Российская
6 минут на транспорте
6 100 000 ₽
71 765 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение. ранее был детский сад. кондиционеры, встроеннный шкаф-купе, видеонаблюдение.
Продажа помещений под детский сад в районе Октябрьский в городе Самара
Средняя цена в результатах поиска
11,50млн ₽
Только на Циан
Российская
9 минут на транспорте
16 900 000 ₽
203 614 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение на 5ой просеке !
Перепланировка полностью узаконена!
Конструкция несущих стен без изменений!
Индивидуальное трёхфазное электроснабжение (380 В)
В данный момент в нём находится федеральный арендатор!
Договор аренды с 2021 года т.е. с момента заключения , не индексировался и составляет 59 000 + счётчики/мес !
Текущая, актуальная , рыночная арендная стоимость данного помещения
минимум от 80 000 руб. в месяц (без коммунальных платежей) .
Площадь помещения 83 м2
Если рассматривать в качестве капиталовложения то это - ликвидна недвижимость которая дорожает с каждым годом!
Объект не в залоге!
Один взрослый собственник!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Московская
5 минут на транспорте
3 000 000 ₽
66 667 ₽/м²・УСН
Продается помещение на цокольном этаже, жилого дома. По адресу московское шоссе 55
цена: 3000000 рублей
Только на Циан
Безымянка
9 минут на транспорте
4 600 000 ₽
124 324 ₽/м²・Включая НДС 829 508 ₽
Продаю помещение ул. Аминева, д. 25, 1 этаж, не угловое. Имеется отдельный вход со стороны подъездов и запасной выход в подъезд дома.
В настоящее время оборудовано под салон красоты. Электричество 15 кВт.
Состояние хорошее. Помещение разделено на две раздельные комнаты, каждая выходит в общее помещение с доступом к сан/узлу и выходам. Сан/узел раздельный . Есть небольшое помещение для приема пищи и остекленная лоджия с кладовкой.
По документам "нежилое помещение", входная группа и вся перепланировка узаконена.
Собственник 1 взрослый, более 5 лет.
Возможное использование под салон красоты, офис, пункт выдачи и т.д.
Советская
6 минут пешком
19 000 000 ₽
88 372 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продаётся нежилое пoмeщение в доме современной постройки.
Центральный район города с развитой инфраструктурой.
Два отдeльных входа без ступенек, функциональная планировка, качественный ремонт, вce кoммуникации.
Можно использовать как два автономных помещения.
Удобные подъездные пути, паpковка.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро Советская и т.д.
Отлично подойдет под офис, салон красоты, сфера услуг.
Гагаринская
9 минут пешком
10 000 000 ₽
83 126 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Продается нежилое помещение.
Центральный, густонаселенный район города.
Отдельный вход, качественный ремонт, все коммуникации.
В шаговой доступности популярные супермаркеты, остановки общественного транспорта, ЖК Сокол и т. д.
Удобные подъездные пути, парковка.
Только на Циан
Алабинская
2 минуты пешком
14 500 000 ₽
230 159 ₽/м²・УСН
Продажа помещения по адресу Ново-Садовая,22. Отличная транспортная доступность, вблизи метро Алабинской. Рядом Магнит и Пятерочка, у Палыча, ВкусВилл, пекарни, аптеки и тд.
Первая линия, первый этаж
Отдельный вход с улицы
Площадь помещения 63 кв. м.
Полы - плитка, потолки натяжные
Выделенная мощность 5 кВт
Стоимость 14,5 млн р
Российская
15 минут пешком
280 000 ₽
4 000 ₽/м²・Включая НДС 50 491 ₽
Продается готoвый бизнес — переуступка правa аpенды помeщeния 70м2 — салон красоты со всем необходимым oбоpудованием, слаженной работой персонала, с дизaйнeрcким peмoнтoм и наработанной клиентской базой.
Месторасположение: Ново-Садовая/ Ерошевского.
Первая линия от дороги!!! Большой автомобильный и пешеходный трафик!!! Салон расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом многочисленные салоны, магазины, офисы и т.п.
