Дом в п. Гранный, идеально подходящий под бизнес — предоставление домов в краткосрочную аренду(праздники, дни рождения, банкеты и прочие мероприятия).
Как мы пришли к такому выводу:
1Месторасположение
Его легко найти.
Дом находится на первой линии главной дороги поселка Гранный.
Сам поселок известный, престижный.
2Подъездные пути
Асфальтированная дорога прямо к дому.
Зимой не нужно ждать пока дорогу расчистят или искать бульдозер, чтобы это сделать. Дорога почищена всегда.
3Место под парковку
Заасфальтированная площадка возле дома позволяет разместить до 3х автомобилей.
4Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Через дорогу от дома находится обустроенная прогулочная зона.
Из этого следует, что рекламу, расположенную на заборе дома увидит большое количество людей.
5Дом построен в современном стиле
Стильный современный фасад дома так и манит забронировать именно его, а не какой-то другой дом в этой локации.
6Выход на эксплуатируемую кровлю
Ваши гости будут отдыхать не просто на веранде дома или где-то на участке, а на обустроенной крыше дома с панорамным видом на Волгу.
7Окружение
Непосредственно по соседству с участком нет жилых домов. На соседних участках расположены теплицы. Следовательно Ваши гости, даже если они немного шумные никому не помешают.
8Инфраструктура
Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности:
Прогулочная набережная — через дорогу.
Супермаркет Магнит — 350 метров, 3 минуты пешком.
Пляж Новокуйбышевский — 1.5км, 7 минут на а/м, 17 минут пешком.
До Площади Революции — 15 км., 20 минут на автомобиле.
119 маршрутка от ЦУМа Самара - практически прямо до дома(ну мало ли понадобится Вам общественным транспортом доехать, а не на автомобиле.).
9На участке возможно построить срубовую баню и каркасный бассейн
Срок окупаемости
При грамотном ведении бизнеса, учитывая арендные ставки в этой локации, а также учитывая конкурентные преимущества данного дома, срок окупаемости составит менее 8 лет.
Если Вы рассматриваете дом не под бизнес, а для себя, то данный дом подойдет Вам если Вы:
1Молодой парень/девушка или молодая семейная пара, которые любят на выходные выехать за город компанией. Устроить вечеринку с шашлыками, кальяном, вином и пивом(кому что нравится).
Вам нужно чтобы:
дом был в престижном месте, желательно с каким-то интересным обзором с террасы,
до дома было легко и быстро добраться,
рядом был сетевой магазин(затаривать много продуктов это не про вас),
дом и ремонт был в современном стиле(не прикольно чилить в доме с дизайном из девяностых).
2Молодая семья с ребенком, которые не хотят жить в городе, но при этом хотят, чтобы до города можно было быстро добраться, т.к., вы например, работаете в городе.
Вам нужно чтобы:
рядом с домом была вся необходимая инфраструктура,
утром быстро добраться до города, по пути, завезя ребенка в детский сад или школу.
вечером также легко было вернуться обратно.
