Участок, 11,59 сот.
Обновлено: 19 май, 17:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 11,59 сот.
Площадь участка11,59 сот.
Статус участкаИЖС
Панорамный вид на Волгу | Уникальный участок 11,59 сот. | Спуск к воде, пристань.
Продаётся редкий участок на первой береговой линии Волги, Самара, Барбошина поляна.
11,59 соток в собственности.
Панорамный вид, открытый горизонт, прямой спуск к реке и возможность личной лодочной парковки у охраняемой станции. Всё это — в черте города.
—
Главные преимущества:
• Вид на Волгу без застроек — вода, небо и свет вокруг
• Собственный спуск к воде — 4 уровня, готовый рельеф под террасы и ландшафт
• Охраняемая лодочная станция рядом — безопасная парковка для катеров и лодок
• Пристань и переправа на другой берег Волги -50м
• Газ и электричество проведены
• Возможность подключения к городскому водопроводу
• Подъезд круглогодичный, охраняемая территория
• Земля в собственности, не СНТ, не аренда
• Зарегистрировано жилое строение (для легализации застройки)
Идеально подходит:
• Для строительства частной виллы, дома у воды, панорамного коттеджа
• Для инвестиционного проекта: глэмпинг, база, премиум-аренда
• Для тех, кто хочет жить у Волги, но не уезжать из города
—
Документы:
• Межевание и координаты внесены
• Право собственности признано решением суда
• Регистрация в Росреестре — финальная стадия
• Прямая продажа от собственника
—
Формат сделки:
Возможна продажа после внесения задатка
Цена может корректироваться в зависимости от условий расчёта.
—
Цена: ₽ (вариативно в зависимости от формата сделки)
Контакт: Юлия
[номер телефона / Telegram]
Показ — по предварительной договорённости. Участок для тех, кто ищет исключительное.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
11,59 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 19 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
занимаемый жилым домом с приусадебным участком
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
33 590 000 ₽
Цена за сотку2 898 188 ₽/сот.
СобственникID 68404063