Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Самарской области
Волжский район
Рождествено с/пос

Купить загородную недвижимость в селе Торновое Самарской области

Найдено 4 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 120 м², 12 сот., ИЖС
Самарская область, Волжский район, Рождествено с/пос, с. Торновое, улица Кооперативная, 32
5 500 000 ₽
Уютный домик в живописном районе Самарская Лука. Дом новый, строился для себя. Есть вода, электричество, канализация. Поданы документы на газ. Продаю или меняю на квартиру в Самаре
Собственник
ID 101085861
Документы проверены
неделю назад
27 июн, 12:17
Дом, 97 м², 28 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Рождествено с/пос, с. Торновое, улица Ново-Садовая, 3
2 200 000 ₽
Продаётся дом на Самарской Луке, село Торновое. Дом срубовой 97 кв. м., построен в 1964 г. Сделан ремонт в 2022 г. В доме две комнаты, сени, подсобное помещение. Дом оснащён электрическим отоплением, водоснабжение центральное, канализация - септик. Установлен водонагреватель, стиральная машинка. Остаётся мебель, телевизор. К границе участка подведён газ. Участок 28 соток, ухожен, есть плодовые деревья, малина, клубника. На участке скважина, хозяйственные постройки, гараж капитальный, дровник. Участок расположен у леса, очень тихое место, хорошие соседи. В 7ми минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин. До переправы в Рождествено 10 км. Категория земельного участка ИЖС, 1 собственник, документы в порядке.
Собственник
ID 128029219
3 недели назад
15 июн, 13:30
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 9 сот.
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Рождествено с/пос, с. Торновое, улица Ново-Садовая
390 000 ₽
Национальный парк Самарская Лука рядом Участок на горе с красивым видом на лес и город на горизонте
Собственник
ID 124830956
месяц назад
17 май, 11:11
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 9 сот.
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Рождествено с/пос, с. Торновое, улица Ворошилова, 32
999 999 ₽
Продаёться земельный участок и дом! Летом планируется асфальтирование ул. Совецкой в следующим Ул.Ворошилова. С панорамным видом на город Самара! Учаток находиться в Жигулевских горах. Рядом с домом проходит туристический маршрут "Путь реки" В поселение есть магазины рынок. Алиса Село Торновое расположено в Волжском районе Самарской области, в составе сельского поселения Рождествено, на востоке Самарской Луки, на краю поймы Волги. Оно находится примерно в 5 км к северо-западу от села Рождествено — центра поселения. Веломаршрут 29: Сердце Жигулей: radomirkka - ЖЖ География и природа Село рассыпано по склону горы Эрьке-Пандо (в переводе с мордовского — Озёрная гора), которая, скорее, является холмом высотой 127 м. У её подножия расположены несколько небольших водоёмов: озёра Каль, Опкан и Торновский пруд. С вершины горы открывается панорамный вид на Самару и Волгу. Это одно из самых живописных мест Самарской Луки, привлекающее туристов и любителей Есть школа., техникум Больница. Подходит под сельскую ипотеку.!!! Цена может быть изменена !!! Позвоните обсудим
Собственник
ID 88897319
2 недели назад
22 июн, 06:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

река Волга в шаговой доступности
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск городской округ, с. Солнечная Поляна, улица Куйбышева, 3 от Торновое
1 650 000 ₽
дом годен для проживания новые с трёх сторон железные заборы почти новая баня новый залитый погреб хозпостройка есть плодовые деревья торг уместен
Собственник
ID 64821467
вчера
вчера, 09:22
Дом, 28 м², 15 сот.
