Продажа торговых площадей в бизнес центре в Самарской области

Деловой центр Plaza располагается в Автозаводском районе Тольятти, на улице Фрунзе, 8, рядом с проспектом Степана Разина, Ленинским проспектом, улицами Маршала Жукова и Ворошилова, в пятидесяти метрах от остановки «11 квартал», недалеко от автобусной кассы «Новый город». Это 16-этажное здание площадью 10 100 кв. метров, построенное в 2009 году. В деловом центре Plaza есть все коммуникации, спринклерная система пожаротушения, системы пожарной сигнализации, дымоудаления, контроля доступа, видеоконтроля, три лифта фирмы Otis, центральная рецепция, лицензированная охрана, наземная автостоянка для 250 автомобилей,. Здесь работают банк «Авангард», проектно-консалтинговая группа «Профиль», строительные компании «Матрешка», «Траст вэй», архитектурное бюро «Эксперт-Проект», интернет-сайт Ubu.ru, аудиторская фирма «Мониторинг финансовой отчетности», инвестиционная компания «Инвест-Менеджмент», лизинговые компании «ВТБ Лизинг», «Европлан», Центр юридических консультаций, федеральная юридическая компания «Витакон», Микрофинансовая организация «Гарантийный фонд Самарской области», рекламное агентство «Новый взгляд», страховая компания «Страховой дом ВСК», турагентство «Олимпия», визовое агентство «Виза ТЛТ», агентство недвижимости «Реал Недвижимость», агентство счастливых событий «Триумф Ок», бюро переводов «Буквоед», фитнес-клуб «База», оздоровительный центр Blulin, парикмахерская «Три Е», кафе «День и Ночь». Рядом находятся Институт физической культуры и спорта, торговые центры «Ленинский», «Самара», Кунеевский лес. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисные помещения с потолками высотой 275 см, собственными санузлами, мини-кухнями, кондиционерами, вентиляцией, Интернетом, телефонией и цифровым телевидением от двух ведущих операторов региона. Офисные помещения в деловом центре Plaza можно не только арендовать, но и купить. Эксплуатационные расходы и НДС входят в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Продажа торговых площадей в бизнес центре в Самарской области - Plaza.

Офисно-жилой комплекс в Железнодорожном районе Самары. Комплекс расположен в удобном районе Самары, вблизи исторического центра города и в шаговой доступности от железнодорожного вокзала и пригородного автовокзала. Адрес дома: улица Урицкого, 23. Пешеходы смогут добраться в любую часть города на муниципальном и коммерческом транспорте: рядом находится несколько остановок автобусов, маршрутных такси, трамваев и троллейбусов. Ближайшие станции метро, «Московская» и «Алабинская», находятся примерно в трех километрах от здания. Офисные помещения находятся на цокольном этаже 25-этажного одноподъездного жилого дома (ЖД «СТАТУС»), сданного Госкомиссии в декабре 2018 года. В основе конструкции здания – монолитный каркас, наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков (250 мм), утеплены и отделаны декоративной штукатуркой по фасадной системе «ЛАЭС-М». Общая площадь офисов – 262 кв. м. На придомовой территории, занимающей 0,3 га, предусмотрена наземная парковка, детская площадка и зона отдыха. Поблизости есть ГСК, двухуровневый подземный паркинг в жилом доме и открытая автостоянка у ТРК «Гудок». Жилой комплекс оборудован собственной трансформаторной подстанцией и тепловым пунктом. В цокольном этаже находится 4 офисных помещения площадью от 50,5 до 110,9 кв. м, которые могут реализовываться отдельно или объединяться в блоки, а также несколько санузлов и вспомогательных помещений. Все офисы имеют отдельные входы. Высота потолков – 3,6 м, в помещениях есть окна. По соседству с домом расположен бизнес-центр «Деловой Мир», администрация Железнодорожного района, супермаркет, и фитнес-клуб с термальным комплексом. В четырех минутах ходьбы находится продуктовый гипермаркет «Лента», в семи минутах – парк им. Щорса и ТРК «Гудок». Офисы предлагаются на продажу. В стоимость включен НДС.