Эл.Мощность: 20 кВт
Есть возможность использования подвального помещения 100м2.
Спортивная
2 минуты пешком
74 800 000 ₽
133 571 ₽/м²・Включая НДС 13 488 524 ₽
Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Гагарина. Общая площадь 560 кв.м ,
-Удобная планировка;
-Отдельный вход;
-Окна по всему периметру;
-Высокие потолки;
-Система кондиционирования;
-Все коммуникации;
-Мощности электроэнергии 50 кВт . В общую площадь входит подвал 273 кв.м, есть 2 отдельных входа , высота потолка 2,20 м . Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро Спортивная, торговый дом Самара-М, ДК Весна, офисы банков, развитая инфраструктура. Удобные подъездные пути, транспортная доступность со всех районов города. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Есть возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания. Отлично подойдет под офис компании, банк, медицинское учреждение и т.д.
Российская
9 минут на транспорте
4 900 000 ₽
94 231 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения, есть арендаторы, можно как готовый арендный бизнес. Вход с улицы со стороны озера, витражное остекление с видом на парковую зону.
Подойдёт отлично для кофейни, кондитерской, детского центра, салона красоты, ателье, офиса и многое другое. Хорошая выделенная мощность 25 кВт (документально оформлено, достаточно для мощного оборудования).
Спортивная
5 минут на транспорте
21 555 000 ₽
30 000 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОЦ "ОХОТНЫЙ РЯД"
1 линия Московского шоссе — престижная и востребованная локация в деловом центре города!
Предлагается к продаже универсальное нежилое помещение в торгово-офисном центре "Охотный ряд". Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высокой ликвидностью.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Удобная транспортная доступность
Большая парковка для клиентов и сотрудников
Отдельный вход (совместно с фитнес-центром)
Свободная планировка — возможность адаптации под любой бизнес
Собственный санузел
В непосредственной близости:
банки
кафе и рестораны
магазины
офисы компаний
остановки общественного транспорта
Помещение отлично подойдет под:
• производство
• салон красоты / студию
• склад
• магазин
• обучающий центр
• представительство компании
• инвестиционный объект под аренду
Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!
Только на Циан
Гагаринская
12 минут пешком
2 150 000 ₽
53 750 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже офисного здания, от собственника, революционная 70, литер 1. Общей площадью 40 кв.м., высота потолка 3м. 3 окна, 3 помещения, возможно провести воду и канализацию.
арендатор имеется.
Гагаринская
7 минут пешком
8 500 000 ₽
149 123 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 128601252 Продажа помещения по адресу Мориса Тореза 55 / пересечение с Революционной. Вблизи отличной транспортной развязки. В пяти минутах станция метро Гагаринская. Хороший пешеходный трафик. В доме Озон, Яндекс маркет, студии красоты. Рядом Казачий кадетский корпус, клиника Доктор Линз, ветклиника Панда, стоматология, школа-интернат 4, аптеки, Авито, магазин Зоопарк, косметология.
Площадь помещения 57 кв м
Высота потолков 2,65 м
Потолки натяжные
Пол-плитка
Отличный ремонт
Отдельный выход на ул Мориса Тореза
Помещение прекрасно подойдет под любую торговлю, салон цветов, студию красоты, спа-салон, фотостудии, йога-студия, танцевальную студию, мини-пекарню, кофейню, юридические услуги, страхование, банковские услуги, служба доставки, ремонт мобильных телефонов, сервисная мастерская, курсы английского и тд.
Рассмотрим продажу отдельно помещения, либо помещения с бьюти бизнесом.
Без комиссии для покупателя.
Безымянка
9 минут на транспорте
20 000 000 ₽
99 701 ₽/м²・УСН
Характеристики:
- 1 линия
- Общая входная группа
- Своя парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Кабинетная планировка
- Жилой дом
- Без лифта
- С окнами
- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Предлагается в аренду помещение свободного назначения
- Большая площадь, удобная для любых целей.
- Своя парковка для автомобилей.
- Отличная просматриваемость с улицы, привлекает внимание прохожих.
- Установлены современные кондиционеры для комфортного микроклимата.