Только на Циан
Самарская область, Красноярский район, Волжский рп, улица Набережная, 9 от Торновое
2 500 000 ₽
Продам участок 15 соток и дом в подарок , с видом на горы и реку Сок, на участке вода, газ, свет, плодовые деревья. Хороший асфальтированый выезд, рядом почта, магазины, аптека и многое другое
Агентство недвижимости
УЮТНЫЕ МЕТРЫ
Суперагент
вчера
вчера, 00:25
Участок, 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Московская
18 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, м. Московская, пос. Кирзавод-6, переулок Сиреневый, 24А от Торновое
2 650 000 ₽
УЧАСТОК У ВОДЫ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ — ТАКИХ БОЛЬШЕ НЕТ! Продаю земельный участок на озере в пос. Кряж, Куйбышевский район — это городская черта, но по ощущениям здесь как в тихом загородном месте, куда хочется сбежать от шума и суеты. Локация — огонь: до транспорта всего 5 минут пешком; озеро прямо за забором; вокруг уже стоят красивые новые дома, соседи живут круглый год; место обжитое, спокойное и очень перспективное. Главное — участок НЕ ТОПИТ Сразу отвечаю на самый частый вопрос: в разлив не топит. Есть фото на максимальных отметках воды от 22.04.26 — вода доходит до задних ворот, но участок остаётся в безопасной зоне. Для участка у воды это редкость. Коммуникации рядом городской свет — рядом столб; газ — в 20 метрах; летняя вода уже есть; для круглогодичного проживания можно подключиться к городской трубе примерно в 30 метрах либо сделать скважину. Что получаете Это не просто участок, а готовая точка под дом мечты у воды: - тишина; - птицы; - рыбалка; - лодка; - баня; - свой участок в черте города. И всё это — без отказа от удобств цивилизации. Можно строить сразу Есть подрядная организация, аккредитованная в банках, которая построит дом в ипотеку под 6%. Есть готовые проекты домов от 65 до 200 кв. м. Бонус До конца июня — сауна в подарок. Помогу с ипотекой Даже если кажется, что всё сложно — помогу разобраться. Первая консультация бесплатно. Звоните - сделаю расчет под Вашу ситуацию. Такие участки у воды в городской черте появляются редко. Этот вариант реально стоит увидеть первым. возможна покупка в ипотеку под 14,2% - предложение действительно до 30 июля - звоните, рассчитаю ежемесячный платеж Важно. В настоящее время по участку ведутся переговоры с потенциальным покупателем. До подписания соглашения о задатке я продолжаю рассматривать предложения. Если вы готовы предложить более комфортные для продавца условия и оперативно выйти на сделку, буду рада обсудить ваше предложение. Решение будет принято до вечера пятницы Арт. 135003321
Агентство недвижимости
Полезная Точка
Суперагент
вчера
вчера, 15:05
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
1/2 дома, 48 м², 6 сот., ИЖС
Самарская область, Жигулевск городской округ, с. Ширяево от Торновое
1 600 000 ₽
Продается половина дома (отдельный вход) в селе Ширяево, участок 6 соток, недалеко от пристани. Просмотр по предварительной договоренности, там никто не живет.
Риелтор
Екатерина Керенская
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 16:02
Дом, 40 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Спортивная
9 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, мкр. Толевый, м. Спортивная, улица Набережная реки Самары от Торновое
3 100 000 ₽
Продаю частный дом на берегу реки Самара. Большой участок для насаждений , яблони плодоносят. Две комнаты, санузел в доме, все коммуникации подключены , один собственник, документы все оформлены, долгов по квитанциям нет. Дополнительно на территории есть два сарая , один из них кирпичный , с погребом. Хорошие соседи. Тихий район.собственник. Адрес: Самара , ул. Набережная реки Самары 710
Собственник
ID 69033086
2 месяца назад
28 апр, 18:05
Дом, 80 м², 3 сот., ДНП
Только на Циан
Безымянка
30 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, пос. Красная Глинка, улица Жигули, 1А от Торновое
3 500 000 ₽
Ищете идеальное место для семейного отдыха, рыбалки и прогулок на сапах? Продается готовый дом на неподтопляемом участке в одном из самых живописных мест Красноглинского района Самары! О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: • Площадь: 80 кв.м., 4 комнаты и 2 кухни — места хватит для большой семьи и гостей. • Надежность: дом на прочных сваях. • Ремонт: хорошее состояние, полностью годное для проживания. • Коммуникации: электричество, электрическое отопление, своя скважина с питьевой водой + отдельная вода для полива. Установлен водонагреватель (всегда есть горячая вода). Канализация — выгребная яма. • Быт: плита и колонка работают от газового баллона. Установлена индивидуальная ТВ-антенна, есть возможность подключить скоростной интернет. • Дополнительный бонус: просторную техническую зону под домом можно легко переоборудовать под ваши нужды (хранение лодки, гидроцикла, мастерскую или склад). УЧАСТОК И ОТДЫХ: • Площадь: 3 сотки — в долгосрочной аренде у администрации города через ООО Тополёк (официальный договор, стоит на кадастровом учёте). Полностью прозрачная схема переоформления (земли ДНП). • Благоустройство: ухоженная территория, уютное место для вечерних посиделок. • Комфорт: личная мангальная зона с подведенным водопроводом — готовить на свежем воздухе максимально удобно. • Парковка: навес для автомобиля на участке, к турбазе ведет асфальтированная дорога. О ТУРБАЗЕ ТОПОЛЁК: Это закрытое, тихое и безопасное семейное пространство с круглосуточной охраной. На территории есть всё для качественного отдыха: • собственный чистый песчаный пляж; • специально оборудованная площадка для удобного спуска лодок, катеров и гидроциклов на воду; • общая беседка и мангальная зона прямо у пляжа; • для детей и спорта: детская площадка, песчаное поле для футбола и волейбола. Песок ежегодно обновляется. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: • всего 20 метров до старицы реки Сок — идеальная стартовая точка для прогулок на SUP-бордах и рыбалки. • в пешей доступности (900 метров) находится известное кафе "Золотая рыбка". • Самарская область, г.о. Самара, Красноглинский район, остров Серный. Стоимость: 3 500 000 рублей, торг уместен. Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните или пишите в сообщения, чтобы успеть купить свой личный курорт на Волге к этому сезону! # Купить дачу в Самаре на берегу Волги # Продажа домов в Красноглинском районе # Купить дом на Красной Глинке (Царевщина) # Дача с собственным пляжем у реки Сок # Загородная недвижимость Самара у воды
Собственник
ID 141098328
3 недели назад
14 июн, 20:42
Дом, 25 м², 5.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск городской округ, с. Зольное, Природа СНТ, 4 массив от Торновое
1 600 000 ₽
Продам дачу, которая идеально подходит для загородной жизни в теплое время года! Прекрасное место для загородного отдыха от городской суеты! Рай для любителей рыбалки и пеших прогулок. В шаговой доступности леса, пещеры, гроты, родники и пляж Волги, до которой спуск занимает 5-7 минут! Рядом есть аптеки и продуктовые магазины! ХОРОШИЕ И ТИХИЕ СОСЕДИ! •••••••••••••••••••••• ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Участок не огорожен, рядом проходит газовая труба, при желании можно и провести газ! Имеется свой световой столб и электричество в доме. Нету воды. В доме утеплены стены и нашита вагонка! В доме 2 пластиковых окна и 1 деревянное. Металлическая входная дверь. Есть небольшой сад(вишня, яблони,груша) Имеется уличный туалет и душ ! Так же на участке находится костровая чаша и большая скамейка с шикарным видом на Волгу! НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ УМЕСТЕН
Собственник
ID 104307297
4 месяца назад
3 мар, 12:36
Дом, 83,9 м², 15 сот., ИЖС
Самарская область, Ставропольский район, Большая Рязань с/пос, с. Малая Рязань, улица Бурдовка, 7Б от Торновое
5 000 000 ₽
В доме вода, электричество. Выполнен монтаж обогрева дома (котел, радиаторы отопления). Горячая вода на кухне, душевой- эл.водонагреватель. Газовая магистраль на границе участка. Баня из калиброванного бревна 20 кв.м. В моечной в бане есть эл.влдонагреватель. Гараж 7*4 из блоков. Хоз. Блок из блоков 2*3 для дров для бани. Земля 15 соток. Большой плодоносящий сад, огород, ягодники. Все дорожки, площадки для отдыха выложены тротуарной плиткой. Цена продажи -5000000₽ Участок огорожен высоким забором их блоков. До Волги 500м. На участке детская площадка.
Риелтор
ID 17816352
3 недели назад
14 июн, 11:28
Дом, 45 м², 2 сот., ДНП
Только на Циан
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, аллея Солнечная от Торновое
3 700 000 ₽
продается дом на берегу реки Волга, на территории базы отдыха. 45метров жилого помещения. Веранда 15 метров, кухня 13 кв.м. спальня 13 кв м. комната 20 кв.м. 2 санузла. 2 душа. внизу на уровне земли помещение зоны отдыха 60 кв. метров. используем как летнюю кухню, стоит тенистый стол. дом расположен на базе отдыха современник. база охраняется, зимой чистится снег. шикарное место. до реки Волга 5 минут ходьбы, свой пляж. Ипотека не подходит. Оформление через вступление в пай
Собственник
ID 98259704
Документы проверены
3 месяца назад
15 мар, 14:50
Коттедж, 525 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, с. Приволжье, улица Набережная, 83 от Торновое
11 500 000 ₽
Прoдaется коттедж расположенный на берегу реки Волги (Саратовское водохранилище) в крупном селе Приволжье Самарской области с богатой историей и развитой инфраструктурой. Коттедж общей площадью 525 квм на земельном участке 900 квм по адресу: Самарская область, paйoнный цeнтp Приволжского рaйона, ceлo Пpиволжьe, ул.Набережная,81 Коттедж построен в 2015 году, материал стен красный кирпич. Проживание круглогодичное. В доме есть баня с бассейном, банкетный зал, спортивный зал, большой гараж. Коммуникации центральный водопровод, электричество, выгребная яма, газ по границе участка. В шаговой доступности школы, детские учреждения, поликлиника, социальная служба, магазины, банки, культурно-досуговый центр, спортивный комплекс, библиотека, Усадьба Самариных, Церковь Николая Чудотворца, Центральный парк. Один взрослый собственник. Площадь участка можно увеличить (продается соседний участок 12,5 соток) Наше предложение подходит для тех кто ищет:собственный дом на берегу р.Волга с красивым видом на горы, возможно использовать как арендный бизнес, пассивный доход, гостиница, гостевой дом. Рассматриваем любые формы расчетов, а также обмен на другое имущество. Более подробную информацию можно узнать по телефону.
