Продажа помещений под мастерскую в районе Октябрьский в городе Самара

коммерческая , офис , площадь

Свободного назначения・59,7 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, Часовая улица, 5

13 минут пешком

7 300 000 ₽

122 278 ₽/м²・УСН

Собственник (я) продаст нежилое коммерческое пoмещeние : г. Самaра. Октябpьcкий paйoн, ул. Часовая, д.5. Ближайшее пеpeсeчeние c улицeй Ерошевского. В 2025 году проведен капитальный ремонт дома: замели отопление, крышу, покрасили фасад. Построен сквер Часовой под окнами. Pасположенo pядoм c кpупными oфиcными цeнтpaми в густонаселенном районе Самары. Этаж/этажноcть -1/4. Oбщaя площадь 59,7кв. м. Вход с улицы и со двора. Высота потолков 2,65 м. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении: пол - ленолеум, стены - покраска, потолок - комбинированный. В ближайшем окружении располагаются: офисы, столовые, пятёрочка, красное и белое, клиника, аптека и др. Использование: офис, торговое, гостиница, хостел, общепит, доставка, учебный центр и др. Удобная транспортная развязка. Парковка перед помещением 24/7.

Собственник

ID 79153933

Документы проверены

шесть дней назад

24 июн, 14:38

Свободного назначения・254,4 м²・1/19 этаж

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Лейтенанта Шмидта, 1

4 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

98 270 ₽/м²・УСН

К ПРОДАЖЕ: УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 254,4 м² Локация Адрес: г. Самара, ул. Лейтенанта Шмидта, 1. Расположение: Престижный Октябрьский район, в непосредственной близости от набережной реки Волга. Транспортная доступность: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Характеристики объекта Площадь: 254,4 кв. м. Вход: Отдельный, что идеально для ведения независимого бизнеса. Назначение: Под любой вид деятельности (гостиница, офис, торговля, сфера услуг). Состояние: Ремонт.мебель. Коммуникации: Все городские сети (электроснабжение, тепло, вода, канализация). Парковка: Наличие удобной парковки. Ключевые преимущества 1. Статусное месторасположение: Первая линия от Волги, престижный район. 2. Мультифункциональность: Подходит под любой бизнес — от гостиницы до офиса или магазина. 3. Отдельный вход: Полная независимость и возможность работы 24/7. 4. Высокая проходимость: Оживленное место с большим трафиком, на данный момент действующая гостиница, цена обсуждается.

Риелтор

Александр Соловьев

Суперагент

вчера

29 июн, 18:40

Свободного назначения・150 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, Ново-Садовая улица, 30

8 минут пешком

10 800 000 ₽

72 000 ₽/м²・Включая НДС 1 947 540 ₽

продается помещение универсального назначения-можно под офис, склад , центр выдачи , кафе и т д , расположено на цокольном этаже с полноценными окнами жилого многоквартирного дома, отличное месторасположение, большая проходимость , рядом прогулочная аллея ( сквер), транспортная развязка в любую точку города, в шаговой доступности школа и садик, рассмотрим все предложения , документы готовы к сделке

Риелтор

ID 9147844

2 недели назад

14 июн, 08:17

Свободного назначения・52 м²・1/16 этаж

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, просека 5-я, 104

9 минут на транспорте

5 100 000 ₽

98 077 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения, есть арендаторы, можно как готовый арендный бизнес. Вход с улицы со стороны озера, витражное остекление с видом на парковую зону. Подойдёт отлично для кофейни, кондитерской, детского центра, салона красоты, ателье, офиса и многое другое. Хорошая выделенная мощность 25 кВт (документально оформлено, достаточно для мощного оборудования).

