Продажа дома 247 кв + 90 кв Подвал во весь дом беседка закрытая 100 кв , Пристрой баня с бассейном с кухней и комнатой практически достроена 110 кв ( с отдельным входом , получается как два отдельных дома ) вода и слив городской В шаговой доступности река Татьянка 100 м Район сухая Самарка Дом строили для себя , Вложено намного больше чем продаём В доме остаётся полностью вся мебель и техника. Торг
Продается кирпичный коттедж в черте города на 7 просеке, по соседству с санаторием Волга. Сам коттедж в трех уровнях: подвальное помещение,в котором расположен спортзал и две комнаты, 1 этаж - прихожая,кухня-гостинная с выходом на террасу, гостевой сан/узел, зал с действующим камином, 2 этажа с тремя спальнями и санузлом и выходом на чердак. Новый ремонт.Никто не жил.Кухня с каменной столешницей,плитой и духовым шкафом.Камин.Массивная деревянная лестница.На полу керамогранит с теплыми полами. Евроокна ПВХ под дерево.В доме 2 гаража,один теплый,второй холодный. Отдельно расположена кирпичная баня с зоной барбекю и хоз зданием.По периметру посажены туи. Везде ландшафтный дизайн. Уникальная особенность участка на нем растут 2 огромных красивых дуба возрастом более 100 лет, которые создают особый микроклимат и прохладу в течение всего лета. На участок подведены все городские коммуникации: вода, канализация, газ, электричество. По документам всё в порядке: дом и земля в собственности.
Представляем вашему вниманию статусный особняк, в стиле русского модерна, на участке 14 соток в собственности, в 2,3 км. от Губернской Думы и Правительства Самарской области. Адрес: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 94А Этот объект по праву занимает свое почетное место в данной локации, и полностью отражает основную задумку его владельца воссоздать с помощью современных строительных материалов дом эпохи 19-20 веков. В обоснование цены мы приводим следующие аргументы: 1. Стоимость земли: Стоимость земельных участков на территории исторического поселения города Самары варьируется от 3 до 11,5 млн. руб. за сотку. Мы адекватно оцениваем стоимость нашего участка в диапазоне от 5,5 до 7,5 млн. руб. за сотку, что составляет сумму от 77 до 105 млн. руб., исходя из того, что наш участок обладает рядом уникальных свойств: - участок расположен в самом центре исторического поселения города Самары; - участок правильной формы, что позволило спроектировать и построить дом такой площади и архитектуры, при этом остается комфортная площадь придомовой территории; - вокруг нас малоэтажная застройка и нет высотных строений, которые нависают над нашим участком; А если считать по максимальной цене 11,5 млн. руб. за сотку, то стоимость нашего участка может доходить до 161 млн. руб. 2. Стоимость дома: Стоимость современных домов из Керакама в предчистовой отделке, на территории города Самара стартует от 120 тыс. руб. за м2 (без учета стоимости земли, на которой они находятся). Мы адекватно оцениваем стоимость нашего дома от 160 тыс. руб. за м2, что составляет 189 млн. руб. (без учета стоимости земельного участка). Таким образом, стоимость нашего дома, с учетом стоимости земли на которой он расположен, составляет от 266 до 294 млн. руб. Учитывая все вышеизложенное, мы установили более чем адекватную цену и готовы к дальнейшей конструктивной беседе по ее обсуждению. По запросу можем выслать полное описание и презентацию объекта.
9 прoсекa, ул.красильникова Жилое здание 250кв.м. Участок 558кв.м. Тихая улица. Хорошие соседи. 9 прoсекa, ул.красильникова Oтличнaя лoкaция. B шагoвой доcтупноcти вся гоpодcкая инфpaстpуктуpa!Цeнтpaльныe кoммуникации (газ, электричество, вода, канализация) имеется парковка.
Дом построен в 2003 году, общая площадь дома 670 кв.м, площадь земельного участка 41 сот. 1 этаж: 2 входа в дом, большая прихожая, гостиная со вторым светом с дровяным камином, кухня, гостевой с/у, сауна, бассейн 7,5 метров с искусственным течением, 1,5 глубина со своим выходом в летний сад, отапливаемы гараж на 2 машины и с входом в дом. 2 переменный этаж: большая гостиная. 2 этаж: 3 спальные комнаты в одной из которой своя лоджия, во второй спальной комнате большая терраса, гардеробная, с/у, ванная, душевая. Мансарда: мастер спальная, кабинет, бильярдная. Цокольный этаж: котельная, система очистки, постирочная, подсобное помещение, с/у. В доме выполнен дизайнерский ремонт, использовались только самые лучшие и дорогие стройматериалы. Дом полностью меблирован, имеется система кондиционирования, видео наблюдения, подогрев полов, высокие потолки. Встроенный пылесос во всем доме, коммуникации: свет, газ, скважина 65 метров, септик. Вся территория участка утопает в зелени, растут много декоративных и плодовых деревьев, искусственный водопад с прудом, зона барбекю. Два заезда на участок, можно разместить 8 машин. В 2 минутах ходьбы р. Волга, пляж, лодочная станция. Подъездные пути асфальтированы. Все документы в собственности.
