Только на Циан
Спортивная
5 минут на транспорте
33 189 000 ₽
230 000 ₽/м²・УСН
продаю коммерческое помещение. хороший трафик, высокий потолок, хороший ремонт, 2 отдельный вход, 380вт. 144,3 м2+ бонусом 20м2
Продажа помещений под фрукты в районе Октябрьский в городе Самара
Средняя цена в результатах поиска
16,90млн ₽
Только на Циан
Российская
13 минут пешком
7 300 000 ₽
122 278 ₽/м²・УСН
Собственник (я) продаст нежилое коммерческое пoмещeние : г. Самaра. Октябpьcкий paйoн, ул. Часовая, д.5. Ближайшее пеpeсeчeние c улицeй Ерошевского.
В 2025 году проведен капитальный ремонт дома: замели отопление, крышу, покрасили фасад.
Построен сквер Часовой под окнами.
Pасположенo pядoм c кpупными oфиcными цeнтpaми в густонаселенном районе Самары.
Этаж/этажноcть -1/4.
Oбщaя площадь 59,7кв. м.
Вход с улицы и со двора.
Высота потолков 2,65 м.
Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов.
Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.
Ремонт в помещении: пол - ленолеум, стены - покраска, потолок - комбинированный.
В ближайшем окружении располагаются: офисы, столовые, пятёрочка, красное и белое, клиника, аптека и др.
Использование: офис, торговое, гостиница, хостел, общепит, доставка, учебный центр и др.
Удобная транспортная развязка.
Парковка перед помещением 24/7.
Российская
9 минут на транспорте
16 900 000 ₽
203 614 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение на 5ой просеке !
Перепланировка полностью узаконена!
Конструкция несущих стен без изменений!
Индивидуальное трёхфазное электроснабжение (380 В)
В данный момент в нём находится федеральный арендатор!
Договор аренды с 2021 года т.е. с момента заключения , не индексировался и составляет 59 000 + счётчики/мес !
Текущая, актуальная , рыночная арендная стоимость данного помещения
минимум от 80 000 руб. в месяц (без коммунальных платежей) .
Площадь помещения 83 м2
Если рассматривать в качестве капиталовложения то это - ликвидна недвижимость которая дорожает с каждым годом!
Объект не в залоге!
Один взрослый собственник!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Советская
5 минут пешком
8 240 000 ₽
91 759 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135879656 Продается нежилое помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома (по документам - цоколь), состоящее из трех просторных кабинетов, соединенных коридором, санузла и 2х дополнительных складских помещений.
Предложение от собственника, без комиссии.
Характеристики:
Развитая инфраструктура: рядом одна из главных артерий города -шестиполосная автодорога ( пересечение улиц Гагарина и Победы) с тротуарами и парковками, большим количеством общественного транспорта, шаговой доступностью до метро Спортивная или Победа.
Отдельный вход с улицы (вторая линия ул. Победы) на нулевой отметке, парковка во дворе и многочисленные места перпендикулярной парковки предусмотрены вдоль дороги.
Удобная планировка: три просторных кабинета с ремонтом, санузел, помещения архива или склада.
Все коммуникации городские.
На все вопросы ответим по телефону.
Только на Циан
4 450 000 ₽
35 317 ₽/м²・Включая НДС 802 459 ₽
Продаю или сдаю подвальное помещение в жилом доме по ул. Губанова, д.32, площадь помещения 126 кв. М. ( по факту 133 кв. М.) отдельный вход, хорошая отделка, все коммуникации, подходит для размещения: пункт выдачи посылок, медицинской клиники, мини гостиницы, массажного салона, спа-салона, студии загара, офиса, магазина, ломбарда, оздоровительного предприятия пищевого производства и т. П., возможен торг Возможна сдача в аренду
Российская
7 минут на транспорте
11 300 000 ₽
70 099 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в активно развивающемся Октябрьском районе.
Доходный объект с действующими арендаторами!
