Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Самаре

Коммерческая

Продажа помещений под производство в Самаре

Октябрьский

Купить производство рядом с метро Российская

На карте

Помещение под производство・7 107 м²・1/1 этаж

Российская

22 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, м. Российская, Заводская улица, 11Д

250 000 000 ₽

35 177 ₽/м²・УСН

г. Самара, Куйбышевский район, ул. Заводская д. 11-Д Общая площадь земельного участка: 28 874 кв.м. Общая площадь строений - 7107 кв.м. Цена продажи: 250 000 000 рублей. Универсальная производственно-складская база расположена на первой линии ул. Заводскаяул. Грозненская, 3 отдельных въезда с центральной дороги. Рядом ЖД остановка "Соцгород". Территория комплекса огорожена по периметру. К базе примыкает действующая жд ветка. Производственные корпуса общей площадью 5500 кв.м. Высота потолков от 5 до 11 метров. Офисные и подсобные помещения. Котельная. Выкупленные электрические мощности 300кВт. Проложена ливневка по всей территории производственного корпуса. Газовое отопление три новых котла, водоснабжение - скважина, канализация септики. Все расходы компенсируются на арендаторами. На данный момент занято арендаторами на 100%, один арендатор федерального значения занимает большую часть помещений Nevatom

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

вчера

17 авг, 20:10

Помещение под производство・20 058 м²・1/1 этаж

Российская

13 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Российская, Демократическая улица, 51

280 000 000 ₽

13 960 ₽/м²・УСН

Общая площадь: 20 058 кв.м. (земельный участок) Цена: 14 000 руб./кв. м. Общая стоимость: 280 000 000 руб. Расположение объекта Престижная локация: комплекс расположен в непосредственной близости от стадиона "Солидарность Арена", что обеспечивает отличную транспортную доступность и выгодное географическое положение. Общая информация Масштаб объекта: Земельные участки: 20 058 кв.м. Капитальные строения: от 40 до 1607 кв.м. Офисные помещения: для размещения административного персонала Инфраструктура и коммуникации Коммуникации: Газ подключён Вода централизованное водоснабжение Канализация подключена Электричество выделенная мощность 200 кВт (возможное увеличение) Производственные возможности Производственные преимущества: Три производственных здания с воротами от 3 метров Возможность заезда грузового транспорта и спецтехники Открытая площадка с частичным асфальтированием и бетонированием Универсальность использования под различные виды деятельности Особенности территории Территория базы: Складские помещения для хранения материалов Площадка для стоянки техники Удобные подъездные пути для всех видов транспорта Развитая инфраструктура района Потенциальное использование Возможные направления: Организация производственных мощностей Создание складского комплекса Размещение логистического центра Открытие промышленного предприятия Организация торгово-складской деятельности Преимущества объекта Выгодное расположение рядом с крупным спортивным объектом Полная инженерная инфраструктура Гибкие возможности использования площадей Удобная транспортная доступность Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Объект ждёт своего нового владельца!

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

вчера

17 авг, 20:10

Помещение под производство・20 058 м²・1/1 этаж

Российская

13 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Российская, Демократическая улица, 51

280 000 000 ₽

13 960 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

вчера

17 авг, 20:25

Помещение под производство・7 107 м²・1/1 этаж

Российская

22 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, м. Российская, Заводская улица, 11Д

250 000 000 ₽

35 177 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

вчера

17 авг, 20:25

Помещение под производство・2 743 м²・1/1 этаж

Российская

29 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Российская, пос. Красная Глинка, проезд 2-й Южный, 23

135 000 000 ₽

49 216 ₽/м²・УСН

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС - Высота потолков 12 м - Высота ворот 4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 180 кВт - Техника для погрузки: Кран балка - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением Дополнительная информация: Здание высотой 12 м, имеет семь ворот высотой 4м. Коммуникации: газ, вода, электричество, рядом канализация. Заезд со 2 Южного проезда. Действующая кран-балка на 5 тонн. Земельный участок 3170 м2. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г., Ирина Р. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития

Суперагент

вчера

17 авг, 17:56

Свободного назначения・124,5 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Российская