Офисный центр «Фариаль» находится в центральной части Самары, вблизи автостанции «Аврора» и в пятнадцати минутах пешком от метро «Спортивная». За несколько минут можно выехать на оживленные магистрали города – улицы Авроры и Гагарина. В то же время здание расположено в глубине зеленого жилого массива, рядом с двумя скверами и в пяти минутах ходьбы от парка им. 30-летия Победы. В 150 метрах есть остановка трамваев, автобусов и маршрутных такси, которые следуют в разные районы города, до метро и железнодорожного вокзала. Расстояние до международного аэропорта Курумоч – 50 км. Двухэтажное кирпичное здание с летней террасой и подвалом, расположенное на участке 0,82 га, было построено в 1969 году. Современный облик бизнес-центр приобрел в результате капитального ремонта, произведенного в 2003 году. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение и канализацию, автономное отопление от собственной котельной и электроснабжение с резервным запасом мощности. Доступ в «Фариаль» осуществляется через КПП. На внутренней территории, охраняемой и оборудованной видеокамерами, имеется парковка. Офисы сдаются с евроремонтом, установленными металлопластиковыми окнами, оборудованные пожарной сигнализацией и обеспеченные линиями цифровой телефонии и высокоскоростного интернета. Н-образная форма особняка определяет оригинальную планировку офисов, в центральной части и двух боковых ризолитах представлены помещения смешанной планировки: кабинеты, офисные блоки, холлы, залы open-space. Высота потолков в подвале – 2,45 м, на остальных этажах – 3 м. В здании есть кафе, где готовят домашние обеды. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом для проведения мероприятий. В соседнем доме работает супермаркет, а в пяти минутах ходьбы – крупный торговый центр «Аврора молл».

