кв.м. расположена на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома в секции 7. Она выходит на солнечную сторону и предлагает вид во двор, создавая атмосферу уюта и покоя. Функциональная планировка квартиры: Холл 3,5 кв.м. с нишей под шкаф-купе, идеально подходит для хранения верхней одежды и обуви. Санузел 3,7 кв.м. практично организован и предоставляет возможности для совмещения ванны и душевой кабины. Гостинная-кухня площадью 18 кв.м. предлагает просторное и светлое пространство для приготовления пищи и отдыха. Отапливаемая лоджия 3,4 кв.м. может быть использована как дополнительное место для работы или отдыха. Благодаря наличию двух окон в квартире есть возможность разделить жилое пространство на два отдельных помещения, преобразовав его в полноценную однокомнатную квартиру. Отделка квартир уровня White Box: Финишная стяжка пола, подготовлена для укладки любого напольного покрытия. Современные окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания. Электрическая разводка по всем комнатам с достаточным количеством розеток. Батареи с терморегуляторами, счетчики на воду для эффективного контроля коммунальных расходов. Стены и потолки выровнены и подготовлены под финишную отделку. Откосы на окнах дополнительно утепляют и украшают помещение. Входная металлическая дверь с двумя замками обеспечивает безопасность. Инфраструктура и транспортная доступность Жилой комплекс Панова Парк находится в тихом районе, но в шаговой доступности от основных улиц города: Московское шоссе, ул. Масленикова и ул. Ново-Садовая. Благодаря отличной транспортной сети, вы легко можете добраться на любом виде общественного транспорта в любой район Самары. Образовательные учреждения рядом: Самарский государственный аэрокосмический университет (СГАУ) Самарский государственный технический университет (СамГТУ) Самарский государственный медицинский университет (СамГМУ) Самарский государственный педагогический университет (СамГПУ) Концепция комплекса Двор без машин повышает комфорт и безопасность жителей. Под зданием расположен просторный паркинг. Территория оформлена ландшафтным дизайном с детскими и спортивными площадками. Тут хочется жить! Звоните и записывайтесь на просмотр! ВИДЕО - по запросу.

МЕЧТЫ о новой квартире СБЫВАЮТСЯ в ЖК "ДОМ у ОЗЕРА" Продaeтcя 1 кoмнaтнaя квaртира —площадью 41.10 кв.м, 4/17 эт., в ЖK "Дом у Озера". Срок сдачи — 4 квартал 2026г. БОЛЬШОЙ ВЫБОР ЭТАЖЕЙ И ПЛАНИРОВОК!!! ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ под 6%, IT-ипотеки. Жилой комплекс "Дом у озера" - 17-этажный жилой кирпичный дом, с коммерческими площадями на первом этаже, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Стара-Загора, 249а. Объект аккредитован во всех ведущих банках, подходит ипотека по государственной программе, семейной, IT- ипотека. Жилой дом запроектирован: - На монолитной фундаментной плите и сборных ж.б. конструкций. - С наружными ограждающими конструкциями из полнотелого керамического кирпича с облицовкой цветным гиперпрессованным кирпичом. Входы, лифты запроектированы с учетом пользования маломобильных групп населения. Наружная отделка из лицевого цветного кирпича баварской кладкой, окна и двери из поливинилхлоридных профилей, с заполнением для окон двухкамерными стекло-пакетами. Внутренняя отделка: - Нежилые помещения без отделки, пол стяжка. - Отделка помещений общего пользования водоэмульсионная покраска, полы керамогранит, бетон мозаичного состава. - Отделка помещений квартир утепляющая штукатурка, в санузлах жидкая гидроизоляция. Жилой комплекс "Дом у Озера" расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной логистической развязкой, рядом находятся: несколько школ, детские сады, поликлиника, для прогулок: сквер Дубовый колокол и лесопарк 60 летия Советской власти, в шаговой доступности парк Воронежские Озера, ТЦ ЭльРио. В комплексе предусмотрен закрытый двор, детская площадка, парковка для автомобилей. Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключаются ДДУ с использованием эскроу-счетов. Официальный застройщик: ООО "СЗ "УСПЕХ" Проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ.

