С мебелью
Проверено в Росреестре
Алабинская
5 минут на транспорте
16 500 000 ₽
206 250 ₽/м²
Прoдаётcя прocторнaя 2-кoмнaтнaя квapтиpa плoщадью 80 м² с качественным рeмoнтoм пo индивидуaльнoму дизaйн-проекту. Прoдумaнный интeрьеp, нaтуpальный дубовый пaркет, двe лoджии, дизaйнерcкая мебeль, индивидуальныe систeмы xрaнeния и тexникa Воsсh.
Пеpвый жилoй этaж — вaжноe прeимущество
Квартира расположена на первом жилом этаже, фактически второй этаж (на первом нежилые помещения) 10-этажного дома.
Первый уровень здания является нежилым и используется под коммерческие помещения — офисы, магазины и другие виды деятельности. Высота помещений на этом уровне составляет около 3-4 метров.
Таким образом, квартира находится над нежилым коммерческим этажом, а не над жилыми квартирами.
Интерьер и планировка
* изолированные комнаты;
* натуральный дубовый паркет;
* две лоджии;
* окна выходят во двор;
* качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту;
* ремонт выполнен с соблюдением строительных норм и требований.
В гостиной установлен дизайнерский диван. При необходимости диван сдвигается, образуя полноценное двуспальное место.
Шторы выполнены на заказ в салоне Евро-Шторы.
В спальне шторы и покрывало на кровать выполнены в едином стиле и подобраны по цветовой гамме к стенам и общему дизайну комнаты.
Кухня
Кухня изготовлена индивидуально на заказ в мебельном салоне. Вместительная, с продуманной системой хранения.
Вся встроенная техника — Воsсh:
* газовая варочная поверхность;
* электрический духовой шкаф с удобным горизонтальным выдвижным механизмом;
* увеличенная вместительная вытяжка;
* посудомоечная машина 45 см;
* встроенный холодильник.
Из кухни есть выход на лоджию.
Под лоджией предусмотрено дополнительное помещение для хранения — удобно для домашних заготовок, посуды, запасов и других вещей, которые не хочется хранить в квартире.
Спальня и системы хранения
В спальне — отдельная лоджия, которую можно обустроить по своему желанию.
В прихожей и спальне установлены вместительные шкафы немецкого качества, изготовленные на заказ — от пола до потолка и от стены до стены.
Внутреннее наполнение продумано для удобного хранения: выдвижные ящики для белья, полки и штанги для одежды.
Климат
В каждой комнате установлены сплит-системы Раnаsоniс, работающие как на охлаждение, так и на обогрев.
Особенно удобно в межсезонье, когда центральное отопление ещё не включено или уже отключено.
Ванная комната
* Jасuzzi на двоих;
* тёплый пол от системы горячего водоснабжения;
* современная сантехника;
* стиральная машина;
* водонагреватель.
Дом и территория
Кирпичный дом 2004 года постройки.
Закрытая территория, спортивная площадка, пассажирский лифт.
Парковочное место
Квартиру можно приобрести с парковочным местом или без него.
Парковочное место находится во дворе и продаётся дополнительно к стоимости квартиры.
Покупка парковочного места не является обязательным условием.
Локация
Одно из главных преимуществ квартиры — удачное расположение.
Рядом находятся Загородный парк, Волга и теннисные корты — места для прогулок, отдыха и занятий
