Участок расположен вблизи протоки р. Волга, в собственности, под индивидуальное жилищное строительство, асфальтированные подъездные пути, электроснабжение и газоснабжение — на границе с земельным участком. Межевание проведено под коттеджный поселок (50 земельных участков).