9 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Российская, Ленинградская улица, 8

3 500 000 ₽

28 112 ₽/м²・НДС не облагается

Не жилое помещение (подвал) на Ленинградском спуске к набережной р. Волга. Исторический центр города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Продолжение пешеходной улицы Ленинградская. Отдельный вход . Ранее использовалось как сауна, в наличии бассейн и парилка с оборудованием, при желании легко демонтируется. Заключены все коммунальные договора. Над нами располагается нежилое помещение, это позволяет значительно расширить сферу деятельности. Наличие парковки и места для выносной рекламы. Документы прошли правовую экспертизу, готовы ко всем видам сделок. К сожалению торга нет.

Риелтор

Александр Хансвяров

Документы проверены

3 недели назад

28 июл, 16:58

Помещение под производство・6 433 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

на Набережной реки Самары, 1

Российская

10 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, мкр. поселок Шмидта, м. Российская, улица Набережная реки Самары, 1

340 000 000 ₽

52 852 ₽/м²・УСН

Продается завод по производству высокоточных станков по металлообработке Самара, Железнодорожный район, ул. Набережная реки Самара, д. 1 на территории крупного производственного комплекса. Расположение в центре города, в шаговой доступности от остановок ОТ , железнодорожного вокзала обеспечивает комфортную доступность для сотрудников и клиентов. Круглосуточная охрана периметра комплекса. Пропускная система. Вместительная парковка. Площадь производственных помещений, занимаемых заводом: • первый этаж - 5264кв.м. , • подвальный этаж - 1008 кв.м., • помещение лаборатории 1 этаж 161 кв.м. На помещения и земельный участок под корпусом зарегистрировано право собственности в ФРС. Высота потолка до кран-балки 7,6 м., до перекрытия 14 м., пролет колон 24 м. Полы бетон и металл. Помещения оборудованы грузоподъемными механизмами: кранбалка 3т, мостовые краны 5 т. В состав завода входит оборудованная профессиональным оборудованием лаборатория. Выделенная электрическая мощность необходимые объемы по договоренности. В здание заведены (по официальным тарифам энергоснабжающих организаций) вода, канализация, отопление. Завод полностью оборудован всем необходимым оборудованием, станками и готов к производству высокоточных токарных и токарно-винторезных станков с оперативной системой управления модели SAMAT 400 (перечень оборудования по запросу).

Ук・оф.Представитель

Индест Девелопмент

Документы проверены

месяц назад

12 июл, 11:01

Свободного назначения・943,9 м²・1/10 этаж

Российская

9 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Российская, улица Алексея Толстого, 139

82 000 000 ₽

86 874 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом площадью 943,9 кв.м. Помещение расположено в 5 минутах от остановки Улица Фрунзе Филармония, рядом с набережной. Идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни. Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Агентство недвижимости

ПАО Банк ЗЕНИТ

Документы проверены

3 недели назад

24 июл, 10:20

Свободного назначения・277,7 м²・-1/13 этаж

Маяк

Российская

11 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Российская, улица Водников, 28/30

3 600 000 ₽

12 964 ₽/м²・Включая НДС 649 180 ₽

Продается нежилое помещение общей площадью 277,7 кв.м., на цокольном этаже жилого дома: - отдельный вход со двора; - центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация); - рядом развитая инфраструктура, ТЦ Маяк, хороший пешеходный трафик; - имеется арендатор; Звоните, пожалуйста, в будние дни с 9:00 до 18:00, в пятницу до 17:00.

Агентство недвижимости

Солидарность

Документы проверены

три дня назад

15 авг, 18:27

Свободного назначения・240 м²・-1/2 этаж

Российская

24 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Управленческий, м. Российская, улица Сергея Лазо, 13

6 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

Продается ПОДВАЛЬНОЕ помещение в самом центре п. Управленческий. Общей площадью 240 кв.м. Вода, свет, канализация - есть. Газа нет. Помещение имеет 3 входа/выхода. Два из них собственные на улице, один вход в здании через офисы. Помещение требует капитального ремонта. 8 лет пустовало. Ранее там было производство и бар. Идеально подойдет для склада и производства! Возможен вариант аренды с правом выкупа.

