Купить загородную недвижимость в городском поселении Смышляевка Волжского района

Продается 1-этажный коттедж — 108м2 на участке 6 соток в новом КП Лесная поляна (район КП Горелый хутор). Есть выбор планировок!!! В закрытом Коттеджном поселке 20 домов 2025 года постройки. Земля — Садоводство. Материал стен — керакам-Термо + кирпич, крыша — многослойная мягкая кровля. Строительство дома выполнено с акцентом на энергоэффективность и долговечность. Дома сдаются в предчистовой отделке, которая включает в себя: - Коммуникации подключены, оформлены, заведены в дом: Электричество 10 кВт, вода от общей поселковой скважины, канализация септик Sani (предусмотрен для семьи из четырех человек). - Отопление осуществляется с помощью электрического котла (Установлен) - Имеются тех.условия на подключение газа - Забор на задней стороне участка, выходящий в лес (забор между соседями не входит в стоимость) - Теплоизоляция крыши - Укладка полов под финиш - Установка энегоэффективных окон КВЕ - Монтаж входной группы - Межкомнатные перегородки - Разводка электричества и сантехники - Фасад дома облицован кирпичом в цветовой гамме, согласованной с клиентом и концепцией поселка - Благоустройство участка включает бетонные работы для отмостки, парковочную зону и зонирование участка с использованием чернозема Свидетельство на дом и участок. 1 Собственник. Продажа от физ.лица. Коттеджный поселок Лесная поляна, расположен в живописном Волжском районе Самарской области, всего в 30 минутах езды от центра города, в 10 минутах езды от ТРК Мега. Он предлагает жителям уникальное сочетание экологической чистоты и удобства городской жизни. Продам загородную недвижимость в городском поселении Смышляевка Волжского района.

Продаю земельный участок 6,71 СТ "Спутник-1". Документы готовы к сделке. Цена обсуждается.

Номер объекта: 537882. Добавочный номер специалиста 173 Продаётся капитальный дом с участком в посёлке Энергетик! Общая площадь дома — 90 м² Первый этаж — 42 м², высота потолков 2,88 м Участок — 14,69 соток Строительство выполнено качественно: Материал — газобетон D500, толщина блока 400 мм Минимальные швы, надежный фундамент: ж/б сваи + ростверк Перекрытие — ж/б плиты Смонтирован каркас лестницы Черновая стяжка залита, установлены окна с ламинацией Коммуникации: В дом заведены вода и канализация На участок подведены электричество и газ Инфраструктура и транспорт: Отличные панорамные виды Асфальтированный подъезд Соседи проживают круглогодично До города всего 5 минут на автомобиле В шаговой доступности остановка общественного транспорта (п. Спутник) Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, пространство и природу рядом с городом! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Продается загородная недвижимость в городском поселении Смышляевка Волжского района.

Номер объекта: 539353. Продам земельный участок с жилым домом в гп Смышляевка:расположен на 1-й линии от новой трассы, просматривается с дороги, хорошо подойдет как для ведения коммерческой деятельности так и проживания;на участке жилой дом 141,7 и2: кухня-гостиная 40 м2 с панорамными окнами, 4 комнаты, , 2 с/у, котельная;фундамент - сваи глубиной 2,5м через каждые 2м по периметру залиты бетоном, стены - керамзитобетонные блоки в 2 ряда (общая толщина стены 40 см), перекрытие бетонные;подключены следующие коммуникации: электричество, вода, подключена центральная канализация, газ в процессе подключения;в доме начата чистовая отделка: стены на 1-м этаже отштукатурены и готовы к нанесению декоративного слоя, на 2-м этаже декоративная штукатурка. Залиты полы под финишную отделку, закуплена керамическая плитка для 1-го этажа и ламинат для 2-го;установлены "умные окна" со специальным напылением, которое задерживает ультрафиолет и инфракрасное излучение, предотвращая перегрев помещения летом и чрезмерную отдачу тепла зимой, при этом сохраняя прозрачность стекла;на 1-м этаже система "теплый пол";установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой;участок 7,5 соток, огорожен с 3-х сторон, достаточно места для других построек, асфальтированные пути до участка;в 20-ти метрах автобусная остановка, магазин автозапчастей, автомойка. 1 взрослый собственник, документы готовы! Рассматриваем различные виды оплаты! Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.

