Только на Циан
31 000 000 ₽
39 667 ₽/м²・УСН
Предлагаем для приобретения отдельно стоящее нежилое здание с арендатором федеральной сетью продуктовых магазинов "Находка". Здание расположено на собственном земельном участке в центре села Кошки в районе Парка 20летия Победы. В соседних зданиях находятся: "Семь+Я", "Чижик", "Россельхозбанк", Дом быта.
Здание кирпичное, в 2025 году был проведен капитальный ремонт. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 75 кВт. Перед магазином имеется просторная парковка для посетителей.
С арендатором заключен договор аренды на 10 лет на площадь 580,4 кв. м на 1-ом этаже, есть свободная площадь для увеличения арендного потока в цоколе 133,1 кв. м и на втором этаже 68 кв. м. Также сдается часть земельного участка под установку базовой станции оператора мобильной связи "МТС".
Здание продается как готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором.