Собственник

ID 137845500

полгода назад

14 янв, 12:13

Свободного назначения・41 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Российская

7 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, просека 3-я, 94Г

3 500 000 ₽

85 366 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение в перспективной локации. Отличный вариант для бизнеса с высоким трафиком и минимальной конкуренцией. Локация и преимущества: Густонаселённый район, рядом новые жилые комплексы — в них почти нет коммерческих помещений, поэтому спрос на любые услуги и товары стабильно высокий. Отдельный вход с улицы — клиенты заходят напрямую, не нужно проходить через дворы или подъезды. Цокольный этаж с полноценным окном — есть естественное освещение, проще сделать приятный и современный интерьер. Проблем с парковкой не бывает — удобно для клиентов и курьеров. Характеристики: Этаж: цокольный. Вход: отдельный, с улицы ( подъезд на 4 офиса ) . Окно: полноценное. Назначение: подходит под любую коммерческую деятельность. Варианты использования: пункт выдачи заказов, кофейня навынос, салон красоты, магазин у дома, сервисный пункт, офис услуг . В помещение останется все ,включая систему

Собственник

ID 15155236

четыре дня назад

14 авг, 12:13

Свободного назначения・88,2 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Российская

10 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Российская, улица Алексея Толстого, 100

7 690 000 ₽

87 188 ₽/м²・УСН

Я cобствeнник ( кaдаcтpовый номер пoмещeния 63:01:0818002:1020). Прoдaм кoммeрческoe пoмeщeниe по адресу ул.Алeкcея Тoлcтогo д.100, цокольный этаж. Pанeе тут находилaсь музыкальная студия и прaчечная, на данный мoмент пoмещeниe сданo в аренду, тут paспoлaгаeтcя студия 3 д пeчати. Дом, где находитcя дaнноe помещeние - элитный, 2004 года постройки. Материал стен - кирпичные. Из плюсов помещения - отдельный вход, удобные подъездные пути, в шаговой доступности Реч.порт и Набережная, площадь Революции. В помещении 2 комнаты (48 и 49) по документам и совмещённый санузел. Огромным плюсом данного помещения является его расположение в цоколе, в связи с этим очень низкая стоимость налога на имущество.

Собственник

ID 136057573

полгода назад

14 ноя, 12:10

Свободного назначения・178,3 м²・-1/24 этаж

Российская

16 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Лукачева, 6

18 000 000 ₽

100 953 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 178.3 м² в Октябрьском районе (ЖК Ботанический). Объект расположен на цокольном этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). Надежный арендатор, ежегодное повышение аренды в соответствии с договором. Прямая продажа от собственника. Ключевые преимущества: Электрическая мощность: 100 кВт (подтверждено актом технологического присоединения). Это уникальное преимущество для помещений такой площади, позволяющее использовать объект под любой вид общепита или энергозатратное производство. Локация: Густонаселенный современный район, ЖК Ботанический. Постоянный поток клиентов обеспечен жителями комплекса и близлежащих домов. Планировка: Просторное помещение (см. план на фото), удобный доступ. Технические характеристики: Адрес: г. Самара, ул. Лукачева, 6. Этаж: цокольный (с окнами, полноценный вход). Площадь: 178.3 кв.м. Все центральные коммуникации. Объект без обременений, 1 собственник.

Собственник

ID 95579475

3 месяца назад

5 май, 19:21

Свободного назначения・38,2 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Российская

20 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Российская, пос. Соцгород, переулок Долотный, 9