Участок. Дача. Расположен в хорошем месте СНТ Дубовый Гай, 11 линия, уч. 349 На соседней линии база, где проходят собрания. Зимой чистят, подъезд к участку есть. звоните, расскажу подробнее)

ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ!!! Пpодается coвpеменный коттедж в уютном меcте в поселке Спутник Волжского района. До города - 15 минут! Дом 2018 года постройки, площадь 120 кв.м. + теплый гараж. Дом строили для себя, с соблюдением всех нормативов, все материалы качественные (есть фото этапов строительства - реальному покупателю все продемонстрируем). Крыша - металлочерепица с водостоком. Вода, газ, электричество - центральные по договору. Канализация - яма, кирпич, 9 кубов. Отопление - газовый двухконтурный котел, теплые полы по всему дому, батареи. Продуманная и удобная планировка дома - три входа: из гаража, центральный вход и выход из гостиной во двор. Высота потолка 3,2 м, отделка - подвесные потолки+ натяжные. 2 спальни (18 и 20 квм.), 2 санузла (один с душем, второй с ванной), котельная, просторная кухня-гостиная 48 кв.м. На полу керамогранит (кроме спален). Планировка дома и отделка - смотрите фото. При переезде остается встроенная кухня с техникой - вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина. Гараж теплый, с хорошим ремонтом (пол плитка), с подъемными воротами АЛТЕХ. Участок ровный, квадратный, 6 соток, ухоженный.Выращиваем газон, есть молодые плодовые деревья. На участке - площадка для парковки второй машины, беседка, мангальная зона. Более подробная информация по телефону. Один взрослый собственник. ЗВОНИТЕ! покажу дом в заранее оговоренное время!!!! Торг реальному покупателю.

Номер объекта: 539480. Добавочный номер специалиста 273 Продается дача, относится к СДТ Спутник-1, в Смышляевском массиве, Волжский район ул. Центральная, площадь участка 605 кв.м На территории участка есть летний душ, туалет и дачный домик, где можно проводить время на свежем воздухе. Большой бак для воды обеспечивает вам необходимое количество воды в любое время. На участке растут плодовые деревья: яблони, вишня, смородина, виноград, малина, слива, абрикосы. Вы сможете наслаждаться свежими и вкусными фруктами прямо из собственного сада. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до основных мест общественного пользования. Рядом с домом есть школа, магазины, почта, больница, банк, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Остановка общественного транспорта в 10-ти минутах ходьбы. До площади Кирова 15 км. Не упустите возможность стать счастливым обладателем такой замечательной дачи! Звоните прямо сейчас и мы поможем вам приобрести эту уникальную недвижимость по выгодной цене. Торг возможен! Почта России в 200 метрах. . Городская больница в 500 метрах. . Сбербанк в 300 метрах. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Смышляевка, ул. Коммунистическая. Дом 81,8 кв.м кирпичный с ремонтом, 1 этаж плюс мансарда. Дом жилой: 2 комнаты, гостиная, кухня, с/у разд. с душем. Сост. отличное. В доме подвал, мансарда без ремонта. На участке большой гараж кирп. 2-х этажный с ямой и погребом, беседка, баня. Участок (половина) 10,5 сот. ЛПХ. Участок правильной формы, прямоугольный 32,5м*33,0м. Возможна продажа целого участка 24 сотки ЛПХ. (33м на 65м). Рядом остановка (ходит 124 автобус по графику через 15 мин). В поселке 2 школы, новый дет. сад, поликлиника, Сбербанк, МФЦ, магазины, пункты выдачи, секции, кружки. Близко г. Самара (20 минут до Вива Ленда), Зубчаниновка, Стройкерамика, Спутник, Энергетик, Заярье, Петра Дубрава, Кошелев, Кинель, Алексеевка, Усть-Кинельский. Возможна ипотека, мат. капитал, сертификаты. Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение). Любые вопросы. Код пользователя: 194261 Номер в базе: 10537033

