Продажа торговых площадей в бизнес центре в Самарской области

Деловой центр Plaza располагается в Автозаводском районе Тольятти, на улице Фрунзе, 8, рядом с проспектом Степана Разина, Ленинским проспектом, улицами Маршала Жукова и Ворошилова, в пятидесяти метрах от остановки «11 квартал», недалеко от автобусной кассы «Новый город». Это 16-этажное здание площадью 10 100 кв. метров, построенное в 2009 году. В деловом центре Plaza есть все коммуникации, спринклерная система пожаротушения, системы пожарной сигнализации, дымоудаления, контроля доступа, видеоконтроля, три лифта фирмы Otis, центральная рецепция, лицензированная охрана, наземная автостоянка для 250 автомобилей,. Здесь работают банк «Авангард», проектно-консалтинговая группа «Профиль», строительные компании «Матрешка», «Траст вэй», архитектурное бюро «Эксперт-Проект», интернет-сайт Ubu.ru, аудиторская фирма «Мониторинг финансовой отчетности», инвестиционная компания «Инвест-Менеджмент», лизинговые компании «ВТБ Лизинг», «Европлан», Центр юридических консультаций, федеральная юридическая компания «Витакон», Микрофинансовая организация «Гарантийный фонд Самарской области», рекламное агентство «Новый взгляд», страховая компания «Страховой дом ВСК», турагентство «Олимпия», визовое агентство «Виза ТЛТ», агентство недвижимости «Реал Недвижимость», агентство счастливых событий «Триумф Ок», бюро переводов «Буквоед», фитнес-клуб «База», оздоровительный центр Blulin, парикмахерская «Три Е», кафе «День и Ночь». Рядом находятся Институт физической культуры и спорта, торговые центры «Ленинский», «Самара», Кунеевский лес. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисные помещения с потолками высотой 275 см, собственными санузлами, мини-кухнями, кондиционерами, вентиляцией, Интернетом, телефонией и цифровым телевидением от двух ведущих операторов региона. Офисные помещения в деловом центре Plaza можно не только арендовать, но и купить. Эксплуатационные расходы и НДС входят в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Продажа торговых площадей в бизнес центре в Самарской области - Plaza.

Офисное здание на улице Арцыбушевская, 145 находится в центре Самары, рядом с проспектом Ленина, площадью Славы, площадью Сельского хозяйства, Никитинской площадью и улицами Пушкина, Чкалова, Маяковского, Полевая, недалеко от Волжского проспекта, Орловской набережной и Пригородного автовокзала. До метро «Алабинская» - примерно полтора километра, до остановки «Улица Буянова» - 120 метров. Это трехэтажное здание площадью 1 157 кв. метров, построенное в 2000 году. В офисном здании есть отдельный вход с улицы, собственная газовая котельная, раздельные санузлы на каждом этаже, выделенный интернет-канал, центральное кондиционирование, круглосуточный пункт охраны, система видеонаблюдения, керамическая плитка на полу в местах общего пользования, огороженные наземные автостоянки перед зданием и за зданием. Здесь работают строительная компания «Каркас Хоум», Кинельский машиностроительный завод, патронажная служба «Сервис Патронаж», инжиниринговые компании «Стройконтролльсервис», «Техническое бюро 22», бухгалтерская компания «Аудит Вектор», агентство недвижимости «Союз», кафе «У Габора». Офисное здание на улице Арцыбушевская, 145 находится в историческом центре Самары, в многолюдном месте, которое пустует только ночью. Рядом располагаются элитные жилые комплексы и отели, бары, рестораны, банковские учреждения, цирк им. Олега Попова, Монумент Славы, Администрация Ленинского района, Дворец бракосочетания, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Самарской области, торговый центр «Глобус». Арендаторам предлагаются офисные помещения с качественной отделкой, высокими потолками (до 4 метров), выделенной мощностью электричества 50 кВт (с возможностью увеличения), Интернетом, телефонией, приточной вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. НДС входит в стоимость аренды.

