Номер объекта: 139987
Менеджер объекта: Пигузов Антон
Уникальная двухуровневая квартира 252,7 м² в центре Самары — собственный мир в историческом центре
Предлагается к продаже действительно редкий объект — просторная двухуровневая квартира площадью 252,7 м² в камерном элитном кирпичном доме индивидуального проекта в самом центре Самары, в тихом и зелёном районе вблизи улицы Ленинградской и в пешей доступности от набережной Волги.
Это не просто большая квартира, а полноценное пространство для комфортной жизни большой семьи, работы, отдыха и приёма гостей.
Главное об объекте
252,7 м² общей площади
два уровня — 4-й и 5-й этаж
квартира занимает единственную площадь на этаже
8 комнат, изолированные и смежные помещения
дизайнерский ремонт
индивидуальное регулируемое отопление
окна на разные стороны, во двор и на улицу
балконы и лоджии
гардеробная
3 санузла
собственная финская сауна
кабинет
просторные гостиные и столовая
отдельная постирочная
дополнительное помещение 30 м² в эксплуатируемом подвале
закреплённые машиноместа во дворе за шлагбаумом
Планировка, созданная для большой семьи
Основной уровень площадью 197,8 м² объединяет несколько самостоятельных зон.
Просторная прихожая площадью 17,5 м² встречает гостей и ведёт в светлую гостиную 35,9 м² с двумя окнами и лоджией.
Для работы предусмотрен отдельный кабинет 13,7 м² с видом.
Центральное место квартиры — большая столовая-гостиная 36,3 м² с двумя окнами и выходом на лоджию площадью 7 м². Это пространство идеально подходит для семейных ужинов, встреч с друзьями и больших праздников.
Отдельная кухня 12,2 м² дополнена кладовой.
Приватная часть включает две спальни, вместительную гардеробную 11,8 м² с окном и видом, ванную комнату 7,9 м², постирочную и санузел.
Особая деталь — собственная финская сауна, расположенная рядом с ванной комнатой.
Второй уровень площадью 54,9 м² фактически представляет собой самостоятельное пространство внутри квартиры: здесь находятся отдельная гостиная 33,5 м² с тремя окнами, спальня и санузел.
На втором уровне уже создана полноценная зона отдыха: фортепиано, телевизор, спортивный комплекс и игровая приставка.
Такое решение особенно удобно для большой семьи, гостей, подростков или тех, кто ценит возможность иметь отдельное приватное пространство, не покидая пределов собственного дома.
Мебель и техника остаются
Квартира продаётся с качественной мебелью и оснащением, поэтому можно заехать и жить без дополнительных вложений.
В квартире остаются:
мягкая мебель американского производства с реклайнерами;
мебель для спален Райтон;
матрасы Sealy Posture Plus Firm Black Edition;
большой обеденный стол из цельного массива вишни диаметром 160 см;
итальянские обеденные кресла из дерева и кожи;
диваны и кресла в стиле Chester;
два холодильника;
винный шкаф;
посудомоечная и стиральная машины;
кофемашина;
плита, встроенные духовой шкаф и микроволновая печь;
телевизор диагональю 140 см;
фортепиано;
спортивный комплекс;
кондиционеры.
Продумано и с точки зрения безопасности