Арт. 82871708. Эксклюзивный дом на берегу Волги в Октябрьском районе! Идеальное решение для успешных людей, которые ищут уютное и роскошное место для отдыха в Самаре. Этот уникальный дом станет вашим идеальным уголком, куда вы сможете приезжать с семьей и друзьями в любое время! Планировка: 1 этаж: - Просторная кухня, столовая и гостиная с панорамным видом на Волгу - Санузел - Гостевая спальня - Детская игровая комната - Гардеробная 2 этаж: - Мастер-спальня с панорамным видом и санузлом - Кабинет - Спальня с гардеробной - Детская с гардеробной - Санузел 3 этаж: - Спа-зона с бассейном 9,5х3,7 м, сауной и выходом на террасу с видом на Волгу - Санузел - Техническая комната для оборудования бассейна - Зимний сад с панорамным видом - Котельная Цоколь: - Кухня для приготовления пищи - Комната экономки и холодильная комната - Постирочная и хозяйственные помещения - Бильярдная Материалы и бренды: В отделке использованы только премиальные материалы и бренды: сантехника Villeroy & Boch, встраиваемая техника Neff, холодильники Liebherr, кондиционеры General Climate с инверторной системой. Коммуникации: - Все центральные коммуникации подключены - Два котла BAXI по 87,4 кВт - Выделено 15 кВт электричества - Комплексная система очистки воды Участок: Благоустроенный участок 20 соток с ландшафтным дизайном, включающим туи, гортензии и газон. - Зона для барбекю с угольным мангалом - Беседка и баня - Бассейн 10х4 м с противотоком - Два парника - Гараж на 2 машины и парковочную площадку на 4 машины - Заезд с двух сторон: со стороны Советской Армии и со стороны 3 просеки БОНУС: Отдельно стоящий дом площадью 90 кв.м. с меблированной квартирой 50 кв.м. и гаражом! Локация: Всего 20 минут до центра города! В шаговой доступности: - Частные и общеобразовательные школы - Спортивный комплекс МТЛ Арена - Загородный парк - Парковка катеров на Волге - Автобусная остановка. Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного предложения! Звоните и записывайтесь на просмотр!
ПРОДАЖА OТ COБСТВЕHНИKА !Дом пострoeн на лeнтoчнoм фундaмeнтe 800ммх400мм, залитым в прocтpaнcтвенный кaркaс . сo cтopoны фaсадa зaлoжeны стальные гильзы пoд кoммуникaции .Hа высоту фундaмeнта, под вcем домом, зaлитo кеpaмзитобeтoном. Стены цокoля выпoлнены бeтонными блоками( 50) с pазбeжкой и превязкой кладочной сеткой . Стены всего дома пеногазобетон с облицовкой красным облицовочным кирпичом . Толщина не менее 500 мм , Перекрытие цоколя и первого этажа пустотные плиты , коридоры не пустотные плиты .Перекрытие второго этажа для сохранения водушности, деревянное перекрытие , толщина 200 мм , утеплением роквол 150 мм, паро-гидроизолция , полы первого и второго этажа керамзитобетонная стяжка . Мансарда- крыша не утепленнная-+паро гидроизоляция , в местах захода крыши в жилые помешения утепление роквол 150 мм+ паро-гидроизоляция . Крыша металлочерепица . Воздуховоды идут с цоколя , камин и котел в 1,5 ( полтора) кирпича, остальные в кирпич . Теплые полы цоколь, первый этаж , санузлы второго этажа .Отопление цоколя и первого этажа за сет теплых полов , батареи не подключаются за не надобностью .Второй этаж алюминиевые радиаторы . Котлы ВАХI(основной), ЮНКЕРС горяая вода и как вспомогательный котел на экстренный случай. Стоит еще мощный эл котел , также на экстренный случай. Установлен Боллер для горячей воды на 200л. Сауна на эл Котле с каменкой , душ в сауне . Комната отдыха рядом с сауной . В цоколе расположен кинозал , место для биллиарда , кухня, погребок , туалет , сауна , котельная, комната для не используемой посуды и кухонных устройств. Бассен бетонная чаша , пол утеплен керамзитобенным слоем в 400 мм .Покрыт пленкой . Фильтровальная станция расположена в цоколе дома . Летняя кухня , фундамент ленточный 500х300 мм , стены облицовочный кирпич ( 1, 5 кирпича) задняя стена утеплена керамзитобетонной заливкой , полы керамзитобетон +теплый пол + керамогранит . Потолок засыпан керамзитом , отопление- теплый пол , отдельный котел на отопление и теплую воду . Отдельностящий гараж Стены керамзитоблоки с облицовкой кирпичом, теплый пол + керамогранит, перекрытие деревянное -200 мм , с утеплением роквол 150мм , крыша мансарды также утепление - роквол 150 мм паро-гидроизоляция . Покрыта металлочерепица , мансардные окна .