Продажа от собственника - физ. лица. Смышляевка/ ул. Вокзальная. Дом 1 эт., 55,0 кв.м дерев., обложен кирпичом и плюс пристрой блочный, участок 14,87 сот. (ИЖС). Можно разделить на 2 участка. Без обременений. На участке есть беседка, дорожка к беседке и в самой беседке на полу выложена плитка, кирп. гараж, 2 кирп., бани (старая и новая), сараи, хозяйственные постройки для скотины, птицы, теплица на участке. В доме: коридор, кухня, гостиная, с/у с ванной, котельная, комната. Вода - центральная; свет - есть, газ - введен в дом, отопление - печь на газу и новый котел (система отопления сварена по всему дому); канализация - 2 сливные ямы (для бани и для дома). Забор - профлист по периметру. Дорога хорошая, грунт и щебень. Зимой дорогу чистят сразу. Рядом остановка. Ходит автобус 124 с интервалом в 15 мин. Есть ж/д станция рядом (на электричке до ж/д вокзала). Поликлиника, МФЦ, Сбербанк, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, Магниты, Пятерочки, Светофор, дет. сад, 2 школы с бесплатными секциями и кружками (есть школьный автобус), церковь с озером, детский центр при церкви с бесплатными кружками и секциями, школа искусств, музыкальная школа, велосипедная секция, дзюдо, волейбол, лыжная секция. Близко Самара (25 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Энергетик, Стройкерамика, Спутник, Заярье, Дубовый Гай, Петра-Дубрава, Кошелев, Алексеевка,Усть-Кинельский, Кинель. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение). Любые вопросы. Код пользователя: 194261 Номер в базе: 10841798

Продается отличный ровный участок 6 соток в СНТ СПУТНИК-1! Готов к жизни и отдыху. Ровный рельеф, готовое межевание- минимум хлопот, максимум возможностей Электричество - выделенная мощность 30кВт - хватит на все нужды! Централизованное водоснабжение- по расписанию. ГЛАВНЫЙ БОНУС-Газификация всего СНТ в этом-2026 году. БУДУЩЕЕ- ЗА КОМФОРТОМ! Превосходная доступность: Качественные подъездные пути а любую погоду. Много фруктово-ягодных насаждений, участок ухожен! Распланировано место под строительство дома. Есть бытовка для отдыха и хранения инвентаря. На въезде в СНТ есть пункты выдачи заказов. (ОЗОН, Валберис ) В дальнейшем, газификация добавит значительную ценность. Успейте купить до начала массового ажиотажа!

Продается дом 2023 года постройки. Каркасный, крыша профнастил, полы деревянные утепленные, окна пластиковые, с/у в доме. Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по границе участка, скважина, две выгребные ямы. Земельный участок 4,4 сотки, возможно оформление дополнительного участка 6 соток. Навес на 2 автомобиля. Откатные ворота.

Дом расположен в черте города, всего в 4 км от ТЦ МЕГА, что обеспечивает удобный доступ к крупным торговым центрам, развлекательным зонам и деловой инфраструктуре. Близость ключевых объектов повседневного спроса делает это место комфортным для жизни: в пяти минутах езды находятся гипермаркет Леруа Мерлен, сетевые супермаркеты, школы, детские сады, почтовое отделение, фитнес-клубы, ледовый дворец и МФЦ. Это идеальный вариант для тех, кто ценит время и предпочитает иметь все необходимое в шаговой доступности. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря продуманной планировке и качественным материалам. Участок благоустроен, есть возможность для парковки и размещения зоны отдыха. Район отличается развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, сочетая преимущества городской жизни с комфортом частного домовладения. Для уточнения деталей и организации просмотра доступны консультации в любое удобное время. Код пользователя: 89837 Номер в базе: 9042683