Риелтор

ID 139148880

вчера

29 июн, 21:43

Свободного назначения・78,5 м²・-1/5 этаж

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, Первомайская улица, 21

10 минут пешком

3 500 000 ₽

44 586 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

В продаже нежилое помещение свободного назначения по ул. Первомайская, д. 21, Октябрьский район в подвальной части жилого дома, с отдельным входом. Общий метраж 78,5 кв.м., высота потолков не менее 2,7 м, оснащено инженерными системами центрального отопления, водоснабжения от городских сетей, канализации и электроснабжения. Договора со всем ресурсными компаниями заключены. Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идее по использованию данного помещения — офис, салон красоты, бар, магазин и т. д. Первый этаж в доме не жилой, проблем с жильцами точно не будет. Один взрослый собственник, без обременения и долгов! О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

Агентство недвижимости

Партнёры

Документы проверены

неделю назад

18 июн, 11:37

Свободного назначения・83 м²・2/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, просека 5-я, 133

9 минут на транспорте

16 900 000 ₽

203 614 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение на 5ой просеке ! Перепланировка полностью узаконена! Конструкция несущих стен без изменений! Индивидуальное трёхфазное электроснабжение (380 В) В данный момент в нём находится федеральный арендатор! Договор аренды с 2021 года т.е. с момента заключения , не индексировался и составляет 59 000 + счётчики/мес ! Текущая, актуальная , рыночная арендная стоимость данного помещения минимум от 80 000 руб. в месяц (без коммунальных платежей) . Площадь помещения 83 м2 Если рассматривать в качестве капиталовложения то это - ликвидна недвижимость которая дорожает с каждым годом! Объект не в залоге! Один взрослый собственник!

Собственник

ID 19870448

Документы проверены

3 недели назад

31 май, 21:34

Свободного назначения・42 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, просека 3-я, 94З

8 минут на транспорте

3 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Объявление о продаже коммерческого помещения Продается полуподвал Объявление о продаже коммерческого помещения Продается полуподвальное помещение площадью 42 м² по адресу: 3-й просек 94-З. Описание: - Помещение с черновым ремонтом, готовое для реализации ваших идей! - Все коммуникации уже проведены, что значительно упростит процесс освоения пространства. Преимущества: - Удобное местоположение. - Подойдет для различных видов деятельности, включая офис, склад или мастерскую. - Возможность легкой перепланировки в соответствии с вашими потребностями. ВОЗМОЖНО перевести в жилое помещение Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Собственник

ID 138575585

4 месяца назад

22 фев, 12:10

Свободного назначения・124,7 м²・2/2 этаж

Собственник

Победа

7 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Победа, Московское шоссе, 126А

14 900 000 ₽

119 487 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение в пристрое к МКД, вход с московского шоссе, удобная парковка, панорамное остекление из триплекс стекла, ранее в помещении находилась медицинская клиника. Идеально для медицинского центра, стоматологии и косметологии, т к в каждом кабинете имеется подводка воды и слив . Возможна продажа с медицинским оборудованием

Собственник

ID 142424620

неделю назад

23 июн, 09:49

Свободного назначения・144,3 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Спортивная, улица Стара-Загора, 48

5 минут на транспорте

230 000 ₽

1 594 ₽/м²・УСН

продаю коммерческое помещение. хороший трафик, высокий потолок, хороший ремонт, 2 отдельный вход, 380вт. 144,3 м2+ бонусом 20м2

Собственник

ID 58078981

2 недели назад

10 июн, 14:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・43,9 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Московская, Красноармейская улица, 153 от Октябрьский

6 минут на транспорте

60 000 ₽

1 367 ₽/м²・УСН

Продам в центре города рядом с ТЦ ГудОк и Ж/Д вокзалом склад, кладовку, гараж в паркинге с отдельным входом, легко можно подъехать на транспорте и загрузить/выгрузить, на мото можно легко заехать непосредственно в помещение, использовать можно для любых целей (сдавать в аренду, открыть цех производственный и т.д.) По деньгам выходит всего 50тр/кв.м,поэтому можно просто вложиться и заработать спустя 6-12 месяцев с учетом роста цен на недвижимость. Паркинг охраняется, температура летом прохлада, зимой тепло. В помещении электричество имеется, при желании можно сделать мокрую точку(трубы в помещении проходят)