Помещение расположено в многоэтажном жилом доме, первая линия, на цокольном этаже. Помещение подойдет под различные виды деятельности, а также можно рассматривать, как арендный бизнес.
Общая площадь помещения 161,2 кв.м.
Помещение в хорошем состоянии, сделан современный качественный ремонт.
Коммуникации электричество, водоснабжение (экономные коммунальные платежи).
Выделенная мощность 15 кВт.
Ключевое преимущество: помещение полностью сдано в аренду и уже приносит стабильный доход.
Большая парковочная зона вокруг здания, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности супермаркеты, ТЦ Апельсин.
Гагаринская
6 минут пешком
2 400 000 ₽
56 206 ₽/м²・НДС не облагается
Выгодное расположение 2-й этаж жилого 22-этажного дома (2015 г., монолитно-кирпичный), развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.
Удобная планировка 42.7 м²: два кабинета (16 м² + 12 м²), санузел, приточная вентиляция + кондиционер
Грузовой и пассажирский лифты
Отличная транспортная доступность
Универсальное назначение подойдет для офиса, студии, медицинского кабинета, агентства и других видов бизнеса.
Инвестиционная привлекательность можно использовать как коммерческое или жилое помещение (ранее сдавалось в аренду).
Подойдет под кабинет массажа, косметолога. психолога, образовательного/развивающего центра, творческой мастерской, фотостудии, тату-салона и т.д.
Звоните, чтобы успеть забронировать!
P.S. В ПОМЕЩЕНИИ НЕТ ОКОН.
Код пользователя: 193101
Номер в базе: 4321926
Российская
10 минут на транспорте
14 000 000 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Продается нежилое помещение на 6 просеке!
Район современной многоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой.
Два отдельных входа, функциональная планировка, качественный ремонт, все коммуникации.
Удобные подъездные пути, большая парковка.
Российская
6 минут на транспорте
6 500 000 ₽
52 000 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 128450
Менеджер объекта: Янина Екатерина
Продается универсальное помещение в хорошей локации, вторая линия от ул. Ново-садовая.
г. Caмара, Октябpьский pайoн, ул. Финскaя, д.96. Ближайшeе пеpeceчeниe с ул. Радиaльнaя.
Пpoдaетcя, нежилoе помeщeниe, oбщeй площaдью 125,1м2. Bыcoта потoлкoв 2.6м, pемoнт коcметичecкий.
Рaсполoжeнo на пoлу-цoкольнoм этaже 9-ти этaжногo дома. Над помeщeнием paсполагaется жилой этаж.
Помещение свободного назначения.
Имеет отдельный вход с улицы.
Высота потолков 2.6 м.
Планировка: кабинетная, санузел, кухня, кабинет руководителя.
Ремонт в помещении: Частично косметический. Требуется ремонт.
Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. Хорошая транспортная развязка.
Возможное использование: любой вид деятельности.
Только на Циан
4 550 000 ₽
87 500 ₽/м²・Включая НДС 820 491 ₽
Самое большое помещение в этом цоколе со своим санузлом! Установлен новый немецкий Сололифт, сделан чистовой ремонт и пластиковые Перегородки на 3 кабинета. В одном из кабинетов проведена дополнительная мокрая точка. Есть арендатор на один кабинет. Отличное предложение!
Гагаринская
7 минут пешком
8 000 000 ₽
50 955 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 102334
Менеджер объекта: Водянов Андрей
Готовый арендный бизнес!
Лучшее предложение покупки помещения.
Расположение на первой линии, проезд Георгия Митирева.
Свой сан узел.
Общая площадь 157 из них склад 34 кв.м.
Хороший ремонт.
Два отдельных входа.
Высота потолков: 3 м.
Охранно-пожарная сигнализация
Возможность подъезда и разгрузки грузовых машин.
Место под рекламу на фасаде помещения.
В настоящее время в помещении находятся арендатор.