Арт. 127350639 Продажа современного дома в новом КП Новая Дубрава. Удобный подъезд к дому. Коттедж 2025 года постройки. Общая площадь дома: 110 кв.м Планировка: кухня-гостиная с выходом на веранду, мастер-спальня, две спальни, котельная, санузел. Стены: Керакам 38 ТЕРМО, утеплитель, фасадная декоративная штукатурка. Фундамент: свайно-ростверковый, бетон марки 350. Крыша: металло-черепица. Черновая отделка, гот овы обсудить предчистовую. Вода заведена, имеется колодец. На свет 15кв получены ТУ, в ближайшее время заведут. (Разводка по дому, щиток входит в комплектацию). На газ получены ТУ. Канализация-септик. Площадь земельного участка: 5,5 coт. Вид разрешенного использования: СНТ. Установлен забор по периметру, калитка, автоматические ворота. Залита площадка на два автомoбиля. Имеется отмостка вокруг дома. Стоимость объекта: 9 999 999 рублей. Без комиссии для покупателя! Рассмотрим все варианты оплаты.

Дом готов к продаже! Дом по достоинству оценят те, кто ценит грамотное зонирование домашнего пространства. Классический вариант использования такой планировки предполагает использование первого этажа в качестве общего пространства. Просторная кухня-гостиная станет настоящим подарком для любой хозяйки.И безусловно , главный плюс гостиной - это витражное окно с выходом на зону отдыха, где можно будет обустроить террасу для приятных встреч с семьей и гостями дома. А второй этаж логично использовать в качестве приватного пространства для всех членов семьи. Для отдыха и комфортной жизни здесь оборудованы три спальни ( 19 кв.м, 17 кв.м , 14 кв.м), одна из которых имеет собственный выход на балкон. Коттедж доступен в черновой отделке, а значит, вы сможете зонировать и обустроить это пространство по своему вкусу. Дом доступен в черновой отделке. УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ ленточный фундамент — глубина залегания 1800 мм пол- монолитная железобетонная плита стены— газобетон НОВОБЛОК 300 мм. перегородки санузлы — цокольный кирпич. перегородки межкомнатные— силикатный кирпич. фасад— теплоизоляционная плита ISOVER 50 мм, декоративная штукатурка KREISEL Короед. крыша— утепление ISOVER 200 мм, металлочерепица с отливами 0.5 мм заводского производства, снегодержатель. оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет. Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.1 м При покупке дома устанавливаем забор по периметру земельного участка. КОММУНИКАЦИИ водоснабжение- централизованное (пгт. Петра-Дубрава) электричество— подведено к дому, новая ТП-630 кВТ газ— подведен к участкам автономная канализация— септик Топас Коттеджный поселок расположен в экологически безопасном месте и граничит с дубовым лесом, где можно в любое время года любоваться живописными видами и наслаждаться свежестью и чистотой воздуха! От центра Самары до поселка легко добраться за 30 минут. Когда введут в эксплуатацию современную магистраль Центральная , дорога на машине сократится до 20 минут! Рядом расположен пгт. Петра- Дубрава и Кошелев-Проект с многочисленной инфраструктурой. В мобильной и шаговой доступности детские сады и школы, поликлиника, магазины. - в 5 минутах езды новая школа с многочисленными секциями - 4 детских сада - Новая поликлиника - Миндаль, аптеки, салоны красоты, МФЦ. Для жителей поселка предусмотрена детская площадка , универсальная спортивная площадка с обустройством катка в зимнее время . В вашем распоряжении также для удобства помещение раздевалки ( мужская и женская)и павильон для проведения мастер классов с детьми . В лесопарковой зоне организована зона отдыха с шезлонгами и лавочками и сцена с монтажом экрана для просмотра кинофильмов и мультфильмов. На территории поселка обустроена въездная зона с пунктом охраны, асфальтированные дороги с тротуарами и парковочными зонами. В поселке зимой чистят и вывозят снег, проводятся праздники!