Собственник

ID 134418157

4 месяца назад

3 фев, 18:44

Офис・1 410,7 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Спортивная улица, 30 от Октябрьский

3 минуты на транспорте

165 000 000 ₽

116 963 ₽/м²・УСН

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности. Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы) Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний. Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

два дня назад

28 июн, 18:15

Здание・1 044 м²

Только на Циан

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Спортивная, улица Санфировой, 95В/4

5 минут на транспорте

36 540 000 ₽

35 000 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание расположено пo улицe Cанфировoй, между Московским шоссе и прocпeктом Кapлa Мapкcа (первая линия). Географический центр Самары. Район динамично развивается (вокруг новые многоквартирные жилые дома и продолжается застройка крупными строительными компаниями). Назначение: унивepcальное админиcтрaтивноe стpоeние пoд pазные задaчи (офисный, торговый, медицинский, учебно-образовательный, спортивно-оздоровительный центр, прeдстaвительcтво крупной компании и др.). Планировка свободная. Отделка черновая. Поэтажные планы по запросу. Земельный участок под зданием (5 сот.) сформирован, поставлен на кадастровый учет. Продажа от собственника.Торг.

Собственник

ID 102435229

полгода назад

15 ноя, 13:20

Здание・3 538,5 м²

Только на Циан

Гагаринская

3 минуты пешком

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Гагаринская, Корабельная улица, 5

400 000 000 ₽

113 042 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 54688124 Продажа отдельно стоящего трехэтажного здания в Октябрьском районе по адресу : ул. Корабельная, 5, в границах улиц Гагарина, Революционная, Московское шоссе. Здание 2008 года постройки находится в географическом центре города. Имeет удoбную локацию для aвтовладeльцев, cотpудников, посетителей, рядом станция метро Гагаринская, остановки общественного транспорта. Общая площадь здания 3538,5 кв. м. Здание включает в себя первый, второй, третий этажи и цокольный этаж. Кабинетная система. Высота потолков 4 м. Сплит-система. Видеонаблюдение. Пожарная и охранная сигнализация. Все центральные коммуникации. Прямые договора. Прямые договора с обслуживающими организациями. Земельный участок 5144,7 кв. м в собственности. Вся территория огорожена и заасфальтирована. Имеется парковка перед зданием (на 100 машин), много места для парковки на прилегающей территории. Отличная локация для офиса, банка, медицинской клиники и т. д. На данный момент все помещения в здании сданы в аренду крупным арендаторам. Стоимость объекта : 400 000 000 рублей. Без комиссии для покупателей!

Агентство недвижимости

РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Скляренко, 18

Отдельно стоящее здание

Здание・2 467,5 м²

Только на Циан

Московская

5 минут на транспорте

200 000 000 ₽

81 054 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Продается отдельно стоящее нежилое здание в густонаселенном районе города. Общая площадь здания 2467,5 кв.м, земля под зданием в собственности общей площадью 912,5 кв.м. -4 этажа + подвал;; -3 отдельных входа; -2 лестничные клетки; -Приточная вентиляция; -Мощности электроэнергии 80 кВт; -Свой теплоузел на здание; -Свободная планировка; -Высокие потолки 4,5 метра; -Центральное отопление и коммуникации; -Парковочные места на 50 машин; -Удобные подъездные пути: Все документы в собственности.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

вчера

29 июн, 12:16

Офис・80,3 м²・2/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Невская, 3

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, Невская улица, 3

7 минут пешком

120 000 ₽

1 494 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение в центре города с высокими потолками общей площадью 80,3 кв м от собственника, без комиссии. Также в наличии есть другие помещения для аренды или продажи. Звоните в любое время.

