Гагаринская
7 минут на транспорте
6 800 000 ₽
42 500 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽
-Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 160 кв.м , расположенное на ул. Ново-Садовая, 201 . Благодаря удачной планировке, наличию окон и удобному расположению объект одинаково интересен как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Основные преимущества
Площадь — 160 м²
Функциональная кабинетная планировка
Несколько просторных помещений различной площади
Все центральные коммуникации
Возможность выполнить отделку под собственные задачи
Отличный потенциал для увеличения стоимости после ремонта
Подходит практически под любой формат коммерческой деятельности
Планировка уже продумана
Проект предусматривает размещение:
кабинета руководителя;
переговорной;
рабочих кабинетов;
бухгалтерии;
кухни для персонала;
серверной;
технического помещения;
санузла;
архива или складской зоны.
Помещение позволяет комфортно разместить коллектив до 30 сотрудников либо организовать современный медицинский, образовательный или сервисный центр.
Отлично подойдет для
медицинской клиники;
стоматологии;
косметологии;
офиса компании;
проектного бюро;
IT-компании;
юридической фирмы;
учебного центра;
инженерной организации;
представительства федеральной компании;
сервисного центра;
интернет-магазина с офисом и складом.
Локация, которая работает на бизнес
Улица Ново-Садовая — одна из главных магистралей Самары с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком.
Рядом расположены:
современные жилые комплексы;
густонаселенный жилой массив;
офисные здания;
банки;
медицинские учреждения;
магазины;
кафе;
остановки общественного транспорта.
Такое расположение обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Инвестиционная привлекательность
Подобные помещения в данной локации пользуются стабильным спросом среди арендаторов. После завершения ремонта объект может приносить стабильный арендный доход, а универсальная планировка позволяет быстро адаптировать помещение под конкретного арендатора.
Покупатель получает не просто квадратные метры, а ликвидный коммерческий актив в одном из самых развитых районов Самары.
Почему стоит обратить внимание именно на этот объект?
востребованная локация;
универсальное назначение;
удобная планировка;
возможность реализовать собственную концепцию без затрат на демонтаж старого ремонта;
высокий потенциал роста стоимости после отделки;
отличная инвестиция для собственного бизнеса или получения пассивного дохода.