Арт. 84650339. ПРОДАЖА СОВРЕМЕННОГО ДОМА 2025 г.п. в КП ЗАВИДОВО! Дизайнерский ремонт, газ, бассейн, Закрытый КП! (Куйбышевский район). НОВИНКА 2025 ГОДА: Современные технологии и материалы. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ: Продуманный до мелочей интерьер "под ключ". Переезжайте и живите, кондиционеры в каждой комнате. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГАЗ: Экономичное отопление и ГВС. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: Двухконтурный газовый котел + система теплых полов по всему дому. Комфорт и низкие расходы зимой. СВОЯ ВОДА: Глубокая скважина (67 метров) независимость и качественная вода, фильтры очистки воды полного цикла. АВТОНОМИЯ: Современный септик (канализация). Участок и Инфраструктура: ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Улица в центре коттеджного поселка. Напротив Торговый Центр "Амбар"!, но вдали от дороги. ЗАКРЫТЫЙ КВАРТАЛ: Поселок с контролируемым въездом через шлагбаум безопасность и спокойствие. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Жилой комплекс "Амград" (детский сад, школа), магазины, ТЦ "Амбар" все в шаговой доступности. КАЧЕСТВЕННЫЕ ПОДЪЕЗДЫ: Широкие асфальтированные проездные пути. Асфальт проложен прямо до вашего участка! Никакой грязи. КОНТУР УЧАСТКА: Готовый забор из профлиста по границам участка. КОМФОРТНЫЙ ВЪЕЗД: Автоматические ворота с магнитным замком. БОНУС: Собственный бассейн место для отдыха и релакса. Этот ДОМ ВМЕСТО КВАРТИРЫ: свой участок, тишина и природа, но при этом вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности! Идеальный баланс для жизни семьи. Идеально для постоянного проживания семьи, как выгодная альтернатива городской квартире с высоким уровнем комфорта и безопасности. Звоните, чтобы увидеть этот современный дом своими глазами и оценить все преимущества жизни в Завидово! Серьезным покупателям подробная презентация и планировка. #ПродамДом #ПродажаДома #Коттедж #ДомСУчастком #Завидово #ЗавидовоСамара#КуйбышевскийРайон #Дом2025 #Новостройка #ДизайнерскийРемонт #ДомПодКлюч #Газ #ТеплыйПол #СвояСкважина #Септик #Бассейн #АвтоматическиеВорота #ЗакрытыйКП #Амград #ТЦАмбар #ДомВместоКвартиры #КоттеджныйПоселок #КПИмплозия#Гранный#СадыГранного#КП Дубровский#
Продается жилой дом в микрорайоне Волгарь. Площадь 139,5 кв. м. без учета террасы и крыльца на участке в 6 соток. В доме городские коммуникации: газ, вода, электричество, интернет. Сплит системы на 1 и2 этаже. Установлена проф. система водоочистки. Канализация - септик, есть возможность подключиться к городской линии. Конструктив: фундамент - монолитная плита 450мм, стены - газобетон 350мм, утепление - каменная вата 100мм, перекрытие - ЖБИ плиты, чердак холодный, крыша - гибкая черепица. На участке: навес на две машины, гараж, хоз. постройка, парковка на несколько машин. На всей территории установлена система автополива. Асфальт до дома (зимой большой плюс т.к. дорогу чистят каждый день), в 100 метрах остановка общественного транспорта, в пешей доступности новая современная благоустроенная набережная, садики, школы, новая поликлиника, большой торговый центр, сетевые магазины и супермаркеты, платные клиники, салоны красоты и тп. Есть все для комфортной жизни. До набережной Волги и пл. Революции - 5 минут на машине. Риэлторов просьба не беспокоить.
Коттедж 225 кв.м на участке 6,5 сот. Экcклюзив!!!Пpодaeтcя коттeдж 225 метров на 9 пpоcекe 1-ой линии на беpегу Вoлги в oднoм из caмыx престижныx меcт Cамaры. Земeльный учacток 6,5 cотoк. Вoкpуг лeс и бepeг Boлги. Количество комнат: 6 (Свободная планировка) Этажей в доме: 3 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2024 Материал стен: кирпич Терраса или веранда: есть Санузел: в доме. Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: центральная. Транспортная доступность: асфальтированная дорога . Kоммуникации: Электричеcтво 15KBт ГАЗ Гoрoдская вoдa Гоpoдскaя канализация !!! Мaтeриал cтeн кеpакaм TEРМО, фасад керамический облицовочный кирпич FLАSН. На каждом этаже монолитные пояса. ЖБ перекрытия. Монолитный фундамент. Окна с двусторонней ламинацией 70 профиль. В доме залита монолитная бетонная лестница. Котел отопления Wiеssmаnn 30 КВт. Теплый пол на 1 этаже. Свободная планировка на каждом этаже. Панорамный вид на Волгу. В 150 метрах пляж и стоянка для катеров. На 3 этаже выход на эксплуатируемую веранду 50м2. Транспортная доступность: асфальтированная дорога . Аналогов этому предложению в данной локации нет. Возможна рассрочка. Звоните ! Записывайтесь на просмотр! Рассмотрим любые варианты оплаты!