Продажа от собственника - физ.лица. Возможна ипотека. Смышляевка/ Аэропорт 2, ул. Чапаева, 2А. Центр. Новый дом с ремонтом. Дом 1 эт., 100кв.м, участок 5,2 сот. ЛПХ. В доме: кухня-гостиная 29кв.м, 3 раздельные спальни: 17,6кв.м, 13,5кв.м, 11,3кв.м, с/у совм. с ванной, котельная с доп. унитазом, коридор. Вода - своя скважина; свет - 3 фазы, 380В, 15кВт, л/с открыт, есть освещение на участке; газ - введен в дом, л/с открыт, договора заключены, котёл газовый Navien Deluxe 24, отопление - АГВ (тёплый пол по всему дому); канализация - сливная яма. Натяжные потолки. Ремонт. Закрытая территория. Дорога хорошая, рядом асфальт. Зимой дорогу чистят сразу. Рядом остановка. Ходит автобус 124 с интервалом в 15 мин. Есть ж/д станция в поселке (на электричке до ж/д вокзала). Поликлиника, МФЦ, Сбербанк, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, Магниты, Пятерочки, Светофор, дет. сад, 2 школы с бесплатными секциями и кружками (есть школьный автобус), церковь с озером, детский центр при церкви с бесплатными кружками и секциями, школа искусств, музыкальная школа, велосипедная секция, дзюдо, волейбол, лыжная секция. Близко Самара (25 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Энергетик, Стройкерамика, Спутник, Петра-Дубрава, Кошелев, Алексеевка,Усть-Кинельский, Кинель. Продажа от собственника (от физ. лица). Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение). Любые вопросы. Код пользователя: 194261 Номер в базе: 10408324

Cpoк cдaчи дoмa лето 2025 года! Безуслoвно, дом в совpeмeнном стиле с плocкoй крышей cмотpитcя оpигинaльно и cтатуcно! Планировка и pазмер домa пoзволит размecтитьcя всем члeнам cемьи c максимальным удобством. B доме четыре спальни , одна из которых расположена на 1 этаже, с выходом на просторную террасу, где можно насладиться свежим воздухом и солнечным светом. Роскошная кухня-гостиная с панорамными окнами и с выходом на террасу — это настоящее сердце дома и место отдыха для всей семьи. Бодрящий кофе по утрам, расслабляющий чай по вечерам гораздо приятнее на свежем воздухе! В стоимость дома входит удобная и безопасная лестница на второй этаж , которая станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома! Три раздельные спальни ( две из которых с собственным выходом на балкон) удобной прямоугольной формы ,расположенные на втором этаже, легко зонировать и меблировать. А два санузла и гардеробная комната добавят бытового комфорта. Дом доступен в черновой отделке. УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ ленточный-свайный фундамент — глубина залегания 1800 мм. пол- монолитная железобетонная плита. стены— газобетон НОВОБЛОК 300 мм. перегородки санузлы — цокольный кирпич. перегородки межкомнатные— силикатный кирпич. фасад— теплоизоляционная плита ISОVЕR 50 мм, декоративная штукатурка КRЕISЕL с элементами гибкого клинкера . оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет. Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом. Забор в едином стиле и цветовой гамме по периметру в зависимости от проекта дома. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.1 м КОММУНИКАЦИИ водоснабжение- централизованное (пгт. Петра-Дубрава) электричество— подведено к дому, новая ТП-630 кВТ газ— подведен к участкам канализация— Автономная канализация Топас Коттеджный посёлок Александровская роща расположен в Волжском районе Самары. Добраться сюда из географического центра города можно всего за 30 минут. Рядом расположен посёлок городского типа Петра Дубрава и лес Дубовый Гай с живописными вековыми деревьями. В нескольких минутах - ТЦ МЕГА (Самара, Московское шоссе, 24-й километр, 5)с многочисленными магазинами и развлекательной инфраструктурой. В коттеджном поселке круглосуточная охрана / видеонаблюдение, шлагбаум при въезде, забор по периметру. Рядом новая школа и детский сад. Строится новый торговый центр. Асфальтированные дороги и благоустроенные улицы. Создано товарищество собственников недвижимости (ТСН) управление поселком. КП расположен в одном километре от Магистрали центральная — строительство которой уже началось! Земельные участки в собственности. Архитектурно-строительная концепция поселка в едином ключе! В едином стиле строятся не только дома, но и решаются все дизайнерские задачи жилого комплекса в целом. Детская площадка, спортивные сооружения, магазин, пешеходные дорожки, прогулочные зоны, административные здания, въездная зона.