Торгово-офисный комплекс «Арбуз» располагается в северо-западной части Тольятти, на улице Коммунальная, 32, рядом с железнодорожным вокзалом «Тольятти» и улицами Вокзальная, Борковская, Полякова, Ботаническая, недалеко от Южного шоссе. Это 3-этажное здание площадью 20 000 кв. метров, построенное в 2005 году. Здесь есть все коммуникации, система кондиционирования, два лифта, наземный паркинг для 300 автомобилей. Это крупнейший в Самарской области специализированный торговый центр строительных и отделочных материалов, и здесь представлены преимущественно соответствующие магазины. В частности, здесь работают магазин строительного оборудования «Кувалда.ру», строительный магазин «ЭкономСтрой», магазин обоев «Еврообои», магазин каминов и печей «Камин Тольятти», строительный магазин Maestro Colore, магазины сантехники «Аквамакс», «Цвет и стиль», «КомцуМир», «Акватория», Best, магазины дверей «Авалон-двери», «Александрийские двери», магазин межкомнатных дверей «Дар Афины», мебельные магазины и салоны «Мебелефф», «Шалео», «Рими», Bogacho, «Фабрика мебели Ладья», «Маэстро Мебель», «Devo Мебель», салон штор «Венеция», магазин климатической техники «Евроклимат», магазины «Дом кафеля», «Плинтус Холл», «Лестницы просто.ру», «Империя пола», «Вентмастер», «Хамам Deluxe», «Умные окна», «Эколайф», «Замки63.рф», «Евродом-Коттедж», «Царство красок Эдем», производственно-монтажная организация «АгроМастер», Центр строительного сервиса. Также здесь находятся столовая «Компот» и кафе Grill Go. Установлены банкоматы различных банков. Рядом или недалеко располагаются гипермаркет «Континент-Мебель», мебельный центр «Планета-Мебель», кафе «Апрель», супермаркет «Светофор», торговые центры «Акварель», «Легион», «Офицерский». В тольяттинском «Арбузе» можно арендовать торговые и офисные помещения с разнообразными планировками, классической отделкой и различными видами рекламного сопровождения. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Торгово-деловой центр «Восточный дублер» располагается в центральной части Автозаводского района Тольятти, на улице Юбилейная, 2Б, поблизости с улицами Революционная, Дзержинского, Свердлова, бульваром Курчатова и проспектом Степана Разина, недалеко от Московского проспекта. До остановки «Универсам» - 300 метров. Торгово-деловой центр «Восточный дублер» включает в себя трехэтажный торговый комплекс и десятиэтажный бизнес-центр с панорамным остеклением общей площадью 7 500 кв. м, Оба здания были возведены в 1999 году. Торговый центр «Восточный дублер» с пятью входами ждет посетителей ежедневно с 8 до 20 часов. В бизнес-центре есть конференц-зал вместимостью до 100 человек, кафе, столовая, служба охраны, камеры видеонаблюдения, высокоскоростной Интернет, собственная клининговая служба, просторная парковочная зона. Действует система контроля доступа. Здесь работают компьютерный магазин Flash, магазины бижутерии подарков, сувениров, антиквариата, оптики, парикмахерская, cалон профессиональной косметики, строительная компания «ЛесоДар», архитектурное бюро «ПроСт», рекламное агентство «Чики-Брики», вебс-тудия Linkeed, Центр правовой и финансовой защиты «Благо», Городская юридическая служба, удостоверяющий центр «Гарант-Капитал», сервисно-монтажная компания «Ампер», оптовая компания «Внешторг», туристическое агентство «Самара Тур», интернет-сайт Allo62.ru, художественный салон «Колорит», несколько агентств недвижимости. Арендаторам предлагается воспользоваться кондиционированными офисными помещениями с кабинетными планировки, потолками высотой до 3 метров, полной чистовой отделкой, отдельными санузлами, пожарной сигнализацией и высокоскоростным Интернетом от шести провайдеров. Кроме того, в ТДЦ «Восточный дублер» можно арендовать торговые площади и склады. Все дополнительные платежи входят в арендную ставку.

Бизнес-центр «Витязь» находится в Октябрьском районе Самары, на улице Советской Армии, 180/3, рядом с Московским шоссе и проспектом Карла Маркса, недалеко от Центрального автовокзала и автостанции «Самара», примерно в 3 километрах от метро «Победа». До ближайшей остановки общественного транспорта - 100 метров. Это 10-этажное здание площадью 9 576,2 кв. метров, которое было построено в 2007 году. Здесь есть все городские инженерные коммуникации, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, центральная рецепция, круглосуточная охрана, пропускная система, наземный паркинг. В бизнес-центре работают радиостанция «Наше радио Самара», рекламно-полиграфические компании «Стэмп», «Совар», рекламно-производственная компания «Индиго», производственно-торговая фирма «Охта», компания «БТИ Самара», финансовая компания «ФинСервисГрупп», туристические агентства «Анна-Тревел», «Хеппи Тур», Intourist, компания речного туризма «Инфофлот», проектная компания «Проекция», агентство недвижимости «Гарант», строительная компания «Строй-Мир», представительство баз отдыха «Ивушка», «Ягодное», «Надежда», фотостудия Fashion Box, стоматологическая клиника «Дентал Антистресс», агентство независимой оценки «Экспертиза Поволжья», сервисный центр «Эксперт», корпорация сервисных услуг «Блеск», интернет-магазин «АнюткА», образовательный центр «Эврика-Самара», Патентное бюро, пекарня-кулинария «Хомяк», кафе «Променад» и другие организации. Рядом находятся несколько крупных жилых комплексов, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», Продуктовый рынок, торговые центры «Охотный ряд», «Мост», «Гагаринский», банкет-холл «2 Перца», ресторан «Пилзнер», «Ресторан честных цен», театр «Крылья», Зоологический музей, парк Гагарина. Недалеко также располагается крупный торгово-развлекательный центр «Космопорт». В бизнес-центре «Витязь» можно арендовать и купить помещения с разнообразными планировками, полной чистовой отделкой, Интернетом и телефонией. Используется УСН.