Дом признан аварийным.
Российская
5 минут на транспорте
31 000 000 ₽
79 630 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽
Продажа отдельно стоящего здания в непосредственной близости от загородного парка.
Общая площадь здания 389,3 кв.м, площадь земельного участка 4.8 со т.
1 этаж: 3 комнаты, с/у;
2 этаж: 3 комнаты, с/у, балкон;
3 этаж: 3 комнаты, с/у, балкон;
Большая терраса с потрясающим видом на Волгу.
Цокольный этаж: гараж, котельная и 2 комнаты.
Год постройки 2013, в доме выполнена предчистовая отделка, высокие потолки 3 метра, проведен газ, свет, по воде есть техническая возможность подключения.
Все документы в собственности.
Московская
5 минут на транспорте
2 300 000 ₽
51 111 ₽/м²・УСН
Продается помещение на цокольном этаже, жилого дома. По адресу московское шоссе 55
Аукцион
Только на Циан
Алабинская
7 минут пешком
1 753 279 ₽
67 175 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Лот 5НЗ-2026/817-АР от 31.07.26, уведомление Окт-00009 от 16.06.26, собственник АО "Волгоэнергопромстройпроект" Нежилое помещение (часть объекта), площадь 26,1 кв.м., этаж 6 кадастровый 63:01:0605001:478, адрес: Самарская обл., г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Невская, д. 3, пом. 18. Первые торги. Начальная цена 1753278,69 руб. Размер задатка 876639,35 руб. Шаг аукциона 17532,79 руб.
Только на Циан
Безымянка
5 минут на транспорте
8 100 000 ₽
81 901 ₽/м²・УСН
Продаю или сдаю в аренду помещение площадью 98.9. Цоколь но есть окна. Помещение просторно. 3 комнаты, 1склад,туалет. Помещение теплое. Торг приосмотре
Спортивная
5 минут на транспорте
19 000 000 ₽
70 162 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Арт. 133668023 Продаётся офисное помещение в географическом центре города, по адресу: ул. Санфировой, д. 95!
Объект расположен в БИЗНЕС - ЦЕНТРЕ на 3 этаже.
9 комнат, оборудованных под офис.
Отличный, качественный косметический ремонт.
В здании установлены центральные кондиционеры для поддержания идеального микроклимата.
Заключены прямые договоры с управляющей компанией.
Все необходимые сети подведены, электрическая мощность — 25 кВт.
На фасаде есть место под вывеску.
Широкая парковка перед зданием, для сотрудников и клиентов.
Объект находится в оживлённом, деловом районе города.
Большой автомобильный трафик, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Советская
6 минут пешком
19 000 000 ₽
88 372 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продаётся нежилое пoмeщение в доме современной постройки.
Центральный район города с развитой инфраструктурой.
Два отдeльных входа без ступенек, функциональная планировка, качественный ремонт, вce кoммуникации.
Можно использовать как два автономных помещения.
Удобные подъездные пути, паpковка.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро Советская и т.д.
Отлично подойдет под офис, салон красоты, сфера услуг.
Аукцион
Только на Циан
Гагаринская
5 минут на транспорте
1 291 745 ₽
94 981 ₽/м²・Включая НДС 232 937 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Лот 1НЗ-2026/443-АР от 04.05.26. уведомление 93-ГМУ от 15.04.26, собственник ИП Хачиров С.Р. Нежилое помещение, площадь 13,6 кв.м., этаж: мансарда 1, кадастровый 63:01:0620003:679, адрес: Самарская обл., г. Самара, р-н Октябрьский, проспект Карла Маркса, д. 190. Повторные торги. Начальная цена 1291745,00 руб. (в т.ч. НДС 22%) Размер задатка 645872,50 руб. Шаг аукциона 12917,45 руб.