4 500 000 ₽

117 801 ₽/м²・УСН

Продается помещение на пер. Долотный, 9/116 км/Пугачевский тракт. Общая площадь- 38.2 кв.м. Помещение имеет отдельный вход и свободную планировку, что позволяет легко адаптировать его под любые нужды. Характеристики: Площадь: 38.2 кв.м. Адрес: пер. Долотный, 9/116 км Отдельный вход Свободная планировка Полы: плитка Стены: под покраску (покрашены в светлый тон) Выделенная мощность: 10 кВт Место под рекламу на фасаде Местоположение и транспорт: Хорошая транспортная развязка Остановки общественного транспорта Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Возможности: Идеально подходит для офиса, магазина, аптеку или другого коммерческого использования Отдельный вход обеспечивает удобство и приватность. Свободная планировка позволяет легко адаптировать помещение под любые нужды Место под рекламу на фасаде позволяет увеличить видимость вашего бизнеса Если вы заинтересованы в аренде этого помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и договоренности

Собственник

ID 134992950

полгода назад

11 окт, 12:37

Помещение под производство・1 056,5 м²・1/1 этаж

на ул. Камышинская, 25

Российская

20 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Кряж, м. Российская, улица Камышинская, 25

35 000 000 ₽

33 128 ₽/м²・УСН

Продается комплекс производственно-складских и офисного помещений, состоящий из трех помещений, имеющих общие стены, общей площадью 1056 м.2.: офисное площадью 150 м.2 (коридор, 5 кабинетов , серверная, два туалета (3 унитаза, писсуар, две раковины), душ (две лейки), два входа в помещение; ангар состоящий из двух помещений площадью 440 м.2 (ворота в сторону офисного помещения, вход в офисное помещение), 465 м.2 (ворота в сторону заезда на базу, два офиса по 25 м.2 на 1 и 2 этажах (ремонт, окна пластиковые), тепловой пункт, выход в огороженный двор) (ширина 12 м., высота потолков 6-6.5 м, общая длина 72 м, двое отремонтированных утепленных ворот 4х4 м.), 11 окон , два из которых новые пластиковые, есть трубы вентиляции с выводом на крышу. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт всех помещений: утеплен фасад и кровля, заменена кровля на крыше, оштукатурены и покрашены стены и потолок, в офисах на пол уложена плитка и коммерческий линолеум, потолок армстронг, стены оштукатурены, оклеены и покрашены стеклообои, в трех кабинетах установлены сплит системы, проведен монтаж новой проводки и освещения , розеток, новые щиты с автоматическими выключателями , окна пластиковые. Имеется своя скважина (2024), септик (2024), отопление из собственной котельной (доля с собственниками соседних зданий), электроснабжение (своя подстанция - выделено 150 кВт.), видеонаблюдение с 16 ip камерами (2024). На базе открытая асфальтированная площадка, удобный заезд. Продажа от собственника. В настоящее время помещения сданы в аренду с достойной оплатой. Возможна продажа трех помещений по отдельности (у каждого свой кадастровый номер). Оплата за наличный и безналичный расчет от физ лица, ИП или ООО. Доступ круглосуточно.

Собственник

ID 36057093

пять дней назад

13 авг, 12:36

Помещение под производство・9 435,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Российская

22 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, м. Российская, Заводская улица, 11Д

250 000 000 ₽

26 495 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 124058 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь помещений 9.435 м2 Площадь земельного участка 28.784 м2 Коммерческое предложение: производственно-складская база первой линии Описание объекта Современная производственно-складская база, расположенная на первой линии, с высоким уровнем инженерной оснащённости и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов для размещения производственных, складских и офисных нужд, а также для сдачи в аренду. Ключевые преимущества - Круглосуточный доступ (24/7) для вашего транспорта и персонала. - Высота потолков в производственном помещении — 8,75 м, ворота — 4,5 м, что позволяет работать с крупногабаритной техникой и оборудованием. - Пол антипыль — идеальное решение для чистых производств и хранения чувствительных грузов. - Электроснабжение до 300 кВт — для энергоёмких производств. - Автономное газовое отопление (своя котельная), все помещения отапливаемые. - Собственный санузел, душевые, раздевалка, комната приёма пищи — комфортные условия для сотрудников. - Вода из скважины, наличие ливнёвки на территории. - Три въезда/выезда (трое ворот) — удобство логистики и манёвра транспорта. - Железнодорожная ветка на территории — возможность работы с ж/д перевозками. - Видеонаблюдение — безопасность вашего имущества. - Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, электрички, три автозаправки (бензин, дизель, газ пропан). Инфраструктура и дополнительные возможности - Площадка для манёвра транспорта и место для стоянки рядом с помещением. - Подъездные пути для грузового и легкового транспорта. - Офисные помещения для административного персонала. - Помещения заняты арендаторами — подтверждённый спрос и стабильный доход. Экономические показатели - Окупаемость объекта: 8 лет. - Прогноз увеличения дохода от аренды — отличная инвестиционная перспектива. Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно, что позволяет гибко управлять расходами. Почему стоит выбрать этот объект? - Готовая инфраструктура для бизнеса любого масштаба. - Возможность расширения или перепрофилирования помещений под ваши задачи. - Отличная транспортная доступность и близость к основным логистическим узлам. - Стабильный арендный поток и высокий потенциал роста доходности.

