Продается новый современный 2-х эт дом с плоской кровлей в черте города.
Описание
Дом поcтрoeн по индивидуальному пpoeкту.
Квадратура дома 156,3 м2. Материал стен - газоблок 400 мм.
Межэтажное перекрытие - бетонные плиты. Кровля - монолитное бетонное перекрытие с утеплением и гидроизоляцией.
Есть удобный балкон. На балконе современная надежная лестница на крышу. кровлю легко превратить в эксплуатируемую.
Установлен септик и дренажный колодец. Подключено электричество 380 (15кВт)
Газ подключен.
В доме уже имеется следующее
Теплый водяной пол на обоих этажах, группы коллекторные на каждом этаже.
Пол 1 этаж - уложен керамогранит под дерево. Пол 2-й этаж - уложена SPC плитка.
Лестница - бетонная, отделана керамогранитными ступенями с капиносами под дерево
Электрика - внешняя и внутренняя сделана. Подсветка по фасаду. По дизайну сделаны ГКЛ вставки на потолках , смонтированы натяжные потолки. все светильники, розетки - в чистовом варианте
Вытяжка, вентилляция - смонтировано согласно проекта
Канализация / водоснабжение - смонтированы внутренние и внешние сети
все стены окрашены в приятный тепло-белый цвет, стены в районе лестницы окрашены в серый тёплый тон с декоративной отделкой
Окна и двери наружние ПВХ профиль NОRD РRОF RОТО 70 мм с ламинацией цвета серый антрацит с энергосберегающими стеклопакетами
Сделан предмонтаж кондиционеров во всех жилых комнатах и в зале 1 эт
Залита отмостка по периметру. Кроме того на въезде бетонная парковка и крытый гараж с ролставнями и большим хранением на уровне потолка
Балкон отделан керамогранитом
Планировка:
Первый этаж: Большая гостиная, Кладовая, Гостевая комната, Санузел, Котельная-прачечная, кладовка под лестницей.
Второй этаж: 3 комнаты (универсального назначения. в одной из комнат выход на балкон), санузел, гардеробная.
Полностью сделаны ландшафтные работы, газон, автополив, посажены декоративные кустарники и деревья.
Возможна ипотека. Возможна частичная рассрочка при покупке. Торг уместен
РАСПОЛОЖЕНИЕ И СОЦИАЛИЗАЦИЯ
Частный дом в данном районе - это интересный симбиоз одновременно города и не города. Вы и в городской черте с возможностью очень быстро добраться до всех районов города, в то же время вы на природе.
Одновременное удобное расположение - добраться можно (кроме личного транспорта) еще по Московскому шоссе - автобусными маршрутами. До электрички ( ст Яблоневая) 10 минут ходьбы,
До ближайшей школы, садика, художественной школы, музыкальной школы - на Мехзаводе - 5 минут на машине, 25 минут пешком. Рядом мкр Новая самара - с новой школой, частными и бюджетными детсадами, доп. образованием.
До магазинов - летом работают на ближайших улицах 3 магазина, В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, пункт Озон, Вайлдбериз, в 10 минутах езды - Метро Кэш энд Кэри, ТЦ Московский, Леруа, Мега и т.д.
До центра исторического без пробок 25 минут на авто (такси ходят регулярно, район спокойно обслуживается).
Интернет - заведен в дом проводной интернет с отличной скоростью и Продается загородная недвижимость в Самаре.
