Алабинская
13 минут пешком
499 000 000 ₽
65 779 ₽/м²・УСН
От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
Дополнительная информация:
Продаётся коммерческое пятиэтажное здание общей площадью 7 586 квадратных метров с прилегающим земельным участком размером 45,5 соток, находящимся в частной собственности владельца. Сегодня объект приносит стабильный доход благодаря полному заполнению арендаторами:
Первый и второй этажи: занято известными ресторанами сети Перчини, Ферма, Русико, Карри и баром Harats.
Третий и четвёртый этажи: сдаются под престижные офисные помещения.
Пятый этаж: размещён уникальный детский развлекательный комплекс "Галилео".
Здание расположено в центральной части крупного городского транспортного узла, по адресу улица Московское шоссе, вблизи пересечения с улицами Мичурина и Дачная. Этот район отличается высоким уровнем деловой активности и является крупнейшим центром общественного питания города. Рядом расположены торговые и бизнес-центры, банки, магазины и федеральные ритейлеры.
Особенность объекта также заключается в наличии дополнительного земельного участка поблизости площадью 14 соток. Всё здание подключено ко всем необходимым инженерным коммуникациям, имеет повышенные энергомощности, оснащено системами климат-контроля, вентиляции и противопожарной защиты.
Идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в приобретении надёжного актива с долгосрочной перспективой дохода.
Цена продажи: 650 млн рублей.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М, Ирина Р
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. Продается помещение на улице Дачная в городе Самара.
