Проверено в Росреестре
5 500 000 ₽
В продаже Жилой дом в селе Рождествено, ул. Островского (Волжский р-н)
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
- Двухэтажный дом, общая площадь 93 кв.м
- Белый силикатный кирпич
- Фундамент ленточный
- Железобетонные перекрытия
- Подпол и чердак засыпаны керамзитом
- Все коммуникации в доме: газ (автономный газовый котел с авто запуском), свет (380 Вольт), вода (скважина с пластиковой обсадной трубой, нет привкуса металла), канализация (выгребная яма, глубина 3 кольца по 1,5 м)
- Возможно прописаться в доме
- Двухкамерные стекло пакеты
- Наружное освещение по периметру дома
- Пультовая охрана, интернет
ПЛАНИРОВКА:
- 1 этаж: прихожая, просторная кухня 14 кв.м, комната 21,7 кв.м, большой совмещенный сан узел (гидронасос, для бесперебойной подачи воды; водонагреватель 80л., стиральная машина, душевая, раковина, унитаз)
- 2 этаж: удобная под шаг компактная винтовая лестница, холл, две спальни (14 и 22,4 кв.м)
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
- дом в предчистовой отделке, что позволяет обустроить его под себя, но жить можно, грамотный развод электрики и системы отопления, полы листы двп и ковролин, в сан узле плитка
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
- Остается всё, что есть на фото
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:
- Земельный участок, ИЖС, 9 сотки, границы установлены, межевание есть. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Плодородная земля, взрослые плодовые культуры: Груши, Яблони, Вишня, Абрикос, Боярышник, черная и красная смородина.
- Шикарная БАНЯ, обшитая липой, предусмотрен слив из парной в общую выгребную яму
- пристрой для хранения инвентаря и всякой всячины
- Установлен каркас под беседку, обвитый виноградной лозой
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
- Переправа на рейсовом катере-такси, так же по расписание от речного вокзала ходит комфортабельный теплоход, зимой на ходят суда на воздушных подушках
- Есть возможность добраться на авто через Жигулевск, есть переправа для машин
- Обжитое поселение со своей историей, много туристических мест для вело прогулок, катания на сапах по руслу реки, много пляжиков, есть вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Один взрослый собственник
- Полная стоимость в договоре, юридически чистая. Без долгов, ограничений и обременения.
- Прямая продажа. Ипотека, мат кап подходят. Быстрый выход на сделку.
- Дом и земля оформлены
- Продажа в связи с переездом в другой город.
ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ:
- Отличная локация, не слышно шум моторов, до пристани и центра поселка 10-15 минут спокойным шагом. Замечательные дружелюбные и гостеприимные соседи.
- Полноценная сельская жизни с натуральными дарами природы с собственного огрода, а так же много грибов, ягоды, целебных трав в лесу и полянах.
- Круглогодичная рыбалка
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТОТ ДОМ У НАС:
- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!
- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!
Звоните! Загородная недвижимость в селе Рождествено Волжского района.