Однокомнатная квартира,черновая отделка, есть гардеробная, светлая, панорамный вид из окна, тихое место, рядом спорткомплекс, озеро, транспорти,супермаркеты, парки, счётчики на отопление и т д, собственник

Предлагаем Вашему вниманию светлую и теплую 1-комнатную квартиру в новом доме РАДАМИРА. Квартира в отличном состоянии, с новым ремонтом и удобной планировкой, никто не проживал. Основные характеристики: • Спальня - гостиная • Кухня с новым кухонным гарнитуром • Санузел совмещенный с современным ремонтом и сантехникой • Балкон с видом на реку Самарку • Установлены все счетчики • Мебель оставляем по договоренности • Низкие коммунальные платежи и интернет Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её идеальным местом для жизни или сдачи в аренду. В шаговой доступности находятся магазины "КрасноеБелое", "Магнит/МагнитКосметик", "FixPrice", "Лента", аптека, отделение почты, пекарня. В соседнем доме находятся пункты выдачи маркетплейсов (ЯндексМаркет, Озон, Вайлдбериз). В 5-10 минутах ходьбы располагаются 2 детских сада и 2 школы, детская поликлиника. На первом этаже дома находится лаборатория Гемотест. Хорошая транспортная развязка: - Остановка "Партизанская улица" - 1 минута пешком, автобус довезет до автостанции Аврора. - Остановка "Парк Победы" - 10 минут пешком, ходят трамваи, маршрутные и городские автобусы в разные стороны города (удобно добираться и в сторону проспекта Кирова, и в сторону ЖД Вокзала). - Метро "Спортивная" - 25 минут пешком Дополнительные преимущества: • Тихий и спокойный район, в пешей доступности парк Победы и сквер Родничок надежды • ТРЦ "Аврора" в 15 минутах ходьбы • Рядом 2 спортзала (Физкультура и ФитнесБум) • Хорошие соседи • Возможность парковки около дома Возможны разные способы продаж.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 45.03 кв.м., на 17 этаже. Новый жилой комплекс "Королёв Звёздный" от застройщика "Самарский хлебзавод 9" расположен по адресу: Самара, Пролетарская улица.

Николая Баженова д. 1. Светлая, теплая квартира, дом 2023 г. постройки, Просторная кухня 11 м. комната 19,5 м. Есть прекрасная возможность сделать под себя ремонт мечты. Показ в любое время, звони!!!

Продается квартира-студия от собственника в жилом комплексе комфорт-класса "Атмосфера". Строительство завешено: 13.12.2024 г. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Возможен торг. Квартира новая. Без ремонта. Отделка предчистовая - White box (залит стяжкой пол, разведена электрика). Широкоформатное остекление. Окно выходит на солнечную сторону. Дом построен из красного кирпича. Высокая шумоизоляция. Собственная котельная (возможность включать отопление при первой необходимости и регулировка теплового потребления). Просторная светопрозрачная входная группа. Вход на уровне земли безбарьерная среда, доступен для маломобильных граждан. На первом этаже зона отдыха и консьерж. Предусмотрено помещение для хранения велосипедов и колясок. ЖК "Атмосфера" находится внутри жилого квартала - нет шума и пыли. ул. Ново-Садовая в 2 минутах езды на машине, парковка уличная открытая. В шаговой доступности расположены Парк им. Гагарина, Загородный парк и река Волга с оборудованным пляжем. В 5 минутах ходьбы автобусные и трамвайные остановки.

Продажа квартиры в ЖК Созвездие 10/25 эт, общей площадью 41,5 кв.м. / жилая 23,5 кв.м.Не угловая , далеко от лифтов. Стяжка пола в квартире и на лоджии , ровные стены. Три лифта , консъерж , панорамное остекление , качественная отделка внутренних помещений и фасадов . Три вместительные парковки , детские площадки , озеленение территории . Застройщик Поволжская строительная корпорация , срок сдачи - 4 квартал 2024 года. Возможна ипотека . Торг реальному покупателю.

Продается квартира 37 кв м. В квартире выполнен качественный ремонт. Остается вся мебель. Из техники: кондиционер, водонагреватель, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф. Порядочные соседи. Один взрослый собственник.Звоните!

Продаётся просторная 1-комнатная квартира в ЖК "Димитрова". Квартира в предчистовой отделке, сделана стяжка, проведена проводка, отштукатурены стены. Общая площадь 41,3 кв. м. Этаж 12/16. Квартира улучшенной планировки. Монолитный дом. Центральное отопление. Отличная инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Во дворе детская и спортивная площадки. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована страховой компанией АЛЬФА СТРАХОВАНИЕ!