Name: Продается 2-этажный дом, 100 м²
Brand: Циан
SKU: 319166695
Price: 9590000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 100 м²

Недвижимость в СамареПродажаПродажа домов в СамареРассвет СДТКрасноглинскийметро Безымянка

Обновлено: вчера, 10:08

Общая площадь100 м²

Участок6 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2018

Дом расположен в черте Самары, в Красноглинском районе, в зоне комфортной доступности города без пробок — всего 20 минут на машину до центра с удобным выездом через развязку у ИКЕА. Участок площадью 6 соток (фактически 7) отличается ровной прямоугольной формой и продуманной организацией пространства: ухоженные газоны, теплые грядки с мраморной отсыпкой, бетонные дорожки и парковка на три машины. Территория огорожена забором из профлиста с трех сторон, что обеспечивает приватность. Инфраструктура района развита: в 5-7 минутах езды находятся школа, детские сады, поликлиника, магазины в микрорайонах Крутые Ключи и Шведская Слобода, а также ТЦ "Мега". Рядом — остановка общественного транспорта и станция электрички "Шведская Слобода", что упрощает передвижение без личного авто. Основной дом построен из керамзитобетонных блоков с утеплением минеральной плитой (10 см) и оштукатурен. Внутри — продуманная планировка: кухня-гостиная (24,3 м²), две спальни (24,7 м² и 16,5 м²), гардеробная (5 м²) и современный санузел (3,7 м²). Коммуникации включают автономное водоснабжение (артезианская скважина с многоступенчатой фильтрацией), отопление (твердотопливный котел с электрическим ТЭНом и теплые полы), резервное электроснабжение от солнечных батарей и систему видеонаблюдения. Отдельная котельная (7,5 м²) с собственным входом упрощает обслуживание оборудования. По программе догазификации уже подведена труба. На участке есть баня из керамзитобетона (64 м) с печью "Атмосфера", поддерживающей три режима пара, и капитальным свайным фундаментом. Дополнительные постройки: теплица (36 м), мастерская в переоборудованном дачном домике (потенциально может быть заменена на гараж) и две подземные емкости для воды (по 4,5 м каждая). Земля плодородная, с минимумом ухода — идеальный вариант для тех, кто ценит функциональность и порядок. Район подходит для круглогодичного проживания: дороги регулярно чистятся, зимой проезд обеспечен, соседи доброжелательные. Документы на дом и участок оформлены, обременений нет. Удобная транспортная доступность и близость к природе (лес, свежий воздух) сочетаются с городским комфортом, делая этот объект выгодным предложением для жизни или сезонного отдыха. Код пользователя: 183834 Номер в базе: 8937883

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

100 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2018

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 590 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

95 900 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Самара

Документы проверены

Риелтор

Сергей Сергеевич Сухов

Продается 2-этажный дом, 100 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение