Агентство недвижимости
Документы проверены
Многокомнатная квартира, 219 м²
Обновлено: вчера, 11:07
Продается многокомнатная квартира, 219 м²
Общая площадь219 м²
Жилая площадь109,3 м²
Площадь кухни24,7 м²
Этаж2 из 4
Год постройки1995
Арт. 95453300. Инвестиционный объект в историческом центре Самары | Целый этаж | Возможность разделить на 3 лота
Ищете объект с понятной экономикой и высокой ликвидностью?
Продаётся целый этаж в камерном доме 1995 года постройки, в самом центре Самары — локации, где спрос стабильно поддерживается туристическим и деловым потоком.
Исторический центр Самары.
Несколько минут до набережной Волги, улицы Ленинградской, площади Куйбышева, Струковского парка, театров, музеев и филармонии.
Высокий пешеходный трафик и привлекательность для туристов.
Закрытый зелёный двор с автоматическими воротами и парковкой.
Толстые кирпичные стены
На первом этаже — уютная кофейня, где можно отдохнуть и прочувствовать атмосферу старой Самары.
Возможности использования
Планировка позволяет реализовать разные инвестиционные сценарии:
• разделить помещение на 3 самостоятельных лота;
• создать апартаменты или студии;
• организовать мини-офисы;
• использовать помещение целиком под собственный бизнес или сдачу в аренду.
Уже приносит доход
Сейчас этаж находится в коммерческой аренде, что подтверждает востребованность объекта и позволяет получать доход уже сегодня, одновременно готовя помещение к дальнейшей реализации выбранной стратегии.
Почему это выгодно
Исторический центр — один из самых ограниченных по предложению районов города. Такие объекты обладают высокой ликвидностью и позволяют создавать востребованный продукт с добавленной стоимостью.
Подходит для:
• флиппинга;
• долгосрочных инвестиций;
• арендного бизнеса;
• создания нескольких независимых объектов с последующей продажей или сдачей.
Звоните или пишите — покажу планировку, расскажу о вариантах разделения на три лота, помогу оценить бюджет работ, сроки реализации и потенциальную доходность проекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
219 м²
Жилая площадь
109,3 м²
Площадь кухни
24,7 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
3 раздельных
Балкон/лоджия
2 лоджии
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1995
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
27 350 000 ₽
Цена за метр124 886 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 38
Риелтор