- Система пожарной и охранной сигнализации обеспечивает безопасность имущества.
- Возможность свободной перепланировки под любые нужды бизнеса.
Идеально подходит под любой вид деятельности!
Только на Циан
Безымянка
5 минут на транспорте
25 000 000 ₽
104 167 ₽/м²・УСН
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нежилое помещение, Отдельностоящий пристрой к дому, потолки высотой 4 м,все коммуникации, санузел, вывод свет 37 квт, есть вывод под оборудование 380 квт, 3 входа. 75м2 занимает "Горилка", 165м2 - кулинария (производство)
Только на Циан
Алабинская
4 минуты пешком
150 000 000 ₽
166 667 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Продается нежилое помещение на 1 линии проспекта Ленина.
Объект находится в центральном престижном районе города многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой.
Отдельный вход без ступенек, большое витринное остекление, свободная функциональная планировка, высокие потолки, ж/б перекрытия, все коммуникации, мощности электроэнергии 80 кВт.
Помещение полностью оборудовано под общепит, сделан новый качественный ремонт.
На 1 этаже площадь помещения 650 кв.м, цокольный этаж площадью 250 кв.м.
Удобные подъездные пути, есть парковка.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро.
Рядом расположены популярные магазины формата стрит-ритейл, рестораны, кофейни и т.д.
Высокий трафик в течение всего дня!
Спортивная
14 минут пешком
9 000 000 ₽
58 065 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Коммерческое помещение рядом с ТЦ "Космопорт"
Адрес: г Самара, пересечение ул Карбышева и ул Долотная
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 155,7 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома всего в нескольких минутах от ТЦ "Космопорт" и ул Антонова-Овсеенко
Объект находится в районе с высокой деловой активностью, плотной жилой застройкой и пешеходным трафиком более 300 человек в час
Ключевые преимущества
— развитая коммерческая локация
— высокий пешеходный трафик
— кабинетная планировка
— место для размещения рекламы
— парковка вдоль здания
Характеристики помещения
— общая площадь 155,7 кв.м
— цокольный этаж
— высота потолков от 2,8 до 3 м
— 5 кабинетов
— отдельный санузел
— душевая
— сауна
— гардеробная
— подсобные помещения
— запасной выход
Инженерия и оснащение
— электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения
— приточно-вытяжная вентиляция
— 4 кондиционера
— центральное отопление
— охранная сигнализация
— видеонаблюдение
— бассейн с системой фильтрации размером 1,5 3 м
Окружение
— ТЦ "Космопорт"
— гостиница "Ниагара"
— медицинские клиники
— предприятия общественного питания
— административные учреждения
— торговые и сервисные объекты
Условия сделки
— стоимость 9 000 000 рублей
— возможен разумный торг
Спортивная
18 минут пешком
32 936 000 ₽
230 000 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 1771
Менеджер объекта: Бурков Василий
Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома.
- Дом расположен в первой линии на перекрестке ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко.
- Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений.
- Два отдельных входа, высота потолков примерно 4 м, свободная планировка, большие окна.
- Помещение сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок.
Только на Циан
Спортивная
5 минут на транспорте
230 000 ₽
1 594 ₽/м²・УСН
продаю коммерческое помещение. хороший трафик, высокий потолок, хороший ремонт, 2 отдельный вход, 380вт. 144,3 м2+ бонусом 20м2
Алабинская
8 минут пешком
7 200 000 ₽
80 627 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽
Номер объекта: 538095. Продажа нежилого помещения.
Так же рассмотрим вариан сдачи в аренду на длительный срок, рассмотрим любые предложения.
Первая линия, отличная проходимость.
Идеально подходит под сдачу в аренду (торговля, услуги).
Ключевое преимущество:
Отличная инвестиционная привлекательность. Помещение в хорошем состоянии. Звоните!