Собственник

ID 141255581

три дня назад

27 июн, 12:19

Торговая площадь・217,7 м²・1/2 этаж

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, Калужская улица, 6

17 минут пешком

15 000 000 ₽

68 902 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается двухэтажный дом общая площадью 217,7 кв.м, с земельным участком площадью 3.8 сот . Дом построен из кирпича, 5 комнат, все городские коммуникации. На территории есть кирпичный гараж 54 кв.м. Объект расположен в густонаселенном районе современной многоэтажной застройки. Рядом расположены магазины и кафе формата стрит-ритейл и т.д. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Отлично подойдет под магазин различных групп товаров, офис. Возможен обмен.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

пять дней назад

25 июн, 11:05

Продажа нежилого здания в центре

Здание・430 м²

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Самарская улица, 100А от Октябрьский

5 минут на транспорте

55 000 000 ₽

127 907 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Продается 2 этажное нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком, в историческом престижном центре города на 1 линии улицы Самарская. Фасад здания выполнен с богатым лепным декором, скульптурными элементами, выразительными окнами и красной черепичной крышей — настоящее украшение одной из главных улиц Самары. Отличная локация — сердце Ленинского района, одна из центральных улиц Самары. Рядом главная площадь города имени В. Куйбышева, премиум отель "Lotte", популярные магазины, рестораны, кофейни и т.д. Объект расположен на туристическом маршруте по историческому центру. Общая площадь здания составляет 430 кв.м. Отдельный вход с 1 линии улицы Самарская, дополнительно есть вход со двора. Свободная планировка, по периметру много окон, высокие потолки, ремонт. 1 этаж площадью 150 кв.м, свободная планировка open space без несущих стен, с возможностью перепланировки под кабинеты. Железобетонные перекрытия. 2 этаж площадью 175 кв.м, кабинетная планировка без несущих стен с возможностью обустройства свободной планировки. Цокольный этаж площадью 105 кв.м, где расположены кухонная зона и зал отдыха. Все коммуникации, оборудована приточно-вытяжная система вентиляции, своя газовая котельная. Земельный участок под зданием в собственности, площадью 241 кв.м. Высокий трафик в течение дня. Уникальный объект по своим характеристикам и локации.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

вчера

29 июн, 12:18

Свободного назначения・39 м²・2/4 этаж・Класс A

Собственник

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Спортивная, Московское шоссе, 53

5 минут на транспорте

4 800 000 ₽

123 077 ₽/м²・УСН

Предлагается к вашему вниманию офисное помещение в ТЦ Охотный ряд. Подходит как для торговли, как для организации оказания услуг, так и для организации офисной работы. Общая площадь 39м. Помещение можно разделить на два объекта. Удобное pасполoжениe с отличной тpaнcпopтной доступностью.Выгодное вложение средств под свой бизнес или для сдачи в аренду!

Собственник

ID 128467792

год назад

5 апр, 12:32

Здание・2 899 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

14 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Дыбенко, 20 от Октябрьский

189 500 000 ₽

65 367 ₽/м²・Включая НДС 34 172 131 ₽

Продается современный бизнес центр с МАП 1 250 000 ₽ в месяц на первой линии Потенциал увеличения доходности до х1,5 за счет дозаселения свободной площади и увеличения действующей арендной ставки Ключевые преимущества: • Действующий МАП — 1,25 млн ₽/мес Потенциал роста МАП за счёт: • дозаселения свободной площади • увеличения действующей арендной ставки • Ликвидный инвестиционный объект • Востребованный формат помещений • Активный трафик и удобная локация • БЦ на первой линии В 2026 Году, напротив бизнес центра вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс на 5900 квартир, что будет являться триггером увеличению спроса на коммерческую недвижимость. Якорным арендатором бизнес центра является спортивный комплекс Pulse Padel. На территории есть парковка на 60 машиномест. Так же имеется эксплуатируемая кровля, что позволяет достроить ещё один этаж или сделать лаунж зону. Документы готовы, юридически чистый объект. Финансовая модель и детализация по арендаторам — по запросу. Свяжитесь для получения презентации и организации показа.

ID 98412497

3 недели назад

2 июн, 12:27

Здание・750 м²

Только на Циан