Продажа 1,5 Га (два участка 1,0 Га и 0,5 Га) с базой 1585 м2 в эпицентре логистики:
Продажа инвестиционного актива: 1,5 га в центре транспортно-логистического хаба региона.
Адрес: Самарская область, Волжский район, 7-й км обводной дороги Самара — Новокуйбышевск, рядом с с. Преображенка.
Общая площадь двух участков: 1,0 + 0,5 Га (15 000 м²)
1-я линия Южного шоссе — прямой въезд и выезд с федеральной трассы
Готовый производственно-складской комплекс: 4 арендатора.
На участке уже построено:
— 4 утепленных ангара — под хранение, переработку, СТО, производство , общей площадью 1585 м2, капитальные строения в собственности.
На территории - 2 офисных здания 60 и 20 кв.м.
Помещение для охраны, видеонаблюдение по периметру, оптоволокно.
— Ровная, огороженная территория — заасфальтирована на 80%.
ВРИ: для строительства складских, офисных помещений и размещения площадки для хранения ГСМ.
Инженерные коммуникации:
— Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности)
— Газ: в 150 м — подключение технически осуществимо
— Водоснабжение и канализация: локальные системы (скважина, септик) — готовы к модернизации
— Через 150 м — газопровод высокого давления (возможно подключение).
Готовая база с арендным доходом (4 арендатора) на участке - с запланированной реконструкцией автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области Обход г. Самары на участке км 4+000 км 10+535, расположенной в муниципальном районе Волжский.
Инвестирование возможно с привлечением льготного микро и макро-кредитования под ставки от 5 до 13 %!
Свяжитесь с нами: Ваш номер телефона/ Электронная почта /
Конфиденциальная презентация, финансовая модель и фото/видео — по предварительной заявке.
