Name: Продается помещение свободного назначения, 78,5 м²
Brand: Циан
SKU: 311037392
Price: 3500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 78,5 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СамареОктябрьскийметро АлабинскаяПервомайская улица

Обновлено: 16 окт, 16:07

Площадь78,5 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в самом сердце нашего города на ул. Первомайской, д. 21 (Октябрьский район) ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ: - Подвал жилого дома. - Отдельный вход со двора. - Площадь: Общая 78,5 кв.м. - Высота потолков: 2,5 м. - Сан узел - Центральные коммуникации (отопление, электричество, вода), действующие договора, коммунальная плата, включая кап ремонт, до 4 000 рублей. - Хорошая вентиляция. Наличие двух оконных проемов (цоколь), позволяют установить дополнительную систему вентиляции. СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: - Требует капитального ремонта и в этом есть большое преимущество, так как у Вас будет возможность применить все последние технологии по ремонту подвальных помещений. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ: - Дом 1963 года постройки - На 1 этаже Архитектурно-планировочное бюро. - 4 жилых этажа - Закрытый двор - Места для парковки во дворе только для собственников. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: - В радиусе ста метров сконцентрировано множество организаций: два корпуса СамГТУ, банки, Дворец спорта, множество питейных заведения и магазинов. - До места легко добраться на общественном транспорте и личном авто, по близости всегда находится место для парковки. - Высокий трафик потока людей через двор ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: - Собственность: 1 взрослый собственник. - Полный порядок с документами. - Быстрый выход на сделку. ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ: - Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идеи по использованию данного помещения . - Отсутствие жилого этажа сверху, даёт возможность использовать помещение для шумных работ, пищевого производства, для занятий танцами, единоборствами и другими видами спорта и конечно использовать под склад, офис, для предоставления услуг в интересах студентов. - Адекватная за квадратные метры в данном районе, которые всегда окупятся. ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ У НАС: - Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей! - Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки! - Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей! Звоните, договоримся о просмотре! Это помещение ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)