Торгово-офисный центр в Самарском районе г. Самары. Комплекс «СтройДом» находится в историческом центре города, в 200 метрах от берега Волги. Расположение на первой линии улицы Водников определяет удобный и прямой выезд в несколько районов (Ленинский, Октябрьский, Куйбышевский) и административный центр, а также на федеральную трассу М-5 и в аэропорт. Рядом есть автобусная остановка, на общественном транспорте можно доехать до пригородного автовокзала и железнодорожной станции. Удобные подъездные пути с трех направлений, а также близость оживленных улиц, моста через реку Самара и многонаселенных жилых районов обеспечивает высокий трафик и хорошую посещаемость торговой зоны. Торгово-офисный комплекс «СтройДом» расположен на участке 2,3 га и включает шесть корпусов: 6-этажное кирпичное историческое здание площадью 6500 кв. м (построено в 1889 году по проекту архитектора Щербачева и реконструировано под торговый центр), четыре торгово-складских строения общей площадью 7000 кв. м и 3-этажный офисный центр площадью 2950 кв. метров. Уличные торговые павильоны занимают 1240 кв. м. Главный 6-этажный корпус оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, оснащен в соответствии с современными стандартами торгового бизнеса (инженерные системы, ремонт, торговое оборудование). Арендаторам предоставляются выделенные каналы интернета и городские телефонные номера. На территории комплекса находится две бесплатные парковки на разных уровнях и погрузочно-разгрузочные площадки. В аренду сдаются офисы от 15 кв. м, торговые площади от 20 кв. м и склады от 50 кв. метров. Офисные помещения коридорно-кабинетной планировки расположены на трех этажах и в цоколе офисного здания, а также на 6 этаже главного корпуса. На территории торгово-офисного комплекса находится кафе, в торговой зоне работают магазины с хозяйственными товарами, стройматериалами и мебелью, предприятия сферы услуг. Помещения сдаются на разных условиях. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. ТОЦ№75807

Торгово-деловой центр «Восточный дублер» располагается в центральной части Автозаводского района Тольятти, на улице Юбилейная, 2Б, поблизости с улицами Революционная, Дзержинского, Свердлова, бульваром Курчатова и проспектом Степана Разина, недалеко от Московского проспекта. До остановки «Универсам» - 300 метров. Торгово-деловой центр «Восточный дублер» включает в себя трехэтажный торговый комплекс и десятиэтажный бизнес-центр с панорамным остеклением общей площадью 7 500 кв. м, Оба здания были возведены в 1999 году. Торговый центр «Восточный дублер» с пятью входами ждет посетителей ежедневно с 8 до 20 часов. В бизнес-центре есть конференц-зал вместимостью до 100 человек, кафе, столовая, служба охраны, камеры видеонаблюдения, высокоскоростной Интернет, собственная клининговая служба, просторная парковочная зона. Действует система контроля доступа. Здесь работают компьютерный магазин Flash, магазины бижутерии подарков, сувениров, антиквариата, оптики, парикмахерская, cалон профессиональной косметики, строительная компания «ЛесоДар», архитектурное бюро «ПроСт», рекламное агентство «Чики-Брики», вебс-тудия Linkeed, Центр правовой и финансовой защиты «Благо», Городская юридическая служба, удостоверяющий центр «Гарант-Капитал», сервисно-монтажная компания «Ампер», оптовая компания «Внешторг», туристическое агентство «Самара Тур», интернет-сайт Allo62.ru, художественный салон «Колорит», несколько агентств недвижимости. Арендаторам предлагается воспользоваться кондиционированными офисными помещениями с кабинетными планировки, потолками высотой до 3 метров, полной чистовой отделкой, отдельными санузлами, пожарной сигнализацией и высокоскоростным Интернетом от шести провайдеров. Кроме того, в ТДЦ «Восточный дублер» можно арендовать торговые площади и склады. Все дополнительные платежи входят в арендную ставку.

Торгово-офисный центр «Бон» располагается на улице Партизанская, 17А Железнодорожного района Самары, рядом с улицами Аэродромная, Тухачевского, Мориса Тереза, Революционная. До метро «Гагаринская» - примерно полтора километра, до ближайшей автобусной остановки - 120 метров. Четырехэтажное здание ТОЦ «Бон» площадью 2 350,6 кв. метров было построено в 2000 году. Работает круглосуточный пункт охраны. Осуществляется видеонаблюдение внутри здания и на прилегающей территории. В офисной части действует пропускной режим. Около здания находится наземная автостоянка. Есть удобные подъездные пути для фур. Здесь работают строительные компании «Уютный дом», «Биотрансстрой», «Ровид», «Спецстроймонтаж», «СММ», архитектурные бюро «Проект Самара», «Проекты коттеджей», группа компаний «Митаском», производственно-торговая фирма «Самарские модульные конструкции», торгово-сервисная компания «Сервис цвета», компания по продаже телекоммуникационного оборудования «Телекоминвест», агентство недвижимости «Цель», торговая компания «Лаки», интернет-магазин Ilodki.ru, автоцентр «Кит Авто», магазины автозапчастей «М5-авто», «Запмаркет 63», «Тольятти-Запчасти», Newautoru.ru, Центр подключения водителей, центр кузовного ремонта, буфет, служба доставки пиццы Chezz Pizza. Рядом располагаются гипермаркет «Магнит», торговый центр «Мега Мебель», бизнес-центр «Галант». Недалеко работают гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», ТРЦ «Космопорт» с гипермаркетом «Ашан». Арендаторам предлагаются офисные помещения с качественным ремонтом, большими окнами, приточной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией и кабинетными планировками. Также здесь можно арендовать торговые площади свободной планировки с полным набором коммуникаций и потолками высотой до 5,5 метров. НДС и коммунальные платежи (кроме электричества) входят в стоимость аренды.