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

вчера

17 авг, 18:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・130 сот.

Только на Циан

Самарская область, Волжский район, Смышляевка городское поселение от метро Российская

5 000 000 ₽

385 ₽/м²・УСН

В продаже земельные участки площадью от 1,3 Га до 8,1 Га, общей площадью 15,9 Га. Расположены на территории п. Г. Т. Смышляевка (ул. Складская). Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — под склады. Из плюсов: все коммуникации рядом, хорошая транспортная развязка, близость к недавно открытой магистрали Центральная и городу Самара. Цена — 3,8 млн. За гектар. Условия покупки обсуждаются. Для дополнительной информации и записи на просмотр звоните по номеру, указанному в объявлении.

Агентство недвижимости

АДВАНТА

Документы проверены

месяц назад

30 июн, 14:29

Ещё фото

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Самарская область, Самара, Южное шоссе от метро Российская

28 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка 1 га Южное шоссе напротив Южного города 2 Первая линия по Южному шоссе Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Вид разрешенного использования: Для строительства 2-х стороннего комплекса дорожного сервиса Стоимость 28 000 000 рублей

Агентство недвижимости

Инвест Групп

2 недели назад

3 авг, 11:15

Готовый бизнес・Салон красоты・100 м²・-1 этаж

Российская

4 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Российская, Арцыбушевская улица, 162

10 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Полностью оборудованный салон красоты Площадь 96 кв.м. Внутреннее видеонаблюдение, Парковка, шлагбаум Установлена спутниковая система для связи Wi fi Охрана Вытяжка по всему салону Кондиционер Телевизор Очиститель воздуха Водонагреватеть Микроволновая печь Зона ожидания 3 места парикмахера 4 маникюрных стола 2 педикюрной зоны Кабинет отдельный Кухня Санузел Лаборатория На данный момент работают 2 мастера(парикмахер и массажист) на аренде. Зимой очень тепло, летом комфортно прохладно. Снижение цены.

Риелтор

Валентина Каргина

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 14:15

Коммерческая земля・8,1 сот.

Только на Циан

Гагаринская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Речная улица от метро Российская

5 000 000 ₽

УСН

Коммерция, назначение Магазин! Продам земельный участок кад.N 63:01:0113007:916 район Железнодорожный, улица Ново-Урицкая, 27 Категория земель: Земли населенных пунктов Уточненная площадь: 813,0 кв.м Площадь проектируемого здания с учетом всех норм и отступов и парковки 250,0 кв.м Получен условный вид на магазин, первая линия, электричество подведено, тех условия на электрику получены, тех условия на воду получены, ГПЗУ получено.

Собственник

ID 13933722

полгода назад

26 янв, 09:42

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить производство рядом с метро Российская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже производств рядом с метро Российская?
✓ В базе Циан 16 производств рядом с метро Российская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит производство рядом с метро Российская?

🔷 Средняя цена продажи:	58,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	35,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	322 млн ₽

📏 Какая площадь производств рядом с метро Российская?

✅ Минимальная площадь: 38,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 20,1 тыс. м²

Купить производство рядом с метро Российская

Найдено 16 объявлений

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить производство рядом с метро Российская на Циан?

💵 Сколько стоит производство рядом с метро Российская?

📏 Какая площадь производств рядом с метро Российская?