Купить офис на улице Дыбенко в городе Самара

Свободное назн.117 м2 отд.вход

Свободного назначения・117 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Спортивная

13 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Дыбенко, 23

10 490 000 ₽

89 658 ₽/м²・Включая НДС 1 891 639 ₽

Продается помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже 22 этажного жилого дома, общей площадью 117 квадратных метров, планировка коридорно-кабинетная, отделка типовая офисная, отдельный вход Помещение в собственности.

Агентство недвижимости

Бизнес-Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

15 июл, 11:05

Офис・170 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Советская, улица Дыбенко, 120а

7 минут пешком

10 500 000 ₽

61 765 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок "Армстронг", 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов "Пятерочка" и "Магнит косметик", пункты выдачи, магазин "Дом сантехники", рынок "Муравейник" и т.д. Продам офис на улице Дыбенко в городе Самара.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

28 июл, 18:05

Офис・170 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Советская, улица Дыбенко, 120а

7 минут пешком

10 500 000 ₽

61 765 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок "Армстронг", 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов "Пятерочка" и "Магнит косметик", пункты выдачи, магазин "Дом сантехники", рынок "Муравейник" и т.д. Продается офис на улице Дыбенко в городе Самара.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

28 июл, 17:33

Офис・79 м²・2/27 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Гагаринская, улица Дыбенко, 5

10 минут пешком

17 380 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе "Дом у Космопорта 2" 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК "РСУ-10". Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

28 июл, 17:59

Офис・79 м²・2/27 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Гагаринская, улица Дыбенко, 5

10 минут пешком

17 380 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Свободного назначения・170 м²・1/11 этаж

Суперагент

неделю назад

28 июл, 17:43

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Советская, улица Дыбенко, 120а

7 минут пешком

11 500 000 ₽

67 647 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 170 кв. м. Помещение имеет 2 отдельных входа, один вход с центральной улицы, второй вход со двора, окна пластиковые стеклопакеты+ решетки, 4 кондиционера, 4 мокрых точки, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Парковка для автомобилей перед центральным входом, огромный пешеходный и автомобильный трафик в окружении новые ЖК + строятся новые, колледж, университет, школы и детские сады, в шаговой доступности крупный ТЦ. Помещение светлое, теплое с ремонтом не требующего вложения. Офис на улице Дыбенко в городе Самара.

Собственник

ID 128109363

год назад

27 мар, 12:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・2 100 м²・1/7 этаж

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Советская, улица Антонова-Овсеенко, 44А от ул. Дыбенко

19 минут пешком

98 124 000 ₽

46 726 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 124065 Менеджер объекта: Шерер Сергей Коммерческое предложение для инвестора ГАБ Продаётся современный бизнес-центр с действующим ежемесячным арендным потоком 2,1 млн рублей. Объект расположен на первой линии, отличается высоким трафиком и востребованным форматом помещений, что обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов. Ключевые преимущества для инвестора: - Стабильный доход: текущий арендный поток — 2,1 млн ₽ в месяц. - Высокий потенциал роста доходности: возможно увеличение выручки в 1,5 раза за счёт дозаселения свободных площадей и повышения арендных ставок. - Ликвидность: объект востребован на рынке, легко продать или сдать в аренду. - Удачная локация: первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. - Перспективы развития: в 2026 году напротив вводится в эксплуатацию жилой комплекс на 5900 квартир, что станет драйвером роста спроса на коммерческую недвижимость. - Гибкость использования: есть эксплуатируемая кровля — возможность достроить дополнительный этаж или организовать лаунж-зону. - Надёжный якорный арендатор: спортивный комплекс Pulse Padel обеспечивает стабильную загрузку и привлекательность объекта. - Инфраструктура: парковка на 60 машиномест. - Юридическая чистота: все документы готовы, объект без обременений. По запросу предоставляется подробная финансовая модель и детализация по арендаторам. Инвестируйте в перспективный бизнес-центр с возможностью быстрого увеличения доходности и минимальными рисками. Купить офис на улице Дыбенко в городе Самара.