Офисно-жилой комплекс в Железнодорожном районе Самары. Комплекс расположен в удобном районе Самары, вблизи исторического центра города и в шаговой доступности от железнодорожного вокзала и пригородного автовокзала. Адрес дома: улица Урицкого, 23. Пешеходы смогут добраться в любую часть города на муниципальном и коммерческом транспорте: рядом находится несколько остановок автобусов, маршрутных такси, трамваев и троллейбусов. Ближайшие станции метро, «Московская» и «Алабинская», находятся примерно в трех километрах от здания. Офисные помещения находятся на цокольном этаже 25-этажного одноподъездного жилого дома (ЖД «СТАТУС»), сданного Госкомиссии в декабре 2018 года. В основе конструкции здания – монолитный каркас, наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков (250 мм), утеплены и отделаны декоративной штукатуркой по фасадной системе «ЛАЭС-М». Общая площадь офисов – 262 кв. м. На придомовой территории, занимающей 0,3 га, предусмотрена наземная парковка, детская площадка и зона отдыха. Поблизости есть ГСК, двухуровневый подземный паркинг в жилом доме и открытая автостоянка у ТРК «Гудок». Жилой комплекс оборудован собственной трансформаторной подстанцией и тепловым пунктом. В цокольном этаже находится 4 офисных помещения площадью от 50,5 до 110,9 кв. м, которые могут реализовываться отдельно или объединяться в блоки, а также несколько санузлов и вспомогательных помещений. Все офисы имеют отдельные входы. Высота потолков – 3,6 м, в помещениях есть окна. По соседству с домом расположен бизнес-центр «Деловой Мир», администрация Железнодорожного района, супермаркет, и фитнес-клуб с термальным комплексом. В четырех минутах ходьбы находится продуктовый гипермаркет «Лента», в семи минутах – парк им. Щорса и ТРК «Гудок». Офисы предлагаются на продажу. В стоимость включен НДС.

