Продаётся редкая по планировке и локации 2-комнатная сталинка в историческом центре Самары. Это не просто квартира — это образ жизни в центре.
ПРОСТОР И ВОЗДУХ
Высота потолков 3.30 метра (ощущение простора).
Изолированные комнаты по 14 кв.м — идеально для семьи или сдачи.
Кухня 7.5 кв.м + кладовая+ кладовка в подвале
ТЕПЛО И ТИШИНА
Угловая квартира — зимой всегда тепло, даже перекрываем часть батарей, летом не жарко.
Сталинский кирпич — соседей не слышно, перекрытия бетон, видели при ремонте в ванной, и можно посмотреть в подвале соседнего подьезда, где кладовка.
ДОМ-КРЕПОСТЬ
Двор закрыт шлагбаумом, места для парковки достаточно всем, детская и спортивная площадка — дети под присмотром.
2-й этаж —но по документам первый, под нами жилая квартира, их окна уровень земли, в нашем подьезде нет подвала, не нужно лифта, удобно с коляской или тяжёлыми сумками. В подьезде два входа, со двора, и с вилоновской открывается при необходимости.
ЛОКАЦИЯ "ВСЁ РЯДОМ" (пешком):
С одной стороны дома Иверский монастырь, набережная, сквер Пушкина, драматический театр, с другой площадь Куйбышева, театр оперы и балета, школы 11 во дворе, наянова, школа 6, институты корпуса медицинский, политехнический, аэрокосмический, строительный, культуры. Позади дома площадь Славы.. До Ленинградской пешком 15 минут.
. Метро "Театральная" открытие в 2027
ВНУТРИ: Дом после кап ремонта, поменяны все коммуникации . в квартире так же новые трубы и батареи, электрощиток с разводкой по комнатам ,водонагреватель (спасёт при отключениях), кондиционер, встроенная кухня, шкаф-купе во всю стену в спальне. Несущих перегородок нет, только одна колонна.
Документы чисты. 1 собственник с 2011года.
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! В этой локации продают не часто.