Если Вы хотите, чтобы внешний вид Вашего дома выгодно отличался современным стилем, лаконичностью, гармонией, не стоит сомневаться в выборе, дом с плоской крышей-это то, что Вам нужно! Просторный 1-этажный дом отличное решение для тех, кто ищет дружелюбное домашнее пространство. Расположение всех комнат в одной плоскости особенно оценят родители маленьких детей или пожилые люди, потому что перемещаться по такому дому не только комфортно, но и безопасно. А размер коттеджа позволит разместиться всем членам семьи с максимальным удобством. Роскошная кухня-гостиная площадью 48 кв. м с выходом на террасу это настоящее сердце дома. Три раздельные спальни удобной прямоугольной формы легко зонировать и меблировать. Два санузла и гардеробная комната добавят бытового комфорта. Коттедж доступен в черновой отделке. УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ ленточный фундамент глубина залегания 1800 мм. пол- монолитная железобетонная плита. стены газобетон НОВОБЛОК 300 мм. перегородки санузлы цокольный кирпич. перегородки межкомнатные силикатный кирпич. фасад теплоизоляционная плита ISOVER 50 мм, декоративная штукатурка KREISEL Короед. оконные конструкции энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет. Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом. Забор в едином стиле и цветовой гамме по периметру в зависимости от проекта дома. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.1 м КОММУНИКАЦИИ водоснабжение- централизованное принадлежит КП электричество подведено к дому, новая ТП-630 кВТ газ подведен к участкам канализация накопительный колодец 10 куб.м. ( 6 - колец) Коттеджный поселок расположен в экологически безопасном месте и граничит с дубовым лесом, где можно в любое время года любоваться живописными видами и наслаждаться свежестью и чистотой воздуха! От центра Самары до поселка легко добраться за 30 минут. Когда введут в эксплуатацию современную магистраль Центральная , дорога на машине сократится до 20 минут! Рядом расположен пгт. Петра- Дубрава и Кошелев-Проект с многочисленной инфраструктурой. В мобильной и шаговой доступности детские сады и школы, поликлиника, магазины. - в 5 минутах езды новая школа с многочисленными секциями - 4 детских сада - Новая поликлиника - Миндаль, аптеки, салоны красоты, МФЦ. Для жителей поселка предусмотрена детская площадка , универсальная спортивная площадка с обустройством катка в зимнее время . В вашем распоряжении также для удобства помещение раздевалки с душем ( мужская и женская). и павильон для проведения мастер классов с детьми . В лесопарковой зоне организована зона отдыха с шезлонгами и лавочками и сцена с монтажом экрана . На территории поселка обустроена въездная зона с пунктом охраны, асфальтированные дороги с тротуарами и парковочными зонами. В поселке зимой чистят и вывозят снег, проводятся праздники! Застройщик может сделать ремонт в доме и обустроить придомовую территорию! ИПОТЕКА ДОМ.РФ / ВТБ / Сбербанк / Россельхозбанк, сельская ипотека 3% / Почта банк/Альфа-банк