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

вчера

вчера, 17:03

Офис・390,9 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Мусоргского, 1А от ул. Дыбенко

17 минут пешком

110 000 000 ₽

281 402 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Продается коммерческое помещение по адресу: г. Самара, ул. Мусоргского д. 1 а, на 1 этаже, общей площадью 390 кв.м. + 100 кв.м. террасы с панорамным видом на реку Волга и Жигулевские горы. НДС 5%. -состоит из 5-ти отдельных помещений (94,6м/95,9м/43,6м/38,9м/29,2м)- возможна разделение помещения и их продажа по отдельности; -современный новый ремонт; -высота потолка 4,15; -три входа; -выделенная мощность активной электрической нагрузки - 100 кВт; -панорамное остекление по периметру помещения; -благоустроенная территория вокруг помещения+ возможность пользоваться оборудованной, курортной зоной; -первая линия Волги, 85 метров от реки; -250 метров от городской набережной; -15 минут пешком от станции метро Алабинская; Коммерческое помещение для клиентоцентричных, продвинутых компаний, для которых главная ценность - комфорт и впечатления клиентов, а так же персонал. Окружающая территория будет развиваться в рамках ППТ (проект планировки территории города) - данная локация станет самым современным районом города. Вам не надо ждать новой прайм-эры этой локации, вы можете начинать работать уже сегодня. Купить офис На улице Дыбенко в городе Самара.

Риелтор

Мария Батаева

Суперагент

вчера

5 авг, 11:15

Офис・41,1 м²・4/9 этаж・Класс B+

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Гагаринская, проспект Карла Маркса, 192 от ул. Дыбенко

5 минут на транспорте

2 500 000 ₽

60 827 ₽/м²・УСН

Адрес: г. Самара, Октябрьский р-н, пр. Карла Маркса, 192 Бизнес-центр: Активный капитал (2008 г. постройки) Площадь: 41,1 м², 2 отдельных кабинета ПОЧЕМУ ЭТОТ ОФИС — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР? Лучшая локация в городе — БЦ находится в географическом центре Самары, рядом с Центральным автовокзалом. Соседи — ТЦ Русь, Фрегат, автосалоны Audi и Toyota. Ближайшая станция метро — Гагаринская. Транспортная доступность 10/10 — остановки общественного транспорта прямо у здания. Вокруг здания — большая наземная парковка. Никаких проблем с клиентами и сотрудниками! Безопасность и комфорт — круглосуточный вход, двойная охрана, 2 лифта (работают в будни и выходные). В здании есть кафе и буфет. Готовый офис под ключ — 2 изолированных кабинета, высота потолков 3 м. В помещении сделан качественный ремонт: ламинат, покраска стен, потолок Армстронг, светодиодное освещение. Выделенная мощность — 10 кВт. Всё для работы — все коммуникации, интернет, телефонные линии. Возможна любая перепланировка. Санузел — на этаже. --- ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: Офис для малого бизнеса и стартапов Юридические и консалтинговые услуги Студия красоты или учебный центр Представительство компании Любой другой коммерческий формат

Риелтор

ID 294175

вчера

5 авг, 20:21

Офис・100 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Алабинская

2 минуты пешком

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, Ново-Садовая улица, 14а от ул. Дыбенко

13 500 000 ₽

135 000 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽

Продаём офисное помещение, расположенное в центре по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 14А • Общая площадь: 100 кв.м. • Этаж/этажность 1/11 • Выделенная мощность: 7 кВт • Высота потолков: 3 м • 2 входа • Помещение оборудовано кондиционерами, пожарной сигнализацией • Планировка: 4 кабинета с окнами и санузел • Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг • Заезд с ул. Ново Садовая и ул. Циолковского Ключевые преимущества и характеристики: • Транспортная доступность: остановки ОТ и станция метро Алабинская в шаговой доступности • Доступ 24/7: Ваши клиенты и сотрудники могут приходить в любое удобное время. • Возможно использовать: любые медицинские услуги, офис компаний, пункты выдачи заказов, центр психологии, детские развивающие центры, репетиторство и многое другое. Стоимость продажи: 13 500 000 рублей

Агентство недвижимости

Инвест Групп

шесть дней назад

31 июл, 16:38

Офис・990 м²・1/10 этаж

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Академика Платонова, 10к3 от ул. Дыбенко

4 минуты на транспорте

105 000 000 ₽

106 061 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 1725 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение 1 и 2 этаж в многоквартирном жилом доме. -Помещение с ремонтом, кабинетная система, отдельный вход, есть пожарный выход. -Отличная транспортная доступность в 5 минутах ходьбы ул. Ново-Садовая с остановками общественного транспорта, Загородный парк, есть выезд на Московское шоссе. Напротив Государственный университет, рядом большой жилой микрорайон. -Помещение универсальное и может использоваться под разные виды деятельности в зависимости от необходимости. -Полная информация по телефону. ЗВОНИТЕ. - ВСЕ ПОМЕЩЕНИЕ сдано в АРЕНДУ на выгодных условиях, долгосрочный зарегистрированный договор.

