Зона жилой застройки 17,5 га
Жилая застройка представляет собой жилую зону, которая разделена на участки по 6-9 соток (Индивидуальная жилая застройка) и 2,5-5.6 соток (Блокированная жилая застройка). Всего на территории размещаются 227 участков под индивидуальное жилищное строительство и блокированную жилую застройку.
В жилом массиве запроектировано централизованное газоснабжение ГШРП с газом среднего давления находится в 70 метрах от участка, электроснабжение в 50 метрах от участка проходит сеть ВЛЗ-10 кВ и расположена Трансформаторная подстанция (КТП-10/0,4 кВ 630 кВА) для электрификации земельного участка.
Участок находится в непосредственной близи от Ягодинского бора и 100 метрах от берега р. Волга.
Стоимость 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) 1 га.