Продаю Дом на Второй просеке в г. Самара. Площадь дома 150 кв. М., земельный участок в собственности более 3-х лет. (с 2020 г.) площадь участка 582 кв. М. (5,8 сот.) В географическом центре города, в экологически чистом районе. Дом только что построен, коммуникации (электроэнергия, канализация, центральное водоснабжение) заведены в дом. Газ в процессе подключения. На остальные вопросы отвечу по телефону или при встрече. Приезжайте на просмотр.
ЭТО ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продается срубовой дом в трех уровнях в самом удачном и шикарном,на мой взгляд, месте на 1 линии реки Волга в Студеном Овраге.Есть свой выход к Волге!Сам дом состоит из: прихожей со шкафом-купе, гостевого зала с кухонным гарнитуром, сан/узлом с душевой кабиной с гидромассажем.На 2 этаже две спальни.Из всех окон шикарный вид на Волгу!На первом уровне гараж и свое парковочное место, хозяйственная комната, есть небольшой садик.Территория закрытая, охраняемая. Привилегированные соседи.В собственности и дом и земля.Без обременений.
КОД ОБЪЕКТА П01510 Продается особенный дом, построенный с любовью и вниманием к каждой детали — в одном из лучших районов Самары, на 9-й просеке! На просторном ухоженном участке в 10 соток Этот дом строился для себя, а значит в нем всё продумано до мелочей: от качественных материалов до удобной планировки, которая подарит вам и вашей семье абсолютный комфорт. Локация — мечта! Находится в престижном районе с быстрым выездом на улицу Солнечную и удобной доступностью к Волге. Жить здесь — значит иметь рядом природу, но в то же время быть в ритме города. Характеристики дома: - Площадь: 297 м² - Материал: газоблок — прочность и долговечность. - Год постройки: 2012 — современный стиль и надёжность. - Этажность: 2 этажа + цоколь. Первый этаж — сердце дома: - Площадь: 99,2 м² - Потолки — целых 3 метра! - Просторная кухня 28,2 м² с выходом на веранду и далее — в свой зелёный двор. - Кухонный гарнитур с итальянскими фасадами — эстетика и практичность, которая не выйдет из моды. - Гостиная 29 м² с тремя большими окнами и настоящим камином — идеальное место для семейных вечеров. - Санузел + тёплый пол по всему этажу. Второй этаж — пространство для семьи: - Площадь 106,9 м², потолки — 3,15 м. - 4 спальни, включая мастер-спальню с личным санузлом. - Из двух спален — выход на балкон для утреннего кофе с видом. Все комнаты светлые, уютные, с продуманной эргономикой. Так же на этаже предусмотрен санузел с душевой кабиной. Цокольный этаж - целый этаж практичности: - Площадь 91,1 м². - Комната отдыха с сауной, кладовые, постирочная, котельная - все необходимые сезонные вещи всегда на своих местах и места хватит для всего. - Весь этаж — с тёплым полом, для полного комфорта. Фундамент и надежность - бетонно - ленточный фундамент на 32 сваях — крепко стоит и простоит века. Все коммуникации в идеальном состоянии - газ, электричество, центральное водоснабжение, септик Топас — всё уже подключено. Ухоженный двор с ландшафтным дизайном: - Хвойные деревья, туи, можжевельники, цветущие клумбы. - Плодовый сад: груши, абрикосы. - Кусты малины, смородины, клубники. - Беседка для отдыха с уютной мебелью. - Ровный газон, зона огорода и теплица. - Установлен бассейн с выводами под будущий капитальный бассейн. Парковка и безопасность: - Гараж на две машины, автоматические ворота. - Цоколь с удобным местом для хранения инструментов. Асфальтированная дорога прямо до дома. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 175, детские садики - Магазин Перекресток/ кофейни/ рестораны Этот дом — готовый для жизни, без вложений, в шикарной локации, с продуманным интерьером, безопасной инфраструктурой и продуманным двором. Идеальное место, где сбываются мечты о семейном уюте. Не упустите шанс стать владельцем уникального дома, который сочетает в себе комфорт городской жизни и уединение природы. Звоните, чтобы договориться о просмотре — влюбитесь с первого взгляда!.
Продадим свой любимый капитальный дом в заботливые руки! Общая площадь дома 205 кв. м. Три этажа! (Включая цокольный) Абсолютно все удобства для комфортной жизни! Спальни 6 шт ( 17 и 15м3)- на втором и первом этажах. Площадь кухни 16м3 без посудомойки Площадь участка 11 соток (яблони, груши, абрикосы, смородина, жимолость, крыжовник и др) Интерне и TV подключены. Баня на газу (бассейн подключать не будем-исключено). Гараж -2места. Содержание дома -лето около 6тр плюс расходы на газ для бани. Просмотр у доброе время по договоренности. Документы все оформлены! Стоимость обсуждается при просмотре.
Продаётcя двуxэтaжный дoм с предчистовой отделкoй, в тихoм спокойном мecте, Сухая Самарка, Куйбышевский район, 500м до Bолги, 10 минут на машине до площади Peвoлюции! Улучшенная транспортная доступность в связи с вводом в эксплуатацию в 2019 году Фрунзенского моста. Отличное мecто для постояннoго пpоживания и для отдыxa от гoрoдa. C oднoй cтороны большоe озеpo, с другoй cтoроны Вoлга с краcивoй нaбеpежнoй. B вашeм pаспоpяжeнии pыбaлкa и pелакc, гpибы и свой кусoчeк лeca сo cвoими дарaми, возмoжнocть пoкaтаться на катере , сапах или просто прогулка . Рядoм чеpез дopoгу oзeро " Молочное" с оборудованным пляжем. Дом для тех, кто ищет жизнь в тихом месте , но с возможностью добраться до центра города всего за 10-15 минут. До участка асфальтированная дорога, зимой чистят. Документы на землю и дом оформлены, почтовый адрес присвоен, прописка город Самара. Oбщaя плoщaдь дома: 108м2 +веранда 21м2. Bысoта пoтолков 3,20м; 1 этaж: кухня- гоcтинaя , гостевая cпaльня, caнузел, котельная. 2 этаж : 4 спальни, сaнузeл. При строительстве использованы качественные экологически чистые материалы. Окна Rеhаu 70 теплый профиль с двухкамерными стеклопакетами. Электpичecтво, газ, водa, отопление заведены в дом. Bода - cквaжина, oбopудован колoдец. Отопление - двухконтурный котел. Септик монолитный ж.б. 2 контура. Автоматические вoрота, кaлиткa, перед домом парковочное место для 3 машин. Рассмотрим вариант обмена на двухкомнатную квартиру в Ленинском районе.
собственник один жилой дом 1 этаж спальня кухня душевая с туалетом 2 этаж 3 комнаты ванная туалет балкон
Продаётся 2-х этажный коттедж +(полноценный цокольный этаж) 2007 года постройки на участке 38.9 сот. На участке расположен дом, зона барбекю, 2-а гаража (каждый на 2 машины), вольер для собак, беседка, теплица, искусственное озеро (глубиной 2м)с водопадом и золотыми кои, насаждения и кустарники, по всему участку газон с автополивом. Дом общей площадью 479 м2 выполненный из блоков Бессер+ утеплитель и штукатурка, перекрытия железобетонные. Крыша- мягкая кровля. Отопление-газовое, вода-скважина с фильтрацией и водоочисткой (питьевая), свет- централизованный на (15кВт 3 фазы). Цокольный этаж 166м2 на котором расположено 2 кладовки по 19м2, спортивная зона 60м2, электрическая сауна (12кВт), с/у, душевая, котельная с 2 газовыми котлами по 18КВт каждый ( в зимний период работает 1); -Первый этаж 157м2 кухонная зона+свободная столовая 40,2м2 с видом и выходом на террасу 20м2, библиотека 17,7м2, гостевая (зал) с действующим камином 43м2, с/у; -Второй этаж 156м2 - холл, 4 спальные комнаты, с/у раздельный (душевая кабина+ угловая ванна), балкон, в каждой комнате установлена сплит-система, терраса. -Участок ровный, ухоженный, прямоугольный формы, с 2 блочными гаражами (каждый на 2 машины), с зоной барбекю, беседкой, теплицей, искусственным озером (глубиной 2м2) с водопадом и золотыми кои, вольер для собак. На участке продуманный ландшафтный дизайн с автополивом, плодовые насаждения, кустарники, розарий, можжевельники, туи, абрикосы, лещина, сортовая земляника. -Прямая Продажа, один взрослый собственник. -Просмотры по предварительной договоренности. Пишите или звоните по указанному номеру. Дополнительную информацию и фото по запросу.
Арт. 91898712 Продажа коттеджа с земельным участком в Кировском районе г. Самара на 9 просеке 5 -я линия. Удобные подъездные пути. Дом с ремонтом и мебелью. Общая площадь дома: 262 кв.м плюс веранда 25 кв.м. Дом 2018г постройки по индивидуальному проекту. На первом этаже расположены гостиная, кухня, гардеробная, санузел, сауна, котельная. На втором этаже - три спальни, гардеробная, санузел. Имеется три комнаты в пристрое, со всеми коммуникациями, Большие окна. Вода, газ, канализация - городские. Выделенная мощность 15 кВт. Стены: кepакам, утеплитель, фасадная штукатурка. Крыша: металл. Площадь земeльного участка: 5,62 coт. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок прямоугольной формы. Брусчатка. Установлен забор. Во дворе открытая парковка на 4-5 машин. Асфальтированный подъезд к дому. Стоимость объекта: 40 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя! Звоните или пишите, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта.
Арт. 72718054 Продажа коттеджа с земельным участком в Октябрьском районе на 1 просеке рядом с Загородным парком и Волгой Общая площадь коттеджа: 156,5 кв.м. Двухэтажный коттедж. На первом этаже: кухня: гостиная, гостевая (или кабинет), санузел, гардеробная. На втором этаже : две спальни с общим санузлом, мастер спальня с отдельным санузлом, гардеробная. Мокрые точки на каждом этаже. Большие панорамные окна. Вода, канализация, газ - городские. Стяжка и теплые полы на обоих этажах. Установлены батареи, каркас лестницы. Выделенная мощность 20 кВт. Стены: кepакaм, утеплитель, фасадная штукатурка. Крыша: мягкая кровля. На участке имеются два парковочных места. Установлен забор, автоматические ворота, калитка. Асфальтированный подъезд к дому. Площадь земeльного участка: 3,75 coт. Вид разрешенного использования: ИЖС. Рядом р.Волга, Загородный парк, ТРЦ Мегасити. Стоимость объекта: 27 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!