Риелтор
Елена Елизарова
Суперагент
пять дней назад
3 июл, 17:09
Дом, 280 м², 15 сот., ИЖС
Самарская область, Ставропольский район, Жигули с/пос, с. Жигули, Пролетарская улица от Торновое
11 000 000 ₽
Дом новый 2025 г. постройки, кирпичный, без внутренней отделки, перекрытия железобетонные. Фундамент ленточный. Свет проведен в дом. Установлены пластиковые окна. На первом этаже две жилые комнаты, кухня, ванная комната и туалет. На втором этаже две жилые комнаты и санузел. Межевание оформлено. Участок огорожен со всех сторон забором, посажены плодоносящие деревья, кустарники, установлена теплица. Есть действующий колодец. Газ проходит вдоль участка. На территории участка расположены гараж и баня. Из окон дома открывается живописный вид на окрестности. Село Жигули — жемчужина Самарской Луки, имеет давнюю историю и множество природных достопримечательностей Село находится в 25 минутах до города Жигулевска, 35 минут до города Тольятти, 60 минут до аэропорта, 1 ч. 30 мин. до Самары, в теплое время года можно добираться на водном транспорте. Дом находится на улице Пролетарской, застроенной современными коттеджами. По улице можно спуститься к берегу Волги и Молодецкому кургану.
Риелтор
ID 23480147
неделю назад
26 июн, 17:48
Дом, 62 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Шигонский район, Тайдаково с/пос, д. Ольгино, улица Речная от Торновое
2 900 000 ₽
Локация: Мост в рай или куда-то поблизости Дом стоит там, где новый мост разрезает небо, как бритва — старую щетину. Самая удобная точка на карте: ты вроде бы и с людьми, но на самом деле уже одной ногой в нирване. Документы чище, чем совесть младенца, межевание сделано — границы отбиты так четко. Участок: Сад грехопадения Тут растет всё, что нужно, чтобы забыть о супермаркетах: Абрикосы и яблони: Сами падают в руки, как бывшие любовницы. Виноград: Идеально подходит, чтобы когда-нибудь сделать из него что-то крепкое и честное. Можжевельник: Пахнет вкусно и уютно. Дом и Баня: Кирпич, дерево и две печки Внутри всё зашито деревом. Стены дышат, в отличие от твоих коллег в офисе. А теперь главное — кирпичная баня. В ней две печки. Две! Одна — чтобы смыть грязь с тела, вторая — чтобы выжечь тоску из души. Там можно нагреться до состояния жидкого металла и выскочить прямым ходом в Волгу. Да, выход к воде прямой. Никаких заборов, никаких препятствий — только ты и река. Вид на миллион (которого у тебя нет, но вид останется) Вид на Волгу такой, что хочется либо писать стихи, либо просто молчать три дня подряд. Это лучший телевизор в твоей жизни, и там не показывают новости. ВНИМАНИЕ: > Не пытайся звонить на городской. Я его не беру. Пиши или звони в . Если ты не готов к тому, что твоя жизнь станет похожа на хороший запой в декорациях русского юга — проходи мимо. Если готов — хватай деньги и лети сюда, пока я не решил оставить это место себе и не превратился в местного водяного. Это твой шанс. Или нет. Решай быстрее. писать в МАКС
Собственник
ID 132328349
Документы проверены
месяц назад
2 июн, 21:03
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Рождествено с/пос, с. Рождествено, улица Фокина от Торновое
1 200 000 ₽
Продается участок 12 соток с жилым домом в с. Рождествено, ул. Кирпичная! Участок идеально подходит для строительство жилого дома в самом живописном месте Самарской области! Есть жилой дом 1960 г.постройки, площадью 45 кв.м. Есть почтовым адрес. Подведено электричество. Отличные соседи. Каждый час ходит переправа с Речного Вокзала, а так же есть переправа с Ульяновского спуска ровно 5 минут и вы на правом берегу Волги. На фото есть точное расположение участка на карте. ТОРГ !!! Участок оформлен! Готовы на сделку!!