Гагаринская
7 минут пешком
9 000 000 ₽
157 895 ₽/м²・УСН
С оборудованием и клиентской базой.Продается: Готовый оборудованный салон красоты,,Под ключ,, вместе с помещением 57 кв.м.Салон красоты,действующим более 20 лет,со всем необходимым оборудованием.Современный дизайнерский ремонт.Салон с готовый огромным спектром услуг:маникюр/педикюр, эпиляция, создание образа для фотосессии ( визаж и прически), пирсинг,перманентный макияж, массаж,косметология.Хороший трафик,клиентский поток налажен,много постоянных довольных гостей.Отличное расположение со своей зоной парковочных.Никаких вложении,самое сложное все уже сделано.Отлично для тех,кто ище простого,без рискового все сезонного дохода в сфере красоты! Сделай шаг на встречу своей мечте,тем более по такой привлекательной цене! Причина продажи: переезд в другой город.Обмен,торг.
Только на Циан
4 550 000 ₽
42 523 ₽/м²・Включая НДС 820 491 ₽
Срочная Продажа Коммерческого Помещения!
Продажа коммерческого помещения 107 кв. М.
Расположение: новый многоквартирный дом, цокольный этаж с окнами. Густонаселенный район.
Описание: состоит из 4х залов (на фото представлены не все). Свой санузел, свой отдельный вход, проведены все коммуникации. Есть место для размещения рекламы. Подходит под любой вид деятельности.
Есть возможность разделить на 2 помещения. И сдавать как два отдельных помещения.
Идеально подходит под арендный бизнес. Торг уместен.
Спортивная
14 минут пешком
1 390 000 ₽
5 516 ₽/м²・Включая НДС 250 655 ₽
Продам помещение под склад и пр. Первая линия. 252 кв м. Подвал теплый , сухой. Над подвалом не жилые помещения.Пока обьявление здесь, помещение не продано.
Только на Циан
Гагаринская
12 минут пешком
2 150 000 ₽
53 750 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже офисного здания, от собственника, революционная 70, литер 1. Общей площадью 40 кв.м., высота потолка 3м. 3 окна, 3 помещения, возможно провести воду и канализацию.
арендатор имеется.
Алабинская
10 минут пешком
3 500 000 ₽
44 586 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽
В продаже нежилое помещение свободного назначения по ул. Первомайская, д. 21, Октябрьский район в подвальной части жилого дома, с отдельным входом. Общий метраж 78,5 кв.м., высота потолков не менее 2,7 м, оснащено инженерными системами центрального отопления, водоснабжения от городских сетей, канализации и электроснабжения. Договора со всем ресурсными компаниями заключены. Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идее по использованию данного помещения — офис, салон красоты, бар, магазин и т. д. Первый этаж в доме не жилой, проблем с жильцами точно не будет.
Один взрослый собственник, без обременения и долгов! О просмотре договариваемся заранее. Звоните!
Спортивная
5 минут на транспорте
28 220 000 ₽
22 878 ₽/м²・Включая НДС 5 088 852 ₽
Объект представляет собой совокупность офисных помещений без отделки.
Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания 2008.
Здание подключено к центральным коммуникациям.
25 помещений, включая МОП, расположены на цокольном этаже (3 помещения), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений).
Договор на электроснабжение не заключен. В помещениях смонтирована АПС в 2023 году.
Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой.
Транспортная доступность общественным транспортом хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта "Улица Потапова", 2,77 км от метро "Спортивная".
Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография).
Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары.
Общее количество комнат 25
Гагаринская
5 минут на транспорте
3 950 000 ₽
16 424 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в подвале жилого дома.
Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д.
Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолков 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 130 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути.
Отличный вариант размещения склада, производства, места для проведения квестов и т.д.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под фрукты в районе Октябрьский в городе Самара на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Октябрьский в городе Самара?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под фрукты в районе Октябрьский в городе Самара
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фрукты в районе Октябрьский в городе Самара?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 203,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фрукты в районе Октябрьский в городе Самара?
- ✅ Минимальная площадь: 60,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 141,8 м²