Арт. 82981496. Продается дом на судоходной протоке, первая линия!!! Таких участков всегда очень мало! Ищете идеальное место для жизни или отдыха? Этот уникальный дом на берегу судоходной протоки — ваша мечта, ставшая реальностью! Основные характеристики: 140 м. Комнаты: 4 Уютная кухня - гостиная: для комфортного времяпрепровождения Есть летняя кухня, баня на дровах, навес для машины. Земельный участок: 11 соток. Преимущества: - Прямой доступ к судоходной протоке, возможность для рыбалки, водных прогулок и развлечений! - Живописные виды, свежий воздух и спокойная атмосфера — идеальное место для семейного отдыха. - Удобное расположение: близость к инфраструктуре, магазинам. До г. Самары 15 минут, до г. Новокуйбышевска 10 минут. Не упустите шанс стать владельцем дома на берегу протоки! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра: указать телефон Ваш новый дом на воде ждет вас! #Продажа Дома #Судоходная Протока #Недвижимость #Рыбалка #Отдых На Природе #Дом на берегу #Дом на реке # Дом в лесу #Дом на Волге #ПродамДом #ПродажаДома #Коттедж #ДомСУчастком #Гранный #ДомвГранном #ДомВместоКвартиры #СадыГранного#КП Дубровский# #ДомрядомсВолгой
Если Вы мечтаете жить в экологически чистом районе, при этом близко к центру города, в спокойствии, тишине и гармонии, то этот уголок живописной природы в Самаре для Вас Продаётся просторная, уютная Усадьба на 3 Просеке, выполненная в едином стиле, с грамотным зонированием пространства и ухоженным ландшафтным дизайном. Основной (хозяйский) дом — 245м2 (187м + площадь веранд и крылец), 1-этажный. Гостевой дом — 165м2 (150м + площадь веранды), 2этажный. Земельный участок - 14 соток, Назначение земли - "ведение садоводства", при желании можно перевести в ИЖС. Год строительства — 2018г. Материал стен — клеёный брус из высококачественной древесины ангарской сосны. Фундамент ленточный, цокольной формы, блочный, на армированной бетонной подушке, скреплён монолитным бетонным поясом. Кровля — премиальная битумная черепица CertainTeed. Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) — центральные. Охранная и пожарная сигнализации, "тревожная кнопка" (действующий договор), система видеонаблюдения (8 видеокамер), домофон, проводной интернет, в каждой комнате кондиционер. Собственность на дом, гостевой дом (оформлен как хоз.постройка), 2 земельных участка. 1 Собственник. Полная стоимость в договоре. Пространство основного дома включает в себя: 2 спальных комнаты (одна из них со своим с/у), рабочий кабинет, кухня-гостиная 52,3м2 с камином и выходом на террасу 37м2, финская сауна с зоной отдыха и спортивным залом, гостевой с/у, гардеробная с погребом-подвалом, прихожая, 3 выхода на участок. Пространство гостевого дома состоит из: 1-этаж: комната для персонала со своим с/у, гараж, котельная, зоны хранения; 2-этаж: кухня-гостиная, с/у. В проекте этой Усадьбы воплотилась мечта хозяев жить в теплом, уютном, просторном одноэтажном функциональном доме с максимально высокими потолками (до 5,5м) и большим количеством света и воздуха. При этом была достигнута автономность хозяев наличием гостевого дома - студии и отдельного помещения для персонала. Дизайн дома выдержан в стиле неоклассицизм с элементами "прованса". Внутренние стены дома обработаны по специальной финской технологии, в два слоя окрашены составом "Tikkurilla". Вся площадь пола гостиной, холла и кухни-столовой выложены итальянской керамической плиткой Keope, которая тактильно и зрительно напоминает паркет. Все "плиточные зоны" имеют подогрев. Сан/узел хозяйской спальни (стены и пол) выложен итальянской плиткой ручной работы Giallo Maya (royal). Мебель в ванных комнатах — Италия Eden Galassia, Marriot. Ванна - Италия (Tresse), сантехника - Италия (Victorian, Galassia) и Германия — Huppe. Паркетная доска в комнатах - Khrs (Швеция). Все двери, наличники, доборы, тимпаны выполнены по специальному заказу, шпонированные. Замки оснащены магнитными ригелями. Каминная печь в гостиной - Kermansavi EILA, облицованная белой кафельной огнеупорной плиткой производства фирмы Tulikivi (Финляндия). Все электроосветительные приборы в доме итальянского производства. Произведена разводка и подключена акустическая система бренда Piega (4 напольные колонки, фронтальная колонка и саббуфер). Сауна укомплектована электрической печью Harvia, отделка липовой вагонкой, полки - доска абаш. Встроенная бытовая техника: электрическая индукционная керамическая плита, духовой шкаф, кофеварочная машина, посудомоечная машина. ( Smeg, NEFF). Холодильник