Торгово-офисный комплекс «Арбуз» располагается в северо-западной части Тольятти, на улице Коммунальная, 32, рядом с железнодорожным вокзалом «Тольятти» и улицами Вокзальная, Борковская, Полякова, Ботаническая, недалеко от Южного шоссе. Это 3-этажное здание площадью 20 000 кв. метров, построенное в 2005 году. Здесь есть все коммуникации, система кондиционирования, два лифта, наземный паркинг для 300 автомобилей. Это крупнейший в Самарской области специализированный торговый центр строительных и отделочных материалов, и здесь представлены преимущественно соответствующие магазины. В частности, здесь работают магазин строительного оборудования «Кувалда.ру», строительный магазин «ЭкономСтрой», магазин обоев «Еврообои», магазин каминов и печей «Камин Тольятти», строительный магазин Maestro Colore, магазины сантехники «Аквамакс», «Цвет и стиль», «КомцуМир», «Акватория», Best, магазины дверей «Авалон-двери», «Александрийские двери», магазин межкомнатных дверей «Дар Афины», мебельные магазины и салоны «Мебелефф», «Шалео», «Рими», Bogacho, «Фабрика мебели Ладья», «Маэстро Мебель», «Devo Мебель», салон штор «Венеция», магазин климатической техники «Евроклимат», магазины «Дом кафеля», «Плинтус Холл», «Лестницы просто.ру», «Империя пола», «Вентмастер», «Хамам Deluxe», «Умные окна», «Эколайф», «Замки63.рф», «Евродом-Коттедж», «Царство красок Эдем», производственно-монтажная организация «АгроМастер», Центр строительного сервиса. Также здесь находятся столовая «Компот» и кафе Grill Go. Установлены банкоматы различных банков. Рядом или недалеко располагаются гипермаркет «Континент-Мебель», мебельный центр «Планета-Мебель», кафе «Апрель», супермаркет «Светофор», торговые центры «Акварель», «Легион», «Офицерский». В тольяттинском «Арбузе» можно арендовать торговые и офисные помещения с разнообразными планировками, классической отделкой и различными видами рекламного сопровождения. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр «Витязь» находится в Октябрьском районе Самары, на улице Советской Армии, 180/3, рядом с Московским шоссе и проспектом Карла Маркса, недалеко от Центрального автовокзала и автостанции «Самара», примерно в 3 километрах от метро «Победа». До ближайшей остановки общественного транспорта - 100 метров. Это 10-этажное здание площадью 9 576,2 кв. метров, которое было построено в 2007 году. Здесь есть все городские инженерные коммуникации, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, центральная рецепция, круглосуточная охрана, пропускная система, наземный паркинг. В бизнес-центре работают радиостанция «Наше радио Самара», рекламно-полиграфические компании «Стэмп», «Совар», рекламно-производственная компания «Индиго», производственно-торговая фирма «Охта», компания «БТИ Самара», финансовая компания «ФинСервисГрупп», туристические агентства «Анна-Тревел», «Хеппи Тур», Intourist, компания речного туризма «Инфофлот», проектная компания «Проекция», агентство недвижимости «Гарант», строительная компания «Строй-Мир», представительство баз отдыха «Ивушка», «Ягодное», «Надежда», фотостудия Fashion Box, стоматологическая клиника «Дентал Антистресс», агентство независимой оценки «Экспертиза Поволжья», сервисный центр «Эксперт», корпорация сервисных услуг «Блеск», интернет-магазин «АнюткА», образовательный центр «Эврика-Самара», Патентное бюро, пекарня-кулинария «Хомяк», кафе «Променад» и другие организации. Рядом находятся несколько крупных жилых комплексов, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», Продуктовый рынок, торговые центры «Охотный ряд», «Мост», «Гагаринский», банкет-холл «2 Перца», ресторан «Пилзнер», «Ресторан честных цен», театр «Крылья», Зоологический музей, парк Гагарина. Недалеко также располагается крупный торгово-развлекательный центр «Космопорт». В бизнес-центре «Витязь» можно арендовать и купить помещения с разнообразными планировками, полной чистовой отделкой, Интернетом и телефонией. Используется УСН.

Офисно-складской комплекс «Гаражный проезд, 4» располагается в южной части Самары, в Куйбышевском районе, в поселке Соцгород, рядом с Новокуйбышевским проспектом, площадью Пугачева и улицами Хасановская, Пугачевский тракт, Утевская, недалеко от платформы «Красный Кряжок». На личном автотранспорте путь от комплекса до географического центра Самары займет примерно 20 минут, до Новокуйбышевска - 15 минут, до Чапаевска - 30 минут. В состав комплекса входят 2-этажное административное здание с офисными помещениями и несколько корпусов со складскими помещениями общей площадью 3 094,4 кв. метров, которые были построены в 1990 году и размещаются на земельном участке размером 4,8 га. Территория офисно-складского комплекса «Гаражный проезд, 4» огорожена и закрыта для посторонних. Работает собственная служба эксплуатации и круглосуточная охрана. На въезде через КПП действует система автоматического распознавания номеров автомобилей. Установлено более 20 камер видеонаблюдения. Есть наземная автостоянка для легкового и грузового автотранспорта. Рядом или недалеко находятся филиал Сбербанка, супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», городская больница № 10, Администрация Куйбышевского района, ЗАГС Куйбышевского района, спорткомплекс «Буровик», Дом культуры нефтяников, сквер Ветеранов, несколько кафе. Здесь можно арендовать офисы, отапливаемые и неотапливаемые складские помещения, открытые площадки и контейнеры. Арендаторам офисов предлагаются полностью готовые к эксплуатации кабинеты с евро-ремонтом, потолками высотой 2,8 метра, кондиционерами, пластиковыми окнами, ламинированным паркетом, Интернетом и телефонией от двух провайдеров. Арендаторы складских помещений могут воспользоваться отапливаемыми и неотапливаемыми корпусами с удобными подъездными путями и помещениями для кладовщиков. Также здесь можно арендовать открытые площадки, 20-40 футовые контейнеры и бытовки для персонала. Коммунальные платежи (кроме электроэнергии) и операционные расходы арендаторам оплачивать не нужно. Используется УСН.