Агентство недвижимости
Альянс Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Дом, 20 м², 8 сот., ДНП
Самарская область, Волжский район, Черноречье с/пос, Черновское водохранилище дм, Пищевик ДНТ, 11-я линия от Торновое
1 400 000 ₽
КП «‎Черноречье»
Продается дача! На участке имеется уютный дом, в котором есть баня. Также на территории расположены веранда, туалет, курятник, дровница и теплицы. Участок окружен плодовыми деревьями и кустарниками. Дача находится в конце улицы, рядом с лесом, что обеспечивает спокойствие и уединение. Не далеко находится Черновское водохранилище, где можно прекрасно провести время на природе. Звоните для получения дополнительной информации!
Собственник
ID 130803022
три дня назад
6 июл, 11:33
Дом, 81 м², 15 сот.
Самарская область, Ставропольский район, Бахилово с/пос, с. Бахилово, улица Магистральная от Торновое
2 200 000 ₽
Продается кирпичный дом (квартира)в с.Бахилово, в доме 3 комнаты изолированные , просторная кухня, раздельный с/уз, веранда, в доме никто не живет, требует ремонта. Участок ровный не ухоженный, вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, садик, магазины, остановки) торг.
Риелтор
Лариса Стегалина
Суперагент
неделю назад
27 июн, 18:15
Дом, 55 м², 6 сот., Садоводство
Самарская область, Волжский район, Воскресенка с/пос, Сплавщик СТ от Торновое
5 200 000 ₽
Уникальность дачи: + удобная локация под любой запрос + функциональность и наличие опций для отдыха и жизни + хороший пляж в паре минут ходьбы от дома +балкон Прекрасная ,уютная,компактна дача в лучшем массиве пригорода Самары.5 мин до ТЦ Точка сити. Все обустроено лучше, чем в городе. ГАЗ,ВОДА,СВЕТ в доме,с.у. в доме,душ в бане.2 комнаты в доме (7 и 27кв м). 2 в бане. 10 мин до центра Самары. Городской транспорт во все стороны постоянно. Прописка. Угловой,1сосед. Есть балкон наверху. Внутри все по классике,вагонка. Море фруктов! Закрытый хороший пляж для жителей. + Баня ( как второй дом),беседка,сарай,теплица,дровник,уличный с.у. Все в хорошем состоянии, вложении не требует. Асфальт до участка. К сделке готовы. По семейным обстоятельствам продажа ПОКАЗЫ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ покупателям! Прошу не тратить мое и свое время впустую.
Собственник
ID 141342607
два дня назад
7 июл, 08:50
Дом, 40 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Алабинская
19 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Кряж, м. Алабинская, СНТ Кряжский массив КНПЗ ТСН, 3-я линия, 27 от Торновое
3 000 000 ₽
Продаётся уютная дача, с хорошим домом, есть веранда, пристрой для летней кухни, все отделано сайденгомдача ухоженная, насаждения смородина, яблони, вишни, крыжовник, клубника, цветы, есть ели прописка, газификация массива, рядом магазины, общественный транспорт каждые 15мин
ID 57303363
три дня назад
5 июл, 17:02
Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Алексеевский район, Летниково с/пос, с. Летниково от Торновое
2 500 000 ₽
Срочная продажа! Цена до конца февраля. Дом, 150 м. В доме свет, вода, газ . Большая кухня, зал 40м с камином, комнаты: 36м, 18м 50м участок 6 соток. Рядом речка Чапаевка
Собственник
ID 27336192
полгода назад
6 ноя, 19:23
Участок, 6.7 сот.
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск городской округ, с. Бахилова Поляна от Торновое
1 500 000 ₽
Продается земельный участок в населенном пункте расположенном в живописном месте национального парка 'Самарская лука' рядом с Жигулевским заповедником ,на берегу Волги в окружении гор. Очень удобное расположение участка недалеко от центральной улицы. Межевание есть ,один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
ПРЕМИУМ
Документы проверены
вчера
7 июл, 19:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в селе Торновое Самарской области?
  • ✓ В базе Циан 4 загородной недвижимости в селе Торновое Самарской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:35,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:408,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 97,2 м² (площадь дома), 9 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 119,5 м² (площадь дома), 9 сот. (площадь участка)