Алабинская
4 минуты на транспорте
11 000 000 ₽
161 765 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 123693
Менеджер объекта: Пигузов Антон
Инвестиционное предложение: коммерческое помещение в деловом центре Самары
Адрес: проспект Карла Маркса, 17
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в одном из наиболее динамичных и востребованных деловых коридоров Самары — на проспекте Карла Маркса. Это стратегическая городская магистраль с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком, соединяющая центральную часть города с ключевыми районами и инфраструктурными узлами. Локация стабильно привлекает деловую активность, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома и обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень видимости, удобство для клиентов и автономность бизнеса. Общая площадь 68 м² позволяет реализовать широкий спектр коммерческих концепций — от современного шоурума или стильного кафе до салона красоты, медицинского кабинета, студии услуг или представительского офиса.
Пространство обладает всеми необходимыми городскими коммуникациями: подведены электроэнергия, водоснабжение и отопление, внутри расположен санузел, что создаёт комфортные условия для сотрудников и посетителей. Круглосуточный доступ (24/7) открывает возможности для различных форматов бизнеса и гибкого графика работы.
Особую ценность объекту придаёт его расположение в исторической части города, где сочетаются активная деловая среда, развитая транспортная инфраструктура и стабильный потребительский поток. Проспект Карла Маркса традиционно считается одной из наиболее узнаваемых и коммерчески сильных улиц Самары — здесь формируется устойчивая деловая экосистема, которая обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность недвижимости.
Для инвестора это не просто помещение — это актив с потенциалом роста стоимости и стабильного арендного дохода, расположенный в одной из наиболее перспективных коммерческих локаций города.
Стоимость объекта: 11 000 000 ₽
Возможен безналичный расчёт.
Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив в центре деловой жизни Самары и выгодно разместить инвестиционный капитал.
Алабинская
3 минуты на транспорте
6 600 000 ₽
133 333 ₽/м²・Включая НДС 1 190 163 ₽
Продается офисное помещение С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ — 49,5м2, в административном здании в районе пл. Славы, напротив фонтана "В честь 30-летия победы".
В помещении: планировка кабинетного типа, высота потолков 3,3м, хороший ремонт, охранная, пожарная сигнализации. Есть возможность увеличения площади.
В здании: общий вход, пропускная система, доступ 8.00.-21.00., с/у на этаже, 2 лифта, Департамент градостроительства.
Рядом развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, удобная транспортная развязка, близость остановок транспорта.
Продажа от Юридического лица.
Гагаринская
5 минут на транспорте
3 950 000 ₽
16 424 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в подвале жилого дома.
Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д.
Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолков 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 130 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути.
Отличный вариант размещения склада, производства, места для проведения квестов и т.д.
Гагаринская
13 минут пешком
35 000 000 ₽
141 129 ₽/м²・УСН
Продается торговое помещение с арендаторами на первой линии. Объект находится в границах улиц: Гаражная-Третий проезд-Дыбенко-Революционная. У объекта несколько входных групп из которых: две выходят на улицу Революционную, третий вход со стороны внутреннего двора с возможностью подъезда грузового автотранспорта для погрузки/разгрузки товара.
Внутри выполнен чистовой ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок выполнен в разных форматах (грильято, гипсокартон, натяжной потолок). Несколько санузлов. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. Большая часть помещения сдана в аренду. Рядом с объектом находятся: торговый центр "Мягков", Самарский центр глазной хирургии, строительные магазины, ЖК "Сокол", "Винотека" и т.д. На фасаде здания, есть возможность разместить рекламные вывески.
Только на Циан
Московская
14 минут пешком
1 600 000 ₽
44 077 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение свободного назначения, в многоэтажной новостройке на первой линии ул. Тухачевского. Санузел на этаже. Очень большой пешеходный и автомобильный трафик.а
Цокольный этаж, без окна.
Круглосуточный доступ. В помещении удобное расположение, есть место под кладовое/складское пространство и за колоннами отличное место для размещения офисного пространства. Место под рекламу. Подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, шоурум, офис, магазин. Собственник.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под детский сад в районе Октябрьский в городе Самара на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Октябрьский в городе Самара?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под детский сад в районе Октябрьский в городе Самара
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под детский сад в районе Октябрьский в городе Самара?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 137,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под детский сад в районе Октябрьский в городе Самара?
- ✅ Минимальная площадь: 83 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 85 м²