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

вчера

5 авг, 12:23

Офис・390 м²・1/25 этаж

Аукцион

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Мусоргского, 1А от ул. Дыбенко

17 минут пешком

110 000 000 ₽

282 051 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Продается коммерческое помещение по адресу: г. Самара, ул. Мусоргского д. 1 а, на 1 этаже, общей площадью 390 кв.м. + 100 кв.м. террасы с панорамным видом на реку Волга и Жигулевские горы. НДС 5%.-состоит из 5-ти отдельных помещений (94,6м/95,9м/43,6м/38,9м/29,2м)- возможна разделение помещения и его продажа по отдельным кабинетам;-современный новый ремонт;-высота потолка 4,15;-три входа;-выделенная мощность активной электрической нагрузки - 100 кВт;-панорамное остекление по периметру помещения;-благоустроенная территория вокруг помещения+ возможность пользоваться оборудованной, курортной зоной;-первая линия Волги, 85 метров от реки;-250 метров от городской набережной;-15 минут пешком от ст. метро Алабинская;Окружающая территория будет развиваться в рамках ППТ (проект планировки территории города) Приём заявок до 24.08.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 24.08.2026 11:00 (МСК+0)

Агентство недвижимости

ТЭК Торг

Документы проверены

вчера

5 авг, 15:10

Офис・62,8 м²・1/9 этаж

Аукцион

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, мкр. 6, м. Гагаринская, улица Дзержинского, 13к2 от ул. Дыбенко

17 минут пешком

4 730 000 ₽

75 318 ₽/м²・Включая НДС 852 950 ₽

Код лота: РАД-452865. Реализуется на торгах. На продажу предлагается готовый арендный бизнес в Железнодорожном районе г. Самары. Нежилое помещение общей площадью 62, 8 кв. м. , расположенное по адресу: г. Самара, ул. Дзержинского, д. 13, корп. 2. Кадастровый номер: 63:01:0117001:906. Объект расположен на первом этаже здания в формате стрит-ритейл, имеет отдельный вход и выход на оживленный перекресток улиц Дзержинского и Партизанской. Локация отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный интерес со стороны потенциальных арендаторов. Окружение объекта насыщено социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся бизнес-центры "Партизан" и "Компас", гипермаркет "Магнит", автозаправочные станции, предприятие "Самараавтожгут", Самарский диагностический центр, 11 арбитражный апелляционный суд и СК "Молодежный". Район плотной жилой застройки создает устойчивый спрос на услуги для населения и офисных сотрудников. Помещение в хорошем состоянии, все инженерные коммуникации подключены и исправны. Действует договор аренды, что позволяет новому собственнику получать стабильный доход с первого дня владения. ГАП 362 тыс рублей. Помещение подходит под широкий спектр видов деятельности: магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, офисы, салоны красоты и другие сервисные услуги. . https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757299

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

час назад

сегодня, 09:57

Офис・48 м²・11/11 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, улица Луначарского, 62 от ул. Дыбенко

4 800 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽

Продается отдельное помещение 48 кВ. М, расположено на 11 этаже жилого дома, есть все коммуникации, вода, канализация, свет, теплое и светлое, большой балкон. Есть возможность перевода в жилое! Место замечательное, напротив Вертикаль, станция метро, остановки троллейбус и автобус, через дорогу школа, во дворе детский сад и магазин 5-ка. Чистый подъезд, двор, имеется парковка, двор огорожен шлагбаумом. Срочно, торг реальному покупателю.

ID 103086662

год назад

28 июл, 16:55

Офис・25,7 м²・2/5 этаж

Только на Циан

на ул. Мориса Тореза, 67

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, мкр. 6, м. Гагаринская, улица Мориса Тореза, 67 от ул. Дыбенко

9 минут пешком

1 890 000 ₽

73 541 ₽/м²・Включая НДС 340 819 ₽

Пpoдаeтcя офисное помещение в развитом районе города. Кабинет ровной прямоугольной формы площадью 25.7 кв.м. Сделан ремонт в современных тонах: большое окно ПВХ, имеются решетки, стены под покраску, металлическая входная дверь. Установлен кондиционер. В здании чисто. Коридорная система, С/у на этаже. Этаж закрыт. Установлен домофон, пожарная сигнализация. Доступ в здание круглосуточный. Множество интернет провайдеров. Большая открытая парковка у входа, так же имеется дополнительная внутри двора. Есть возможность размещения вывески. Район все время развивается. Вокруг множество новых жилых комплексов и более ранних жилых домов с хорошим трафиком. Все оформлено в собственность. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Рио Гранд

Документы проверены

вчера

5 авг, 17:10

Офис・42 м²・1/16 этаж

Только на Циан