14 999 999 ₽
14 862 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138546502 Продаётся современная база отдыха 1009,3 м² на участке 17 785 м²
Готовый бизнес с высоким потенциалом доходности
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — полностью оборудованную и функционирующую базу, идеально подходящую для размещения персонала, сезонных рабочих, туристических групп или организации круглогодичного отдыха. База располагается непосредственно рядом с трассой, что обеспечивает отличную транспортную доступность и стабильный поток клиентов для любых видов бизнеса.
Инфраструктура и условия проживания
Территория тщательно благоустроена, полностью огорожена и спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфортное, безопасное и автономное проживание до 280 человек.
Жилой фонд
Просторные и тёплые жилые вагончики, полностью переделанные под жилые комнаты.
В каждом вагончике:
Кровати
Холодильники
Плиты
Мебель и всё необходимое для комфортного проживания.
Возможность быстрого увеличения количества мест или перепланировки под ваши задачи.
Общие помещения
Большая кухня — позволяет одновременно готовить на большой поток людей.
Просторная столовая, оборудованная для комфортного приёма пищи.
Прачечная — важная инфраструктура для долгосрочного проживания.
Баня — дополнительное удобство и привлекательное преимущество.
Санитарный блок
На территории оборудован большой, современный санитарно-бытовой комплекс:
10 душевых
10 туалетов
Помещения поддерживаются в хорошем состоянии, рассчитаны на интенсивную эксплуатацию.
Коммуникации и безопасность
Электричество — подключено, стабильное.
Вода — центральная, бесперебойная.
Собственная котельная, обеспечивающая автономное отопление всей базы.
Пост охраны с возможностью круглосуточного контроля территории.
Газ отсутствует, что значительно упрощает эксплуатацию и снижает требования к безопасности.
Территория и потенциал развития
Участок площадью 17 785 м² предоставляет огромные возможности для расширения инфраструктуры или запуска дополнительных коммерческих направлений.
Возможные сценарии развития:
Организация крупной стоянки для фур — актуально в связи с расположением рядом с трассой.
Установка АЗС, мойки, автосервиса или мобильного шиномонтажа.
Использование части территории под сельскохозяйственные посадки или подсобное хозяйство.
Расширение жилых блоков и увеличение числа мест проживания.
Создание туристической базы или кемпинга.
Расположение у трассы обеспечивает постоянный поток транспорта, что создаёт отличные условия для коммерческой деятельности и быстрой окупаемости.
Почему это выгодное предложение?
Готовая инфраструктура — не требует капитальных вложений.
Высокая вместимость — до 280 человек.
Близость к трассе — стратегическое расположение для любого бизнеса.
Большой земельный участок — простор для развития.
Возможность сразу запускать или расширять действующий бизнес.
Идеально подходит для компаний, подрядчиков, инвесторов и частных предпринимателей.
