Студия-апартамент 38,9 кв.м с дизайнерским ремонтом "под ключ" на Никитинской, 53 — в шаговой доступности от ЖД вокзала Самары. Готовое жильё для собственного проживания или стабильного дохода от аренды: заселяйтесь или сдавайте сразу, без вложений в ремонт и мебель.
О помещении
Статус — нежилое помещение (не доля), 1/12 этаж кирпичного дома 2003 года.
Жилая площадь 35,6 кв.м, потолки 2,5 м, окна во двор.
Совмещённый санузел, открытая парковка во дворе.
Первый цокольный этаж с полноценным окном.
Ремонт и комплектация — "под ключ", можно заезжать сразу
Дизайнерский ремонт с нуля: новая стяжка пола, штукатурка стен, полностью заменены электрика и трубы — без скрытых дефектов
Обслужены окна, установлены новая железная входная и межкомнатные двери — тепло, тихо, безопасно.
Счётчики на воду и электричество.
Санузел в плитке: современная сантехника, зеркало, тумба, место под стиральную машину с готовыми выводами на кухне.
Кухонный гарнитур со встроенной техникой и спальные места — всё готово к проживанию, не нужно докупать мебель.
Почему это выгодно
Локация у ЖД вокзала и ВУЗов — стабильный поток арендаторов: командировочные, студенты, гости города Низкая кадастровая стоимость — владение выгоднее, чем по типовым квартирам
Развитая инфраструктура: метро "Московская", школы, поликлиники, Струковский сад, парки, рестораны
Высокая ликвидность и потенциал роста в активно развивающемся районе Условия сделки
Цена: 5 500 000 ₽ (141 388 ₽/кв.м)
Один собственник, готова к сделке
Возможна ипотека — поможем с одобрением кредита
Напишите или позвоните — покажу студию по предварительной договорённости, отвечу на вопросы по документам и ипотеке.