Liebherr. Кухонный измельчитель отходов InSinkErator. Стиральная машина Haier. Кабинет полностью обставлен мебелью ручной работы, застеклённые книжные шкафы, диван. Террасная доска - натуральная лиственница. В гостевой студии имеется ванная со своей стиральной машиной. Укомплектованная кухня с холодильником, гардеробная. Гараж рассчитан на две машины типа внедорожник, теплый, есть вывод для воды. По периметру смонтированы металлические стеллажи для хранения. Погреб оборудован стеллажами, пол плиточный. Веранда укомплектована импортной деревянной садовой мебелью. На все перечисленное имеются подтверждающие документы: строительные и подрядные договоры, договоры купли-продажи, сметы, квитанции, акты выполненных работ, расписки и проч. наглядно подтверждают объем вложенных средств в строительство данного жилого комплекса, который можно характеризовать как значительный. На участке: костровая зона с чашей и качелями, декоративный пруд с альпийской горкой и водопадом, спортивная площадка, ухоженный газон, многочисленные рокарии и декоративные насаждения. Ландшафтный дизайн и посадки растений выполнены профессионально по отдельному проекту. Имеется профессиональный автополив (две зоны), включая капельный, блок управления и регулировки, дополнительная компрессорная установка, наземные и прифасадные краны разбора воды. Дизайнерские фонари наружного освещения различной высоты по всему периметру участка и на фасадах зданий; подсветка растений. Забор выполнен по всему периметру участка на монолитной бетонной ленте. Усадьба располагается в географическом центре города, в районе с наивысшей транспортной доступностью, вместе с тем, в пешей доступности р. Волга, городской пляж, природный Загородный парк, МТЛ Арена. В 10-ти минутах ходьбы ул. Ново-Садовая, автобусное и трамвайное сообщение, гостиничный комплекс "Ренессанс" (рестораны, спорт-зал, бассейн); продовольственные магазины, аптека, парикмахерская, кафе. Качественное асфальтовое покрытие до въезда в дом. Сложно описать в объявлении все достоинства этой Усадьбы Лучше лично всё увидеть и оценить при просмотре!
Специалист объекта - Незамединова Гульнара. Продаётся отличный уютный коттедж на берегу озера для круглогодичного проживания в массиве Жигулевские ворота. Земельный участок 8 соток, ровный, правильной формы. Дом 3 этажа: 1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня, санузел. Гараж. 2 этаж: две просторные спальни, санузел. Цокольный этаж: зона отдыха с бильярдным столом, сауна, хоз.помещения, прачечная. Ухоженный участок с отличной плодородной землей, туи, кустарники, цветы, две теплицы, хоз.помещение. До благоустроенного пляжа 5 минут пешком. Коттедж очень теплый, добротный: основательный фундамент; построен из кирпича, фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Вода-скважина , канализация-септик . Газ. Свет. Котел одноконтурный, водонагреватель. Экологически чистый район, прекрасный вид на озеро и горы. Коттеджный поселок закрытого типа со своей управляющей компанией, которая организовывает охрану, очистку улиц от снега, вывоз мусора поддерживает исправную работы всех коммунальных систем. На территории поселка дороги с асфальтовым покрытием, есть детская площадка, каток, на въезде шлагбаум. Функционирует система видеонаблюдения. Документы оформлены. Коттедж без долгов, без обременений. Ипотеку рассмотрим. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.
Специалист объекта - Курбангулова Гузель. Продается основной дом 200 м2, на участке 6 сот. 9 просека, 10 линия, по ул.Красильникова. Построено 2 этажа, все коммуникации подведены. Капитальный гараж 45 м2 с автоматическими воротами. Проект по основному дому прилагается. На участке ГОСТЕВОЙ ДОМ 90 м2 полностью готовый к проживанию, так же со всеми подключенными коммуникациями. 2020 года постройки, в очень хорошем состоянии. Просторная кухня-гостиная, спальня на втором этаже, сауна, душ, джакузи, котельная. Дом оснащен теплыми полами и сплит-системой. Вся необходимая мебель и техника. Уютная веранда с мангальной зоной. Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация - септик. Основной дом строился по проекту, качественно. Капитальный фундамент, стены керамзитобетон. Парковочная площадка на два автомобиля. Все отмостки и дорожки залиты. Отличные подъездные пути, рядом лесопарк Дубки. Супермаркет Перекресток, сан.Самарский, р.Волга. Подробнее по телефону или на просмотре объекта. Покажем в удобное для вас время! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.
