Продажа срочная: встречный вариант уже подобран. Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной. Кирпичный дом, 5-я Просека.
Адрес: г. Самара, 5-я Просека, 102.
Эта квартира идеально подойдёт, если:
1 Вам нужна не тесная однушка, а полноценное пространство для жизни.
2 Вы цените правильную геометрию комнат и удобную планировку.
3 Вам важен кирпичный дом и возможность спокойно припарковаться у дома.
4 Вы ищете вариант с понятными документами и оперативным выходом на сделку.
Почему это предложение стоит внимания:
1 Она реально не тесная — на фоне типичных однушек
Большинство однушек — это вытянутые комнаты, узкие углы и ощущение коробки. Здесь иначе: кухня-гостиная 15,8 м² и большая комната 23,5 м² правильной формы. В них легко расставить мебель и дышать свободно. Просторный санузел 4,7 м² и вместительная прихожая 6 м² — те мелочи, которые в повседневной жизни значат многое.
2 Кирпичный дом и парковка
Кирпичный дом для многих покупателей — сигнал качества и комфорта. А возможность припарковаться у дома без квестов в этом районе — отдельный плюс, который оценят автовладельцы.
3 Понятная история и быстрый выход на сделку
Один взрослый собственник. Документы готовы, встречный вариант подобран — сделку можно провести оперативно, без лишних ожиданий и согласований.
4 Отличный вариант и для жизни, и для вложения
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобная планировка, кирпичный дом и востребованная локация делают её понятным активом: спрос на аренду в этом районе стабильный, а содержать такую квартиру несложно.
Квартира
Общая площадь: 50 м² + балкон 3,56 м².
Кухня-гостиная: 15,8 м².
Большая комната: 23,5 м².
Санузел: 4,7 м².
Прихожая: 6 м².
Ремонт: косметический.
В квартире установлена мощная сплит-система, рассчитанная на 60 м2. Ее мощности достаточно для всей квартиры.
В санузле выполнен предмонтаж выводов под водонагреватель.
Дом
Кирпичный, 2006 год
Возможность парковки у дома.
Инфраструктура
Для детей — всё в шаговой доступности. Рядом детские сады (в том числе Золотой ключик во дворе дома), школы, включая Живую школу и школу 26. В 2026 году на Пятой Просеке утверждён проект новой школы на 650 учеников и детского сада на 240 мест — район будет только развиваться.
Повседневное — без поездок. Пятёрочка и другие супермаркеты буквально рядом. Пункты выдачи Ozon и Wildberries — в паре минут. Аптеки, кафе, салоны — всё в привычной доступности.
Для прогулок и отдыха. Озеро Леснуха — место для вечерних прогулок и пробежек. До набережной Волги — короткая поездка. В планах на 2026 год — обустройство новой зелёной зоны отдыха на Пятой Просеке со смотровой площадкой, детской зоной и выходом к Волге.
Медицина и транспорт. Поликлиника и остановки общественного транспорта — в пешей доступности. Удобный выезд в любую часть города.
Условия сделки:
Один взрослый собственник
Оперативный выход на сделку
Встречный вариант подобран
Позвоните
Напишите
Если пока думаете — добавьте объявление в избранное.