Продажа от застройщика (ИП). Подходит под семейную ипотеку. Помогу оформить. Дом новый 1 эт., площадью 100 кв.м на участке 6,5 соток расположен в поселке Смышляевка на улице Чапаева, 2б. Центр. "ЗАХОДИ И ЖИВИ". Участок граничит с лесом, что обеспечивает приватность и приятный природный вид. Закрытая территория. Новое здание построено из газобетонных блоков "Коттедж" и сдано в эксплуатацию с готовой отделкой, что позволяет заселяться сразу после покупки. Планировка включает просторную кухню-гостиную 29 кв.м, три изолированные спальни площадью 17,5 кв.м, 13,6 кв.м и 11,5 кв.м, а также совмещенный санузел с ванной. В котельной установлен газовый котел Navien Deluxe 24, там же расположен дополнительный унитаз. По всему дому смонтирована система теплых полов, работающая на газовом отоплении. Коммуникации полностью подключены: электричество на 380 В с выделенной мощностью 15 кВт, централизованный газопровод и собственная скважина для водоснабжения. Транспортная доступность высокая: рядом проходит асфальтированная дорога, которую регулярно очищают зимой, в шаговой доступности находится остановка автобуса 124, обеспечивающего сообщение с Самарой и близлежащими населенными пунктами. В поселке функционируют две железнодорожные станции для пригородного сообщения. Инфраструктура развита: в пешей доступности расположены поликлиника, отделения Сбербанка и МФЦ, сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит" и "Светофор", пункты выдачи Ozon и Wildberries. Для семей с детьми доступны новый детский сад, две школы с бесплатными кружками, детский центр при церкви с развивающими занятиями, а также платные секции дзюдо, волейбола, танцев и лыжного спорта. В соседнем районе "Стройкерамика" открыт современный бассейн. Близко Самара (20 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Стройкерамика, Спутник, Энергетик, Петра-Дубрава, Кошелев, Алексеевка, Усть-Кинельский, Кинель. Продажа осуществляется от собственника-ИП, возможна ипотека. Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение). Любые вопросы. Код пользователя: 194261 Номер в базе: 10406785

Объявляем о начале строительства востребованного многими проекта жилого дома ! Окончание строительства- лето 2026 года! Представляем просторный одноэтажный коттедж, идеальный вариант для любителей домашнего тепла и семейного уюта. Несмотря всего на один этаж, в этом доме предусмотрено все, что нужно для комфортного проживания. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: Просторная планировка- все необходимое для комфортных условий проживания сосредоточено на одном уровне. Идеально подходит семьям с маленькими детьми и людям старшего возраста, благодаря ровному пространству. Роскошная кухня-гостиная площадью почти 47 кв. м с выходом на террасу — это настоящее сердце дома, станет центром притяжения всей семьи и местом приятного досуга. Три раздельные спальни удобной прямоугольной формы обеспечат удобство расстановки мебели и возможность индивидуального дизайна каждой комнаты. Два отдельных санузла и вместительная гардеробная комната добавят бытового комфорта. Коттедж доступен в черновой отделке. УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ: ленточно свайный фундамент — глубина залегания 1800 мм пол- монолитная железобетонная плита стены— газоблок марки НОВОБЛОК 300 мм. перегородки санузлы — цокольный кирпич. перегородки межкомнатные— газоблок. фасад— теплоизоляционная плита ISOVER 50 мм, декоративная штукатурка KREISEL Короед. крыша— утепление ISOVER 200 мм, металлочерепица с отливами 0.5 мм заводского производства, дополнена элементами защиты от снега. оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет. Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом. Забор по периметру участка входит в стоимость. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.30 м КОММУНИКАЦИИ водоснабжение- централизованное ( п. Петра-Дубрава) электричество— подведено к дому, новая ТП-630 кВТ газ— подведен к участкам канализация— Автономная канализация Топас МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Коттеджный поселок Александровская роща расположен в экологически безопасном месте и граничит с живописным дубовым лесом, где можно в любое время года любоваться прекрасными видами и наслаждаться свежестью и чистотой воздуха! Магистраль "Центральная " открытаОт Ракитовского шоссе до нашего КП время в пути составляет 5 минут Рядом расположен пгт. Петра- Дубрава и Кошелев-Проект с многочисленной инфраструктурой. В мобильной и шаговой доступности детские сады и школы, поликлиника, магазины. - в 5 минутах езды новая школа с многочисленными секциями - 4 детских сада - Новая поликлиника - Миндаль, аптеки, салоны красоты, МФЦ. Для жителей поселка предусмотрена детская площадка , универсальная спортивная площадка с обустройством катка в зимнее время . В вашем распоряжении также для удобства помещение раздевалки ( мужская и женская)и павильон для проведения мастер классов с детьми . В лесопарковой зоне организована зона отдыха с шезлонгами и лавочками и сцена с монтажом экрана для просмотра кинофильмов и мультфильмов. На территории поселка обустроены две въездные зоны .