Офисный центр «Сфера» располагается в Железнодорожном районе Самары, на улице Партизанская, 33, рядом с улицами Аэродромная, Авроры, Борская, на расстоянии 1800 метров от метро «Гагаринская», в 170 метрах от автобусной остановки «Улица Дзержинского». Это 4-этажное здание площадью 3118.50 кв. метров, которое было построено в 1985 году. Кроме базового набора коммуникаций, здесь также есть автономное отопление, местное кондиционирование, приточная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, системы противопожарной безопасности, видеонаблюдения, профессиональная круглосуточная охрана, наземный паркинг для 100 автомобилей. В офисном центре «Сфера» работают салон-магазин сантехники и мебели «Руслан и Людмила», магазин товаров для отдыха и туризма «Гарпия», интернет-магазин «Маленький принц», оптовая компания «Юг-Агро», строительные компании «Велесстрой», «Доппельмайер Раша», транспортная компания «Крафтер», логистическая компания «ТЭК Логистик», полиграфическая компания «Арма-Принт», группа компаний «Леотек-Волга», торгово-производственная компания «Окошкин дом», производственно-коммерческая компания «Экопромтек», производственно-техническая компания «Норматив», профессиональная уборочная компания «Абсолют», техническое бюро «Вило Рус», рекламная компания «LED- Эксперт», Центр контроля качества лекарственных средств Самарской области, шоу-рум вечерних и свадебных платьев Dress-Lab, пейнтбольный клуб «Адреналин», столовая «Баклажан», кафе «Кофейник». Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Аврора Молл», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», рынок «Березка», бизнес-центр «Галант». Примерно за 10-15 минут от офисного центра можно доехать до большинства главных культурных, спортивных и правительственных объектов центра города. В офисном центре «Сфера» можно арендовать офисные помещения кабинетной планировки с классической офисной отделкой, большими окнами, Интернетом и телефонией. Арендная плата включает НДС.

Офисное здание на улице Арцыбушевская, 145 находится в центре Самары, рядом с проспектом Ленина, площадью Славы, площадью Сельского хозяйства, Никитинской площадью и улицами Пушкина, Чкалова, Маяковского, Полевая, недалеко от Волжского проспекта, Орловской набережной и Пригородного автовокзала. До метро «Алабинская» - примерно полтора километра, до остановки «Улица Буянова» - 120 метров. Это трехэтажное здание площадью 1 157 кв. метров, построенное в 2000 году. В офисном здании есть отдельный вход с улицы, собственная газовая котельная, раздельные санузлы на каждом этаже, выделенный интернет-канал, центральное кондиционирование, круглосуточный пункт охраны, система видеонаблюдения, керамическая плитка на полу в местах общего пользования, огороженные наземные автостоянки перед зданием и за зданием. Здесь работают строительная компания «Каркас Хоум», Кинельский машиностроительный завод, патронажная служба «Сервис Патронаж», инжиниринговые компании «Стройконтролльсервис», «Техническое бюро 22», бухгалтерская компания «Аудит Вектор», агентство недвижимости «Союз», кафе «У Габора». Офисное здание на улице Арцыбушевская, 145 находится в историческом центре Самары, в многолюдном месте, которое пустует только ночью. Рядом располагаются элитные жилые комплексы и отели, бары, рестораны, банковские учреждения, цирк им. Олега Попова, Монумент Славы, Администрация Ленинского района, Дворец бракосочетания, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Самарской области, торговый центр «Глобус». Арендаторам предлагаются офисные помещения с качественной отделкой, высокими потолками (до 4 метров), выделенной мощностью электричества 50 кВт (с возможностью увеличения), Интернетом, телефонией, приточной вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. НДС входит в стоимость аренды.