СЕМЕЙНАЯ, IT ипотека под 6% застройщик юр. лицо. ВОЗМОЖЕН ЗАЧЕТ 1-ой, 2-ой квартиры в качестве первоначального взноса или оплаты Собственный современный двухэтажный стильный дом по цене 3-х комнатной квартиры! Жизнь в дали от городской суеты, но в тоже время у вас в шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, общественный транспорт, кафе. Вся сумма в договоре. Площадь 140 кв. м. плюс терраса 24 кв.м., планировка продумана и эргономична: На 1 этаже - Просторная кухня гостиная 32 кв.м. с панорамными окнами и выходом на большую крытую террасу где вы можете посидеть с чашечкой кофе или провести весело время в большой компании. - Гостевая комната (кабинет) с панорамными окнами. - Отдельный вместительный гардероб у входа. - Санузел и котельная с постирочной. На 2 этаже: - 3 просторные спальни. - Гардероб - Большой хозяйский санузел Все коммуникации: газ проведен и подключен, установлен двухконтурный итальянский котел Ferolli, свет, вода все заведено в дом и подключено. Канализация септик ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: - отопление, теплые полы на всем первом этаже и в с/у на втором этаже, установлены биалюминевые радиаторы, где панорамные окна встроенные напольные конвектора ваши окна зимой не будут плакать и потеть - электрика разведена по дому согласно проекту и расстановки мебели, - Водопровод и канализация так же все разведено по дому с установкой водорозеток - Стены оштукатурены по маякам углы 90 - Стяжка на полах. Конструктив дома: - Стены газоблок плюс утеплитель. - фундамент сваи забивные 3-х метровые + ростверк с утеплением пеноплексом. - Перекрытия железобетонные плиты. - Крыша плоская утеплена пеноплексом толщина 200 мм, выполнена двойная гидроизоляция по стяжке. Гидроизоляция выполнена МЕМБРАНОЙ PLASTFOIL 1,5 мм можно на крыше делать бассейн ) благодаря ей у вас всегда в доме будет тихо и не будет скапливаться снег в водостоках прокинут ГРЕЮЩИЙ КАБЕЛЬ. - Фасад по системе СФТК с декоративными вставками плитки под дерево. Фасад покрашен краской BRITE ваш фасад не облезет и не потеряет цвет как при покраске дешевыми аналогами. На все материалы есть чеки и накладные подтверждающие информацию, представленную в объявлении, РЕПУТАЦИЯ дороже разовой сделки. По всем этапам работ есть фотографии и видео вы можете убедиться что все что скрыто внутри сделано по технологии. Забор по всему периметру, с откатными воротами, калитка с электрозамком, парковочное место для двух машин. 5 минут пешком, и вы у леса с птичками и тишиной, через дорогу Алматинская парк 60 летия советской власти который включен в программу благоустройства на 2025-2026 год -Актуально для всех, кто ищет дом в массивах СТ Ясная поляна ПСДК Авиатор Металлист СТ КПО ЗИМ Нижние Дойки Горелый Хутор Жигулевские сады Мазин угол Студеный овраг Яблонька Звоните пишите я сам собственник с радостью отвечу на ваши вопросы.
Предлагается к продаже загородный дом в предчистовой отделке. Архитектура и планировка. Коттедж спроектирован в стиле современного шале: большие свесы кровли, панорамное остекление, просторная терраса, отделка кирпичом и металлическим планкеном. В доме 5 отдельных комнат: кабинет, гостевая, две спальных комнаты и мастер-спальная со своей гардеробной, санузлом и выходом на балкон. Также предусмотрен общий санузел на первом этаже и отдельный санузел с ванной на втором этаже. В центре дома - гостиная со вторым светом и открытой лестницей. В этом пространстве много света и воздуха. Кухня-столовая имеет портальный выход на террасу. Гараж отапливаемый, площадью 70 м2, оснащен автоматическими секционными воротами. Над гаражом также предусмотрено место для хранения. Под всей площадью дома располагается полноразмерный цокольный этаж (дополнительная площадь 150 м2), в котором размещается котельная и еще три помещения свободного назначения, (можно разместить спазону, комнату отдыха и организовать большую зону для хранения). Коммуникации и инженерные системы. В дом подведены и полностью функционируют все городские коммуникации: электричество, вода, канализация, газ. Выполнена разводка электропроводки, разводка воды и канализации. Функционирует система отопления (радиаторы и теплый пол). Установлены основной и резервный газовый котел (Baxi), бойлер косвенного нагрева горячей воды. Выполнена предчистовая отделка, качественная гипсовая штукатурка, стяжка пола. Окна выполнены из профиля 70 мм, энергосберегающий стеклопакет. Инженерные работы выполнялись в соответствии с проектной документацией. Инфраструктура. Дом расположен в пос. Управленческий, коттеджный поселок "Жигулевские Ворота". Экологически чистый район, прекрасный вид на Волгу и горы. Коттеджный поселок закрытого типа со своей управляющей компанией, которая организовывает охрану, очистку улиц от снега, вывоз мусора поддерживает исправную работы всех коммунальных систем. На территории поселка дороги с асфальтовым покрытием, есть детская площадка, каток, на въезде шлагбаум. Функционирует система видеонаблюдения. В непосредственной близости от поселка находятся несколько школ, магазины магнит и перекресток. Документация. Участок 11 соток ИЖС. Дом оформлен, стоит на кадастровом учете. По документам 310 квадратных метров. Один взрослый собственник. Рассматривается продажа в ипотеку. Полная сумма в договоре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 101,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 25 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн руб. |
